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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen

Bauen in Baden-Württemberg - Fördermöglichkeiten

... bauen Programm und das Wohneigentumsprogramm zu nochmals etwas besseren Konditionen an. Da kannst du jeweils bis zu 50000 finanzieren zu einem Zinssatz von ~+-1% auf 10 Jahre. interessant kann das Z15 Darlehen werden. Da bekommt man, wenn man einige Bedingungen erfüllt, ein sehr günstiges ...

Finanzierung über Direktbank

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... alle ihr eigenes regionales Süppchen. Unsere Hausbank hätte uns mächtig übers Ohr gehauen. Zum Glück haben wir das Angebot prüfen lassen. Der Zinssatz war viel zu hoch, und die Konditionen ansonsten auch miserabel. Über einen unabhängigen Kreditvermittler haben wir dann bessere Angebote ...

2 Finanzierungs-Varianten

... günstiger sein, als die Vorfälligkeitsentschädigung - oder nicht?!? Sinn würde die Variante 1 meiner Meinung nach nur machen, wenn der neue Zinssatz so viel niedriger ist, dass Ihr mehr einspart, als die Vorfälligkeitsentschädigung kostet... Bei Variante 2 ist zu bedenken, wie die Bank die ...

Wäre eine Finanzierung möglich?

... uses, und würde Wissen wollen Banken etc. dies zu einer neuen eigenen Finanzierung noch berücksichtigen (als Sicherheit, oder anderen Zinssatz etc.). Ich wäre sehr dankbar für einige Tipps und Hilfen über eine Machbarkeit etc. was man machen kann. Danke

Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!

... A ? Zwar hat man hier die stattlichen Zulagen, der Zins ist jedoch um 0,4 % schlechter !!!! Ideal wäre natürlich der Zinssatz von B mit den Zulagen aus A !! Zu C stört mich eigentlich die Tilgung durch einen Bausparvertrag ??? Ich würde am liebsten direkt tilgen ! Was denkt Ihr ? A, B oder doch ...

Kfw nicht bei hauptfinanzierender Bank abschliessen sinnvoll?

... Eigenkapitaldeckung von knapp 45%. Bei 210TEUR und 60TEUR wären es nur knapp 30%. Eine höhere Deckung ergibt üblicherweise einen besseren Zinssatz. Frage: Macht es Sinn, dass ich die KfW unabhängig von der hauptsächlich finanzierenden Bank abschließe? Berechnet die Bank das schon sowieso mit ...

Hohes Einkommen, niedriges Eigenkapital

Mit eurem Einkommen, sofern langfristig gesichert, solltet ihr bei jeder Bank der Erde einen guten Zinssatz bekommen. Auf 30 Jahre finanziert kommt ihr damit leicht auf Eure Wunschrate.

Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?

Beim aktuellen Zinssatz von rd 4,5% auf 25 Jahren, ist eine Zins und Tilgung von rd 750 Euro / Monat pro Person, also 1500 Euro für Euch beide notwendig. Mit 800 Euro war werdet Ihr da nicht hin kommen. Gruß ...

Einige Fragen zur WK-Hamburg

... studieren, wird dieses Einkommen dennoch in das Haushaltseinkommen mit eingerechnet? 5. Wie genau wird der Zinssatz von 0.6% auf Marktzinsniveau in Anbetracht des Einkommens angehoben? Wie würde sich der Zinssatz ändern, wenn das Einkommen sich innerhalb der vier Jahren nicht geändert hätte? 6 ...

Ist eine Finanzierung für uns möglich?

... ganz schnell berechnet: 200000€ zu finanzierender Betrag, Wunschrate 850€ Wenn du eine Zinsfestschreibung von nur 15 Jahren machst, hast einen Zinssatz von ca. 4,2 Prozent, als derzeit günstigstes Angebot. Dabei ist die Rate aber auch schon ca. 870 € und du müsstest 40 Jahre zahlen, dann ist es ...

Ist eine Finanzierung möglich?

An eurer Stelle würde ich erst mal versuchen von der Summe min. 10% an die Seite zu legen. Sonst bekommt ihr einen ziemlichen schlechten Zinssatz. Und da reichen die 1200€ nicht aus. Aber die Summe müsstet ihr eigentlich bekommen. Alleine schon weil du Beamter bist. Wobei ich mir bei der Höhe ...

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

Richtig - aber es muss heißen "Tilgungssatz" nicht Zinssatz. Die Höhe des Zinssatzes beeinflusst nur die Gesamtsumme. nicht aber die Tilgung. Lediglich das Verhältnis des Betrages zwischen Tilgungsanteil und Zinsanteil den ihr monatlich zurückzahlt verändert sich über die Laufzeit des Kredites ...

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... der Zinsen und Zinseszinsen ebenso. Die Lebensversicherung dient zur Absicherungs des Darlehens gegenüber der Bank. Wenn ich jetzt mit einem Zinssatz von nur 4,5% und einer Tilgung von 1% rechne, zusammen also 5,5%, kommt man auf folgende monatliche Belastung: 230.000,- € x 5,5% = 12.650 ...

Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?

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Naja, könnt ihr euch auch leicht selbst berechnen 200.000 Euro / Rate: 1.100 / Zinssatz: 4,5% (eff) => Laufzeit 25,06 Jahre Bei einer Rate von 1.200 nur 21,54 Jahre. Da sieht man mal wieder was Zinsen ausmachen!

Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen

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... ich - Stand heute Ohne damals den Forward gekauft zu haben - wohl 60€ pro Monat weniger zahlen würde. was ich sagen will: löse dich vom Zinssatz und schau dir die absoluten Zahlen an. wenn du die KFW Darlehen schon ablösen kannst und dadurch Geld frei wird würde ich das maximal in Tilgung des ...

Kauf Bestandsimmobilie bei dem Kaufpreis sinnvoll? Finanzierung?

Weißt du denn schon etwas, welchen Zinssatz ihr haben würdet? Ich habe öfters mit dem Tilgungsrechner von Interhyp gearbeitet. Das war ganz hilfreich. Allerdings musst du dafür schon eine Ahnung haben, welchen Zinssatz und welche Kreditsumme ihr habt. Ich würde einen freien Finanzierungsberater zu ...

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... um Versicherungen bereinigt) folgendes Angebot: Bank 1: Rate 1.294,62€ für 346.000€, 20 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Zinssatz 2,17%, anfänglicher Tilgungssatz 2,36%, Sondertilgung zw. 1250€ und 5% einmal jährlich, kalkulatorische Laufzeit 31 Jahre, Restschuld 152.000€ KFW 124: Rate Jahr ...

Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?

... habe daher variable Darlehen und Festzinsdarlehen mit kurzer Laufzeit angefragt: Festzinsarlehen: Bank A Darlehenssumme: 108.000€ Zinssatz: 1,9% Laufzeit: 1 Jahr Tilgung: 1000€ Bank B Darlehenssumme: 108.000€ Zinssatz: 1,4% Laufzeit: 2 Jahr Tilgung: 1000€ Variable Darlehen: Bank C Darlehenssumme ...

Verlauf bei Immobilienkauf/Finanzierung

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... oder zu spät andere zu bekommen. Die errechneten Konditionen gelten - glaube ich - immer nur so 2 Wochen. Danach kann es neue geben hinsichtlich Zinssatz. Wenn Du zu früh blockst, also unterschreibst, kann die Bereitstellungszeit eventuell nicht ausreichen, somit wirst Du Bereitstellungszinsen ...

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

... Variante 2: 30 Jahre Annuitätendarlehen Volltilgung 50.000 Eigenkapital 50.000 KFW 153 1% 200.000 Darlehen Zinssatz für 30 Jahre eff. 3,03% monatlich 1023€ Sondertilgung 5% Tilgungswechsel 3 mal möglich. Tja aktuell tendieren wir klar zu Variante 1. Übersehen wir etwas? Freue mich ...

Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?

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... im Monat und 50-80 Euro weniger Gas/Öl dann habe ich ca. 300€ mehr die ich in die Kreditrate investieren kann. bei einem Zinssatz von 1,5% den haben, sind das 80.000€ die wir mehr aufnehmen können und die "Warmmiete" ist genauso hoch wie bei einem Energieeinsparverordnung 2014 Referenzhaus ...

Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.

... Baufinanzierung von Schwäbisch Hall (Fuchs WohnRente) mit Riester angeboten + einen KFW-Kredit. Für die 240.000€ hätten wir auf 24 Jahre einen Zinssatz von 2.5-2.6% und zahlen ca. 1200€. Nach 24 Jahre wäre der Kredit abbezahlt. Ich finde den Zinssatz sehr gut. Denn ansonsten komme ich für 15 ...

Immobilienfinanzierung mit Euribor fixiertem Zins-Swap Darlehen?

... um Meinung / Erfahrungen fragen für eine Immobilienfinanzierung mittels an Euribor fixiertem Zins-Swap Darlehen? Laufzeit ist 15 Jahre, fester Zinssatz, knapp 7-stellige Darlehenssumme. Angebot einer lokalen Bank (Bedingungen ähnlich sowohl bei einer Volksbank als auch bei ...

Baufinanzierung - Angebot in Bearbeitung, Konditionen nachverhandeln

... hat. Nun hat unser Finanzberater festgstellt, dass noch Unterlagen fehlen, die wir nun besorgen und nachreichen. Nun ist seit Anfang Juli der Zinssatz gesunken und wir würden aktuell 60-70€ im Monate weniger zahlen. Als wir das beim Bankberater angesprochen haben, war er, (aus Sicht der ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

... ganzen Aufwand und die Kosten umsonst gehabt. Bis 2030 steigt dein Gehalt vielleicht auch noch entsprechend der Inflation, dann ist der Zinssatz immer unwichtiger. Und wer sagt, dass der Bausparer pünktlich zuteilungsreif ist? Persönlich würde ich keinen (undurchsichtigen) Bausparer abschießen ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

... anfängliche Kreditsumme – 220.000€), vor vier Jahren aufgenommen, also noch nicht komplett tilgbar (könnten wir aber auch nicht). Zinssatz betrug damals nur 1%, ist also seit der Zinswende ein sehr guter Kredit. Dazu gesamt 15 Jahre Zins festgebunden. Wir suchen seit einem Jahr nach ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

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Ok klasse, noch eine Frage zum Zinssatz wir hatten bereits ein Gespräch mit einem Finanzierungsberater. Bei groben Rechnungen kamen wir auf etwa 1,3% bei 20 Jahren Laufzeit. Glaubt ihr da geht noch was oder ist das für die momentan Lage ein guter ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

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: Zumindest haben wir ein KfW55 geplant. Ob der KfW-Kredit als Eigenkapital gerechnet wurde glaube ich nicht. Denke einfach, dass der Zinssatz sich aufgrund des höheren Risikos für die Bank entsprechend ändert.

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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Ich habe schon den effektiven Zinssatz angegeben. Mit dem Bankberater habe ich nächste Woche einen Termin, ich wollte nur schon mal vorab Meinungen einholen. Das man den Teil mit dem höchsten Zinssatz zuerst tilgt klingt auch plausibel für mich. Danke für die bisherigen ...

Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?

... kann. Je nachdem wie halt in 1-3 Jahren meine Situation ist. Möglichkeit 1: Kleiner Kredit über 10.000-20.000€ mit variablem Zinssatz und niedriger Rate damit er jetzt keine Belastung zusätzlich zur Miete darstellt. Dank des variablem Zinssatz kann dieser Kredit dann zu Baubeginn mit dem ...

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