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[ vermessen] in Foren - Beiträgen

Terrassenüberdachung Glas/Doppelstegplatte Genehmigung

... Jetzt fragt ihr mich bestimmt, warum ich denn nicht beim Bauamt anfrage. Das liegt daran, dass das Haus offiziell noch nicht endgültig vermessen wurde. Dem will ich rein nur wegen den Kosten umgehen. Deshalb habe ich ein bisschen Ansgt, dass ich bei einer solchen Frage schlafende Hunde wecken ...

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Wir haben eine 3-7 Terrasse, davon die eine Hälfte mit Glasdach. Das war schon so im Bauantrag mit drin. Post von der Gemeinde zum vermessen lassen kam auch gerade (also so 4 Monate nach Einzug), gibt eine 3 Monatsfrist dafür, bei Euch nicht? Lass halt den Kram endlich vermessen, und danach ...

Grenze zum Nachbarn mit Garage ca. 1-2cm überbaut

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... zwei Grenzpunkte ca. 90cm auseinander. 45470 Wenn man da den falschen erwischt und der vorne in der Baustraße krummgefahren wurde, sieht's mit dem vermessen schlecht aus. Gibt es noch Kontrollpunkte auf den Nachbargrundstücken und hast Du die Maße dazu, dann könnte man mal ein Quermaß nehmen ...

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... dann leicht vorbelastet und GU war es wurscht. Hast aus meiner Sicht zwei Möglichkeiten: - Einfach ignorieren und abwarten was passiert. - vermessen lassen und dem Nachbar empfehlen die Grenze auch vermessen zu lassen. Sollte ein anderer Abstand zum Haus rauskommen kannst dich zuvor mit dem ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

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Wenn ich das richtig verstanden habe ist die gepunktete Linie auch die die Grundstücksverwertungsgesellschaft Sondern/Zerlegen (vermessen) lässt? Dann bräuchte der Pächter nichts vermessen lassen, weil es schon vermessen ist. Dann müsstet ihr nach der Eintragung in das Liegenschaftskataster "nur ...

... 250qm der Fläche sind von einem Nachbarn gepachtet und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für Vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist ...

Drainage / Vermessung / Vermessungsmethoden / Gefälle

Hallo zusammen, kann mir jemand von euch sagen wie ich als Laie am besten eine Drainage auf ihr Gefälle vermessen kann? Wir haben vier Drainagen-Kontrollschächte am Haus. Über diese würde ich gerne die Lage (das Gefälle) der Drainage berechnen. Welche Möglichkeiten habe ich? Ich war schon mal bei ...

Grundstücksteilung - Reale und ideelle Teilung?

... war eine reale Teilung des Grundstücks. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit eigenem Hausanschlüssen und Heizung. Jetzt wurde das Grundstück neu vermessen und es wurde gesagt das aus Baurechtlichen Gründen (Brandschutz) eine reale Teilung nicht möglich wäre. Jetzt würde ich gerne wissen ob wir ...

Duschtür geht nicht richtig zu - normal?

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Weil er sich vermessen hat. Wenn man sieht, für welche Maße man x-Marke bestellen kann, wird er wohl je 5 cm zu kurz gemessen haben. 76577

Trennung Bauland/Gartenland

... ca. 644m² Grundstücksfläche und ca. 403m² private Grünfläche vermerkt. Müssen/können wir das Grundstück von einem Vermesser offiziell vermessen lassen und dann teilen lassen vom Katasteramt oder wie funktioniert das? Rechnet sich das hinsichtlich Wasseranschlusskosten und ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... vor dem Kauf? Du hast geschrieben, dass es eine Flurkarte mit den Grundstücken Eures Baugebietes gibt. Dann muss das Grundstück auch schon vermessen sein. Für den Bauantrag brauchst Du (so ist es zumindest in NRW) keinen Vermesser. Den notwendigen Lageplan erstellt bei uns der Architekt. Erst ...

Öffentlicher Parkplatz neben Grundstück kaufen.

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Ich muss die Vermessung für das Grundstück sowieso zahlen wurde mir gesagt, da das Haus auf einem großen Grundstück steht und es genau vermessen werden muss was ich davon kaufe. Das war bis jetzt für die Stadt irrelevant, da die Häuser bislang vermietet waren und bei Auszug direkt verkauft werden ...

Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?

... Jahres ist unser Einfamilienhaus fertiggestellt worden. Der Architekt oder Bauleiter meinte, innerhalb 6 Monate müsste das Gebäude noch einmal vermessen werden. Die Frist würde also jetzt ablaufen. Allerdings möchten wir noch eine Garage errichten, die dann gleich mit vermessen werden soll ...

Grundstück erweitern

Hallo, erst mal vorweg ich befinde mich schon in der Bauphase. Beim vermessen ist aufgefallen das ein Stück Grundstück neben meinem Grundstück noch frei zum verkauf ist, es wurde mir zum kauf angeboten es handelt sich um ca. 20qm2 "Streifen", jetzt tauchen aber ein paar Fragen bei mir auf. Mir ist ...

Grundstück mit Erbpacht - Neubau nach Abriss - wer zahlt?

... In der Beschreibung der Bauleistung steht folgendes zum Thema Grundstück/Baustelleneinrichtung: Wir setzen voraus, dass das Baugrundstück vermessen und von Aufwuchs und Unrat geräumt ist... Da das Grundstück ja in den Händen des Investors bleibt, müsste er es theoretisch doch zu eigenen ...

Hausbau für uns realistisch?

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... ist das Potential auf der Einkommenseite ausgeschöpft und dies steigt um die normale Gehaltserhöhung und trifft die Inflation. Ich finde es vermessen wenn ihr alle noch keine Darlehenshistorie habt und noch nicht mal nach vollauszahlung von machbar sprecht. Bei 3 Kindern und dieser Belastung ...

Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?

... Verständnis werden in Bebauungsplan-Gebieten ja häufig größere Grundstücke geteilt in einzelne Parzellen. Diese Parzellen müssen an sich vermessen werden und es müssen Grenzsteine gesetzt werden. Soweit ist das durch den Verkäufer unseres Grundstücks bereits geschehen, ich gehe also mal davon ...

Grundstücksteilung mit Notarvertrag für Dummies

... dann auch für die finanzierenden Bank, dort ist es auch Standard, eine noch zu vermessende Teilfläche zu finanzieren. Auch wenn die Fläche vermessen ist, kann es übrigens Monate dauern, bis man im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist - eine Auflassungsvormerkung reicht aus (mehr wird es ...

Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?

... selber Besitzer) ein Stück dazunehmen - wäre auch kein Problem (wäre im Kaufpreis auch drin). Müsste halt vermessen werden. Der Besitzer ist mit 10000€ als Verkaufspreis eingestiegen (nein, ich hab keine 0 vergessen). Land und Immobilien sind bei uns recht günstig ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

Hallo Bauexperte, das beantwortet leider noch nicht meine Frage. Die Grundstücke sind alle bereits vermessen, die Liegenschaftskarte wurde erstellt und die jeweiligen Grundbücher sind ebenfalls gebildet worden. Es geht mir um den Lageplan zum Bauantrag, die Anforderungen an einen Lageplan sind ...

Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?

... eines Grundstückswertes vorliegen. Auch die Feinabsteckung benötigt ganz genaue Vermaßung. Nach dem Bau wird fürs Katasteramt noch mal vermessen, hierbei wird auch die Einhaltung der Baugenehmigung mit vermaßt. Das muss man selbst bezahlen, es hat bei uns gut 800.- gekostet

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

... ist in einem Neubaugebiet, das gerade erst erschlossen wird. Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten wird es lt. Aussagen der Gemeinde komplett vermessen, die Kosten hierfür werden anteilig auf die zukünftigen Eigentümer umgelegt. Der Bauantrag kann aber auch schon vorher erfolgen, und zwar auf ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

Hallo. an sich wollten wir im Neubaugebiet vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der Vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ...

Haus mit Bodenplatte bei Gefälle

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... weiteres verfügbar sind, kann man 30m billigen transparenten Schlauch im Baumarkt besorgen und einfach mal das Gelände mit zwei Leuten selbst vermessen. Wasser rein und am niedrigen Ende hält einer so hoch, dass das Wasser an beiden Schlauchenden steht. Sollte bis 2m locker ohne Leiter gehen ...

Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?

... könnten noch auf uns zukommen (Medien in der Straße) 6. Muss das Grundstück durch uns noch mal vermessen werden oder ist es üblich, dass es das schon ist bzw. beim letzten Verkauf (vor ein paar Jahren) vermessen wurde? 7. Wie ist das mit einer Bodenuntersuchung. Sollte man die vor dem Kauf ...

Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan

... braucht, aus den amtlichen Dokumenten entnommen werden können. Wer hat hier Erfahrung? Wer kann mir sagen, ob ich das Grundstück noch einmal vermessen lassen muss? Wie ich erfahren habe, kommt das Vermessungsamt später noch einmal um dann das fertige Gebäude zu vermessen. Wie oft messen wir ...

Kann man sich auf alte Grenzsteine verlassen?

... auf der Grenze zu bauen und unser Haus wird den minimal vorgeschriebenen Abstand von der Grenze haben. Wir planen, die 3 fehlenden Grenzsteine vermessen zu lassen, aber ich bin unsicher, ob es nötig/sinnvoll ist, die restlichen alten Grenzsteine überprüfen zu lassen. Kann man sich auf so alte ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... will er ja alle Unterlagen postalisch zusenden. Die Grundstücksgröße können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das Eigenkapital gänzlich weg. Das würde ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... oestliche gewinnen koennt. Da haben sich unsere Fragen ueberschnitten. Ich melde mich dann noch morgen. Das oestliche Grundstück war doch schon vermessen

Prüfung Einhaltung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) im Neubaugebiet

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Wenn ich hier nicht komplett auf dem Holzweg bin, gibt es verpflichtend nur die Gebäudeschlussvermessung, bei der nur das Gebäude vermessen wird.

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