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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil

Warum sollte der sich nicht gut machen. In der Regel wird die Bank den 1. Rang im Grundbuch belegen und sollte Top Zinsen bieten. Der Familienkredit bleibt dann z.B. die ersten 5/10 Jahre tilgungsfrei. Ggf. das ganze auch unverzinst. Braucht die Mutter das Geld nicht, schenkt sie euch irgendwann ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... die ich selbst will von Geld das ich selbst habe" - aber beim Haus sieht es definitiv anders aus. Dann saßen wir bei der Bausparkasse, die Zinsen haben gerade eben wieder angezogen und er meinte "seit dieser Woche haben wir 1,x% Zinsen, aber wenn sie jetzt unterschreiben, kann ich für letzte ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

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... die Zusage im Vergabeverfahren für den städtischen Bauplatz erhalten. Uns war klar, dass wir das Bauprojekt mit den aktuell am Markt üblichen Zinsen nicht stemmen können. Allerdings sind/waren wir förderfähig für die Wohnbauförderung in Baden-Württemberg (Z20) Darlehen... 350500€ mit 0% auf 20 ...

Zwischendarlehen vor Zuteilung Bausparer

... Auszahlung der Bausparsumme würde am 31.12.2024 erfolgen. Meine Beraterin hat folgendes Kreditangebot erstellt: Zwischendarlehen (5% Zinsen pro Monat!) der gesamten Bausparsumme: 01.08.2024 bis 31.10.2024 BereitstellungsZinsen würden ab dem 1.11. anfallen. Dieses Zwischendarlehen ...

Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...

... ersetzt von --------------------------------------------------'' Hallo 1. viele Bauen momentan "über" Ihre Verhältnisse aufgrund der niedrigen Zinsen. Das böse Erwachen kommt sobald die Zinsen steigen und das passiert irgendwann.. Dieses Blödsinn muss man ja nicht mitmachen 2. Du hast einen ...

Benötige Anschlussfinanzierung mit kurzer Laufzeit

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Bei mir sind das 9,163% bzw. in € dann gut 3.200€ Zinsen für 70k Darlehen.

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... werden (3%/4% Verzinsung - was immer auch der TE bekommt). Ich kann auch 70k Finanzierung endfällig finanzieren. Zahle dann in 7-10 Jahren etwa 25k Zinsen. Dann löse ich mit den 100k Ablaufleistung die Finanzierung ab und habe 25k über. Ach ja, wenn ich jetzt die Finanzierung ablöse und die ...

Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?

... seit der Finanzkrise von 2008. Das hat mich ziemlich überrascht und ehrlich gesagt auch etwas beunruhigt. Viele Menschen haben sich die niedrigen Zinsen zunutze gemacht, um in Immobilien zu investieren, und jetzt könnte das für einige vielleicht eine finanzielle Belastung werden. Was denkt ihr ...

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Ich kann diese "damals waren die Zinsen noch sehr viel höher, stellt euch nicht so an"-Aussagen irgendwie nicht mehr höhen. "Ihr" habt damals bei 9 % Zinsen auch Häuser gebaut, die insgesamt so viel gekostet haben, wie heute vielleicht gerade mal der ...

Bauunternehmer Tecklenburg stellt Insolvenzantrag

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... Zeilen lese bzw. was im Markt kursiert, ist es bei einem Großprojekt zu Problemen gekommen. Zur richtigen Zeit gestartet (Einkaufspreise passten, Zinsen passten, Vertrieb auch), dann während der Gestehungsphase von explodierenden Preisen/Zinsen überrascht worden und der Exit hat nicht geklappt ...

Werden die Baustoffpreise steigen? Zollirrsinn?

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... einen Einfluss auf die Preise/Inflation haben werden. Aber nicht singulär, sondern eingebettet in eine Globale Entwicklung. Sollten die sinkenden Zinsen, in Kombination mit einer allgemeinen Wirtschaftsbelebung, auf das Fiskalpaket treffen, dann werden die Preise deutlicher steigen ...

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Was die Zinsen dann eher wieder nach oben ziehen wird.

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... oben. Die 140 Mrd. fehlen, zumal wir uns für soziale Wohltaten auch noch massiv verschuldet haben und zu den 140 Mrd. so um die 40, 50 Mrd. für Zinsen draufgehen. Als ich geboren wurde, lag die Verschuldung der BRD, damals noch Westdeutschland, bei umgerechnet 250 Mrd. EUR. Heute sind es ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... und selbst die dümmste Entscheidung hat sich als golden erwiesen. Die Zeiten haben sich aber geändert. Weder zahlst du heute praktisch keine Zinsen mehr, sondern die Zinsbelastung einer Vollfinanzierung (und selbst dann sind die Nebenkosten futsch) liegt zumindest in den beliebten ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... auf: während Deine Eltern für 100000€ Darlehen 7000€ im Jahr hinblättern mussten, bekommst Du für 7000€ derzeit das Doppelte an Geld. Die Zinsen liegen derweil so im Durchschnitt bei 3,5%, insofern bekommst Du Deine 200000€ für das Geld. Was Du daraus machst, sprich, was Du Dir leisten willst ...

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Hauptsächlich sind es die gestiegenen Preise im Verein mit den höheren Zinsen. Ich hatte ja Außenwände, Zwischendecke, Dach gekauft und die Fertigstellung dann mit Hilfe eines sehr engagierten Bauleiters selbst in die Hand genommen. Die Bank hat mir mal im Rahmen der Installation der Photovoltaik ...

Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte

... Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen Zinsen sind 2% das absolute minimum! Kredit 200 TEUR, Zinssatz 3,25%, Tilgung 1% = mtl. Rate ca. 700,- EUR Restschuld nach 15 Jahren sind immer noch ca ...

Darlehen nur über 140.000€ bei 1.200€ monatlich?!

... gefragt und um ein Finanzierungsbeispiel gebeten. Zur Verfügung hätten wir 1.200€ im Monat, Eigenkapital ca. 10.000€. Nun rechnete er mit 7% Zinsen (er meinte das wär ein guter Schnitt! Ist das so?) auf 10 Jahre und sagte, wir könnten maximal 140.000€ Darlehen bekommen. Da wäre eine ...

Hauskauf wie viel Kredit aufnehmen?

... ungen? Wie war das bei euch? Habt ihr mehr aufgenommen als der Wert des Hauses und wenn ja wie hat sich das bei euch auf die Zinsen ausgewirkt? Würde mich über Antworten freuen. Danke und Gruß

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... anzuschauen. Fakt ist: 1. die Baukosten steigen jedes Jahr, 2. die Preise für Grundstücke steigen in vielen Gegenden jedes Jahr gleich mit, 3. die Zinsen steigen im Moment schon leicht und werden es wohl auch weiter tun. D.h. je länger man wartet, desto teurer wird es. Man spart am Ende idR gar ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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... nach einem Satz, dass Du einem Märchen ausgesessen bist oder hier die Geschichte einer der gang ganz wenigen erzählst. Zinsen?? Vlt. gab es sogar 10% keine Ahnung? Der Normalbürger (Du nennst ihn "Durchschnittverdiener") wusste das nicht, da er eh kein Geld hatte zum Anlegen. Du sprichst hier ...

Erfahrung mit pbm Massivhaus

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... näher kommen, waren beim Herrn Werchau und haben uns echt aufgehoben gefühlt. Nur das Finanzielle macht mich echt noch stutzig, wo sind die Zinsen? Ich hoffe bei euch ist alles glatt gegangen und ihr habt keine versteckten Kosten

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... reserviert haben, waren definitiv noch andere Grundstücke frei. Vielleicht sind wieder welche abgesprungen? Es ist aber auch wie verhext.... die Zinsen steigen - dies bedeutet, dass die Anschlussfinanzierung schwierig wird, überall hört man, dass die Immoblilienblase platzen wird so in fünf ...

Grundstückskauf - Finanzierung?

... dann würde ich auch nix sagen. Wird ja auch keine Grundschuld eingetragen oder so von den Ellis. Und Eigenkapital drückt meines Wissens auch die Zinsen. Ist ja nicht nur so, dass wir bewerten- die Bank bewertet "uns" ja auch. Und je niedriger das Risiko mit "uns", so niedriger die Zinsen. Man ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

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... Preis 150k abziehen, um die Komplettsanierung abzudecken. Und dann Thema eigenes Haus überhaupt: Wenn man allein die Zinsen auf die 1,2 Mio DM in 17 Jahren addiert.... was hätten die Leute dafür mieten können? Und hätten ihr Eigenkapital heute noch.... und Zinsen und ZinsesZinsen ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

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... Hochzeit... Außerdem will ich nicht, dass meine guten Konditionen bei der Bank verpuffen. Man hat ja auch nicht unendlich Bereitstellungsfreie Zinsen. Wir müssten dann 3 Monate Zinsen bezahlen ohne nichts zu haben. Und vom Verkäufer kommt kein Entgegenkommen und keine Einsicht oder ...

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

... und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen Zinsen (unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren müssen? Wie gestaltet man den Übergang von einer ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

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... möbel müssten so finanziert werden. Gibt wirklich noch Menschen, die dass für eine gesunde Finanzierung halten? Mag sein, dass man bei billigen Zinsen ein Auge zudrücken kann, aber pauschal bleibt es bei der Parole, dass man mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital mitbringen muss

Küchenhauf, Preisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?

... weil die Preisbindung abgelaufen ist. An sich kein Problem, aber wir hatten vor 3 Jahren auch schon die Anzahlung geleistet und die entgangenen Zinsen stellen einen ähnlichen Betrag dar. Meine Vorstellung wäre jetzt, dass wir die Differenz der entgangenen Zinsen zu der Preiserhöhung bezahlen ...

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... und eine Anzahlung geleistet hat, dafür kann er auch nichts. Natürlich legt der Küchenhändler die Anzahlung nicht irgendwo an, dass es Zinsen gibt und eine Anzahlung ist auch kein Kreditgeschäft - warum sollte es also Zinsen geben? Andererseits ging der Händler mit der Preispindung ins Risiko ...

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