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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Grundstücksverkäufer baut Rohbau gleich mit - Ist das normal?

... doch nicht hierher ziehen. Somit würde sein zweites Grundstück wieder zum Verkauf stehen Er hat uns nun gesagt, dass er das Grundstück mit Rohbau (nach unserem Plan) an uns verkaufen könnte. Zum einen weil es ja sein Geschäft ist Häuser zu bauen, zum anderen weil für das Grundstück ohne Rohbau ...

Einschätzung Angebotspreis Dämmung unter Bodenplatte

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Hier in NRW auch so. Ist aber halt Schwachsinn nen Rohbau anzufragen wenn man keine Vorgaben für Dämmstärken hat. Falsche Reihenfolge. Klingt so, als würde ein Laie hier Architekt spielen.

Blower Door Test - Bedeutung des Ergebnisses

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Ganz unterschiedlich, je nach Bauunternehmer. Wir hatten ihn nach dem Rohbau, außen noch nicht verputzt und innen die Wände noch nicht zu. Klar, Fenster waren schon drin. Aussage des Bauleiter war dann: bei dem Ergebnis weiß er dass seine Jungs super Arbeit geleistet haben. Anschließend wurde ...

Anbaukosten Rohbau ca. 90m2 mit Balkon an ein Bauernhaus

... Stadel war und dies noch gut dasteht. Gasleitungen müssten noch gelegt werden die sind jedoch schon im Haupthaus vorhanden. Was würde uns der Rohbau für ca 90 qm mit Balkon ungefähr kosten? Danke schon mal für die Antworten liebe Grüße

BlowerDoor Test Probleme?

Hallo, wir haben gerade den Rohbau / das Dach fertig, von unserem KFW40+ Haus. Nun hab ich den Zählerkasten an die (unverputzte) Innenwand gehängt und evtl. folgendes nicht bedacht. Leider haben wir es im Rohbau verpasst, an den Stellen an der die Innenwände an die Außenwand anschließen, einen ...

Welche Rohbautechniken / Rohbaumaterialien gibt es?

Hi Leute, wir sind gerade dabei uns für den Rohbau detaillierter zu informieren. Welche Arten des Rohbau gibt es? Ich selbst habe schon die Schlagwörter Schlagmann Poroton und Liapor gefunden. Zur Information: Das Haus soll in jedem Fall KfW55 erreichen, wovon ich daher ausgehe, dass eine gute ...

Nachbarschaftsstreit - Erzählt eure Geschichten

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Drollig... das Zauberwort wäre hier einfach „befriedet“, ein Rohbau ohne Zaun und Fenster schließt außerdem das „Eindringen“ aus. Jetzt könnte man noch mit dem „widerrechtlich“, aber das wird dann hier zu kompliziert. -> das Begehen eines Rohbaus ist schlichtweg nichts - mag es jemand anderen auch ...

Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?

... zahlt die Gemeinde) vornehmen. 2. Architekt ist mit der Entwurfsplanung durch. 3. Geplant ist in einem ersten Schritt ein erweiterter Rohbau (d.h, Tiefbau, Entwässerung, Rohbau, Dach). 4. Danach wird mit Bekannten Handwerkern ausgebaut. Punkte 1-2 werden aus "eigener" Tasche bezahlt ...

Planung Leerrohre für Satelitenanlage und Photovoltaik Anlage

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Mal eine naive Frage: Ist die Planung der Leerrohre für den Werkplan mit dem GU jetzt entscheidend oder kann ich im Rohbau auch noch spontan sagen: Elektriker, kannst du mir hier noch ein/zwei Leerrohre einbauen? Immerhin ist zum Werkplan ja auch noch nicht geklärt wo und wie eine Satanalage ...

Kauf eines Rohbaus

... Für mich stellt sich nun die Frage auf was sich dann ungefähr die Kosten für den Innenausbau belaufen würden. Bin auch auf eure Meinungen zum Rohbau siehe Link gespannt. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 im Rohbauzustand errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ...

Klinkerfassade ohne Hintermauerung

Wir haben eine Garage mit Satteldach. Jetzt steht der Rohbau und das Dach ist drauf. Die Giebelseiten sind im Dachbereich nicht mit Kalksandstein gemauert. Das heißt, es steht ein Rohbau mit vier Wänden und einem Satteldach drauf. Jetzt soll die Fassade der Garage einen Vorsatzschale aus Klinkern ...

Fertighaus - ja oder nein?

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... eine gewisse Vorlaufzeit, diese ist aber in der Regel nicht so lange wie die Zeit die vergeht, bis das Fertighaus vorgefertigt ist. Der Rohbau stand dann bei uns in ca. 5 Wochen und das, obwohl wir zwischenzeitlich um Pausen gebeten hatten, weil wir alle Kabel selbst eingezogen ...

Planung Einfamilienhaus-Neubau Engergieberatung

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... sind Familie und machen das gerne. Ich hab letztes jahr erst 4 Wochen Urlaub für meinem Schwager seinen Hausbau genommen, da war dann auch der Rohbau fast fertig. Also was ist verkehrt daran, dass das jetzt anders herum geht? Also das reinklotzen hat mich jetzt schon getroffen... was meinst ...

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

... 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten? Vielen Dank

Bauzeit Einschätzung

... Bauzeit sparen/Doppelbelastung verkürzen. Ist es realistisch, dass man bei Zuteilung des Grundstücks Ende Juni 2016 im Oktober mit dem Rohbau beginnt? Wir haben im Vorfeld schon einige Gespräche geführt. Wann wäre dann der Rohbau fertig inkl Trocknungsphase und was wird wahrscheinlich Februar ...

Wer hat Erfahrungen mit "Kastell Massivhaus"

Hallo allerseits. Wer hat Erfahrungen mit Kastell Massivhaus? Diese Firma scheint wohl nur den "veredelten Rohbau" (laut Berater ist das Rohbau+Dämmung) zu erstellen, um die weiteren Gewerke soll man sich wohl selbst bemühen. Sind mit dieser Aufteilung besondere Schwierigkeiten zu erwarten ...

Zahlungsplan

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Du hast schon knapp 70 Prozent bezahlt, wenn der Rohbau steht. Bis dahin sollte man eigentlich erst ca. 50 Prozent bezahlt haben. Wichtig ist halt, dass man erst die Leistung bekommt und dann bezahlt. Alles andere könnte später zu starken Problemen kommen. Besonders wenn die Baufirma in die ...

Grundstück und Nebenkosten - Bausumme realistisch?

... Frage, ob wir mit der anvisierten Bausumme dann auch hinkommen. Grundstück: 90.000 (erledigt) Nebenkosten Grundstück: 12.000 (erledigt) Haus: Rohbau: 185.000 Innenausbau: 105.000 --- macht rund 1.692 pro qm Außenanlagen: 10.000 Nebenkosten Haus: 38.000 (davon 22.000 Architekt) Gesamtsumme ...

Kostenunterschied KSK+WDVS zu Porenbeton

Guten Morgen, wir sind gerade dabei die ersten Angebote für unseren Rohbau anzufordern. Haben jetzt Grundriss, Ansichten, Statik und Bauausführungsunterlagen beisammen. Planung der Architektin: Der Neubau ca. 11,20m x 7,70m (130 qm) soll außen aus 17,5er Kalksandstein + 14 cm WDVS bestehen ...

GSE-Haus und Außenfassade

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Hallo, Du meinst sicher Mai oder wie sah der Rohbau bei Richtfest aus? Hast Du Bilder vom inneren des Rohbaus? Als der Rohbau geschlossen war (vor Elektro/ Sanitärrohmontage) und dann noch als der Estrich eingebracht wurde; Bilder vom Anschluss Filigrandecke/Estrich an eine Außenwand? Mich ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines anderen Nachbarn soll bis Ende August der Rohbau stehen. Mal sehen, wäre ja echt toll. Dann kann der Estrich sicher auch noch vor dem Winter trocknen

Was wann beim Hausbau?

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Habe bei der Suche jetzt diese Übersicht gefunden: Hausbau in Phasen [*]Erdarbeiten und Verlegen der Grundleitungen [*]Bodenplatte und Rohbau des Kellers [*]Rohbau der Geschosse mit anschließender Rohbauabnahme [*]Zimmerarbeiten und Dachstuhl [*]Installationen, Sanitärarbeiten, Fenster, Heizung ...

AS Wohnbau GmbH Erfahrungen

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... wirbt, da man die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück allein zu zahlen hat. Da aber der Rohbau und der Grundstückskauf sehr stark miteinander verbunden sind, ist dies eine Grauzone, und man sollte immer vorsichtshalber die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau mit einplanen. Ich kann nur ...

Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?

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Mhmm - es war durchaus üblich, den Rohbau über den Winter stehen zu lassen; dieses Verfahren angewendet auf eine Bodenplatte wäre mir neu. Gewicht erhält die Bodenplatte erst durch den Rohbau und nicht durch Regen oder Schnee Rheinische ...

Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?

... die Pläne zu zeichnen und als eigenständige Leistung zu verrechnen. Anschließend können wir mit ihm bauen und er stellt uns den Rohbau + Dach und Dachrinnen hin. Für die weiteren Arbeiten kann er uns immer Firmen empfehlen und steht uns unterstützend zur Seite. [*]Der Architekt hat uns ...

Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung

... und habe daher für das ganze Bauvorhaben 100000 - 130000€ angesetzt. Bei der Bank wollte ich nur soviel Geld leihen damit ich den Rohbau halbwegs fertig bekomme, sprich Garage und Bungalow fertig gemauert, von außen Verputzt, Dach drauf und Fenster mit Türen drinnen. Zur Zeit wohne ich noch bei ...

wie lange bis zum Bauantrag?

Hallo liebes Forum! Wir haben Mitte Mai den Hausvertrag unterschrieben und da hieß es noch, dass der Rohbau bis zum Winter auf alle Fälle fertig wird. Bis jetzt haben sich dann immer wieder ein paar Unklarheiten eingeschlichen, die es der Baufirma unmöglich machten, den Bauantrag rauszuschicken ...

Architektenplanung: Kann das stimmen?

... EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 000€ Garagentore, Geländer 44 000€ Haustür, Fenster 35 000€ Außenputz, Dämmung 50 000€ Fassade EG 20 000€ Türen 21 000€ Maler 17 000€ Putz ...

Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?

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Hallo, Dann meinst Du einen geschlossenen Rohbau mit Putz, Dach und Fenster. Oder eine geschlossene Außenhülle bei Fertighausbauweise. Wenn Du es "massiv" schlüsselfertig erstellen lassen würdest: ja. In etwa auf diese Kosten wirst Du auch kommen, wenn Du die Ausbaugewerke in Eigenleistung (EL ...

Doppelhaushälfte ggf. mit eigener Baufirma und eigenem Zeitplan?

... anderen Zeitplan entscheiden? Einige Gedanken zum letzten Punkt habe ich schon: - Wenn die Nachbarn einziehen, sollte unser Rohbau stehen, sonst müssten die Nachbarn die freiliegende Trennwand so lange dämmen, bis unsere Haustrennwand gebaut wird. - Praktisch wäre ja trotzdem, die ...

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