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[ teilung] in Foren - Beiträgen
Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus
... Geschossflächenzahl 0,7. Außerdem muss das bayrische Abstandsflächengesetz eingehalten werden. Ich bin absoluter Laie, würde mir die
Teilung
aber so ähnlich wie in der angehängten Skizze vorstellen können. Macht das halbwegs Sinn? Habt ihr irgendwelche Punkte, auf die man besonders achten ...
Hinterlandbebauung (zweite Reihe)
[Seite 2]
Vorsicht - das muss so nicht stimmen. Bei einer
Teilung
hatten wir auch schon den Fall, dass die Bebaubarkeit hinsichtlich Grundflächenzahl so behandelt wird, als wäre es immer noch ein Grundstück. Wenn also Beispielsweise für die Zufahrt 10% der Grundflächenzahl II insgesamt drauf gehen, haben ...
Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich
... habe im Prinzip mein Traumgrundstück gefunden (548 qm), darauf steht noch ein marodes Haus aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist damals durch eine
Teilung
mit dem Nachbargrundstück entstanden. Es gab zum damaligen Neubau einen Lageplan, auf dem steht von der Stadt "technisch geprüft, Stadtbauamt ...
Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?
... ist ganz rechteckig - also sehr gut 1:1 teilbar. Aus diesen Gründen wird notariell im Kaufvertrag geregelt, dass die reale
Teilung
erst später gemacht wird abhängig von den notwendigen Anpassungen zu Gebäudeplatzierung/Baufenster auf dem Grundstück (also Zentimetergenau) - grundsätzlich ...
Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?
[Seite 2]
ja, habe gelesen - wäre optimal, wenn dieses Modell funktioniert. Bisher habe nur gelesen, dass entweder eine ideele
Teilung
mit einem Kaufvertrag oder dann zwei real geteilte Grundstück mit eigenen Flurnummern separat gekauft werden.
Grundstücke selbst teilen und erschließen
... im Innenbereich über den Flächennutzungsplan als Wohngebiet ausgezeichnet ist - Einholung von Baugenehmigungen,
Teilung
, Erschließung etc. pp auf eigene Kosten Falls so etwas grundsätzlich funktionieren kann, was wären die wichtigsten Stolpersteine die zu beachten wären? Ich freue mich über alle ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 7]
... werdet. Da würd ich mich mal erkundigen. hat ja auch schon seine Bedenken geäußert. Ich seh da eher ein gemeinsames Grundstück mit ideeller
Teilung
, damit die Auffahrt von beiden genutzt werden kann. Oder so. Ansonsten von den Maßen und Ausrichtung ein ganz normales Grundstück. Ich würde ...
Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren
[Seite 5]
... 10k€ gewesen, die hätte ich sehr gut brauchen können... Das würde ich als das Minimum ansehen, auch ohne Trauschein. Maximum wäre
Teilung
des jeweiligen Hauswertes abzüglich des von dir allein eingebrachten Eigenkapital und der Verbindlichkeiten gleichmäßig auf beide. (Bsp: Haus 700k ...
Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück
... kommt mir sehr seltsam vor und ich weiß noch nicht wie wir damit umgehen sollen. Das ist ja der limitierende Punkt für eine mögliche
Teilung
des Grundstücks. Unser Architekt hat uns gesagt, das eine
Teilung
des Grundstücks nicht möglich ist, da ja nur ein Einzelhaus auf dem Gesamtgrundstück ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... am Besten mit dem Grundstück machen. Situation ist so, dass wir von meinen Eltern ein Grundstück geschenkt bekommen. Dazu müssen wir erst die
Teilung
beantragen. Um diese
Teilung
beantragen zu können, bzw. diese durchzuführen, müssten wir aber die zukünftigen Grenzen Festlegen. Anbei mal ein ...
Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 3]
... Er ist mit Wermutstropfen teilbar, zudem aber nicht wandelbar! Er ist jetzt zerrissen in 2 Wohneinheiten. Das ist keine Wandelnöglichkeit. Weil die
Teilung
in erster Prio steht und deshalb 3 Flure entstehen lassen. Ja, zb mit einem offeneren und großzügigen Einfamilienhaus-Konzept. Der ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 13]
... Die Brüstungshöhe sind als Rohbaumaße angegeben, du hast aber recht wir sollten am Ende auf Brüstungshöhe 1,125 kommen. Dein Vorschlag zur 3-
Teilung
des UG, interpretieren wir das falsch oder haben wir das bis auf die Garage in der Mitte eigentlich schon ansatzweise so gelöst? Die Garage ist im ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 4]
... auf kurzem Weg vom Eingang in die KÜ zu kommen, aber so? Und warum steht der Esstisch so versetzt? Gibt es irgendeine optische
Teilung
zwischen Esszimmer und WZ? Dieser kleine Wandvorsprung erscheint mir nicht geeignet. Ich kann es nicht genauer fassen, aber mir fehlt der "Spirit ...
12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer
[Seite 17]
Ihr vergisst, dass man auch nach einer möglichen Haus-
Teilung
noch einen Wohnanspruch hat und nicht auf engsten Raum leben möchte. Unser Kind ist um die 30, Enkel existiert auch, meine Eltern mit Mitte 70 haben wie wir auch ein Haus. Glaubt man nicht, dass irgendjemand unserer Familie sich ...
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 10]
Ich finde die
Teilung
als 2 Familienhaus zeigt doch das der Platzbedarf der Wohneinheiten total unterschiedlich ist. Die Kinderzimmer unten sind zu klein um vom 2 genutzt zu werden, es fehlt die Garderobe, es fehlt Abstellraum. Zeichnet man die Möbel im Maßstab ein. Es wird es teilweise eng. Es ...
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