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[ zins] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

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... Wir haben so eines kürzlich abgeschlossen. Ebenfalls über ~ 300TEUR. Mit leicht besseren Zinsen auf 20 Jahre aber auch mit mehr Eigenkapital. Euer Zins scheint mir deshalb grob ok. Wir starten allerdings mit 2,5 % Tilgung bei sogar leicht geringerem Monatsnetto. Damit haben wir - ohne ...

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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Hi, es geht der ING nicht nur um die Auszahlung aber auch um die Wert vom neuen Haus. Wenn du 50% finanzierst kriegst du ein besserer Zins dann bei 100% Finanzierung. Daher wenn du zB nur 200k Rechnungen einreichen kannst weil du beschlossen hast nur halb so groß zu bauen dann hat der ING ein viel ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

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... aus der möglichst unabhängigen Beratung heraus fachmännisch die Logik der Finanzierungsmathematik, die Zinsgefahren, Laufzeiten, Verhalten Zins und Tilgung zueinander, Kostenstruktur des Vorhabens und den zu beachtenden Gefahren hat aufzeigen lassen, bzw´. diese gemeinsam besprochen hat. So kann ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... 15k weniger Bankdarlehen. (115.000 Differenz!) Und ich meine der TE hat auch noch nen besseren Beleihungsauslauf. du musst eh mit nem höheren Zins rechnen als du im März angeboten bekommen hast. Und bei ihm dreht sich die Rate um die 1370€. Würde mir zu denken geben

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

... Uns fehlt es an nichts. Soviel dazu weshalb wir es nicht geschafft haben Eigenkapital zu bilden. Aber wie ist es jetzt? Der Zins ist gut. Wäre es denn nicht machbar ohne Eigenkapital zu bauen? Angenommen wir würden jetzt anfangen Eigenkapital zu bilden, bis da was aufgebaut ist ist der Zins ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

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Wenn Du Geld für Sondertilgungen hast, warum erhöhst Du dann nicht direkt die Tilgung (bei 3,5% Zins ist das keine schlechte VerZinsung mit ZinsesZinseffekt - 200€ mtl. mehr Tilgung sind rd. 64.000€ in 20 Jahren)? Geld für Sondertilgungen werden gerne auch mal für andere Dinge ausgegeben. Ich ...

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... Anstatt günstiger zu kaufen oder mehr Eigenkapital anzusparen, drückt ihr einfach künstlich die Rate, indem ihr über kürzere Laufzeiten den Zins senkt und nur das Minimum tilgt. Mit anderen Worten: Ihr verschiebt das Problem einfach in die (ungewisse) Zukunft. Ich drücke euch die Daumen! Edit ...

Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?

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Da bist du bei 350 000€ Kredit und 1% Zins in 28 Jahren fertig. Zins wird sich tendenziell eher zu deinem Nachteil entwickeln bis das so weit ist. Die Sache ist mit 1200€ Rate ziemlich an der Grenze finanziert. Mit dem Ausblick auf eine deutlich höhere Gehaltsstufe könnte man das wagen, aber wie ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

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280T€ mit 2,5% Zins + 2% Tilgung ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von 1050€. Das ist bei 3800€ darstellbar. Du mußt mal von deinen Relationen etwas runter kommen. Es hat nicht jeder deinen Verdienst und dein Ausgabeverhalten. Wenn es nach deinen Ansichten gehen würde, dann hätten vermutlich ...

Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps

... Darlehenssumme monatlich gesamt 6% rein stecken und bist bei genau diesen 1.000€. Soll heißen: Bekommst du ein Darlehen zu 3% eff. Zins, kannst du 3% anf. Tilgung nehmen. 4% Zins macht 2% Tilgung und 2,5% Zins machen 3,5% Tilgung. usw... Relativ einfache Rechnung. Die Tilgungsrate also immer ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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... Daher ja auch mein Rat: Zur Bank gehen! Ich wollte aber keine Euphorie schüren ... Noch mal für den Fragesteller, Darlehen 300 000 Euro: [*]Zins 2 %, Tilgung 2 % --> 1000 Euro monatliche Rate, 35 Jahre Laufzeit [*]Zins 3 %, Tilgung 3 % --> 1500 Euro monatliche Rate, 23 Jahre Laufzeit Du ...

Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!

... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1 ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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... final, daher haben wir noch keine feste Finanzierung. Wir sprechen bisher mit der Interhyp, hier lag zuletzt die ING an erster Stelle mit 3,06% Zins

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

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Zins Zins hast du auch bei der Tilgung und das garantiert. Wen alles so läuft wie gedacht, sind wir mit 47 bzw 42 fertig.(Haus) Die Bank hat dann zwar trotzdem fast 100k Zinsen bekommen.... Aber wir haben ab da keine 2k Rate. Plus max Sondertilgung/Jahr (Belastungen 45k/Jahr) Wenn du keine BU ...

Finanzierung - wie viele Vergleichsangebote?

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du kannst unendlich viele einholen. den besten Zins gibts nie^^

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... Idee mit erstmal Grundstück und später Haus hatten wir anfänglich auch, davon wurden wir von zwei Finanzberatern angeraten. Begründung: hoher Zins und viele Banken werden es nicht mitmachen. Musstet ihr aufgrund der verzögerten Bearbeitungszeit iwelche Unterlagen neu einreichen? (aktuelle ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... 1,14% Tilgung Kredit Jährl. Monatl. Jährl. Monatl. 1. Jahr 700.000,00 € 7.980,00 € 665,00 € 24.000,00 € 2.000,00 € 2. Jahr 676.000,00 € 7.706,40 € 642,20 € 24.000,00 € 2.000,00 € 3. Jahr 652.000,00 € 7.432,80 € 619,40 € 24.000,00 € 2.000,00 € 4. Jahr 628.000,00 € 7.159,20 € 596,60 € 24.000,00 ...

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

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Milchmädchen ihr hör dich trapsen. Du hast nämlich den Zins vergessen. 600k Kredit sind bei 3% alleine 1500€ Zins im Monat, mehr als die aktuelle Miete. Wenn du das ganze aus Eigenkapital finanzierst, musst du Opportunitätskosten ansetzen. Deine angenommene Mietersparnis ist übrigens großzügig ...

Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt

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würde ich auch sehen... von 2026 bis 2036 mit 2,6% zu gehen? Wie war der Zins was Du bis 2031 hast? und mit Sondertilgung in den nächsten 9 Jahren könnte man ggf. einiges auffangen, und wenn die Restschuld nicht all zu hoch ist, dann juckt es wirklich nicht, ob man bei 2% oder 5 ...

Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung

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Bei mir geht es nur um die Tatsache, dass... 400k in 15 Jahren bei gleichbleibendem Zins aber eher 20% und mehr Gehalt sind gut machbar. Selbst eine Zinserhöhung ist denkbar - auch eine Reduzierung der Tilgung, da ich persönlich kein wahnhafter Verfechter von "in der Rente MUSS das Haus abbezahlt ...

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

... aktuelles Haus: 1,1 Mio.€ (hiervon 450T€ finanziert und noch 440T€ offen) - Kredit 1 = Grundstück: 600€ Rate (1,67% Zins, 3,x% Tilgung, offen 70T€ von ursprünglich 140T€. - Kredit 2 = Haus: 1.240€ Rate (1,3% Zins, 2% Tilgung, offen 440T€ von ursprünglich 450T€. - de facto müssten wir ...

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Na ja, wenn Du (über den Zins) 2-4% der Baufisumme bezahlst, dann noch mal offizielle Abschlussgebühr für den Bausparvertrag, Verwaltungskosten + noch einmal Vertriebsprovision (siehe erstgenannte Zahl) und dann noch einmal Provision für das Bausparvertrag-Darlehen bezahlst (die ist diesmal dann ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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Fühl ich, bei uns in Stuttgart fast exakt gleich Sind trotzdem froh mit unserem neuen Reihenhaus. Wieviel musstet ihr finanzieren, zu welchem Zins und welchen Einkommen? Darlehenshöhe? (Nur falls du die Infos geben willst) Grüsse

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

... anstehenden Kredit gerne in 15 bis maximal 20 Jahren abbezahlt haben. Nehmen wir an, der Zins liegt in 5 Jahren bei 1 % und wir würden 1.700 Euro monatlich aufbringen, dann könnten wir bei 15 Jahren Laufzeit eines Volltilgers mit ca. 285.000 Euro Kreditbetrag planen. Plus den Eigenanteil und ...

Hauskauf Vollfinanzierung Meinungen zu Angebot

... 3,5 % grunderwerbsteuer und Notar) Haben ein Angebot von der Sparkasse: 210000 € Darlehenssumme: 1. KFW 124 : 50.000 € 2,8% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 20 Jahre = 283€ 2.Sparkasse Darlehen 160.000€ 3,4% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 28 Jahre = 720€ alternativ Darlehen der Sparkasse gesplittet ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... Update: - Die ETW wurde von der Bank mit 270.000€ bewertet. - Kein Eigenkapital wurde akzeptiert (d.h. mehr Puffer für die Sanierung - Eff. Zins auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungsZinsfreie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30 ...

Realistischer Kreditrahmen

... Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und 2,5 % Zins nach ca. 25 Jahren zu erwarten. Die monatliche Belastung beträgt 1466 € und ich rechne mit einer Zinsfestschreibung von mindestens 20 Jahren. Folgende Fragen ergeben sich hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges ...

Könnte die Finanzierung funktionieren?

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... Warum koppelt Ihr das Z15 Darlehen nicht mit einem Ergänzungsdarlehen der L-Bank. Aktuell gibt es einen "Volltilger" über 25 Jahren mit 2,15% Zins und 3.15% Tilgung. Dann könnt Ihr Eure Sondertilgungen nach 10 oder 15 Jahren komplett in das Z15 Darlehen stecken oder ihr sichert parallel zum ...

Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?

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Bei 2% Zins würde man bei 30 Jahren Tilgung 222€ mehr Rate haben. Bei 1% Zins wären es auch noch um 194€. (Aber wer bekommt schon 1% auf 30 Jahre für 60000€ garantiert.) Soviel zahle ich bei unserer Wärmepumpe nicht an Allgemeinstrom und Strom für die Wärmepumpe zusammen. (Kfw 70). Da müßtest du ...

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