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[ sachverständige] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... GU Druck - fordert mich quasi jeden Tag einmal auf, die Änderungen am Außenmauerwerk freizugeben, damit er in das Mauerwerk rein fräsen darf. Der Sachverständige sagt, er wird das nicht freigeben, das kann er gar nicht, da es die Statik des Mauerwerks beeinträchtigt und das kann nur der ...

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... Verstehe ich nicht, dass man etwas unterschreiben soll, wenn nach DIN ausgeführt wird. Aktuell ist es ja so ausgeführt. 22745 Der Sachverständige sagt, offiziell kann er es nicht freigeben, dass die Ausführung so verbleibt. Ich habe ihn explizit gefragt, wie er es machen würde, wenn ...

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Da hast Du Recht. Und das wollen wir auch machen. Da der Sachverständige gestern aber sagte, sowas kostet nicht viel, wäre interessant, ob ihr so einen Preis normal findet.

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... Der sagt, dass ihm bewusst ist, dass er von der DIN abgewichen ist aber er baut 90% der Häuser so. Begründung. Der Ablauf ist einfacher. Der Sachverständige aber sagt, seine Form der Ausführung ist weder gleichwertig noch zählt sie zu den anerkannten Regeln der Technik. Warum also soll ich ...

Baubegleitende Qualitätskontrolle mit Bauherren-Schutzbund oder HOAI?

... ist, die Untergrenzen der HOAI nicht zu unterschreiten (wird von den dt. Gerichten hart bestraft => unlauterer Wettbewerb) kann der "freie" Sachverständige seine eigenen Honorare bestimmen; allerdings "gleicht" er dieses frei verhandelte Honorar durch die tatsächlich anfallenden Kosten ...

Bausachverständiger als Baubegleiter - Kosten? Erfahrungen?

Ich habe irgendwo gelesen, dass wohl seriöse Hausbaufirmen solche Sachverständige anbieten bzw. die Kosten dafür Sponsoren. Das hört sich nach einem Quatsch an für mich, oder hat jemand eine andere Erfahrung?

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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1. bist du dir wirklich ganz sicher, dass das Grundwasser gewesen ist? Wieso steht da jetzt nichts mehr, was wurde geändert? Was rät der Sachverständige? 2.so what? Im schlimmsten Fall hast du Wärmebrücken. Kommt da noch ein WDVS davor? Oder hast du begründete Angst um die Statik? 3. was genau ...

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Ohje da läuft ja alles Schief Arbeitet der Baumeister für den Rohbauer oder für euch? Hat der Sachverständige eine Mängelliste aufgestellt mit Behebungsvorschlägen und Fristsetzung? Ich vermute mal bei euch gibt es ebenfalls ein Recht zur Nachbesserung und die Behebungsvorschläge müssen im ...

Vertikale Abdichtung -> Horizontale Abdichtung

... Wieso eine horizontale Sperre einbringen und nicht von außen aufgraben und dann das Mauerwerk mit einer Abdichtung versehen, wie es der Sachverständige vorschlägt? Der Keller würde so feucht bleiben und nur die Feuchte nicht weiter aufsteigen, oder? (Anm. Der Keller soll nicht ausgebaut werden ...

Ist bei Wertermittlung die Wohnflächenordnung (WoFIV) zu beachten?

... ist. Nach WoFIV wäre er daher voll der Wohnfläche zuzurechnen. Eine von (BB) beauftragte Maklerfirma kommt zu einem anderen Ergebnis als der Sachverständige und erklärt, dieser habe die Wohnflächenverordnung (WoFIV) nicht beachtet. FRAGE: Wer hat Recht? (AA) und (BB) sind jetzt so klug wie ...

KfW Altengerechtes Umbauen Erfahrungen?

tatsächlich habe ich was gefunden "Wir empfehlen Ihnen die Beratung durch Sachverständige" ... Nachweis der Vorhabensdurchführung: "... zum Nachweis können Sie oder Ihr Finanzierungsinstitut zur Dokumentation eine Fachunternehmerbestätigung ausstellen lassen... " Hört sich soweit erstmal nicht ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

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... ist losgelöst von einem unabhängigen Sachverständigen zu sehen, oder? Sprich, es wäre ratsam beides als Bauherr zu haben, oder? Und wenn der Sachverständige einen Mangel feststellt und ich mit der Bauunternehmung keine Einigung erzielen kann, käme die Bauherren-Rechtsschutz ins Spiel, sehe ...

Firma SBR Römerberg

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... mit unserem Bauleiter und unserem "Kundenbetreuer" von der SBR und hatten unsere Sachverständige dabei. Der Termin brachte uns Frust, Enttäuschung und Resignation. Denn von Bezugsfertigkeit konnte keine Rede sein... die Hausanschlüsse fehlten gänzlich (es gab keinen Strom, kein Wasser und ...

Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?

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OK, Danke dir! Für uns Unwissende: welche Punkte sollte sich der Sachverständige auf jeden Fall anschauen?

Sandwich-Dach gekauft, anderes Dach bekommen?

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... könnte, ob das (technisch) ein Drama oder ein Drämchen ist. Auf den Wiederverkaufswert werden die Beulen nicht durchschlagen, wenn sie der Sachverständige als reinen Optikmangel bestätigt. Sachverständige hierfür sehe ich allerdings im Forum m.W. keine - am ehesten noch oder

Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente

was sagt der Makler bzw. Sachverständige den du sicherlich mitgenommen hast ???

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

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... Aufforderung an den Bauunternehmer, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel so gravierend sind, dass sie der Abnahme entgegen stehen. Dann gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Sind es kleinere ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

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... bei Mängeln - d.h. nach der Abnahme müsst ihr Mängel im Bestreitensfall beweisen (sprich Sachverständige Beauftragen) • Beginn Verjährungsfrist für Mängelrechte (§ 634a II Baugesetzbuch) • Ausschluss verschuldensunabhängiger Ansprüche bei vorbehaltloser Abnahme trotz Kenntnis vom Mangel (§ 640 ...

Fenster RAL Montage - Rollolaufleisten dämmen?

Hallo Zusammen, bei uns sind sich Bauleiter und Sachverständige nicht einig, wie und ob die Rollolaufleisten gedämmt werden sollen. Haben Ziegelmauerwerk ohne WDVS. Es kommt lt. Bauleiter außen noch die APU Leiste hin aber dahinter bis zum eigentlichen Fenster soll nicht gedämmt werden, also ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... ist es möglich, dass die andere Partei (mit gegensätzlichen Interessen) meiner Wertermittlung zustimmen könnte und Kosten für zugelassene Sachverständige u.a. gar nicht erst anfallen. Ich hab keine Ahnung, wenn ich objektiv einen VW ermitteln will, was das damit zu tun haben soll, ob es um ...

KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?

[Seite 5]
... das nochmal prüfen, da die Architektin freiberuflich für den Bauträger tätig ist. Keine Ahnung ob da die Formulierung juristisch zutrifft: "Der Sachverständige ist für das Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig zu beauftragen. Neben einer Beratung, Planung und Baubegleitung für das Vorhaben darf ...

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

... ihnen in rechtlicher Hinsicht keiner das Wasser reichen. Insofern müßte imho Geld sowohl für eine(n) Rechtsanwältin, als auch ein(e) Sachverständige(r) in die Hand genommen werden, wollen potenzielle Bauherren auf der halbwegs sicheren Seite sein In weiterer Hinsicht muß ich eine Lanze für ...

welchen Energiestandard bauen

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... bezüglich unabhängiger Sachverständiger im Produkt "Energieeffizient Bauen". Diese gelten für alle KfW-Effizienzhaus-Standards. Der Sachverständige ist für das Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig zu beauftragen. Neben einer Beratung, Planung und Baubegleitung für das Vorhaben darf der ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

[Seite 55]
... wir noch zusammenkratzen. Aber der Frust ist trotzdem da! Die Ausführung der Gewerke will ich als Laie nicht bewerten. Ich kann nur sagen, was 2 Sachverständige meinten: teilweise Pfusch und das baut man anders. Für einen Neubau hat man sich auch schon grobe Schnitzer erlaubt - da hat man dann ...

Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75

[Seite 159]
... Und diesen Wert müsste man dann einfach mit dem Vaillant Wert vergleichen... Jaja, ich weiß. Ich werde es wohl testen müssen. Der Sachverständige fand das in Ordnung so. Ich habe da ganz oft drauf hingewiesen, aber irgendwann kommt man sich auch doof vor. Ich lasse es also passieren und muss ...

Erfahrungen mit Baugutachter

[Seite 2]
Hallo Polle 1967, das hört sich ja nicht gut an. Gerade für solche Dinge ist doch der Baubetreuer auch dar. Bei uns hat der Sachverständige dies extra herausgestellt. Das er soweit wir das wünschen, die Gespräche mit dem jeweiligem Handwerker übernimmt. Damit wir als Bauherren nicht die Buhmänner ...

Mauerwerksabdichtung nicht normgerecht, leichter Mangel

Deine Fragen sollte doch der Sachverständige... ... beantworten. Oder was hat er gesagt?

Sachverständiger während der Bauphase

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Puh, echt wenig Auswahl. Da gibt gibt es im Umfeld von 40min Fahrzeit eigentlich nur 2 Alternativen. Ostberlin scheint hingegen ein Sammelpunkt für Sachverständige zu sein

Kosten Sachverständiger

[Seite 2]
Hallo, Das Gutachten hat die Stärke eines Buches, wenn der Sachverständige mit der bebilderten Bestandsaufnahme fertig ist. Aus dem Gutachten kannst Du alle - für den Kauf - relevanten Positionen entnehmen; also weißt Du hernach auch, ob sich ein Kauf des Objektes lohnt oder eher nicht. Wird Dir ...

Risse in Putzfassade WDVS (Dehnungsfugen?)

[Seite 2]
... dann Dämmung dann Putz! Hatte heute wieder einen Termin mit dem Bauträger. Der vierte, und er ist wieder nicht erschienen... Dafür war der Sachverständige da. Das neue Problem: es fehlen auch Kompribänder zwischen Sockelleiste und Putz (also zwischen dem Vorsprung (waagerecht)). Klasse ...

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