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[ terrasse] in Foren - Beiträgen

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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... Relation von 100k€ Kredit pro 1k€ Einkommen. Und auch ich denke, dass man mit den angesetzten Posten teils nicht auskommt. Küche und Terrasse 20k€? Nun ja... das wird schon richtig eng. 160m² Haus eher 320k€. Alleine die 20k€ mehr brechen euch das Genick. Die sind einfach nicht drin. Und ...

Pflastern und Entwässerung DIY

... noch ein paar Meinungen von euch dazu gehört. Folgendes muss gemacht werden: 1) Randsteine setzten 2) Mineralbeton verteilen und verdichten 3) Terrasse und Stellplätze pflastern 4) Stützmauer bauen 5) Gartenhäuschen Priorität hat erst mal das Pflastern der Flächen, um den ganzen Dreck vom Haus ...

Auf Sockelputz/Abdichtung verzichten?

... zusammen, ich hoffe, das Thema passt in diesem Unterforum, ansonsten gerne verschieben. In den nächsten Wochen steht bei uns die Vorbereitung der Terrasse an (Schotterbett, auf das später Sand und Pflastersteine kommen). Die Oberkante des späteren Terrassenbelags endet ziemlich genau an der ...

Flachdachabdichtung Terrasse / Bodenbelag

... heute entschlossen mich hier zu registrieren, weil ich nicht mehr wirklich weiter weiß. Wir bauen gerade neu und beschäftigen uns gerade mit der Terrasse, wir möchten sie auf unserer Garage realisieren, welche über ein Flachdach verfügen soll. Die Aufbauhöhe Innen liegt bei 14cm, die Balkontür ...

Erneuerung der Terrassenplatten - bestehender Unterbau

Hallo zusammen, ich möchte meine Terrasse erneuern. Aktuell liegen dort Betonplatten (50x50x5 cm) im Sandbett (ca. 25 cm). Wie der ganze Unterbau ist, weiß ich nicht, da es noch vor mir gemacht wurde. 25 Jahre hat es aber gehalten und somit gehe ich von einem vernünftigen Unterbau aus. Die ...

Doppelhaushälfte in Südost Lage hell genug?

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... ja sowieso früher unter. Unser Haus hat Süd-Süd-Ost Ausrichtung, aber da Einfamilienhaus auch große Fenster nach Westen. Auf der (Haupt)-Terrasse ist ab ca. 18 Uhr keine Sonne mehr (nur noch ganz am Rand). Im Hochsommer ist das ganz angenehm, für den Frühling haben wir noch eine kleine ...

Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

... Anzahl Essplätze: 6-8 Kamin: nein Musik/Stereowand: Lautsprecher in Decken (KNX gesteuert) Balkon, DachTerrasse: keine Balkone, aber Terrasse im EG und Terrasse im UG in der Einliegerwohnung. Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: Kein Nutzgarten. weitere Wünsche/Besonderheiten ...

Massen in Leistungsverzeichnis falsch

... ziemlich schlecht waren. Beispielsweise waren für die Abdichtungsarbeiten die Flächen nur für das Dach angegeben, nicht aber für die Terrasse. Oder Maler und Stuckateurarbeiten waren so falsch ausgeschrieben, dass wir jetzt bei der Schlussrechnung Rapporte von über 20.000€ erhielten. Z.B ...

Grundflächenzahl Außenanlagen versickerungsfähiges Pflaster

... das mit den 20% und der Definition "nicht überbaubare Grundstücksfläche? Grundstück ist 668 m² (Bundesland R.-Pfalz) Haus, Terrasse, Carport und Schuppen sind aktuell mit 203,11 m² geplant macht also 203,11/668=0,3 Wenn ich jetzt noch 40m² Einfahrt (was knapp wird) mache bin ich bei 243,11 ...

Aufteilung Badezimmer 15m² Vorschläge / Tipps

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... ums ganze Haus laufen oder fahren. Und wenn wir die Haustür mittig in den Süden setzen, verlieren wir viel zu viel Platz für Terrasse. Wie gesagt, ideal ist das alles nicht, aber der für uns beste Kompromiss. Zum umlaufenden Vordach: Wir haben zwei Erker, die wir optisch mögen. Als Sonnen ...

Kosteneinschätzung in aktueller Zeit

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Und was hast Du von der DIN als Bauherr und Käufer? Genau nix. Als Verkäufer kann ich natürlich meine 70qm Terrasse zu 50% in die Wohnfläche nach DIN reinrechnen. Aber so ich bitte Dich. Das musst Du nicht verteidigen. Außerdem habe ich ja geschrieben….wie im Wohnungsbau. Nur das ich das beim ...

Markise: Breite, Länge & Empfehlung

Hallo zusammen, Langsam geht es bei uns gen Einzug. Da die Terrasse nach Südwesten gerichtet ist kommen wir an einer Markise/Sonnenschutz nicht vorbei. - Würdet ihr die volle Breite der Terrasse mit Markise abdecken oder evtl. große Fenster wo es Raffstores gibt außen vor lassen? - Es ist ziemlich ...

Gehwegplatten für Carport statt Pflastersteinen?

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... Abnehmer die Dinger einfach ausbaut, dafür daß er Sie Geschenkt bekommt. Im Endeffekt geht darum das ich die Platten die jetzt auf der Terrasse liegen evtl. ausbaue und im Carport bzw. für den dahinterliegenden Schuppen verwenden könnte, und dafür für die Terrasse was neues, schönes kaufe ...

Gebäudehöhe - natürliches Gelände und Terrassenhöhe

... relevent sein Ja. OK - nochmal für mein Verständnis - ist das so wie gezeichnet zu interpretieren?61695 ? [/QUOTE] Heißt um eine ebene Terrasse zu erhalten - darf ich den talseitigen Punkt mit der niedrigeren angrenzenden Höhe max. 1 Meter aufschütten - aber nicht höher um z.B. einen ...

Standort des Luft-Wasser-Wärmepumpe Aussengerätes

... den Standort so zu wählen, daß der Schall ungehindert ins freie Gelände gehen kann. Nun ist das Außengerät genau neben meiner Terrasse. Vom Anschluss her zum Technikraum zwar perfekt, weiß ich nun nicht, ob er den Standort wegen dem kurzen Weg und seinem Aufwand so gewählt hat oder ob es ...

Stufe vom Wohnzimmer auf Terrasse?

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Der Gartenbauer hat das mit dem Schotter vorgeschlagen. Wir machen die Terrasse aber selber. Da die Betonplatte zu tief ist müssen wir hoch kommen. Aber dann wohl besser mit so nem Einkornbeton. Das mit dem drainfähigen Beton habe ich im Katolog von Kann gelesen. Also wir haben eine normale ...

Bewertung Angebot Garten-Pflasterarbeiten + Boden einplanieren

Moin zusammen, wir haben ein Angebot bekommen für die Pflasterung unserer Terrasse und Wegung um das Haus, und das Einplanieren des Bodens auf dem Grundstück. Es geht um: - 30m3 Füllsand liefern, einbauen, verdichten - 55 m2 Sandplanum, darauf Feinplanum aus Brechsand-Splitt - 20 m2 einfache Beton ...

Darf man Sichtschutz auf eigenem Grundstück beliebig positionieren?

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... gar nicht gedacht. Nachteilig wäre dann, dass der Sitzplatz so nah am Nachbargrundstück ist. Und wir müsten weiter laufen von der Küche bis zur Terrasse. So wie es aktuell geplant ist könnten wir das Küchenfenster als Durchreiche zur Terrasse nutzen, das fänd ich super praktisch

Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)

... bebaut. Es bleiben also noch 53qm übrig. Das finde ich persönlich sehr wenig. Immerhin ist jetzt noch keine Terrasse, kein Fußweg, nichts gebaut. Wenn ich mal mit hinzurechne komme ich mindestens auf ca. 30qm Fußwege (Vorne, Seite, etc.) und 30qm Terrasse. Ergo würde ich die Grenze ...

Carport als Terrassenüberdachung nutzen?

Hallo allerseits, ich würde gerne meine Terrasse (3×5m) überdachen lassen. Die Terrasse grenzt an einer Seite ans Haus, 3 Seiten sind offen. Es soll auf jeden Fall eine Unterkonstruktion aus Holz werden und ein lichtdurchlässiges Dach aus Doppelstegplatten, da bin ich mir sehr sicher. Aluminium ...

Schiebetüren Terrasse Bilderthread - Zeigt her eure Schiebetüren!

Hallo zusammen, auf der Suche nach weiterer Inspiration würde ich mal gerne eure Schiebetüren zur Terrasse sehe. Man hat ja echt so viele Optionen: - PSK - Hebeschiebetür - 2 teilig, 3 teilig, 4 teilig - Breite - Höhe - Aufteilung - Anzahl beweglicher Flügel - ... Wer sehr breite Türen hat gerne ...

Kosten-Kalkulation für 65m² Wohnkeller KfW 40 gedämmt inkl. Erdaushub

... Nord-Ost - Kelleraußenwände sowie Bodenplatte inkl. Bewehrung, Drainage und Folie - außerdem Hausausführung zum Carport (Ost) und Terrasse (West) - Dämmung als Wohnkeller nach KfW 40 Standards - Erstellung Montagepläne - Statische Berechnung - Fachbauleistung - Schnurgerüst - Drainage als ...

Carport Baugenehmigung notwendig? 55qm

... Der Hochbau ist jetzt geplant. Carport inkl Schuppen umbaute Fläche 55qm. Innenfläche 49,5qm. Dachfläche knapp 102qm. Angrenzend ist die Terrasse und mit einem Stützfuß wird die Überdachung jetzt 2,8m Richtung Terrasse als überstand verlängert. Wird das mit einberechnet? Ist ja eigentlich ...

kfw40 Einfamlienhaus Standortabhängigkeit?

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... am Anfang der Planungsphase und kann alles abwägen und einfach anpassen. Das gilt übrigens nicht nur für drinnen. So schön die Terrasse mit Süd- und Westsonne im Frühling und Herbst ist, im Hochsommer lohnt es sich, einen zweiten Platz im Schatten einzuplanen. Das muss keine vollwertige ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... bzw. bestimmte Sachen fix (an einer Hausseite keine Fenster z.B, Hauseingang nur an einer Stelle wirklich sinnvoll, Terrasse an der Rückseite, davor muss der Wohnbereich geplant werden, da Wohnbereich an Terrasse grenzen soll). Wir haben schon Überlegungen und Zeichnungen zum Grundriss ...

Bau einer ebenerdigen, überdachten Terrasse direkt ans Haus

Hallo, wir wollen gern eine ebenerdige Terrasse (Ostseite) bauen. Diese soll mit Travertin-Stein auf Split verlegt werden. Aufgrund des Schutzes vor Nässe soll ja bekanntlich 30cm Spritzschutz etc. eingehalten werden. Dies ist mir bekannt, aber in diesem Fall wäre eine ebenerdige Terrasse schlicht ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

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... der Gegend. Was meinst du mit den erzwungenen 2. Vollgeschoss? Laut Bebauungsplan ist Zahl der Vollgeschosse II Der Hauptgarten und die Terrasse sind auf der Westseite geplant. Leider ist im Süden zu Stoßzeiten eine doch stark befahrene Straße. Im Norden möchten wir nicht, weil wir es sehr gerne ...

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... Da ist nicht eine Stelle auf dem Grundstück, wo man sich gerne aufhalten möchte. Wo sollen eigentlich die Mülltonnen stehen? Direkt neben der Terrasse? Ich finde Deine Sorgen um den Eingangsbereich auch völlig deplatziert, wenn grundlegende Fragen, welche möglicherweise eine Genehmigung ...

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... und Paketboten, die sich zwischen Fahrzeugen zwängen müssen, sondern auch Bewohner selbst, wenn sie kein Auto nutzen. Einliegerwohnung ohne Terrasse… wie alt ist denn die Schwiemu? Zahlt sie den Keller, dafür bekommt sie ein dunkles Loch im Keller ohne Terrasse, muss aber eine recht langen ...

Hauskauf: Terrasse fehlt im Grundbuch

Hallo zusammen, wir haben 2020 ein Haus gekauft, Baujahr 2015. Nun musste ich feststellen, dass die vorhandene Terrasse so nicht im Bebauungsplan hinterlegt ist. 2017 wurde die Terrasse erweitert um ca 2m bis an die Grundstücksgrenze des Nachbarn. Außerdem wurde sie überdacht. ich habe mit der ...

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