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[ restschuld] in Foren - Beiträgen

Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen

... ist. Alternativ wäre dort aber 20 Jahre Zinstfestschreibung möglich, wobei sich die Monatsrate um 35€ erhöht und nach 20 Jahren eine Restschuld von 26000€ übrig bleibt. Allerdings darf die Nachversteuerung im Rentenalter bei diesem Angebot nicht außer Betracht gelassen werden. Die andere ...

100k€ Eigenkapital und noch keine Ahnung

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Was bleibt denn an Restschuld übrig nach den 10 bzw. 15 Jahren?

Wohneinheit im Keller

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KfW Kredit 100000€ (30 Jahre Laufzeit 20 Jahr Zinsbindung bei 1,5% Sollzins) 18000€ Zinsen (Restschuld 26000€) Bank 100000€ (20 Jahre Zinsbindung bei 2% Sollzins) 29000€ (Restschuld 44000€) Hinzu kommt bei Kfw 40 11000€ Tilgungszuschuss (in BW) bzw. bei Kfw55 6000€ Dies macht für mich durchaus ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

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... variabel (bzw. zur Zinssicherheit als Cap-Darlehen, sprich mit Zinsobergrenze). Zum Zeitpunkt der Finanzierung des Baus würde ich dann die Restschuld des Grundstück-Darlehensvertrags mit in die Gesamtfinanzierung aufnehmen, sprich ablösen und dann auf die Laufzeit der übrigen Baufinanzierung ...

Unser Angebot zur Finanzierung

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... wir eine zu hohe Anfangsbelastung :-( Die Gesamtkosten dieser alternative wären niedriger, wenn wir die KFW`s Restschuld (75.000) mit 2,5% nachfinanzieren können. Nur was ist in 10 Jahren

Erstes Finanzierungsangebot

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... versucht zu ermitteln (Sondertilgungen außen vor). Jahr 1-5 fest zu den angebotenen 1,11% und Jahr 6-10 fest zu 2,10% (Annahme) führt zur selben Restschuld nach 10 Jahren, als würde man direkt 10 Jahre zu den angebotenen 1,53% festmachen. Jahr 1-5 fest zu den angebotenen 1,11% und Jahr 6-10 ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... Rate von etwas über 900-950€ bei 3% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung, 105.000€ Restschuld, möglichen Sondertilgungen und Ratenanpassung. Evtl geht hier hier auch noch Kfw55 aber das ist mir noch nicht ganz klar. Bis dieses Jahr hat der Anbieter das noch garantiert aber scheinbar stehen die ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

... Monat noch die Kfw Annuität (Zins+Tilgung) von 450 Euro. KFW wäre nach 10J komplett abgelöst, nach 15J blieben bei der Bank noch eine Restschuld von 44516,-. Sondertilgungsmöglichkeit von 5% wäre auch noch möglich ! Sollte man zuschlagen ? Oder sollte was optimiert werden ? Im Hinblick auf KFW ...

Ist diese Finanzierung ok?

Also ich habe 20 Jahre fest bei 1,62% (reines Annuitätendarlehen) mit einer Restschuld von ca. 20.000€ (ohne 1 Cent Sondertilgung). Wenn wir nur 1.000€ machen pro Jahr sind wir durch. Aber wenn nicht interessiert es mich auch nicht ob wir bei 8 oder 10% Zinsen stehen. Eine Restschuld von 185T ...

Finanzierungsangebot gut?

... 10 Jahre lang ca. 700,-€ (1,49% Zinsen = 198€ / Rest in den Bausparer) Nach 10 Jahren fangen wir an das Darlehen zu tilgen. Restschuld ca. 89.000,-€ Diese würden wir dann innerhalb von 11 Jahren mit Zinsen von 2,5% und einer monatlichen Rate von 750,-€ abbezahlen. Sondertilgungen in der zweiten ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... Restschulden. Baut man Sondertilgungen ein könnte man die Rate drücken oder die Darlehenssumme erhöhen. Ebenso bei Berücksichtigung einer Restschuld. Wollt Ihr mit den 100.000 € in 15 Jahren tatsächlich fix rechnen, könnte man eine Zinsbindung von 15 Jahren wählen und eine Restschuld von 100 ...

Budget Grundstück und bauen mit Keller

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Hallo Scratchti, wie lange läuft denn das Bauspardarlehen für den Grundstückskauf noch, was Ihr mit 100 € p.M. abzahlt und wie hoch ist die Restschuld? Als Eigenkapital wird Eure hausfinanzierende Bank evtl. "nur" den Grundstückswert abzgl. Restschuld ansetzen. Ich überschlage mal Eure ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

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... oft mit Bausparvertrag arbeiten, ist es für uns etwas schwierig die Angebote miteinander zu vergleichen, daher haben wir für uns als Punkte: - Restschuld - Laufzeit - Zinskosten rausgesucht, um die Anbieter zu vergleichen. Besonders die Anschlussfinanzierung wurde als Modell immer ...

Baudarlehen splitten? Restschuld und Ratanzahlung?

... Betrag für 5 Jahre und den anderen für 15 Jahre? Wenn ja wie sind eure Erfahrungen damit? Meine Planung sieht so aus: - 100.000€ für 5 Jahre, Restschuld wird nach den 5 Jahren getilgt - 130.000€ für 15 Jahre, jährliche Sondertilgung von ca. 5.000€, Restschuld wir nach den 15 Jahren getilgt. - 50 ...

Baufinanzierung realisierbar

... icherheit. Vor allen Dingen kann man nach 10 Jahren den Vertrag kündigen und neu abschließen, falls die Zinsen deutlich besser sind. Mir wäre die Restschuld nach 10 Jahren deutlich zu hoch, um da ein Zinsrisiko einzugehen

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 %, Restschuld nach 20 Jahren = 0 [*]Kredit 2: 60000 € für Einliegerwohnung, Tilgung 1 %, Restschuld nach 20 Jahren = 44595 € Rate: 822,55 € Dazu KFW-Kredit für ...

Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??

... einem vergleichbaren Annuitätendarlehen die Zinsbindungsfrist ausläuft, der Zinssatz massiv gestiegen ist und noch eine größere Restschuld da ist, wird sich ein Bausparvertrag jemals rechnen. Ist die Restschuld zu gering, oder die Zinsen steigen nicht, wie prognostiziert, wird sich ein ...

Wäre eine Finanzierung möglich?

HI, da ich bereits eine Immobilie besitze konnte noch nicht so viel Eigenkapital angespart werden. Das Haus hat noch eine Restschuld von ca. 18000€. Eine Etage des Hauses wird vermietet (320€ kaltmiete pro Monat an Einnahmen + 500€ von uns zur Miete). Meine Mutter hat in diesem Haus ein ...

Haus Finanzieren brauche euren Rat!

... sehr hoch ist) Bei 1% Tilgung und einer Zinsbindung von 20 Jahren Zahlst du monatlich 470 €. Nach 20 Jahren hast du eine Restschuld von immer noch 80 000€. Wenn dann die Zinsen wieder auf 8-10% gestiegen sein sollten, wirst du den Folgekredit nicht mehr bezahlen können. Sorry das das jetzt ...

Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?

... bekommen, was sagt ihr dazu?? 1: 2 KFW Darlehen (50.000 - 2,85% und 35.000 - 2,95%) laufzeit 15J zinsbindung 10J, Tilgung 5,8%. Restschuld ca. 20.000 und 14.000. Bei einem mit sondertilgung beim anderen ohne! Dann noch 25.000 bei einer anderen bank als annuitätsdarhlehen mit 3,52% Zinsen ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

... zusammen? Darlehensrechner Darlehensbetrag: 75.000,00 € Nominalzins: 0,05 Prozent Zinsbindung: 10 Jahre Monatsrate: - € Monat Restschuld Rate Zinsen Tilgung Restschuld 1 75.000,00 € - € 312,50 € 75.312,50 € 2 75.312,50 € - € 313,80 € 75.626,30 € Das ist mal ne Beispielrechnung mit 5 % Zins ...

Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?

... 73.000 € Zins: 1,30 % auf 15 Jahre Rate: 457,47 € Sondertilgungsmöglichkeit: 5% p.a. Wenn wir die 15 Jahre ausreizen, sind wir dann bei 0 € Restschuld. Durch die Sondertilgung könnten wir bei jährlicher Nutzung nach 9 Jahren fertig sein. Wenn wir noch 5.000 € mehr Eigenkapital mit eingeben ...

Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe

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Ich würde auch nie die komplette Restschuld absichern. Wir haben lediglich zwei Bausparer in 2010 abgeschlossen, als wir noch nocht wussten dass wir bauen wollen und bringen die nun in die Finanzierung mit ein. Es sind auch nur 2 kleine. Einer über 20K und einer über 40K unter anderem um die VWL ...

Erfahrungsbericht: Kernsanierung Einfamilienhaus BJ1900

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... Gesamtkredit 315.000 € Davon Sanierungskredit 100.000 € Zinssatz (15 Jahre ZB) 1,29% Mtl. Rate 1.126 € Restschuld nach 15 Jahren 168.000 € Mögliche Sondertilgung p.a. 15.000 € Wenn man die Möglichkeit einrechnet, dass wir jährlich 6.000€ sondertilgen (Bonuszahlung, 13tes Gehalt), bleiben ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... im Moment nur 20000€ jedoch 2027 Auszahlung 391000€ brutto Jetzt das Angebot 315000€ über SSK mit 1,17% 3% Tilgung 15 Jahre Rate 1090€ Restschuld 160000 100000€ KFW 124 zu 0,78% und 3,80 Tilgung 10 Jahre Rate 380€ Restschuld 65000 Von unserer Zahlung wollen wir 100000€ investieren d.h. Kwf ...

Meinung Finanzierungsangebot Darlehen/KFW/Bausparer

... so bei KfW – Darlehen. mtl. Belastung ab dem zweiten Jahr 379,52 € für 9 Jahre ( dann Ende der Zinsbindung / Restschuld KfW 64.591,24 € ) Nach Ende der Zinsbindung in 10 Jahren ist die monatliche Rate des KfW – Darlehens von dem dann aktuellen Marktzins abhängig. Die Gesamtlaufzeit des KfW ...

Was lohnt sich mehr - Rechenwege?

... auf dem Schlauch was ich da nun genau eingeben muss. Variante 1 Wenn ich den aktuellen Kredit auf 1% Tilgung senke bleibt bis 10/2025 ja noch eine Restschuld von 65T€ und wir zahlen Zinsen in höhe von 7.500€. Dafür hätten wir beim neuen Kredit ordentlich getilgt, eine Restschuld von ca. 165T ...

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... 2,17%, anfänglicher Tilgungssatz 2,36%, Sondertilgung zw. 1250€ und 5% einmal jährlich, kalkulatorische Laufzeit 31 Jahre, Restschuld 152.000€ KFW 124: Rate Jahr 1-3 66,67€, ab 4. Jahr 224,80€ für 50.000€, 10 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Zinssatz 1,64%, anfänglicher Tilgungssatz 3,80 ...

Meinung/Ratschläge zu Finanzierung Einfamilienhaus

... Finanzierung bei einem Baufinanzierung-Rechner durchjagt und jährliche Sondertilgung von 13.000€ annimmt steht nach 15 Jahren eine Restschuld von ca. 15.000€. Bei eurem Einkommen wohl eher kein Problem. Nur sollte man sich fragen ob man die sondertilgung auch wirklich jährlich packt. Rechnet ...

Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag

... 285.000 EUR Annuitätendarlehen monatliche Rate: 1149,50 EUR Sollzins 2,75 % (effektiv 2,8 %) 30 Jahre Zinsbindung, Restschuld nach Zinsbindung: 17.869 EUR Gesamtkosten (innerhalb der Zinsbindung): Zahlung 409.352 € - 142.232,33 EUR (Zinsen) Unser persönliches Limit liegt bei 1.100 EUR pro ...

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