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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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... 15 Jahren Annuitätendarlehen: Annuitätendarlehen über 290.000€ 20 Jahre fest 1,25% effektivzins Rate 1065€ 5% Sondertilgung möglich Restschuld nach 20 Jahren =80.000€ inklusive Zinsen wären nach 20 Jahren dann 255.000€ bezahlt worden für 210.000€ ( 290.000€-80.000€) = 45.000€ Zinsen Wir haben ...

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... offenbar beide Varianten. Ich habe auch einen vorfinanzierten Bausparvertrag (über eine kleine Summe) und kann in der Ansparphase KEINE Sondertilgung vornehmen. Erst, wenn ich den Darlehensteil tilge, ist das möglich. Kann natürlich bei dem in Frage stehenden Produkt anders sein. Bitte ...

KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

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Das ist völliger Unsinn (nicht die Berechnung, sondern dass Du jetzt rechnest). Sollte sich am Zinsmarkt bis zur Sondertilgung richtig was bewegen kann es sein, dass Du T€ 15 bezahlst oder vielleicht sogar kostenfrei raus kommst. Das ist ausschließlich Glaskugellesen. ABER: M.E. rechnet es sich ...

... fiele in diesem Fall schätzungsweise an? Angenommene Kondition: - 10jähriger Kredit über 120.000 Euro, 0,75% Zinssatz - Sondertilgung 6 Monate nach Beginn der Kreditlaufzeit - nach Abschluss des Hausbaus (d.h. einen Tag nachdem der 18.000 Euro Tilgungszuschuss von der KFW ...

Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit

... 2% Tilgung (Start), Tilgung kann 1x pro Kalenderjahr geändert werden (2-4%) Monatliche Rate 1462,18 (ohne KfW, nur Bank) Sondertilgung bis 20.000€ jährlich möglich Sollten weitere Daten benötigt werden, bitte kurz nachfragen. Nochmals vielen Dank für eine Einschätzung eurerseits! LG ...

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... hat und dann voll verdient. Dann werden wir sofort die Tilgung auf 4% erhöhen. Wir haben vor ca. 7.500 - 10.000€ pro Jahr an Sondertilgung zu zahlen, haben das auch bereits ausgerechnet und das passt! Das ist dann natürlich deutlich besser. Ich habe damals verstanden, dass wir "aktuell zu wenig ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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Hallo Tassimat, ich möchte gerne kritische Feedbacks, von daher vielen Dank! Die Sondertilgung von 10K pro Jahr plane ich fest ein. Diese, verbunden mit ca. 1.200 Euro / Monat entsprechen einer jährlichen Zahllast von ca. 25K. Das ist meines Erachtens für uns realistisch. Ich wollte dennoch eine ...

... Kapitalbedarf, Kredit, Tilgung [*]Gesamtbedarf bei ca. 500K [*]Geplante Tilgung ca. 1200 / Monat [*]Geplante Sondertilgung pro Jahr 10K So, ich hoffe, ich habe keine maßgeblichen oder wichtigen Infos vergessen oder zu ungenau wiedergegeben. Falls doch, bitte einfach nachfragen. Es wäre klasse ...

Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot

... der Sparkasse und habe von denen auch ein Angebot. 1. Zusage DSL Bank: 378 TEUR Annuitätendarlehen 2,29%, 2,33% effektiv 20 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 1303,16€ 2. Angebot Sparkasse: 278 TEUR Annuitätendarlehen 2,05%, 2,1% effektiv 15 Jahre Sollzinsbindung 5% Sondertilgung Rate ...

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... Soll der Darlehensnehmer bei dem Zinsniveau 45 Jahre abzahlen? Wenn du dich offensichtlich so intensiv damit beschäftigst weißt du auch das die Sondertilgung bei neugeschäft kaum und nur bei altverträgen überproportional genutzt werden

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... ausreichend sein, denn so lange Ihr nicht plötzlich mehr als eine Rate von über 2.200 Euro monatlich tilgen könnt (Rate + 1/12 der Sondertilgung-Möglichkeit) benötigt Ihr die (ebenfalls teuer erkaufte) Option des Tilgungssatzwechsel überhaupt nicht. Einfach das zusätzliche Geld ...

... Nürnberg Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzinssatz: 1,07% Effektiver Jahreszins: 1,09% Tilgungssatz: 2,41% monatliche Rate: 899 Euro Sondertilgung: bis zu 5% (15.500 Euro) einmal jährlich Tilgungswechsel: zweimal möglich zwischen 2% und 5% Restschuld: 197.000 Euro Finanzierungsangebot 2: PSD ...

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... y" sind hier immer anzuzweifeln. Ich finde, man sollte sich bei den Angeboten nicht zu sehr von der Tilgungsänderungsoption leiten lassen. Die Sondertilgung wär schließlich auch noch bedienbar und welcher Angestellte braucht denn zweimalige Tilgungsänderung pro Jahr? Scheint mir schon speziell ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

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... mal einen vermittler angefragt ? Das argument zinssicherheit hinkt, keiner gibt dir auch eine garantie wo der zins in 10 jahren steht. 2000- 5000 Sondertilgung bei dem einkommen... ok ihr habt eine hohe annuität. aber das ist nur ein tropfen auf dem heißen stein. wir haben diese jahr 3.500 mit ...

... Summe für 15 Jahre und 40% für 10 Jahre. Dies hat uns der Bankberater empfohlen. Wie habt ihr das gemacht? Ist das Angbot der Bank ok? 5 % Sondertilgung jährlich möglich, 12 Monate keine Bereitstellungszinsen, kostenfreier Tilgungswechsel nach oben und unten 3 x in der Laufzeit ...

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... Aber mich würde mal interessieren, nach wie viel Jahren ihr wirklich fertig seid. Also wie viel Restschuld bleibt am Ende des Darlehens (ohne Sondertilgung, gemäß Tilgungsplan)? Und wie lange zahlt ihr so im Schnitt ab? Wir haben 20 Jahre fix, dann aber noch 93t€ Restschuld. 25 Jahre hätte ...

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... und Kind 185000 Baufinanzierung. Das Geld für die Küche (knapp 11 K) haben wir bis zur Übergabe des Hauses angespart. (ca. 6 Monate) Ohne Sondertilgung haben wir in 15 Jahren eine Restschuld von ca. 24500 Euro. Wenn wir das Minimum an Sondertilgung 2500 Euro jährlich zahlen, wären wir in 13 ...

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

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... bleiben macht schon Sinn. ggf. wenn ihr mehr zahlen könnt/wollt? was spricht dagegen: - 3 Jahre Vertrag bei der Hausbank machen, halt ohne Sondertilgung (nach 3 Jahren Restschuld 50k?) - dann 50k Bausparvertrag machen mit Zins 2,xx%, der in 3 Jahren Zuteilungsreif ist der dann flexibel ...

Hmm, bei dem Betrag würde ich überlegen, variabel zu finanzieren, dann habt Ihr auch kein Problem mit fehlender Sondertilgung Möglichkeit.

Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen

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... die der Fragesteller erwirtschaftet, fragt man sich ja immer was man mit dem restlichen Geld macht. Die Hausfinanzierung ist auch ohne Sondertilgung kalkuliert und steht gut da, warum dann da zwangshaft rein tilgen? Kann man immer noch machen, sollte sich das Zinsniveau drehen (wobei ...

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... o.ä.) und man einen Kredit braucht, dann bekommst du keinen, obwohl du jede Menge sondergetilgt hast. Also lieber nicht jeden Cent in die Sondertilgung stecken. (auch wenn ichs nachvollziehen kann, den Kredit so schnell wie möglich wegzuhaben

Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme

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... berücksichtigt? Kinder kosten Geld , viel Geld . Nur am Rande . Ob die Baukosten so reichen weiß ich nicht. Auf jeden Fall wieder Rubrik wollen Sondertilgung leisten. Automobilkaufmann heißt schwankendes Einkommen ? Also alles gut überlegen und seriös kalkulieren . Hatten hier Fälle im Forum , 3 ...

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... trefft eine bewusste Entscheidung, die euch finanziell zwar fordern aber eher nicht überfordern wird. Die Zeit mit einem Verdiener wird eher keine Sondertilgung drin sein und vielleicht auch eher nur ein kleiner Urlaub - grad gelesen, dass Urlauber (statistisch) nicht glücklicher sind als Leute ...

Sondertilgung oder KfW ablösen?

Über welche Summen redest du bei der Sondertilgung? Wie sind die zukünftigen Erwartungen zu den Sondertilgungen. Schaffst du die 39T€ in 10 Jahren zusammenzubekommen? oder vielleicht sogar viel ...

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... ist marginal, deswegen Kfw tilgen. Anosnten immer die Faustregel immer das hochverzinsliche zuerst. Einziger Nachteil den ich sehe, man parkt die Sondertilgung auf ein Tagesgeldkonto. In 5 Jahren geht das Auto kaputt und man verwendet dieses angesparte Geld um ein neues zu kaufen. Ich sag ...

Baufinanzierung liegt vor

... 385.000 Das Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,97% Zinsbindung: 2 Jahre Tilgung: 2% Sondertilgung ...

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... meiner Frau gab der Berater nochmal etwas nach. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,30% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,95% Zinsbindung: 2 Jahre Tilgung: 2% Sondertilgung: - Die Raten habe ich jetzt ...

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... seit der Geburt unseres ersten Kindes. Und dieses “Kind“ wird dieses Jahr 21. Der “150€“ Betrag geht konsequent auf's Tagesgeld. Ob Sondertilgung oder Anschaffung.....das wird kurzfristig entschieden wenn die Sondertilgung spätestens fällig wird

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Wir stecken momentan auch noch alles in die Sondertilgung (in den ersten 5 Jahren auch inkl. der geplanten Rücklagen fürs Haus) und versuchen die Sondertilgung auch so zeitig wie möglich im Jahr zu leisten. Die maximale Sondertilgung für 2016 ist bei uns schon durch . Momentan gibt es aus meiner ...

Erstes Finanzierungsangebot

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... nicht gedacht. Es handelt sich, wie auch beim ersten Angebot, um eine 80%-Finanzierung mit 5% Zins + Tilgung. Angebot Bank A inkl. Option auf 5% Sondertilgung pro Jahr (Okt. 2015): 5 Jahre = 1,45% 10 Jahre = 1,87% 15 Jahre = 2,38% Angebot Bank B inkl. Option auf 5.000€ Sondertilgung pro Jahr ...

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