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[ typenhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 150 m² 448m² 1,5 geschossig

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Kann ich verstehen, deine Aussage. Es ist wie beschrieben eben "nur" ein Typenhaus mit Änderungen. Wir hatten davor ein Typenhaus mit Erker (auf der linken Seite des Grundrisses, Bild aus OG vgl. Anhang). Den haben wir aber aus Kostengründen (war ca. 15K teuer) wegrationalisiert. Unsere ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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... ist ein wichtiger Punkt - wir hoffen, dass der Architekt uns hier ein paar Entwürfe erarbeitet, die clever sind. Beim GU hieß es, wir können das Typenhaus auch kürzer / Länger / breiter usw. machen, gar kein Poblem - auf die Frage, wie wir unsere Raumvorstellungen im Haus geschickt ...

Einfach ein paar Quadratmeter mehr?

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... statikabhöngig. Viele GUs können den günstigen Preis nicht halten, weil dann alles neu muss und somit setzen sie Grenzen. Ein Hausbau mit einem Typenhaus hat seine Grenzen - in jeglicher Beziehung

Baukosten je qm - "fix und variabel"?

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... man aber insgesamt mehr Haupt- und Nebenwirkungen bedenken... Das wäre vielleicht mal einen Thread wert: "Wir haben bei einem Typenhaus etwas geändert, diese Auswirkung haben wir aber nicht bedacht" - könnte auch gute Hinweise geben für die Teilnehmer hier die ihren eigenen Grundrisse "basierend ...

Erfahrungen mit Kern-Haus

März 2011: Vertragsunterzeichnung & Was ist eigentlich ein „Typenhaus“ Bisher einziger Kritikpunkt bei Kern-Haus: Jede noch so kleine Änderung vom Kataloghaus (auch wenn es nur die Verschiebung eines Fensters ist), so ist es kein sog. "Typenhaus" mehr. Für ein Typenhaus ist allerdings die ...

Spektral Haus Preise & Erfahrungen - Massivhaus oder Fertighaus

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Hallo, ja, ich habe ein Typenhaus gebaut. Obwohl es ein Typenhaus war, wurden manche Berechnungen nochmals vorgenommen, obwohl im Innenraum keine Änderung an tragenden Wänden vorgenommen wurde. Ja, es würden Ytong Steine verbaut, mit der Dicke 30 cm. Die Steine dämmen sehr gut. Jetzt bei den ...

Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten

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... heutzutage regelmäßig beliebte Überraschungspakete, wo man nicht sicher genug kalkulieren kann. Beim GU bevorzugt letzteres. Wenn ein solches Typenhaus paßt, ist es gut, Individualplanung wird emotional überschätzt. Je mehr Änderungen / Anpassungen ein Typenhaus erfährt, desto besser fährt man ...

Grundriss & Hauspositionierung Einfamilienhaus auf "kurvigem Grundriss"

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Man nehme ein Standardhaus mit drittem Giebel vom Typenhaus BU, und Ihr habt genau das, was Ihr wollt. Ich kann Dir bei jedem der genannten Punkte nicht folgen. Der einzige Laufweg, der zählt, ist der von Küche zum Essbereich und zurück. Und der ist bei diesem Grundriss echt grottig, weil viel zu ...

Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung

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... nicht verändert werden können. In Aktion steckt für GUs das Wort abgespeckt, also es ist damit zumindest gemeint: low Budget. Bei einem Typenhaus wird nach meinem Wissen dennoch immer noch individuell ein Architekten-/Statikplan verfasst, und das Typenhaus bietet generell die ...

Typenhaus bauen - kleine Änderungen, unbeabsichtigte Nebenwirkungen

Hallo zusammen, dieser Thread soll eine Sammlung von Erfahrungen sein die wie wir ein Typenhaus gebaut haben und da ein oder andere Änderung bei der (Grundriss-)Planung hatten und jetzt über die Ergebnisse und vorher nicht bedachte Nebenwirkungen berichten können. Das kann für künftige Bauherren ...

Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten

... sein, ein bodenständiges Haus ohne nennenswerten Firlefanz durch den GU bauen zu lassen. Da sollte man abwägen, ob man nicht gleich ein Typenhaus mit kleinen Änderungen bauen könnte

KFW 300- Qng - Fertighaus -Rheinland-Pfalz

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... Wir hatten auch kein Standard-Neubaugebiet Grundstück, sondern eins mit sehr speziellem Zuschnitt, so dass schnell klar war, dass da kein Typenhaus einer der Haushersteller in Frage kommt. Wir haben den Weg über Architekten gewählt. Wie speziell oder besonders deine GrundstücksSituation ...

Holzständerbauweise, welche Firma ist gut

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Was ich meinte, war: früher bedeutete "Fertighaus" lange Zeit auch "Typenhaus", und auch bei Massivbauer(Kooperationen)n gab es solche. Schubladenplan und Festpreis gehörten zusammen. Das hatte auch Vorteile, nicht zuletzt durch Routine in den Ausführungen der "neuralgischen Punkte". Dann kam die ...

Grundriss sowie Grundstücksplazierung Einfamilienhaus 135qm ohne Keller

... auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens / Typenhaus angepasst Was gefällt besonders? Warum? großer Hauswirtschaftsraum mit separater Tür (Schmutzschleuse), große Speise Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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... aber eben ebenso auch den Budgetvorbehalt, die Entscheidung pro Wünschdirwashaus durchsetzen zu können. Ich habe hier wohlgemerkt kein Typenhaus vorgeschlagen, sondern ausdrücklich ein Bausatzhaus, und zwar aus dem Katalog des Systemlieferanten (wobei ich nicht nachgeschaut habe, ob sich die ...

Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück

... und wirtschaftliche Planung Eures individuellen Hauses eingesetzt wird. Typenhaus Wenn es Euer Wunsch ist und Euer Grundstück es erlaubt (Stichworte: Baugrundgutachten, Bebauungsplan), ein Haus ohne grossartige statische Anforderungen und individuellen Designanspruch zu bauen, welches ...

Angebot Einfamilienhaus Stadtvilla

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... seiner Mischkalkulation am Monatsende klar. Sein Angebot ist zwar passend zum Haus, aber eben pauschal. Der Gu hat auch seinen Gewinn in seinem Typenhaus inkludiert. Da gibt es Spielraum, das kann man als Bauherr ausreizen, wenn man nicht gleich zur Vertragsunterschrift ausgereizt hat. Das ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... kommst, brauch der normal (auch bei §34) etwas zeit für die Sondierung der Möglichkeiten. Dann wir darauf ein Haus projektiert, selten ein Typenhaus (aber möglich) Daraufhin muss unbedingt und als Erstes eine Energieberechnung mit KFW ID (Online)für das KFW40 Haus gemacht werden...(Meist nach ...

Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?

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... an, welchen Grundriss das Aktionshaus hat. Und wenn jemand die Kostensicherheit eines GUs schätzt, dann gibt es immer noch das normale Standard Typenhaus, welches man meist kostenneutral modifizieren kann. Und da gibt es einige, die auch mit der Grundstücksausrichtung konform gehen. Jepp. Die ...

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... wird das bei herkömmlicher Weise mMn ein optisch hoher Turm, was mir nicht (mehr) gefallen würde. Ich glaube daher nicht, dass dafür ein Typenhaus die passende Idee ist. Am Ende war das bei uns (und ähmlich zeigt es ja auch Dein Bild) ein riesiger Klotz und ich hatte eine lange Treppe zum ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... empfehlenswerten Kollegen ja bereits genannt, im "Massiv"hausbereich kann ich Euch welche finden. Ist es bei dieser "anderen Baufamilie" denn ein Typenhaus / Aktionshaus? Ich zeige Euch auch gerne, wie Ihr eine Art "Ausschreibung" mit dem Ziel ein Typenhaus angeboten zu bekommen durchführt. Mit ...

... Es gab auch einfach mal gar keine Rückmeldung. Wir machen an diesem Punkt weiter. Nichtsdestotrotz haben wir uns auch weiter mit der Materie „Typenhaus“ befasst. Dies ist ein Typenhaus, was wir so wie es abgebildet bzw. vorhanden ist direkt besichtigt (war gerade im Bau bei einer anderen ...

Grundstück im Neubaugebiet reserviert, Bauplanung steht an

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... auch mit Unternehmen z machen, die kommen mit Angebot und deren Bauleistungsbeschreibung. Jede Firma hat einen anderen Preis und ein anderes Typenhaus mit einem anderen Qm (Bsp: x mit 140qm für 44000€, y mit 135qm für 430000€, z mit 144qm für 400000€. Und jetzt vergleicht die ...

Hanse Haus - Erfahrungsbericht, von Planung bis Fertigstellung

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Für einen komplikationsarmen Bau ist ein Typenhaus schon hilfreich. Ein Auftragnehmer-"Bauleiter" (und möge er noch so hoch gelobt werden) kann einen Auftraggeber-Bauleiter niemals ersetzen. Ein Typenhaus hat Planungskostenvorteile, die an den Kunden weitergegeben werden können. Eine ...

Erfahrungen mit Kern-Haus Heidelberg / BB-Haus24

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... In der Bauleistungsbeschreibung ist es ziemlich schwammig und z.T. nicht stringent beschrieben, was eigentlich ein "Typenhaus" ist - denn sobald Sie auch nur eine Wand oder Fenster zum Kataloghaus verschieben, ist es kein Typenhaus mehr und dann kommen evtl. noch Zusatzkosten auf ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... gerne zu den Aufgaben einer Forencommunity zählen. Aber ein Hausanbieter hat sich dafür gefälligst 2. bezahlte Helfer zu leisten und 1. mit einem Typenhaus erst auf die Kundschaft loszugehen, wenn das Produkt die angemessene Marktreife erreicht hat. Bis ein Typenhaus in den Katalog kommt, hat es ...

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