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[ spitzboden] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus 145qm mit Garage ohne Keller

... der Treppensituation im Obergeschoss nicht glücklich. Unten ist eine Podesttreppe, die dann als halbgewendete Treppe (wg. Platzmangel) in den Spitzboden führt. Diese Kombi finde ich allein fürs Auge nicht schön. Haben versucht mit einer geraden Treppe zu planen, aber da sind wir irgendwie nicht ...

Diskussion Grundriss Doppelhaushälfte

... EG und OG eines Bauträgers bei uns in der Region. Wir sind derzeit dabei, ein wenig die Details zu planen. Wir präferieren folgende Variante (Spitzboden und Keller ist auch dabei, aber hier nicht gezeigt): EG: Linke Seite mit folgenden Anpassungen: Gäste-WC wird zu Lasten der Garderobe ein ...

Kosten Umbauter Raum. Erstentwurf mit Architekten besprochen

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... keine 300m³ aus. Daher kann ich eure Baukosten nicht nachvollziehen und nur schwer beurteilen Bei uns sind es ca. 220m² inkl. Keller zzgl Spitzboden. Wir liegen ohne Wand und Bodenbeläge bei nicht mehr als 300k. War aber ein langer Weg von fast einem Jahr und 20-30 verschiedenen Firmen bis wir ...

Grundriss Komplettsanierung Doppelhaushälfte zum 3-Etagen-Familienhaus

... Kinder, ein Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro. Das Dachgeschoss soll den Charakter einer offenen Loft mit geöffnetem Spitzboden (entfernte Geschossdecke zum Spitzboden hin) mit bodentiefen Giebeln auf mindestens einer Seite, wenn nicht sogar beiden Seiten, erhalten und als ...

Leitungen Nachrüsten (LAN, KOAX etc.) in OKAL Holzfertighaus

... TV, PC, Konsole etc. gehören sich meines Erachtens einfach per LAN angeschlossen. Meine Idee ist jetzt folgende: Dachgeschoss via Spitzboden versorgen und auch per Patchfeld und 10Gbit Switch (Zyxel XGS1250-12) verbinden (Nicht jeder Raum bekommt 10Gbit aber z.b. das Büro schon des weiteren ...

Grundrissideen und Kostenschätzung für Sanierung einer Doppelhaushälfte aus 1939

... Das EG wird von meiner Mutter bewohnt. Wir wohnen im 1. OG. Das DG ist noch vermietet. Der Mieter weiss aber dass er gehen muss. Der Spitzboden wurde schon mal begonnen auszubauen. Er ist vor ca. 10 Jahren mit Glaswolle gedämmt worden. Fehlt eigentlich nur noch der Anstrich. Soll ...

Modernes Haus gekauft. Dach nicht gut gedämmt?

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Danke für alle Beiträge. Dachgeschoss ist tatsächlich ausgebaut und beheizt. Darüber ist noch ein kleiner Spitzboden. Habe mal durch einen Spalt zum Spitzboden mit dem Handy schnell Fotos gemacht. Scheint ja doch gedämmt zz sein... nur die Zwischendecke nicht so wirklich. Liegt nur Dämmwolle lose ...

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

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... Randbebauung: möglich, bis auf den Streifen „Nutzfläche“ [*]Anzahl Stellplatz: 1 Garage, 1 Stellplatz [*]Geschossigkeit: 2+Spitzboden [*]Dachform: Satteldach [*]Stilrichtung: Konventionell/modern [*]Ausrichtung: Terrasse nach Süden [*]Maximale Höhen/Begrenzungen Traufhöhe: 6,75m max ...

EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)

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... Ich weiß, dass das alles nicht optimal gelöst ist, sehe aber auch noch nicht so schwarz wie einige. Ein Angebot für Dämmung der Decke zum Spitzboden wurde am Samstag erbeten. Mal schauen, was das kostet. 110 qm für die EG Decke sind 4 k zzgl. MwSt. Ggf. in Eigenleistung. Ja das EG ist eine ...

Fließestrich / Schwimmestrich - Zwsichendeckendämmung

... verbauen möchten, haben wir die Rigipsplatten nicht vom Werk an die Zwischendecke (EG zu DG Wohnung) und auch nicht an die DG Decke (DG zu Spitzboden) montieren lassen. Wir möchten eben noch eine Konterlattung anbringen und erst danach die Platten setzen. Schade, dass Schwabenhaus ...

Spitzboden ausbauen - OSB Platten oder Schalbretter?

Moinsen… ich möchte unseren Spitzboden (reiner Abstellraum) verkleiden um nicht jedes Mal an der Zwischensparrendämmung hängen zu bleiben… Kann ich 12 mm OSB nehmen? Oder sind die zu "dicht" und man sollte es lieber mit einfachen Schalbrettern machen? Muss ich eine Dampfbremsfolie mit einbringen ...

Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss

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Ihr habt im Spitzboden ein Fenster. Wie kommt ihr auf den Spitzboden? Die Treppe endet im 1 OG, oder? Wenn nicht ist der Durchgang nach oben etwas eng? Ist das 1OG komplett über 2 Meter? Die Schräge wirkt so, wie wenn das Bett im Schlafzimmer unter der 1m Grenze ...

Massivhaus mit Keller. Reicht unser Budget?

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Wir haben eine Traufhöhe mit 4,2m dadurch ist im OG an der niedrigsten Stelle innen haben wir dadurch 1,20m und bei 35Grad Dach ist im Spitzboden gerademal 80-90cm. Also sollte bei dir besser aussehen!

Alte Dielen erneuern oder ersetzen?

... Kernsanierung eines Einfamilienhaus Bj. 1956. Ursprünglich hatten wir geplant, auf ca. 100 m² (EG und OG) zusammen sowie auf den ca. 60 m² im Spitzboden (soll ausgebaut werden) den alten Dielenboden aufzuarbeiten und zu erhalten, der bisher unter Teppich lag und also gut geschützt war. Der ...

Haus bauen oder kaufen - Grundstück in Aussicht

... zu vermitteln, wohin die Reise gehen könnte. Maße 7,50 x 11,50 m, II-geschossig auf Bodenplatte, Spitzboden (Spitzboden) komplett ausgebaut (die originäre Innentreppe führt zum Spitzboden, dieser ist als Wohnraum kalkuliert) - also das, was Du 2,5 geschossig nennst. Der Festpreis hierfür beträgt ...

Erstes Angebot, 157m2 mit Keller, KFW 70, Garage

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Wir liegen nur wenig über eurem Angebot. Allerdings haben wir keinen Keller, dafür einen ausgebauten Spitzboden und insgesamt eine Wohnfläche zwischen 230-240m2. Und unser Haus ist nicht nur einfach 4-eckig sondern hat 2 Gegengiebel. Das Angebot ist nicht zufällig von Town & Country? Da sind die ...

Kosten Rohbau und Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok?

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... EG 2,90m, KG 2,50m, Kunststoffrollläden EG und DG manuell) 2) Heizung/Sanitär: 36 Tsd. (Luftwasserwärmepumpe, FB-Heizung EG, DG, Spitzboden, ein großes Bad mit 2 WT, bodengleiche Dusche, Wanne, Optima Duravit Keramik, Hansa Armaturen einfache Serie) 3) Elektro: 6,5 Tsd. 4) Putz/Trockenbau ...

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

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Spitzboden ist als Stauraum und Rückzugsort gedacht (also gedämmt), nicht als Wohnraum mit 2. Rettungsweg etc.

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... im EG, was man vom Tageswerk in der Kächz beobachten kann.“ Keine Ahnung ob sinnvoll und will besprochen werden: Ausgebauter Spitzboden mit fester Treppe. Technik teils in Garage. So ich hoffe das klärt die "Schleuse" und erlaubt es, sich auf die Must haves zu konzentrieren. Sorry, dass ich ...

Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet

... Mindesthöhen"? Ist es oberhalb des zweiten Vollgeschosses (also des Dachgeschosses) dann noch zulässig einen Dachboden/Spitzboden zu haben? Gibt es bzgl. des Dachbodens Beschränkungen/Vorgaben, hinsichtlich der Größe oder Höhe, sodass dieser im schlimmsten Fall evtl. auch wieder als neues ...

Grundlange Lüftungsanlage

... Zwangsentlüftungen der Räume wenn die Luftfeuchtigkeit zu hoch ist, kann dies für einzelne Räume gemacht werden? -> Bad, gedämmter Spitzboden, Büro, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer inc. Küche -> Kann so eine Anlage vernünftig Betrieben werden wenn ein Schwedenofen in einem der Zimmer der ...

Dämmung des Dachbodens

Hallo, ich bin zwar kein Experte, aber ich antworte einfach mal... Wir haben sowohl den Spitzboden, als auch die Zwischendecke gedämmt. Nachteile sehe ich bei diesem Prinzip nicht. Das einzige wo ich mir nicht ganz sicher bin, ob sich die Dämmung der Zwischendecke "vor" der Dampfsperre des Daches ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

... es eher eine Abstellkammer. In BW können es auch 5% mehr werden; also in etwa TEUR 220. Nimmst Du weitere TEUR 6 in die Hand, kannst Du den Spitzboden (sofern die Dachneigung (DN) es zuläßt) Ausbauvorbereiten; normale Treppe in den Spitzboden weitergeführt und mit einer Wohnraumtüre ...

Photovoltaik auf dem Dach als zweite Schicht

... senkt (zum Ärgernis jeden Photovoltaik Anlagen Besitzers). Ich merke einen wesentlichen Unterschied (mehr als 10 Grad weniger) der Temperaturen im Spitzboden bei Sonneneinfall (im Bereich des Spitzboden haben wir ein Kaltdach mit Dämmung in der OG Decke). Es ist seit der Montage der Zellen ...

Preis pro m² bei einem Haus

... angesetzt. Wenn hier pro qm Wohnfläche gemeint ist, freuen wir uns über einen kostenlosen Keller. Oder wir nehmen sofort 2 Vollgeschosse - der Spitzboden ist schließlich ebenso kostenfrei. Und was ist mit den Baunebenkosten oder den Außenanlagen oder der Garage? Mit dem Faktor x Euro pro qm ...

Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern

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... der zulässigen Geschossfläche auf der sichereren Seite zu ein, zum anderen, da es uns optisch besser gefällt. Mal sehen, wie dem begehbaren Spitzboden das gefällt

Dämmen des Spitzbodens nach Dachsanierung

... Obergeschoss. In den Kehlbalken befinden sich 40mm Glaswolle aus 1969. Eine neue Dachluke mit Klapptreppe werden wir auch noch einbauen. Der Spitzboden ist unbeheizt, besitzt ein Dachfenster und auf dem Boden befindet sich 23mm Rauspund. Der Spitzboden soll als Lagerraum genutzt werden. Auf ...

Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang

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... Schweißgeräte Schweißrauchabsaugung CNC-Portalfräsmaschine Kappsäge Holz Kappsäge Metall Werkbänke Schraubenkompressor (evtl. auf Spitzboden) Druckluftbehälter mind. 300l (evtl. auf Spitzboden) Sandstrahlkabine Ständerbohrmaschine FLM-3D-Drucker Wer schonmal in einer Werkstatt gearbeitet ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... nach gäbe es das bei einer Betondecke geschenkt ? (abgesehen davon, daß eine Stadtvilla auch nur bedingt eine Betondecke zwischen OG und Spitzboden hätte

Einfamilienhaus ohne Keller, GA 4,5x9m, 3KZ, Büro, 500m² Grundstück

... Räume am sinnvollsten unterbringen. Zwei Varianten fallen uns ein: 1) Zwei KZ im OG, KZ3 und Büro im (dann ausgebauten) Spitzboden (FH10m, DN45°). 2) Alle 3 KZ im OG, Büro im EG und Spitzboden nicht ausbauen. Bei Variante 1 haben wir sehr schnell gemerkt, dass die Treppe, die ja dann bis ...

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