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[ vermessen] in Foren - Beiträgen

Terrassenüberdachung Glas/Doppelstegplatte Genehmigung

... Jetzt fragt ihr mich bestimmt, warum ich denn nicht beim Bauamt anfrage. Das liegt daran, dass das Haus offiziell noch nicht endgültig vermessen wurde. Dem will ich rein nur wegen den Kosten umgehen. Deshalb habe ich ein bisschen Ansgt, dass ich bei einer solchen Frage schlafende Hunde wecken ...

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Wir haben eine 3-7 Terrasse, davon die eine Hälfte mit Glasdach. Das war schon so im Bauantrag mit drin. Post von der Gemeinde zum vermessen lassen kam auch gerade (also so 4 Monate nach Einzug), gibt eine 3 Monatsfrist dafür, bei Euch nicht? Lass halt den Kram endlich vermessen, und danach ...

Grenze zum Nachbarn mit Garage ca. 1-2cm überbaut

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... dann leicht vorbelastet und GU war es wurscht. Hast aus meiner Sicht zwei Möglichkeiten: - Einfach ignorieren und abwarten was passiert. - vermessen lassen und dem Nachbar empfehlen die Grenze auch vermessen zu lassen. Sollte ein anderer Abstand zum Haus rauskommen kannst dich zuvor mit dem ...

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... zwei Grenzpunkte ca. 90cm auseinander. 45470 Wenn man da den falschen erwischt und der vorne in der Baustraße krummgefahren wurde, sieht's mit dem vermessen schlecht aus. Gibt es noch Kontrollpunkte auf den Nachbargrundstücken und hast Du die Maße dazu, dann könnte man mal ein Quermaß nehmen ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

... 250qm der Fläche sind von einem Nachbarn gepachtet und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für Vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist ...

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Wenn ich das richtig verstanden habe ist die gepunktete Linie auch die die Grundstücksverwertungsgesellschaft Sondern/Zerlegen (vermessen) lässt? Dann bräuchte der Pächter nichts vermessen lassen, weil es schon vermessen ist. Dann müsstet ihr nach der Eintragung in das Liegenschaftskataster "nur ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Wäre interessant. Bei uns haben die Vermesser gesagt, dass welche gesetzt werden müssten, wenn nicht genug da sind. Wie vermessen die denn sonst das Grundstück?

Drainage / Vermessung / Vermessungsmethoden / Gefälle

Hallo zusammen, kann mir jemand von euch sagen wie ich als Laie am besten eine Drainage auf ihr Gefälle vermessen kann? Wir haben vier Drainagen-Kontrollschächte am Haus. Über diese würde ich gerne die Lage (das Gefälle) der Drainage berechnen. Welche Möglichkeiten habe ich? Ich war schon mal bei ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

Hallo. Ansich wollten wir im Neubaugebiet vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der Vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ...

Grundstück erweitern

Hallo, erst mal vorweg ich befinde mich schon in der Bauphase. Beim vermessen ist aufgefallen das ein Stück Grundstück neben meinem Grundstück noch frei zum verkauf ist, es wurde mir zum kauf angeboten es handelt sich um ca. 20qm2 "Streifen", jetzt tauchen aber ein paar Fragen bei mir auf. Mir ist ...

Grundstücksteilung mit Notarvertrag für Dummies

... dann auch für die finanzierenden Bank, dort ist es auch Standard, eine noch zu vermessende Teilfläche zu finanzieren. Auch wenn die Fläche vermessen ist, kann es übrigens Monate dauern, bis man im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist - eine Auflassungsvormerkung reicht aus (mehr wird es ...

Trennung Bauland/Gartenland

... ca. 644m² Grundstücksfläche und ca. 403m² private Grünfläche vermerkt. Müssen/können wir das Grundstück von einem Vermesser offiziell vermessen lassen und dann teilen lassen vom Katasteramt oder wie funktioniert das? Rechnet sich das hinsichtlich Wasseranschlusskosten und ...

"Aufmaß bestellen" und Küche planen Tipps

Wir haben die Küche selbst vermessen (inkl. Position der fest eingebauten Dunstabzugshaube, Wasseranschlüssen und Steckdosen) und dann im Küchenplaner geplant, in der Filiale bestellt, liefern lassen und dann aufgebaut. Das einzige, was ein bisschen schief gegangen ist, war, dass wir den ...

Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf

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Nein, das Grundstück ist noch nicht vermessen. Was ich hier habe ist 1. Bebauungsplan 2. Begründung 3. Lageplan 4. Kaufvertragsentwurf Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht erschlossen ist. Die Umlegung ...

Haus mit Bodenplatte bei Gefälle

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... weiteres verfügbar sind, kann man 30m billigen transparenten Schlauch im Baumarkt besorgen und einfach mal das Gelände mit zwei Leuten selbst vermessen. Wasser rein und am niedrigen Ende hält einer so hoch, dass das Wasser an beiden Schlauchenden steht. Sollte bis 2m locker ohne Leiter gehen ...

Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum

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... wird, muss der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des BGB bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es passt. Das ist richtig. Aber wo wird geregelt, dass das gemeinsame Grundstück eine Zufahrt sein soll? Abgesehen von den Baulasten, die ...

Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden

... welches in 4 Teile geteilt wird, bisher gibt es nur zum großem Grundstück ein Blatt beim Grundbuchamt, die 4 kleineren sind lediglich vermessen, zur Beurkundung wird der Notar ein eigenständiges Blatt beantragen und die Grundschuld vormerken... Aus dem Freundeskreis kam jetzt der Hinweis, das ...

Umwandlung Erholungsfläche in Bauland

... gleich das „Gartengrundstück“ erschlossen. Jetzt kam es zur Erbschaft, das Gartengrundstück („erholungsfläche“) wurde vermessen und abgespalten und wird nun (an uns) verkauft. Wir möchten dort gerne ein Wohnhaus bauen. Es handelt sich also um ein ehemaliges Baugrundstück , welches auf Wunsch ...

Garagenposition am Grundstück - Entscheidunghilfe

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Was verstehst Du unter ganz leicht? Gib mal die Höhen der Eckpunkte an. Falls das GS noch nicht vermessen wurde hilft auch das Geoportal.

Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?

... Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein Zaun die beiden Grundstücke trennt und auch der Gewölbekeller vom einen Grundstück ein ...

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

... ist in einem Neubaugebiet, das gerade erst erschlossen wird. Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten wird es lt. Aussagen der Gemeinde komplett vermessen, die Kosten hierfür werden anteilig auf die zukünftigen Eigentümer umgelegt. Der Bauantrag kann aber auch schon vorher erfolgen, und zwar auf ...

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

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Ist denn schon vermessen? Ohne Vermessung, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung

Wie an die Bauplanung rangehen?!

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Wenns uns Häuser gucken geht an die Ausrichtung denken. Ansonsten, da das Grundstück ja schon da ist: Bodengutachten und alles vermessen lassen. Das kann vor unliebsamen Überraschungen schützen.

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

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... die Gemeinde ein Frist gesetzt hat und b) die Gesamtbaukosten noch nicht feststanden. Wie auch, gekauft wird meistens ohne dass das Grundstück vermessen oder erschlossen ist. (klassisch Neubaugebiet) Klar muss ich jetzt ggf. die Löschung und Neueintragung bezahlen, jedoch um in der Praxis zu ...

Vermessung Grundstück

Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das Grundstück ...

Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen

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So alt sind die beiden Damen hier nicht, dass man Zukunftsorientierungen hier erwähnen sollte Sorry, ist ein Gag Da wohl hier alles vor dem Hausbau vermessen wurde, denke ich, dass Du hier jetzt eher alles verkomplizierst, als was es überhaupt ist. Man kann zwischen den Zeilen sehr viel ...

Kann man sich auf alte Grenzsteine verlassen?

... auf der Grenze zu bauen und unser Haus wird den minimal vorgeschriebenen Abstand von der Grenze haben. Wir planen, die 3 fehlenden Grenzsteine vermessen zu lassen, aber ich bin unsicher, ob es nötig/sinnvoll ist, die restlichen alten Grenzsteine überprüfen zu lassen. Kann man sich auf so alte ...

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

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Vor allen, die Erschließungsarbeiten laufen noch. Heißt die Grundstücke sind ggf. Noch gar nicht vermessen. Das zieht sich auch noch hin. Mal so als Beispiel uns wurde beim Notartermin (Feb 17) versprochen dass die Grundstücke im Sommer 17 erschlossen sind. Geworden ist es April 18, mit Vermessung ...

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

... konnten mir irgendwie keine Hilfreiche Antwort geben bzw. wollten das vielleicht auch nicht. Wir haben unser Grundstück bereits vermessen lassen und einen Plan vom Vermessungsamt erhalten, ich denke aber dass das wahrscheinlich nich genau genug für die Firmen sein könnte und dort ja ...

Müsste Vermessung vom Altbestand (1921) vorhanden sein?

... stehen und versetzt werden müssten. Grenzsteine sind nicht auffindbar. Es ist nicht bekannt, ob das Grundstück überhaupt schonmal vermessen wurde. Hierfür habe ich Montag einen Termin beim Katasteramt, eine generelle Auskunft konnte man mir dort telefonisch nicht erteilen. Müsste es nicht ...

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