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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Altbau mit Fußbodenheizung aufpeppen - Erfahrungen

Hi, nachdem mir hier in einem anderen Beitrag schon die Augen geöffnet worden sind, versuche ich mich jetzt in die Sanierung unseres Altbaus einzulesen... Das Haus, Baujahr 1952, ist im nahezu originalen Zustand. Jetzt steht u.a. auf dem Plan: neue Fenster und Haustür, Hohlwanddämmung und eben die ...

Sanierungsmaßnahmen Fertighaus

Servus, nach Durchsicht des Forums habe ich leider nichts passendes gefunden zum Thema Sanierung eines alten Fertig-Hauses. Daher die Nachfrage, ob jemand vielleicht interessante, neue Erfahrungen teilen kann in diesem Zusammenhang. Wir haben ein Hanse Haus aus den Achzigern gekauft und planen ...

Bauherrenhaftpflicht-Versicherung bei Sanierung im Bestand nötig?

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Hallo zusammen, wir wollen demnächst auch mit unserer Sanierung anfangen. Aktuell ist in unserer Privathaftpflicht keine Bauherrenhaftpflicht inkludiert. Mein Haftpflicht-Versicherer bietet z.B. auch keine Bauherrenhaftpflicht für Sanierung an. Wir haben beide bisher nur eine private Haftpflicht ...

Sanierung zum Effizienzhaus mit Erdwärmepumpe: KFW + Bafa kombinieren?

Hallo, wir planen derzeit die Renovierung/Sanierung einer Doppelhaushälfte zu einem KFW100-Haus der EE-Stufe. Dafür wollen wir Dach, Fenster und Heizung neu machen. Geplant ist vom Energieberater eine Erdwärmepumpe einzubauen. Bzgl. der Förderungen bin ich davon ausgegangen, dass wir die Programme ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... Effizienzgebäude Denkmal 100 85 70 55 40 40 + Neubau Wohngebäude - - - - 15 % 20 % 25 % Neubau Nichtwohngebäude - - - - 15 % 20 % - Sanierung Wohngebäude 25 % 27,5 % 30 % 35 % 40 % 45 % - Sanierung Nichtwohngebäude 25 % 27,5 % - 35 % 40 % 45 % - Sofern ein EE- oder NH-Paket umgesetzt wird ...

Anschluss- / Umbaufinanzierung

... einer Einliegerwohnung im OG. Wir möchten nun das OG vollständig aufstocken und auch eine neue Heizung, Fenster etc. verbauen - energetische Sanierung. Nach dem Umbau haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1) Anschlussfinanzierung 2) Umbaufinanzierung ...

Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?

... Anstelle das du anlegst und Zinsen bekommst wirst du stattdessen Bereitstellungszinsen an die Bank zahlen, bis du das Geld für die Sanierung benutzt hast. Du kannst aber einen Vertrag abschließen, der dir freistellt Summe x für die Sanierung abzurufen, oder "straffrei" bei der Bank zu ...

Architektenvertrag kündigen wegen langsamer Planung?

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... durchziehen. Verzug muss man immer mit rechnen, jetzt wars nur der Architekt, als nächstes kommen die Gewerke (oder auch nicht ). Gerade bei Sanierung gibts immer Überraschungen

Photovoltaik-Anlage: Kosten, Einsparpotenzial? - Erfahrungen?

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Hallo, habe eine Frage zur Förderung der Photovoltaik-Anlage bzw. Speicher. Sind die beiden Dinge separat neben der KFW-Förderung (energetische Sanierung) förderfähig, wenn der Energieberater bei einer Sanierung zu einem KFW100-Haus eine Photovoltaik-Anlage nicht vorsieht? Danke im voraus

Schaden an Nachbarhaus oder Straße - wer haftet?

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zu dem Thema Sanierung habe ich letzte Tage im Radio von einer Änderung gehört nach der die Anlieger NICHT mehr "einfach so" beteiligt werden (können). Bin mir aber nicht sicher ob das nur für NRW (da wohne ich) galt oder bundesweit. Es gab da ja recht oft eine grosse Ungerechtigkeit in der ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

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ich kenne es anders 240k Sanierung auszuzahlen... da bedarf es einem guten Partner. Wenn alles per Rechnung geht ist es einfacher, bei Eigenleistung tun sich banken schwerer ( zumindest die ...

Boden Obergeschoss in einem Altbau Baujahr 1958 sanieren

... Gründen, nur das Untergeschoss in Eigenleistung weitestgehend saniert, renoviert und das Obergeschoss lediglich entkernt. Dieses Jahr steht die Sanierung des Obergeschosses an. Bei der Sanierung steht mir mein erfahrender Schwiegervater zur Seite. Dieser ist Bauunternehmer im Ruhestand und hat ...

Armierung / Bewehrung sichtbar

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... von einem externen Hochbaufirma i.A. ausgeführt wurden. Gutachter und Statiker waren sich ebenfalls sofort einig, welche Arbeiten zwecks Sanierung erfolgen sollten. Dieser gemachte Vorschlag wurde auch bereits mit dem Bauträger abgesprochen und abgesegnet. Der Sanierungsvorschlag lautet wie ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

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Das gesamte Eigenkapital (40 TSD) wird in die Sanierung fließen, da vieles rundum erneuert wird. Daher Darlehenssumme für Kaufpreis + Grunderwerbsst. Kommt daher zu einer 107% Finanzierung.

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... hatte ich den Gedanken in den Raum geworfen zu überlegen, wieviel Ihr in x Jahren voraussichtlich für das Haus ETWA bekommen könnt ohne große Sanierung. Wenn ein Neubau abzüglich des Erlöses für das Haus in etwa das Gleiche kostet, gäbs für mich nur einen Neubau, wenn diese Summe momentan ...

Dachdeckung fehlerhaft

Energetische Sanierung – Was ist das? Unter dem Begriff der energetischen Sanierung versteht man im Allgemeinen die Modernisierung des Gebäudes um den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu minimieren. Dies erfolgt dann im Speziellen durch Maßnahmen der Dämmung wie der ...

neubau vs. altbau und sanieren ?

... komplett zu sanieren. bei neubau kann man die kosten ja gut einschätzen ( viele bekannte haben schon gebaut ), aber bei einem alten haus die Sanierung dagegen nicht. vielleicht gibt es ja schon welche die erfahrungen mit Sanierungen alter häuser haben ? in unserem beispiel wäre es ein altes ...

Unsicherheit beim Hauskauf

... Das Haus wird momentan für 300000€ inkl. der Nebenkosten angeboten. Hinzukommen nach unseren bisherigen Recherchen ca.100000€ für Sanierung und Renovierung (würden wir vor dem Hauskauf von einem Sachverständigen prüfen lassen). Unser Eigenkapital beläuft sich auf ca. 160000€, wir ...

2 Finanzierungs-Varianten

... Zahlen. Dann hätten wir je nach Erlös beim Verkauf der Wohnung 30.000€ - 45.000€ Eigenkapital. Dazu würden noch KFW Darlehen für die Sanierung des Hauses kommen, die eventuell ebenso als Eigenkapital gelten. Damit würden wir vielleicht einen günstigeren Zinssatz bei einer frei wählbaren Bank ...

Vergleich Massivhaus zu Fertighaus

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... der weit ueber den Tellerrand schaut. Dort sagte man mir das in den naechsten Jahren verfahren entwickelt werden die fertighaueser durch einfache Sanierung nach 60-70 Jahren wieder komplett zu erneuern. Dh deine Kinder kaufen mal in xx Jahren für zb 30.000 Euro eine komplett Sanierung der ...

Sanieren sinnvoll oder teilweise abreissen ?

... für uns ideal, die Hanglage stört uns nicht. Der Preis ist äußerst günstig. Nun meine Frage: lohnt sich grundsätzlich eine Renovierung/Sanierung in diesem Ausmaß (Wärmeschutz, Fenster, Heizungsanlage, Badezimmererrichtung, neue Bedachung) Anschlüsse Kanal, Strom/Starkstrom, vorhanden. Wäre es ...

Welche Finanzierung für Haussanierung

... dass unbedingt dringend saniert werden muss, zumindest eine neue Heizanlage und Fenster müssen her und später Isolierung. Bei der Finanzierung der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung ...

Dämmen - Was ist das wichtigste und zuerst zu erledigt werden?

... unser Geld am Besten eingesetzt werden kann. Wir haben fürs Erste nach dem Hauskauf und dringenden Renovierungen etwa 10 000 Euro für Energetische Sanierung übrig. Wir planen einen Bausparvertrag abzuschließen, der in 10 Jahren zuteilungsreif ist und dann eine größere Sanierung vorzunehmen. Das ...

Achenbach-Fertighaus 1980 ungedämmt - Kosten Dämmung

... etwa 124 qm² Wohnfläche. Der Preis ist so günstig, dass wir es uns Leisten können bis etwa 50 000 Euronen in eine energetische Sanierung zu stecken. Trotzdem wäre das ganze noch billiger wie ein vergleichbarer Neubau. Die Frage ist, ob man damit hinkommt. Schon mal danke für alle ...

Alter der Hausanschlüsse im Altbau - Verfallsdatum Anschlüsse?

... werde ich bei den Staftwerken anrufen und hoffe, dass diese mir sagen können, wann was verlegt wurde. Innerhalb des Hauses ist nun alles neu (Sanierung 2017). Zumindest das Stromkabel, das von außen "reinkommt", scheint nicht besonders alt zu sein. Wie alt "dürfen" Anschlüsse denn ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

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... ja theoretisch machen könnten was wir wollen, sprich die Bank keine Sicherheit hätte, dass wir das Geld auch wirklich in die Sanierung stecken. Dementsprechend würden sie auch den schlechteren Zins ansetzen. Heißt das, dass wir vorab Angebote von Handwerkern etc. einholen und diese ...

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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... Schönes machen. Abriss fände ich grauslig. Aber - auch wenn ich wie eine kaputte Schallplatte klinge - schickt einen Sachverständigen für Sanierung rein, der Erfahrung hat. Wir haben nur für einen getauschten 3,80 langen Unterzug vor zwei Jahren über 2000 Euro gezahlt. Energieberater sind nur ...

Elternhausübernahme in ca. 2 Jahren - Sanieren grobe Kostenkalkulation

... Was haben die Energiepreis mit Wunschliste 2.0 zu tun? Den Zusammenhang verstehe ich noch nicht ganz Habt ihr vor, Förderung für energetische Sanierung in Anspruch zu nehmen? Was ist mit Elektrik? Soll die nicht neu? Grundsätzlich kommt es stark darauf an, was ihr selbst könnt und wie hoch ...

Nach Estrich-Abbruch: undichte Stelle im Keller - wie abdichten?

Hallo zusammen, Ich bitte um Eiren Rat wie ich vorgehen soll bei der ungeplanten Sanierung meines Kellers. Ausgangslage: Wohnhaus von 1935, der betreffende Gebäudeteil wurde 1962 nachträglich hinzugefügt. Der Raum wird als Hobby und Gästetimm genutzt, soll also bewohnbar sein und bleiben. Bislang ...

Straßenlärm - Was darf ich an Lärmdämmung erwarten?

... ein altes Holzhaus saniert, welches sich unmittelbar an einer regelmäßig befahrenen Straße (Ortsgebiet) befindet. Inzwischen ist die thermische Sanierung abgeschlossen, und an der Holzwand wurde an der straßenseitigen Wand 16 cm Steinwolle sowie eine hinterbelüftete Lächenholzschalung ...

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