ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Doppelhaus Grundriss - Verbesserungen Ideen

... verschnitten: der große Flur sowie die unnötige Speisekammer nimmt dir viel Platz im EG, wo er eigentlich am wichtigsten ist. Baut ihr nur zwei Vollgeschosse ohne Dachgeschoss? Da mir die Wohnfläche im EG zu wertvoll war, haben wir unseren Technikraum ins DG verlegt. Ohne Keller auch eine ...

Drempel und Anzahl Geschosse - Drempelhöhe?

... 1) Die Höhe des Drempel wird auf Max. 0,5 m über der Oberkante der obersten Geschossdecke festgesetzt. 2) In den Siedlungsteilen sind 2 Vollgeschosse zulässig, die Realisierung von Staffelgeschossen ist möglich. 3) Die Dachneigung bei Satteldächern muss sich in einem Spektrum von 30 ...

Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte

[Seite 9]
... oder GU? Wie breit ist die Diele und die Treppe im EG? Hast du einen Plan mit Maße? Tja ein besser geschnittenes Grundstück, Keller und 2 Vollgeschosse machen halt einiges aus. Da gibt es mehr Licht und Platz. Was bedeuten denn die Linien im OG zur Garage rüber? Carport? Das ist der erste ...

Grundriss Mehrgenerationenhaus

... 4 m Zugangsstraße im Süden Garagenbaufenster in der Süd-östlichen Ecke des Grundstücks, 7x7m (ohne Abstand zum östlichen Nachbarn) 2 Vollgeschosse + Dachausbau möglich Satteldach vorgeschrieben, Firstrichtung gemäß Grundstücksform, d.h. längere Seite Ost-West. maximale Höhe: 2 OK Gelände ...

Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?

[Seite 3]
Wir könnten anstatt 2 Vollgeschosse + Keller auch 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (+ggf. auch noch mit Keller, aber so viele Moneten lassen sich nicht finden ) bauen, präferieren aber den Keller. Ein wesentlicher Grund sind die Laufwege. Der Lebensmittelpunkt ist typischerweise das EG, ins OG ...

Staffelgeschoss, Dachgeschoss, Satteldach, Flachdach

... ein Satteldach auf zwei Vollgeschossen. 2) Das Staffelgeschoss verursacht Mehrkosten des Daches weil sich Dachkanten auf dem EG vermehren. 3) Zwei Vollgeschosse kosten zwei Vollgeschosse, egal welches Dach darauf kommt. 4) Staffelgeschosse stellen evtl. mehr Anforderungen an die Statik ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück

[Seite 3]
Sollen das 2 Vollgeschosse sein? Wenn nein, dann Dachschrägen im OG berücksichtigen. Ansonsten ... puuh .. Wohnen Essen Kochen auf 915 cm Außenbreite läßt nicht viel Raum. Generell fehlen Maße. Die Treppe scheint aber ausreichend lang geplant zu ...

Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB

... hier mit zwei Vollgeschossen bauen dürfen, denn ansonsten wäre das ein K.O. Kriterium für uns. Kernaussagen des Bauamts waren wie folgt: "Zwei Vollgeschosse sind zulässig, was die Wandhöhe angeht. Analog ein Vollgeschoss plus Staffel oder ein Vollgeschoss plus Satteldach wie gegenüber oder ...

Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt

... Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG Dachform: Satteldach, 30° Stilrichtung Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m ...

Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?

... keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26 Raumbedarf im EG, OG Büro ...

Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse

Hallo zusammen, wir planen ein Haus mit [*]Außenmaß von etwa 7x8 m [*]2 Vollgeschosse [*]Dach 45 Grad ohne Drempel; ausgebaut [*]mit Keller [*]hinterm Haus kleine Terrasse über die Hausbreite Klar, sind nur wenige Daten. Aber kann man in etwa schätzen, was das kostet? Rechnet man die beiden ...

Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma

Bemessung fehlt. Warum sollen es zwei Vollgeschosse sein, wenn es der Bebauungsplan nicht zuläßt. Finde diese Verbiegungen nicht toll. Kinderzimmer wirken zu schmal

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

[Seite 3]
Die ergeben sich doch erst durch Deine Haushöhe... je höher, desto weiter weg. Mit 3 Metern ist es meist nicht getan, wenn die 2 Vollgeschosse überschritten sind.

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

[Seite 6]
... ob man den Keller braucht. Viele gehen ja davon weg, aber so ein Hobbykeller oder wohnlich ausgebauter Keller hat schon etwas... Maximal 2 Vollgeschosse. Zählt alles was unter der Erde ist auch dazu? Sprich wenn die Raumhöhe die Rahmenbedingung der Vollgeschosse erfüllt? Dies müsste ich ...

Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?

[Seite 2]
... Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, egal welche Fassung der Baunutzungsverordnung gilt. Da aus dem Bebauungsplan die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse nicht hervorgeht, ist die Geschossflächenzahl nicht eindeutig. Sie liegt zwischen 0,4 (Baunutzungsverordnung 1962, ein Vollgeschoss) und 0,8 ...

Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller

... NO und SW. An den anderen beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 ...

Bitte um Mitdenken bei Grundriss Einfamilienhaus

... 700 m² Hang: siehe Höhenlinien (Abstand zwischen Linien: 1 Meter) Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Ausrichtung: siehe Plan (Anhang) Traufhöhe: 6,5 Meter Gebäudehöhe: 9,5 Meter Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...

Geschossflächenzahl Berechnung Staffelgeschoss

Hallo, Wir planen in Hessen zu bauen. Wir planen zwei Vollgeschosse und ein staffelgeschoss. Der Bebauungsplan ist von 1975, damit sollte die Baunutzungsverordnung von 1968 Gültigkeit besitzen. Dies bedeutet, das auch Dachgeschosse bei der Ermittlung der geschossfläche zu berücksichtigen sind. Wir ...

Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel

[Seite 4]
... Ihr Einverständnis abzugeben. Erst dann würde eine Prüfung laut Bauamt möglich. Nun sind wir nicht zwingend davon überzeugt zwei Vollgeschosse zu bauen, da dies natürlich Erstens teurer wird und Zweitens auch noch den möglichen Stauraum vom Dachboden nimmt. Keller ist so eine Sache für ...

Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°

... Straße Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Doppelhaushälfte erster Entwurf, was meint ihr?

... Meinung später Probleme haben? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 368m² Randbebauung: erlaubt Garage Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Satteldach 28 grad Haushöhe 10m Stilrichtung: modern Anforderungen der Bauherren Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten ...

Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften

[Seite 5]
... heißen soll und welche Restriktionen sich daraus ergeben. Logisch, das geht ich ja auch gar nicht. Ich gehe davon aus, dass wir keine zwei Vollgeschosse bauen dürfen, sondern nur 1 oder 1,5. Denn keines der Nachbargebäude hat 2 Vollgeschosse. Sagen wir alle umliegenden Häuser haben ...

Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 190m2

... halbe Traufhöhe (mindestens jedoch 3 m) Abstand zu halten. Randbebauung: für die Garage möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse (bzw. hoher Drempel > 2 m, um die Traufhöhe unter 6 m zu halten) Dachform: keine Vorgabe bekannt Stilrichtung: keine Vorgabe bekannt Ausrichtung ...

Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche

[Seite 4]
Traufhoehe 4,30 m ergibt keine 2 Vollgeschosse. 2*3m sind 6 m Firsthoehe 8,80 m ergibt keine 3 Etagen 3* 3 m 9 m. Da ist noch nicht mal die Dachschraege dabei. Hier geht ein 1,5 Geschosser als Doppelhaus mit etwa 1,3 m Kniestock. So etwas kannst Dir ja mal bei den FHB raussuchen. Deine Planung ab ...

Realistische Finanzplanung für KFW40 Fertighaus?

[Seite 3]
Uns wurde damals gesagt, zwei Vollgeschosse sind deutlich billiger als Kniestock. War aber Massivbau.

Grundriss Einfamilienhaus / Feedback, Kritik und Anregungen

... im vorderen Bereich an der Straße orientieren. Randbebauung: Mehrfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 + Anhängerplatz Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse plus Option späterer Ausbau Dachgeschoss Dachform: Satteldach Stilrichtung: Modern Ausrichtung: Nordausrichtung Anforderungen der Bauherren ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 542]
... es gerne tun aber es mögen eben nicht alle... Wenn man hier +20km die Neubaugebiete abfährt sind von 100 Häusern maximal 8-10 die keine zwei Vollgeschosse oder Kniestock +-2m haben. Ist eben eine Frage vom persönlichen Geschmack. Und für Leute jenseits der 1.95 haben 2 Vollgeschosse durchaus ...

IO bei Anzahl zulässige Vollgeschosse

48119 Hallo ich habe eine Frage zu dem Bebauungsplan. Was bedeutet das IO bei zulässige Vollgeschosse? Und unten rechts, bedeutet dass nur Satteldächer erlaubt sind?

Maß der Bebauung verkleinert: Chancen auf Ausnahme ?

... Straßenseite durchgängig nach §34 gebaut werden kann, da dort garkein Bebauungsplan besteht. Auf der Bergseite ragen zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss über die straßengleiche "Tief"garage auf, und auf der Talseite soll man nun nur einen Bungalow bauen. Wie seht Ihr hier die ...

Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?

[Seite 2]
... hinausragt und die über mindestens zwei Drittel ihrer Grundfläche eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben, als Vollgeschosse. Demnach könnte schon das Vorbild mit etwa 25cm Kniestock ein Vollgeschoss sein glaube ich. Auf jeden Fall planen wir 2 Vollgeschosse mit der ...

Oben