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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Haus mit Satteldach - Kostenschätzung

... In Bayern in einem bereits erschlossenem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ca. 500 qm gross werden. Variante 1: Ein 120 qm Haus, Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, vollunterkellert Massiv, 36,5 Ziegel Mit Walmdach, Fertig-Doppelgarage Ohne Erker Gasheizung Fußbodenheizung Variante 2: 140 qm Haus ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... Erschließungskosten/Beiträge (ohne Grundstück, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notar) ca. 204.000 €. 140 m², ohne Keller, Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (nicht ausbaufähig - Kaltdach ca. 15 oder 20° Neigung). Viel, wirklich viel Eigenleistung. Ganz schön viel Geld, trotz ...

Bauen mit einem Kniestock von 50cm?

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... von maximal 50cm. Satteldach. Ich wollte das Grundstück deswegen schon abschreiben, aber in dem Bebauungsplan steht auch noch, dass man auch zwei Vollgeschosse bauen darf. Ab einer gewissen Kniestockhöhe gilt ein Geschoss als Vollgeschoss, wir gehen bei uns auf einen Kniestock von 2 Meter was ...

Grundrissoptimierung Zweifamilienhaus

... 17x17m, Baulinie und -grenze siehe Bild Randbebauung rechts ja mit Garage Anzahl Stellplatz 2x in Garage 2x vor Garage Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, kein Keller Dachform versetztes Pultdach in gleiche Richtung (Nordwest) Zwischen den pultdächern soll eine fensterreihe eingezogen werden ...

Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla

... Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse ...

Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm

... werden. Let's discuss! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 910qm Hang: Ja weitere Vorgaben: Bau nach §34 Baugesetzbuch. 2 Vollgeschosse und Zeltdach stehen unmittelbar in Nachbarschaft. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Zelt- oder ...

160 qm Einfamilienhaus ohne Keller - 2 Vollgeschosse mit Satteldach

... weitere Vorgaben Garage nur in den Baugrenzen erlaubt Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach, Zwei Vollgeschosse Keller, Geschosse kein Keller, zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss als Lagerfläche Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 2 Kleinkinder Raumbedarf im ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m²

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... Decken pro Etage etwa eine Woche gedauert, mit einem Trupp von 4 Mann wenn ich das richtig im Kopf habe, also sagen wir mal 50-60 Manntage für 2 Vollgeschosse plus Dachboden. Elektrik war für die Rohinstallation 2 Mann eine Woche, also 10 Manntage. Ytong, also einfach zu schneiden, vermauern und ...

Grundrisse für Zweifamilienhaus mit Einlieger (Souterrain)

... und einem schönen Apartment mit 40-50 qm, der Rest als Nutzkeller bzw. Heizung usw. Größe darf ich bis 12x12 m ( Traufhöhe 7 m, also 2 Vollgeschosse , Dach bis 40 Grad ) bauen, muß ich natürlich nicht ausnutzen, wird wahrscheinlich zu teuer . Danke für eure zahlreichen Vorschläge, freue mich ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus für junge Familie

... siehe Text) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse erlaubt Dachform: Satteldach 25°-38° Ausrichtung: Firstlinie parallel zu Straße, also Nord-Ost nach Südwest Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Gebäudetyp: Modernes Holzhaus Keller ...

Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach

Sonderlich bequem wird die Treppe nicht.. nicht von der Steigung aber vom Auftritt. Küche würde ich planen. Du schreibst 2 m Linie... wo? Dachte 2 Vollgeschosse. Den Luftraum würde ich mir überlegen... bin mir unsicher wie das wirkt...

Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück

... zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach oder ...

Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

... 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

... x 14 Meter (siehe Bild) Randbebauung siehe Bild Anzahl Stellplatz k. A. Geschossigkeit bis zu 2 Vollgeschosse Dachform Walm- oder Satteldach 30-40 Grad Stilrichtung k. A. Ausrichtung k. A. Maximale Höhen/Begrenzungen k. A. weitere Vorgaben k. A. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück

... 760m² Hang - Nein Grundflächenzahl - Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze - Randbebauung - umliegend überwiegend 2 bis 2,5 Vollgeschosse; Satteldächer Anzahl Stellplatz - 2 Stk. vor Garage + ggf. Stellplatz im Bereich vor dem Haus zusätzlich Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse ...

Grundriss-Entwurf für Einfamilienhaus 135 qm - Ideen und Ratschläge gesucht

... 9m Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bild im Anhang Randbebauung: für das Carport möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgaben Stilrichtung: keine Vorgabe Ausrichtung: siehe Lageplan weitere Vorgaben: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

... nach Süd abfallend Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: alles nach HBO Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Maximale mittl. Firsthöhe: 10,0m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller: nein Geschosse: 2 Vollgeschosse ...

Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 555qm Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze Abstand Straße/n 4m 3m Nachbar Randbebauung Ja Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform keine Einschränkung Stilrichtung ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 145qm bitte um Feedback

... kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze: kein Bebauungsplan Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse möglich nach §34BGB Dachform: Satteldach (für Photovoltaik, mit Stehhöhe 2m in der Mitte) Stilrichtung Ausrichtung: Strasse ist im Osten, Garten im ...

Einfamilienhaus für 4+ Personen: sagt uns eure Meinung! :)

... qm Hang: nein, Grundstück ist eben Baufenster: 9,50 m x 14,00 m Randbebauung: nur Garage und Carport Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: frei (geplant Walmdach) Stilrichtung: frei, geplant modern / Stadtvilla / mediterran Ausrichtung: Terrasse / Garten Suedosten und ...

Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse

... kein Baufenster Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m weitere Vorgaben: nein Anforderungen der Bauherren ...

Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller

... Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 plus Garage und Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach, 25 Grad geneigt Stilrichtung: modern Ausrichtung: Garten aufgrund des Nachbarn im Süden eher Richtung Westen / Südwest Maximale ...

Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen

... Meinungen zu unseren Grundrissen hören Wir sind uns noch nicht ganz einig ob wir die 2 1/2 Geschosse ausnutzen sollen/wollen oder nur 2 Vollgeschosse mit Speicher bauen - entsprechend groß wäre bei letzterem die Grundfläche des Erdgeschosses. Einen Keller bauen wir wegen drückenden ...

Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung

... lassen und habe hier 2 Punkte, welche meiner Meinung nach das Grundstück für unser Bauvorhaben ausschließen: 1. Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze 2 2. Abgrabungen und Aufschüttungen des ursprünglichen Geländes bis zu einer Höhe von maximal 1,0 m sind zulässig. Liege ich nun richtig ...

Hilfe zum Bebauungsplan

... und Dachgeschoss zulässig, wobei das Erd- und Dachgeschoss, nicht aber der Keller ein Vollgeschoss sein dürfen. Es sind somit insgesamt max. 2 Vollgeschosse zulässig. · Die Höhe des Kniestocks wird auf max. 1 m festgesetzt. Wir haben bereits beim Amt nachgefragt, aber erhalten hier immer nur ...

Höhenbeschränkung Bebauungsplan

... das es schon seit 30 Jahren gibt. Das Grundstück links neben dem markierten ist bereits mit einem 3-Mehrfamilienhaus bebaut und hat 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss. Dieses Haus würden wir erwerben und das hat folgende Höhe: 31255 Eine Höhe "mindestens 4,30m" macht aus meiner Sicht nicht ...

Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite

... Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6,5, FH 9,5 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse, Stadtvilla Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter; 4 Personen, 2 Erwachsene, 2 kleine Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

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... auf Grenze maximal 9m. Abstand zum Nachbarn = 2,5m. Abstand zur Straße = 3m Randbebauung = nein Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Vollgeschosse Stilrichtung = SD, vPD, PD, WD, FD Ausrichtung = siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen = WH: 7,5m; GH: 11m; GH (FD,PD): 9m weitere ...

Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz

... noch eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss zu integrieren. Dabei soll das Hanggeschoss kein Vollgeschoss sein. Darüber sollen dann zwei Vollgeschosse folgen mit Walmdach. Diese Vorstellungen haben wir auch so dem Architekten geschildert und er hat sich sogleich an die Arbeit gemacht. Beim ...

Einfamilienhaus, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, ca. 10,5x10,5 m2

... 511 m2 Hang: minimal: 1m Höhenunterschied von West nach Ost fallend (über 16 m) Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: 2,5 m seitlich, 3 m zur Straße Randbebauung: Garage möglich Anzahl Stellplatz: 1,5 Geschossigkeit: 2 ...

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