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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

Budget klappt wohl..aber 100qm ? Da bleiben ja kaum 70..80qm Wohnfläche. Wieso man dafür ein ganzen (teures!) Haus bauen will? Möglicher Wiederverkauf sieht auch schlecht aus..

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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... bauen wollt, für ein Grundstück bezahlen (Bodenrichtwert), wie groß wäre Eure Mindestanforderung an ein Grundstück und wie viel Quadratmeter Wohnfläche werdet ihr, aufgrund Kinder, Heimarbeit und co., mindestens benötigen. Daraus lässt sich schon mal +- 20.000 EUR gut überschlagen was ihr ...

Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage

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Nur so als zusätzlicher Punkt: Ohne Keller wird im EG ein Technikraum benötigt. Bei gleicher Hausgröße hätte man also mehr richtige Wohnfläche, oder eben bei gleicher Wohnfläche ein kleineres Haus...

Ist ein Hochkeller der goldene Mittelweg?

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Jop. Das ist aber ein zweischneidiges Schwert. Es kann sich lohnen, weniger Wohnfläche auszuweisen. Grundsteuer, Versicherungen (Haus, Hausrat, ...), ... Manche Bank findet das aber unlustig, weil die ggf. mit Faustformel den Wert des Hauses zur Beleihung checken. Nutzfläche ist weniger wert als ...

Haus mit Keller oder ohne?

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... ein Krampf, da uns der Grundriss mit dem Hauswirtschaftsraum/Technik auf 147m2 zur Verzweiflung gebracht hat. Jetzt planen wir mit 132m2 Wohnfläche ohne Nutzfläche im Wochnraum und verkleinern uns nicht was die Wohnfläche angeht

Nutzfläche von Mehrfamilienhaus einzeln vermieten

... Raum als Abstellraum der OG Wohnung zugeschlagen werden. Nun kommt aber das Problem: Die "Wohnung" im DG (inkl. Küche, Bad etc.) ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, es ist Nutzfläche. Der Bekannte würde dieses DG gerne als weitere Einheit vermieten sofern nicht einer der EG oder OG Mieter ...

Anbau-Planung / Änderung

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... in denen die Zuleitungen und Steuerelemente verlaufen. Denkbar sicher. Kosten für mich nicht greifbar. Rechne ich hingegen mit ~2000€/m² Wohnfläche kostet mich eine Erweiterung des Anbaus um 30m² etwa 60.000€ - wahrscheinlich eher weniger. Wie gesagt, denkbar ist es - ich werd es dem ...

Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?

... ein Haus bauen . Das Grundstück hat ca. 750 m² und mein Eigentum ohne Belastungen darauf . Nun möchte ich ein kleines Haus von 120 m² Wohnfläche und 30m² Nutzfläche erbauen ohne Keller auf Bodenplatte. Die 30 m² veranschlage ich für Hauswirtschaftsraum und Stauraum , da ja kein Keller da ...

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... kann man diese Zimmer als Mehrwert nutzen. Man könnte aber auch einen kleinen Eingeschösser mit flachem Satteldach bauen und das Dach als Wohnfläche vorbereiten und zu gegebener Zeit aus einem großen Büroraum zwei adäquate Zimmer ausbauen. Das würde ich wohl an Deiner Stelle favorisieren. Die ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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... Das ist im Keller, und dort ist normalerweise auch die Heizung etc. Eine Haus mit 2 Etage und 120 qm wir am Ende des Tages vermutlich unter 90qm Wohnfläche haben. Zumal das Angebot: 199k für 119 qm Wohnfläche inkl. 850 qm Grundstück. Da denke ich mir nur, McFly, aufwachen. Konservativ mit 1 ...

Wohnflächenberechnung Treppe

... welche in diesem Fall zutreffend ist. In einigen Quellen heißt es, ab drei Steigungen zählt generell die Fläche der Treppe nicht zur Wohnfläche. Es findet sich aber auch der Hinweis, daß nur die Fläche unterhalb zwei Meter Höhe nicht zur Wohnfläche zählt bzw wie bei Dachschrägen ...

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... Treppen nach (oben und) unten (also wo unter der Treppe keine gerade Bodenfläche ist, sondern nochmals eine Treppe) gehören nicht zur Wohnfläche, weil sie ja ein reines Funktionsbauteil sind. Daher wird weder ihre Aufsichtsfläche noch die von ihnen überdeckte Grundfläche zur ...

Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?

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... von unserem 1. Haus (Fertighaus Bj 2008) m Kopf (160m2+Keller mit weisser Wanne = 250.000) also sollten doch 250-280.000 für ca. 180-200m2 Wohnfläche (ohne Keller) reichen????? So weit unsere Vorstellung. Nach den ersten Gesprächen, wo wir nur einige milde Lächeln und Kopfschütteln erhielten ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

... Doppelgarage. Das Grundstück haben wir bereits, ist also nicht im Preis inbegriffen. Details: Südlich von München, EG, KG, DG, 200qm Wohnfläche, 100qm Keller, Satteldach, Doppelgarage, KFW70, Ziegelbauweise. Die Ausstattung ist Standard, nichts abgehobenes, die Architektur ist klar und ...

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... von Architekten sind immer eine Angelegenheit für sich ... Ich schätze einmal für das Rheinland: Einfamilienhaus, KfW 70, 200 qm Wohnfläche auf Bodenplatte: TEUR 300 Nutzkeller 100 qm: TEUR 50 Doppelgarage, als Fertiggarage: TEUR 25 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten ...

Angebot vom Architekten

... Merkmale: Bodenplatte auf 9,00 m-Pfahlgründung + EG + OG + Doppel-Garage Massen: Bruttogrundfläche BGF 213,00 m² Volumen 740,0 m³ Wohnfläche: 170,0 m² Neubauwert, Kosten 300/400 213,0 m² x 1.150,00 €/m² 244.950,00 € 740,0 m³ x 345,00 €/m³ 255.300,00 € gemittelt = 251.000,00 ...

130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?

Hallo Ich möchte mal anfragen ob es möglich ist bei einem 600 m² großen Grundstück einen 130 m² Wohnfläche großen Bungalow mit einem Doppelcarport zu bauen und dabei noch etwas Rasenfläche zu haben .. Oder ist das eher ungeeignet ? Die Maße sind 25x25 Meter , wo an einer Ecke ein kleines Stückchen ...

Stromverbrauch Luft-Wasser-Wärmepumpe

... selber. Letztes Jahr waren es 10.000 kwh Strom für Heizung und Warmwasser. Die Jahre davor 7-9 Tausend. - Unser Haus hat beheizte Wohnfläche. 180m² Wohnfläche - Wir wohnen auf 900 Meter Höhe (ist schon ein kaltes Eck obwohl der Letzte Winter gar nicht so kalt war wie die Jahre zuvor ...

Bauvorhaben 200m² - Bungalow oder EG+DG?

... folgt: - großer Wohnraum (Küche, Essbereich und Wohnbereich) - 2 Büros - 2 Kinderzimmer - Keller (mit Gästezimmer) - gesamte Wohnfläche ca. 200m² Damit kommen für uns jetzt 2 Haustypen in Frage: 1. Bungalow Eine Möglichkeit wäre ein großer Bungalow mit 200m² Wohnfläche. Der Platz dafür wäre auf ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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... was wir tatsächlich auch schon mal hatten Ich bin gespannt auf den Grundriss vom Planer. EDIT: Die 3 Grundriss KG, EG, OG haben zusammen 250qm Wohnfläche. Das DG lasse ich außen vor. Du hast gekonnt alle Flure nicht mitgezählt. Außerdem hat der Keller Wohnraumqualität, spricht kostet soviel ...

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

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... und sollte von uns noch mit einberechnet werden. @jaydee: Riesen Luxus ist die Hütte leider noch lange nicht. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 190m2, wobei in dieser auch schon ein Gästezimmer im Keller mit einberechnet ist. Wir haben also "reine" Wohnfläche ca. 140m2. Im Großraum ...

An die Bauherren - was kostet es/hat es gekostet per QM?

Mit welchen Kosten für eurer Haus rechnet ihr oder seid ihr herausgekommen? (Rechenweg: Euro Baukosten / QM an Wohnfläche= xy). Bitte "reine" Hauskosten annehmen, also: [*]Haus mit Keller/Bodenplatte [*]Mit Technik [*]Mit Böden und Wänden [*]Ohne Grundstück, Hof, Außenanlagen, Garage, Terrasse ...

Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?

... Somit müsste die Doppelhaushälfte jeweils etwas größer sein (rund 150qm). Von daher benötigen wir ein Doppelhaushälfte mit 300qm Wohnfläche. In den Katalogen findet man kaum ein solch großes Haus und falls doch, ist es quasi unbezahlbar. So schön der Gedanke vom DH auch ist, stößt insbesondere ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

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... geht deine Rechnung nicht auf. Wg. Abstandsflächen wird ein Haus wohl nicht breiter als rund 12,5 m sein können. 6x10 m für 60 qm Wohnfläche ergeben aber ein höheres Außenmaß. Ich denke, erst mal sollten die Eigentums-/Erbverhältnisse geklärt werden, dann sollte man mit einem ...

Bauvorhaben mit Einliegerwohnung

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Wenn man die Wohnfläche geschenkt bzw. vererbt bekommen hat, sicherlich Aber Wohnfläche für 3000 Euro den m2 zu generieren um selbst kalt 10 Euro zu bekommen sind erst mal 4% Brutto. Minus Zinsen. Minus das Lebensgefühl einer ETW im Mehrfamilienhaus. Und evt. extrem nervige Mieter die einem auf ...

Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern

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... vermaßt, einzeichnen. Was da innen sein soll, kann man dann besser verstehen. Den schmalen Flur kann man gar nicht verstehen. Was Du meinst, ist WOHNFLÄCHE, also zum Wohnen. Allerdings scheint der Nutzen/die Vermietung bei Euch eher Prio zu haben als das Wohnen

Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf

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... 120qm und nicht mit 200qm. Das wirkt sich natürlich auf den Preis aus. Weiterhin ist es natürlich ein rechtliches Thema, wenn Nutzfläche als Wohnfläche genutzt wird. Es gibt nicht aus Spaß diese Regelungen. Ist das Haus so toll und gibt es bei euch so wenig Angebote, dass ihr unbedingt das ...

Benötige bitte eure Hilfe bei grober Kalkulation

... 1. OG haben und dazu einen Dachboden (muss nicht ausgebaut sein, sollte aber isoliert sein für potenziellen späteren Ausbau. Die Wohnfläche sollte ca. 200 qm betragen (da kein Kellerraum, muss Wohnfläche ja für Heizraum, Lagerraum, kleine Werkstatt etc. "geopfert" werden). Wir würden viel im ...

Ausnahmegenehmigung Keller nicht als Wohnfläche

... ein Haus, was von unseren Nachbarn renoviert wird. Der Vermesser hat sich danach gemeldet und meinte, das der Keller des Hauses leider als Wohnfläche eingestuft wird, wie er jetzt ist. Er schaut ca. 5cm zu weit aus dem Boden heraus. Jetzt nach dem Stand zählt er nicht als Keller, sondern als ...

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