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[ vermessen] in Foren - Beiträgen

Umwandlung Erholungsfläche in Bauland

... gleich das „Gartengrundstück“ erschlossen. Jetzt kam es zur Erbschaft, das Gartengrundstück („erholungsfläche“) wurde vermessen und abgespalten und wird nun (an uns) verkauft. Wir möchten dort gerne ein Wohnhaus bauen. Es handelt sich also um ein ehemaliges Baugrundstück , welches auf Wunsch ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... außer die Adresse. Liegt direkt an der Dorfstraße, wird also erschlossen sein, oder? In dem Kernort nebenan werden im Herbst noch 60 Grundstücke vermessen... Die werden teurer, aber 500 qm könnten ja auch reichen. Andererseits hätte man bei nem größeren Grundstück natürlich die Möglichkeit, dass ...

Kauf Baugrundstück, toter Winkel

... kann uns hier ja jemand weiterhelfen..um dieses Doppelgrundstück geht es: es muss nicht neu geteilt werden aber aufgrund der Garage neu vermessen.. wir würden gerne wie folgt die Grenzsteine versetzten lassen (grauer Bereich). Hierdurch ergibt sich hinter der Garage ein kleiner „toter ...

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

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Vor allen, die Erschließungsarbeiten laufen noch. Heißt die Grundstücke sind ggf. Noch gar nicht vermessen. Das zieht sich auch noch hin. Mal so als Beispiel uns wurde beim Notartermin (Feb 17) versprochen dass die Grundstücke im Sommer 17 erschlossen sind. Geworden ist es April 18, mit Vermessung ...

Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden

... unbedarft wie ich. Wie geht man denn vor, um das gut über die Bühne zu bringen. Anfrage, ob ein zweites Haus da überhaupt genehmigt wird? vermessen, um dann die neue Grenze zu ziehen? Schönen Gruß, Tobi

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

... konnten mir irgendwie keine Hilfreiche Antwort geben bzw. wollten das vielleicht auch nicht. Wir haben unser Grundstück bereits vermessen lassen und einen Plan vom Vermessungsamt erhalten, ich denke aber dass das wahrscheinlich nich genau genug für die Firmen sein könnte und dort ja ...

Grundstücksvermessung inkl. / worauf achten?

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Das Baugebiet und dein Grundstück müssen doch irgendwie vermessen sein bevor du mit einem Haus kommst. Wo will dein (Maurerpolier) Vermesser einen Referenzpunkt haben? Fakt ist, dass das Grundstück Ansicht vermessen sein sollte/muss. Dann, nach der Baugenehmigung, kommt einer der‘s kann und steckt ...

Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks

... von der Einmessung vom Haus, sondern von der Vermessung von einer rechten Grenze des Grundstückes die restlichen Grenzen waren bereits korrekt vermessen. Denn wenn man 4 Grenzverläufe (Grundstück Rechteck) vermessen müsste, wären es natürlich auch nicht "nur" 1000 Euro. Meine Frage ist eher ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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Das sieht mir relativ klar aus: Erst wenn amtlich vermessen ist, kann ja die Größe und somit der Betrag final festgelegt werden. Wenn es amtlich vermessen ist, muss ja auch eine Karte vorliegen.

Neuvermessung und Vergrößerung des Grundstücks

Hallo Zusammen, Was muss ich denn beachten, wenn ich ein Grundstück neu vermessen und einen Streifen Land hinzufügen möchte? Was kostet mich das umschreiben auf mich, das neu vermessen und das eintragen der neuen Grundstücksgrenzen? Aktuell geht das Grundstück ungefähr bis zum Teer, den man ganz ...

Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?

... Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein Zaun die beiden Grundstücke trennt und auch der Gewölbekeller vom einen Grundstück ein ...

Nutzung der Einfahrt auf extra Grundstück

... Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 dient als Zufahrt zu 68/2. Ich habe dieses bewusst extra vermessen lassen, da ich mir alle Optionen offen halten ...

Wie an die Bauplanung rangehen?!

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Wenns uns Häuser gucken geht an die Ausrichtung denken. Ansonsten, da das Grundstück ja schon da ist: Bodengutachten und alles vermessen lassen. Das kann vor unliebsamen Überraschungen schützen.

Grundstückvermessung wer zahlt was

... Grundstück bekam (beide Hälften) von der Stadt. war ich bei der Stadt sie sagten zu mir das das Grundstück Anteilig geteilt ist aber nicht vermessen wurde wieviel jede der Haushälfte hat.Jetzt bekomm ich die Rechnung und müsste mit meinem Nachbar selbst alles ausrechnen wer wieviel zahlen ...

Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden

... welches in 4 Teile geteilt wird, bisher gibt es nur zum großem Grundstück ein Blatt beim Grundbuchamt, die 4 kleineren sind lediglich vermessen, zur Beurkundung wird der Notar ein eigenständiges Blatt beantragen und die Grundschuld vormerken... Aus dem Freundeskreis kam jetzt der Hinweis, das ...

Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht

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... Export Formate an welche wieder in andere Zeichnungsprogramme importiert werden können. Habe damit der Höheverlauf von unseres Grundstücks vermessen. Ein iPhone kostet zwar inzwischen auch fast 1500€, kann aber noch für andere Dinge benutzt werden

ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?

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... mit Name und Firmenname vorstellt. Immer ordentlich "bitte" und "danke" kam sehr gut rüber. Hier gab es nichts zu beanstanden. Er hat das Dach vermessen, Fotos gemacht und die Dachziegel überprüft und vermessen. Die Sparren und deren Abstände hat er auch vermessen. Er hat die elektrische ...

Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses

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... fürs Nachbargrundstück. Zusätzlich wurde eben genanntes Nachbargrundstück (gehört meiner Mutter und meiner Tante) noch neu vermessen und für eine Bessere Bebaubarkeit die Grenzen im rechten Winkel zueinander gezogen. Das hab ich dann halt alles in nen Plan eingezeichnet, wie wir das ...

"Aufmaß bestellen" und Küche planen Tipps

Wir haben die Küche selbst vermessen (inkl. Position der fest eingebauten Dunstabzugshaube, Wasseranschlüssen und Steckdosen) und dann im Küchenplaner geplant, in der Filiale bestellt, liefern lassen und dann aufgebaut. Das einzige, was ein bisschen schief gegangen ist, war, dass wir den ...

Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht

... Wie wird nun das weitere Vorgehen sein? In Bezug auf das Grundstück schweben mir jetzt so Begriffe wie Bodengutachten und vermessen im Kopf. Wegen des Hauses, einfach mal das Bauunternehmen kontaktieren und Fragen ob sie einen Planer an der Hand haben oder einen Architekten suchen? Wie ihr ...

Vermessung Grundstück

Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das Grundstück ...

Grundrissplanung für Umbau eines Reihenhaus aus den 70ern

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... ich hier ebenfalls hochgeladen habe. Das Gebäude wurde damals größtenteils in Eigenleistung gebaut. Dementsprechend habe ich die Räume nochmals vermessen, um zu erkennen, ob irgendwo vom ursprünglichen Plan abgewichen worden ist. Die mit der Zeit erfolgten Umbauten habe ich ebenfalls vermessen ...

Kosten gerechtfertigt?

... und es nicht besser koordiniert werden kann. Der Vermesser oder die Architektin, das wissen wir auch nicht so genau...hat sich auch noch vermessen. Unser Haus wurde 37 cm zu tief geplant....muss also höher "gesetzt" werden...heißt dann, dass wir im Garten mehr Erdreich aufschütten müssen, um die ...

Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?

... Grundsätzlich möchte ich nun zu Architekten/GU gehen und dort Angebote einholen. Allerdings ist das neue Grundstück noch nicht im Detail vermessen, und die Firmen hätten keinen genauen Plan, wie die Situation vor Ort ist. Sollte ich daher vorab das Grundstück vermessen lassen oder macht das ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

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... die Gemeinde ein Frist gesetzt hat und b) die Gesamtbaukosten noch nicht feststanden. Wie auch, gekauft wird meistens ohne dass das Grundstück vermessen oder erschlossen ist. (klassisch Neubaugebiet) Klar muss ich jetzt ggf. die Löschung und Neueintragung bezahlen, jedoch um in der Praxis zu ...

Garagenposition am Grundstück - Entscheidunghilfe

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Was verstehst Du unter ganz leicht? Gib mal die Höhen der Eckpunkte an. Falls das Grundstück noch nicht vermessen wurde hilft auch das Geoportal.

Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?

... entstehen, also keine WEG o.Ä. Soll man zunächst das Grundstück als ganze gemeinsam kaufen und dann teilen? Oder erst teilen lassen, vermessen und erst danach als zwei separate Verträge notariell beurkunden? Das große Grundstück ist voll erschlossen, wir würden aber eine extra-Erschließung ...

Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum

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... der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es passt. Das ist richtig. Aber wo wird geregelt, dass das gemeinsame Grundstück eine Zufahrt sein soll? Abgesehen von den Baulasten, die ...

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

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Ist denn schon vermessen? Ohne Vermessung, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung

Ist die Bodenplatte zu tief (geplant)?

... geplant hat und du mit freigegeben hast. Sprich, es wird so ausgeführt wie du es abgesegnet hast oder aber der Rohbauer hat sich wirklich vermessen. Einen Standard für die Höhe der Bodenplatten gibt es nicht. Auf den Rohfussboden kommen eh noch 20cm Bodenaufbau darauf oder? Was steht denn ...

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