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[ realteilung] in Foren - Beiträgen
Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt
... bedeckt gezeigt hat. Ich bin mir auch nicht sicher, ob er bei den in Frage kommenden Varianten zum Eigentumsübergang sattelfest war (
Realteilung
, ideelle Teilung, Gesamtübertrag mit Wohnrecht und Nießbrauch). Vielleicht definiert er seine Rolle auch eher als eintragende/beurkundende ...
[Seite 2]
... in dem Falle gegeben. --> Mit der Bank sprechen, ob die auch im Rang hinter dem Nießbrauch finanzieren würden. Das Problem einer
Realteilung
, ist bei euch leider, dass das Hinterliegergrundstück nicht einfach durch einen abgrenzbaren Bereich zu erreichen ist. Macht man die
Realteilung
und ...
Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften
[Seite 2]
Ich halte mich kurz: Bauantrag muss jeder Bauherr selbst stellen. Bei
Realteilung
baut jeder Bauherr für sich: Schlafzimmer und Technikräume werden nicht gemeinsam benutzt. Es gibt auch keine gemeinsame Katzenklappe - die Brandschutzordnung verbietet das. Nein, zwei Bauherren, zwei Verträge ...
... nutzen, ebenso seinen Stromanschluss. Mit Geld kann der Nachteil ja wieder ausgeglichen werden. Allerdings stelle ich mal den Sinn der
Realteilung
in Frage, wenn man sich dann mit so grundlegenden Dingen doch wieder voneinander abhängig macht. Ich bevorzuge auch die
Realteilung
, weil es wieder ...
Vorschläge bezüglich einer Grundstückstrennung
[Seite 3]
... an der Fragestellung vorbei. Was nützt mir denn das Maß der baulichen Nutzung, um belastbar eine Aussage über die Genehmigungsfähigkeit einer
Realteilung
zu treffen? Selbstverständlich kann die Gemeinde eine grundsätzliche Beurteilung abgeben, ob eine
Realteilung
mit den sich ergebenden ...
Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?
... Grundstück schon während, bzw. gleich nach dem Kauf zu teilen. Im Moment besteht das Grundstück aus einem Flurstück. Geplant ist eine
Realteilung
, damit jede Partei sein eigenes Flurstück erhält und allein im Grundbuch steht. Hierzu die Frage. Die Möglichkeit, das Grundstück so zu teilen, kann ...
Auf einem Grundstück zwei Häuser getrennt beleihen?
... das Grundstück "teilt". (Wie ich hörte, würde dies Zeit in Anspruch nehmen und zudem recht kostenintensiv sein, sowohl in der Variante "
Realteilung
", wie auch bei sog. idealer Teilung - da hier eine Teilungserklärung erstellt werden müsste, mit hohen Kosten für den Notar.) Zudem werden die ...
Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten
Das wichtigste Zuerst: Wollt ihr ein Doppelhaus mit
Realteilung
der Grundstücke bauen oder ohne
Realteilung
in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in eine Doppelhaus mit 2 Wohnungen mit den Eltern leben? Ich würde dringend zu einer
Realteilung
der Grundstücke raten, da der ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
[Seite 2]
1)
Realteilung
2) Geh zu Haus und Grund, nimm deren Beratung und deren Verträge 3) Zeitmietverträge! 4) Schau Dir die Mieter genau an. Hör auf Haus und ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage
[Seite 2]
... Eigentümer werden. Wer so einen Bau plant, sollte sich m.E. eher darüber den Kopf zerbrechen. Entschärfung bringt eine notarielle
Realteilung
, so dass der sichere "Normalfall" "bauen auf eigenem G+B" entsteht
Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?
Danke erstmal für Eure Meinungen. Ich habe mich zum Thema ein wenig schlau gemacht. Es soll im Endeffekt eine
Realteilung
sein. Das Problem ist, das die Verkäuferin das als Ganze verkauft. Dann gibt es m.M.n. zwei Varianten: 1. Wir kaufen es gemeinsam als "ideele" geteiltes Grundstück (sprich ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 10]
... wurde oder eben mehr als 0,2 Grundflächenzahl ist. Lt. Hausbauer geht das in Berlin nicht. Das Berliner Baugesetz schreibe hier eine
Realteilung
in Grundstücke vor, die jeweils und für sich genommen, eine wohnliche Bebauung ermöglichen. Der Zugang zur Str. muss für das hintere Grundstück ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 5]
Ich könnte mir so eine
Realteilung
vorstellen. 81552 Stellplatz an der Strasse, der wenn es der Bebauungsplan erlaubt auch ein CP oder Garage sein darf. Das westliche Haus gern etwas tiefer (Hang). Um ein Schlafzimmer im EG unterzubringen wird das westliche Haus etwas größer. Man kann dann das ...
Realteilung von bestehendem Doppelhaushälfte-Grundstück
... getrennt. Das sehen wir als potentielle Käufer problematisch, sodass wir, um Ärger in der Zukunft vorzubeugen, gerne das Grundstück einer
Realteilung
unterziehen würden. Jetzt stellt sich natürlich die Frage, was das denn genau für einen Aufwand und vor allem Kosten mit sich bringt. Laut ...
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