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[ restschuld] in Foren - Beiträgen
Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert
[Seite 5]
Kannst du deine Aussagen bitte mit Quellen belegen? Rein rechnerisch... 20% der
Restschuld
Schadenersatz? Oder noch höher? Wie ermittelt? Welche Rechenmethode? Warum ist dieser Betrag plötzlich so hoch, wenn Banken doch die selben Methoden bei VFE berücksichtigen müssen? Welche Quelle hast du für ...
Hypothese zur Sonderzahlung
Liebe Gemeinde, hier mal ein rein hypothetisches Beispiel. Annuitätendarlehen, 100k
Restschuld
Auto(oder Möbel oder sonstiges)- Finanzierung,
Restschuld
5000 €, Rate ca. 500 € im Monat. Wenn man nun 5% im Annuitätendarlehen sondertilgen darf und grad mal 5.000 € übrig hat, wird immer geraten, dies ...
Hausbau trotz Kredit und Schufa
[Seite 2]
... AFAIK günstig In Unkenntnis eventuell hinderlicher vertraglicher Auflagen, kann die Empfehlung m.E. nur lauten, binnen zwei Monaten die 2000 Euro
Restschuld
zu tilgen. Anschließend prüfen, wie man die Zinslast der 30 000-Euro-
Restschuld
verringern kann (Umschulden). Dann diese
Restschuld
so ...
BHW Anschlussfinanzierung
... Angebot BHW (Annuitätendarlehen) Laufzeit 10 Jahre 1. 71.500,- 2. 71.400,- Zinssatz:2,40% Effektiv :2,44% Tilgungssatz:3,90% Rate je 375,38,-
Restschuld
nach 10 Jahren je 40.000 € Sondertilgungen 1500-3575 € wird das Sondertilgungsrecht in einem Jahr nicht ausgeübt,verfällt das Recht für das ...
Bitte Eure Meinung zum Hauskauf
... 20 Jahren ausgelegt. Nach Ablaufen der Finanzierung über 20 Jahre wird geplant das Haus wieder zu verkaufen, die noch offene
Restschuld
zu tilgen und dann in ein kleineres Objekt (Mietwohnung oder kleine ETW umzuziehen) Irgendwie finde ich diese Idee nicht so schlecht, allerdings erscheint es ...
Risikolebensversicherung: Versicherungssumme
[Seite 2]
... 50.000 über der Darlehenssumme liegt. Wir haben eine fallende Police über 30 Jahre. Der Auszahlungsbetrag liegt zu jeder Zeit deutlich über der
Restschuld
. Somit haben im Fall der Fälle Partner und Kind etwas Luft. Die Gesundheitsfragen sollten auf jeden Fall ehrlich und vollständig ausgefüllt ...
Frage zu Vorfälligkeitsentschädigung
... b) Wie wird die berechnet? Betrachtet man den neuen Stichtag (31.05.2033), an dem der Kredit nun enden wird und berechnet von der
Restschuld
, die zu diesem Zeitpunkt laut tilgungsplan noch bestanden hätte, 1 %? Z. B. 17.255,- € = 172,- €? c) Wenn ich nach weiteren 12 Monate noch eine ...
Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau
... 1: KFW-Programm 124 (Kreditsumme 50.000€) Monatliche Belastung liegt bei 212,63€ bei 10 jähriger Zinsbindung. Danach muss die
Restschuld
von 38.687,55€ neu verhandelt werden. Dieses Risiko ist für uns ok da die
Restschuld
relativ gering ist und selbst bei steigenden Zinsen auch noch in 10 ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 3]
... Sondertilgungen von 10% vom urspr. Darlehensbetrag pro Jahr möglich. Variante 1: Zinssatz von 2,4% bei 10 Jahren
Restschuld
: 182.264 EUR (hier besteht Zinsrisiko) Variante 2: Zinssatz von 2,85% bei 15 Jahren
Restschuld
: 158.890 EUR (hier besteht Zinsrisiko) Variante 3: TA-Darlehen 150.000 EUR ...
Baufinanzierung mit Lebensversicherung?
[Seite 2]
... im Wert steigern usw. Und das alles in absolut sicherem Fahrwasser, egal was passiert. Der Worst Case wäre, das man am Ende trotz LV noch
Restschuld
hat und auch das neu angesparte dafür nehmen muss aber dann gehört es einem trotzdem und man muss wenigstens von seiner Rente keine Miete berappen ...
Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren
... Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€
Restschuld
nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(
Restschuld
): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung ...
Meinungen zum Finanzierungsangebot
... dir die Bank da noch an Zinsen verändert, aber so könntest du sowohl viel Risiko nach 10 Jahren für die (nach deinen Angaben) dicke
Restschuld
nehmen. Müsstest als nur mit der
Restschuld
der 100.000 kalkulieren, nicht mit der von 200.000. Die Kfw kannst du bei bedarf auch noch auf 30 Jahre ...
Wann beginnt die Tilgung des Darlehens?
... nicht wirklich einen Unterschied - aber bei einer Finanzierung mit z.B. einer 10-jährigen Zinsbindung erhöht es massiv die
Restschuld
nach diesen 10 Jahren. Wie gesagt - muss jeder selber entscheiden. Viele Grüße Micha
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 4]
... Getilgter Betrag zum Ende der Sollzinsbindung [TD="class: crd_result"] 199.132,84 € [TD="class: help"] [TD="class: crd_label"]
Restschuld
zum Ende der Sollzinsbindung [TD="class: crd_result"] 867,16 € [TD="class: help"] [TD="class: crd_label"] Summe der geleisteten Zinszahlungen [TD ...
Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??
... Würden wir die Sondertilgung von 3552€ jedes Jahr machen, hätten wir nach 10 Jahren eine
Restschuld
von ca. 29.000€ 2.KFW-Darlehen 124 24.000€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,55% Laufzeit 20 Jahre monatl. Rate = 132,92€
Restschuld
nach 10 Jahren ca. 12.710€ Also insgesamt monatl. Rate 462,22 ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
[Seite 2]
... ich das jetzt richtig? Lieber eine kürzere Sollzinsfestschreibung von sagen wir 15 Jahren, dafür geringere Tilgung und man ist bei der gleichen
Restschuld
wie nach der 20 Jahre Variante? Wieso sollte man denn dann überhaupt längere Zinsbindung anstreben? Denn dass die Zinsen in 20 Jahren, wenn ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
Rechne dir doch mal den zweiten Teil beider Varianten durch. Bei Teil 1 mit verschiedenen Zinssätzen nach 15 Jahren. Bei der geringen
Restschuld
dürfte das kein Genickbrecher werden. Ich halte generell nichts von Bausparverträgen in Verbindung mit einem Kredit, aber durchrechnen würde ich das auf ...
Bausparbasierter Bankkredit
... angeboten. Der Kredit würde dann mit minimal 1% getilgt und nebenbei noch ein Bausparer aufgebaut der bei Zuteilung nach 15Jahren dann die
Restschuld
mit garantierten 2,8% ablöst. Eigentlich ja eine ganz runde Sache. Bei dieser Variante wären nach 15 Jahre noch ca 100.000 EUR
Restschuld
...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 8]
... und folglich der gewählten Annuität), der Zinsbindung oder der Finanzierungsvariante zusammen (auch in Anbetracht der
Restschuld
zum Zinsbindungsende - Stichwort Zinsänderungsrisiko) und zum anderen mit der Ausgabensituation. Stark vereinfach und beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von ...
Tipps zu Kreditmöglichkeiten
... Kredit zu finden. Hier kommen wir aber nur auf eine Zinsbindung von 15 Jahren und danach haben wir dann diese erhebliche
Restschuld
für welche es natürlich keine Zinsbindung gibt. Was für Möglichkeiten gibt es noch das Objekt mit einer Rate von 13000 gestemmt zu bekommen. Die Laufzeit von ...
Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung
... zu können. Meine Fragen nun dazu: 1. Wenn ich nach 2 Jahren den Kredit kündigen, weil umschulden will, zahle ich der Bank dann nur die
Restschuld
zurück oder die
Restschuld
+ der geplanten Zinsen? 2. Entstehen für mich wirklich keinerlei Kosten bzw. auf was müsste ich im Vertrag achten, damit ...
Konditionen für Kauf einer Immobilie gut?
... eine anfängliche Tilgung von 2,77 % p.a. und eine voraussichtliche Gesamtlaufzeit von 31 Jahren. Nach 15 Jahren habt ihr dann noch eine
Restschuld
von rund 360 TEUR bei gezahlten Zinsen i. H. v. 71 TEUR. Der Beleihungsauslauf liegt dann - unterstellt man einen Beleihungswert des Objektes von 520 ...
Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?
... werden. Ich habe mir vorhin mal einen Case mit 50k oder 100k Eigenkapital Einbringung rechnen lassen und da waren große Unterschiede in
Restschuld
und Zinszahlungen. So kam ich auf die Idee ob es grds. einen Case gibt bei dem es Sinn macht das Eigenkapital per Ratenkredit aufzubessern ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 8]
... Das ist es , über 2k die IMMER geleistet werden müssen ! Bei meinen angenommenen 4 % davon 2,5 % Tilgung von mir aus 15 Jahre fest hat man eine
Restschuld
nach 15 Jahren von 400k ! Und dann ? Oder man leistet fröhlich Sondertilgung. Sorry die Gesamtbelastung ist mir zu hoch
Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?
[Seite 4]
... Darlehen annuitätisch ab 01.06.2018 167.000 EUR Sollzins 2,21 % p.a. Effektivzins 2,26 % 20 Jahre 792,00 EUR monatlich annuitätisch durch 3,48 %
Restschuld
nach Zinsfestschreibungszeit 20.962 EUR KfW annuitätisch ab 31.05.2018 50.000 EUR Sollzins 1,55 % p.a. Effektivzins 1,62 % 10 Jahre 208,01 ...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
[Seite 2]
... ersten 15, wenn dabei auch noch Immobilienwerte sinken, wovon auszugeben ist. Wenn der Wert der Immobilie mindestens so hoch ist wie die
Restschuld
, muss man halt verkaufen aber ist wenigstens schuldenfrei.. Zum Nettoeinkommen und Hausbau, ja da hast du wohl recht, natürlich könnten wir auch ...
Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme
... auf 80.000,- Euro, die Darlehenssumme beträgt 470.000,- Euro. Das ganze finanziert auf 20 Jahre Zinsbindung, mtl. Rate 1.650,- Euro,
Restschuld
ca. 230.000,- Euro. Zu uns und unseren Einkünften: Wir sind verheiratet und haben noch keine Kinder Er: 37 J netto 4.000,- Euro ...
Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?
[Seite 17]
... Jahren genau 0,4%. Somit würdest du bei 2,2% Zinsen und 10 Jahren Bindung liegen. Warum nur 10 Jahre bei der Summe? Gehst du davon aus dass Du die
Restschuld
von 420k€ nach 10 Jahren direkt begleichen kannst oder die Zinsen sich nicht nach oben ändern. Echt verrückt, deine
Restschuld
ist nach 10 ...
Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung
... ca. 165m² PLZ: 267** Aktueller Plan: KFW 124 (153 kam nicht in Frage wg. technischen Dingen): 100.000€ mit einer
Restschuld
von ca. was um die 65.000€. (übliche Konditionen 0,85% und 10 Jahre Bindung) Der soll später durch einen 60.000€ Riester-Bausparer abgelöst werden, der noch eine ...
Bewertung Finanzierungsangebot
... Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 % Sondertilgung jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre:
Restschuld
: 89.932,76 (jetzt ohne Sondertilgung gerechnet. Eigenmitteleinsatz für Makler + Grundwerb und dann noch 100.000 € die restlichen rund 30.000€ werden flexibel ...
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