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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Energieausweis und Heizkosten, Prüfung Kosten/Ausrechnen

... Karten gespielt wird, was ich als Einleitung jetzt einfach mal im Raum stehen lassen möchte! Hier ein paar Daten: • Baujahr 2000 • 125 m² Wohnfläche • Energieverbrauchskennwert des Energieausweises 170 KW/h (m²a) • Gastherme Logamax U112 Das sind die Randdaten, die ich zur Verfügung habe ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

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... dass ich den Bauvertrag schon lange abgeschlossen habe und dann statt Werkplanung Werkvertrag gemeint. Im Prinzip ist ja alles fix. Die geringere Wohnfläche haben wir zu spät entdeckt. Das Angebot des noch teureren Keller kam halt erst letzte Woche, und seit dem gibt es halt Diskussionsbedarf ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

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... ich nun gerne darauf. nicht zuletzt,weil man hier doch bissel etwas einsparen kann...) Also unsere Vorstellung schaut jetzt so aus: 140m2 Wohnfläche mit Keller ohne groß schnick schnack tendieren momentan zu Gasfußbodenheizung / im Wohnzimmer Pelletofen Bauplatz vollerschlossen vorhanden ...

Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?

Hallo, wir wohnen in einem kleinen Haus (100qm Wohnfläche auf 2 Etagen) in Thüringen und wollen wegen Familienvergrößerung ausbauen. Geplant war, eine bislang nicht genutzte Bodenkammer als große Gaube umzubauen. Da die Grundfläche dieses neuen Raums zu gering ist (6 Meter lang, aber nur 2,40 M ...

Welche Fassade ist besser?

... günstiger sein... Die Auskunft ist jedoch (was man davon hält, steht auf einem anderen Blatt) dass die beiden Ausführungen bei identischer Wohnfläche etwa gleich viel kosten. Wie gesagt, logisch ist es nicht... Aber wenn es die Politik des ansonsten hervorragenden Bauträgers ist, muss man ...

Zentrale Lüftungsanlage von Helios

Na wie grad geschrieben 470 m3 Bei 160 Wohnfläche.

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

Budget klappt wohl..aber 100qm ? Da bleiben ja kaum 70..80qm Wohnfläche. Wieso man dafür ein ganzen (teures!) Haus bauen will? Möglicher Wiederverkauf sieht auch schlecht aus..

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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... bauen wollt, für ein Grundstück bezahlen (Bodenrichtwert), wie groß wäre Eure Mindestanforderung an ein Grundstück und wie viel Quadratmeter Wohnfläche werdet ihr, aufgrund Kinder, Heimarbeit und co., mindestens benötigen. Daraus lässt sich schon mal +- 20.000 EUR gut überschlagen was ihr ...

Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage

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Nur so als zusätzlicher Punkt: Ohne Keller wird im EG ein Technikraum benötigt. Bei gleicher Hausgröße hätte man also mehr richtige Wohnfläche, oder eben bei gleicher Wohnfläche ein kleineres Haus...

Ist ein Hochkeller der goldene Mittelweg?

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Jop. Das ist aber ein zweischneidiges Schwert. Es kann sich lohnen, weniger Wohnfläche auszuweisen. Grundsteuer, Versicherungen (Haus, Hausrat, ...), ... Manche Bank findet das aber unlustig, weil die ggf. mit Faustformel den Wert des Hauses zur Beleihung checken. Nutzfläche ist weniger wert als ...

Haus mit Keller oder ohne?

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... ein Krampf, da uns der Grundriss mit dem Hauswirtschaftsraum/Technik auf 147m2 zur Verzweiflung gebracht hat. Jetzt planen wir mit 132m2 Wohnfläche ohne Nutzfläche im Wochnraum und verkleinern uns nicht was die Wohnfläche angeht

Nutzfläche von Mehrfamilienhaus einzeln vermieten

... Raum als Abstellraum der OG Wohnung zugeschlagen werden. Nun kommt aber das Problem: Die "Wohnung" im DG (inkl. Küche, Bad etc.) ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, es ist Nutzfläche. Der Bekannte würde dieses DG gerne als weitere Einheit vermieten sofern nicht einer der EG oder OG Mieter ...

Anbau-Planung / Änderung

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... in denen die Zuleitungen und Steuerelemente verlaufen. Denkbar sicher. Kosten für mich nicht greifbar. Rechne ich hingegen mit ~2000€/m² Wohnfläche kostet mich eine Erweiterung des Anbaus um 30m² etwa 60.000€ - wahrscheinlich eher weniger. Wie gesagt, denkbar ist es - ich werd es dem ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

... konservativ gerechnet also ohne Urlaubs-/Weihnachtsgeld und Bonuszahlungen. Grobkalkulation Bauvorhaben: [*]Stadtvilla 170 qm Wohnfläche (à 2.000€): 340.000 € [*]Keller: 60.000 € [*]Garage: 30.000 € [*]Baunebenkosten: 50.000 € [*]Außenanlagen: 15.000 € (nur das nötigste) [*]Gesamt: 495.000 ...

Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?

... ein Haus bauen . Das Grundstück hat ca. 750 m² und mein Eigentum ohne Belastungen darauf . Nun möchte ich ein kleines Haus von 120 m² Wohnfläche und 30m² Nutzfläche erbauen ohne Keller auf Bodenplatte. Die 30 m² veranschlage ich für Hauswirtschaftsraum und Stauraum , da ja kein Keller da ...

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... kann man diese Zimmer als Mehrwert nutzen. Man könnte aber auch einen kleinen Eingeschösser mit flachem Satteldach bauen und das Dach als Wohnfläche vorbereiten und zu gegebener Zeit aus einem großen Büroraum zwei adäquate Zimmer ausbauen. Das würde ich wohl an Deiner Stelle favorisieren. Die ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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... Das ist im Keller, und dort ist normalerweise auch die Heizung etc. Eine Haus mit 2 Etage und 120 qm wir am Ende des Tages vermutlich unter 90qm Wohnfläche haben. Zumal das Angebot: 199k für 119 qm Wohnfläche inkl. 850 qm Grundstück. Da denke ich mir nur, McFly, aufwachen. Konservativ mit 1 ...

Wohnflächenberechnung Treppe

... welche in diesem Fall zutreffend ist. In einigen Quellen heißt es, ab drei Steigungen zählt generell die Fläche der Treppe nicht zur Wohnfläche. Es findet sich aber auch der Hinweis, daß nur die Fläche unterhalb zwei Meter Höhe nicht zur Wohnfläche zählt bzw wie bei Dachschrägen ...

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... Treppen nach (oben und) unten (also wo unter der Treppe keine gerade Bodenfläche ist, sondern nochmals eine Treppe) gehören nicht zur Wohnfläche, weil sie ja ein reines Funktionsbauteil sind. Daher wird weder ihre Aufsichtsfläche noch die von ihnen überdeckte Grundfläche zur ...

Rechnet sich KfW 70 in 50 Jahren?

... aktuell (hoffentlich) am Ende der Planungsphase. Es wird nach Energieeinsparverordnung 2012 gebaut. Wir planen ein Haus, welches zw. 170-190 qm Wohnfläche, welches im Untergeschoss (oberirdisch in einen Hang gebaut) neben zwei kleineren Räumen + Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage hat. Das ...

Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?

... gut durchdacht und geplant haben, inzwischen nervt mich das schon selbst. Da wir eher ,,klein" bauen und versuchen, bei dieser Größe ca. 114 m2 Wohnfläche, auf nichts verzichten zu müssen, wird es leider auch mit der Grundrissgestaltung schwierig. U.a. möchten wir nicht, dass alle Räume vom ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Ich als Laie hätte eher erwartet, dass bei einem Mehrfamilienhaus auf den m² weniger Kosten anfallen, da das Verhältnis zwischen Hülle und Wohnfläche eigentlich besser werden müsste, je größer das Haus ist. Auch die Technik dürfte proportionell günstiger werden. Des Weiteren hätte ich bei einem ...

Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?

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... von unserem 1. Haus (Fertighaus Bj 2008) m Kopf (160m2+Keller mit weisser Wanne = 250.000) also sollten doch 250-280.000 für ca. 180-200m2 Wohnfläche (ohne Keller) reichen????? So weit unsere Vorstellung. Nach den ersten Gesprächen, wo wir nur einige milde Lächeln und Kopfschütteln erhielten ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

... Doppelgarage. Das Grundstück haben wir bereits, ist also nicht im Preis inbegriffen. Details: Südlich von München, EG, KG, DG, 200qm Wohnfläche, 100qm Keller, Satteldach, Doppelgarage, KFW70, Ziegelbauweise. Die Ausstattung ist Standard, nichts abgehobenes, die Architektur ist klar und ...

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... von Architekten sind immer eine Angelegenheit für sich ... Ich schätze einmal für das Rheinland: Einfamilienhaus, KfW 70, 200 qm Wohnfläche auf Bodenplatte: TEUR 300 Nutzkeller 100 qm: TEUR 50 Doppelgarage, als Fertiggarage: TEUR 25 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten ...

Wird das Haus zu groß?

... eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach 45 -50 Grad Neigung bauen. Das Haut hat damit eine Wohnfläche von 160qm (ca 90 im EG und 70 im DG). Soweit wäre das für mich perfekt. Aber jetzt kommt's... Wir haben eine Doppelgarage nebenan und da wir 2 ...

Angebot vom Architekten

... Merkmale: Bodenplatte auf 9,00 m-Pfahlgründung + EG + OG + Doppel-Garage Massen: Bruttogrundfläche BGF 213,00 m² Volumen 740,0 m³ Wohnfläche: 170,0 m² Neubauwert, Kosten 300/400 213,0 m² x 1.150,00 €/m² 244.950,00 € 740,0 m³ x 345,00 €/m³ 255.300,00 € gemittelt = 251.000,00 ...

Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?

Ist mir echt nen Rätsel wie dein GU auf die Idee kommt, dass über 200qm Wohnfläche 265k€ kosten sollen. Da kann nur ganz vieles an Positionen unterschlagen worden sein. Hier würde ich zur Vorsicht raten.

130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?

Hallo Ich möchte mal anfragen ob es möglich ist bei einem 600 m² großen Grundstück einen 130 m² Wohnfläche großen Bungalow mit einem Doppelcarport zu bauen und dabei noch etwas Rasenfläche zu haben .. Oder ist das eher ungeeignet ? Die Maße sind 25x25 Meter , wo an einer Ecke ein kleines Stückchen ...

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