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[ rate] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

... 0€ 1xx.xxx€ von dem was von der Doppelhaushälfte übrig bleibt. Schulden: Autokredit 1: 300 € Rate im Monat; der Kredit wird vom Eigenkapital getilgt Autokredit 2: 179€ Rate im Monat; der Kredit wird vom Eigenkapital getilgt Darlehen: Wir gehen davon aus das wir noch ca 36 Monate ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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... z.B. völlig egal ob 100k oder 300k offen sind, deswegen schlafe ich nicht besser oder schlechter, gehe nicht mehr oder weniger in den Urlaub...die Rate ist ja auch identisch. Und das zählt für MICH im Alltag

Hausbau realistisch möglich?

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... Hobbys gefragt, da muss ich schon selbst aufpassen, dass ich die Ausgaben berücksichtige. Und von dem, was übrig bleibt, muss man die Rate bestreiten, alle Nebenkosten und braucht noch ein freies Budget für alles, was sonst noch anfallen mag. Hier kommt dann auch das persönliche ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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... fast schon hinterhergeschmissen. Sollte deutlich günstiger kommen als ein kompletter Neubau. Bei dem Einkommen muss man sich ja bei über 500€ Rate schon ordentlich strecken

Kauf Einfamilienhaus - Finanziell machbar?

... drei Jahren geplant sind, wird wahrscheinlich ein Einkommen wegfallen. Des weiteren sind mit 669.000€ Darlehen auch eine "ordentliche" Rate verbunden. Viele Grüße Manuel

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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... Antworten. Wir haben die Entscheidung nun getroffen die Wohnung zu kaufen, werden aber etwas weniger Eigenkapital einsetzen und haben die Rate auf 500 reduziert. Damit lassen sich dann auch die Instandhaltung und Rücklagen aus der Kaltmiete fast vollständig finanzieren. Betrachtet man ...

Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?

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... aber keine Spesen, keine Möbel etc. Am Ende willst Du 120 % finanziert bekommen. Rechne Dir mal aus, was das bedeutet und ob Du die Rate dafür aufbringen kannst (aktuell würde ich von eine Annuität von 6 % der Kreditsumme ausgehen). Hinweis: nicht Du entscheidest, ob Du die Rate tragen ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

... in 10-15 Jahren schuldenfrei (mit dann Anfang/Mitte 40) oder hätten relativ lange eine relativ zum Einkommen geringe Rate zu bezahlen. Das Dorf ist ziemlich begehrt, wir würden das Haus also auch gut wieder los bekommen, wenn es denn sein muss. Der große Nachteil ist die Lage. Ich arbeite ...

Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

... anfänglicher Tilgungssatz ca. 2,5%, je nach Anbieter und Kalkulation [*]monatliche Rate zwischen 1200€ und 1400€, je nach Kalkulation und Anbieter [*]Sondertilgungen möglich? (Höhe angeben) bei allen eigentlich 5% möglich [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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Das natürlich sicher nicht. Aber mit 970€ Rate bekommt ihr doch nur 300k abbezahlt, ihr braucht aber doch eher 500k Kredit. Womöglich sogar noch mehr, wenn die Kosten deutlich höher sind als ihr erwartet? Oder sehe ich jetzt grad was falsch? 10k Unterschied vielleicht nur für den Rohbau? Bei 2000 ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

... muss aber erstmal mitfinanziert werden. Es bleiben also ca. 370000 zum abzahlen. Wir streben eine Laufzeit von 20 Jahren an und eine geringe Rate (1000-1200) da wir eher die Sondertilger sind. Plan ist jährlich etwa 5k als sondertilgung zu nutzen. Wie seht ihr das? Ist die Finanzierung gesund ...

Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?

... Einnahmen- und Ausgaben nach Einzug: Einnahmen gesamt 5.220 € [*]Ausgaben (Rate + Nebenkosten) 2.070 € [*]Ausgaben Lebensunterhalt / Freizeit 2.300 € [*]Ausgaben gesamt also 4.370 € [*]Saldo bzw. Sparen und Rücklage 850 € Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 300 qm ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

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... für die besagte Million gekauft und der entscheidende Unterschied zu euch ist, dass die Frau auch über 2000 netto beiträgt. Ihre Rate ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als ...

... wenn wir noch vor der Rente durch sein wollen. Auch die Variante 1 mit Einfamilienhaus wird da die Rate reißen. Nun zu meinem Gedankenspiel mit dem DH zu dem ich gerne eure Meinungen erfahren würde. Ich versuche die verbliebenen 1.050T€ mit ca. 3000€ Rate zu finanzieren. Der Mietspiegel in ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

Angenommen, du hast in 5 Jahren (bis 2014) 20TEUR getilgt, Zinssatz günstig geschätzt auf 4,5%, komme ich auf eine Rate von 740€ monatlich. Willst du in den folgenden zwei Jahren noch 10TEUR sparen, musst du ca. 400€ monatlich weglegen. Entspricht das den Tatsachen: Respekt! Du solltest ...

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... man an, die Raten zu bezahlen sobald die erste Zahlung von der Bank geflossen ist, ja? aber dann habe ich doch eine doppelte Belastung (Miete + Rate) das kann man 2-3 Monate überbrücken aber auf längere Zeit ist das kaum machbar. Ein Massivhaus wird aber über längeren Zeitraum gebaut. Sorry für ...

Hausbau Finanzierung (Patchwork Familie)

... zusammen): 18.500 Euro Bausparvertrag: 13.500 Euro Summe: 72.000 Euro Finanzierungsbedarf: ca. 375.000 Euro. Tilgung: 2% Eine Rate bis 1.500 Euro/Monat trauen wir uns zu. Finanzierung über KFW-Bank plus Annuitätendarlehen und ggf. Wohnriester. Vielen Dank vorab für Eure Unterstützung ! Sollte ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

... an. @ ich würde mich das ehrlich gesagt nicht trauen am Limit bei 1300 Euro zu tilgen. Meine Meinung... lieber eine monatliche kleinere Rate, bin aber flexibel und kann wenn etwas am Jahresende auf der Seite ist sondertilgen. Meiner Meinung nach besser als fest an eine hohe Rate gebunden zu ...

Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)

... vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl. Nebenkosten. Wir waren bis jetzt bei noch keinem Generalunternehmer bzw. bei keiner Bank. Gern bin ich für Anregungen, Vorschläge und Aussagen zur knallharten Realität offen. Danke schon mal für eure ...

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

... 347.000,- Euro Eigenkapital: 62.000,- Euro Darlehenssumme: 285.000,- Zinsbindung: 10 Jahre eff. Jahreszins: 2,01% Tilgungssatz 1,65% monatl. Rate: 864,50 Euro Restschuld nach 10 Jahren: ca. 233.000,- Euro. Um das Zinsrisiko im Anschluss einzuschränken, parallel einen Bausparvertrag abschließen ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

... Wenn ihr sicher 1.500€ mtl. sparen könnt, dann empfehle ich ein Annuitätendarlehen und parallel hoher Bausparbesparung (tolles Wort). Bei ner Rate von rund about 1.500€ mtl. solltet ihr in 25 Jahren durch sein. (Nur Eckpfeiler !) Vorteil sehe ich darin immer, dass ihr ne günstige 1% Tilgung als ...

Finanzierung überhaupt möglich?

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... wären das nur etwa 500.- mehr vor Hauskosten, als was wir danach haben. Nebenkosten von mindestens 300.- abgezogen blieben noch 200.- für die Rate. Sorry für meine wirr auf dem Handy zusammengeklöppelte Rechnung, ich hoffe sie ist dennoch nachvollziehbar. Habt Ihr ein oder gar zwei Autos? Die ...

Hausplanung richtig einschätzen

... hierfür aufgelöst) Wir hatten ein Gespräch mit unserer Hausbank und haben ein Angebot/Finanzierungszusage bekommen mit 1,8% Zins und einer Rate von 1100,- . Diese Rate deckt sich mit unserer aktuellen Miete(ohne Nebenkosten) + monatlichen Sparsumme, sprich das sollte passen. Uns macht aber der ...

Privatkredit für Hauskauf sinnvoll?

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Das wird dann eine monatlichen Rate von ca. 800€ alleine für diesen Kredit. Zzgl natürlich die Kosten der Eintragung. Dagegen spricht, dass du dir eine sehr hohe GesamtRate anlachst, aber bisher keine Eigenkapital ansparen konntest. Rate passt gefühlt nicht zum Einkommen. Sicher das du dir das ...

Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?

... Meiner Erfahrung nach dreht sich der Lebensstil nicht um 180° nur weil man Immobilienbesitzer wird. In der Konstellation Elternzeit ist die Rate einfach zu hoch wenn du mit realistischen Ausgaben rechnest. Kinder sind auch nicht umsonst, gerade am Anfang kommen einige teure Anschaffungen auf ...

Finanzierung für ein Bauvorhaben

... gibt es einige Finanzielle Hürden die jetzt zu Überbrücken wären. 1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen,aus einem Autokauf. 22.000 Euro, Rate 720 Euro! Die Rate hatte ich extra Hoch gewählt, weil ich kein Freund von langen Laufzeiten bin. 2. Meine Frau hat vor kurzen Ihre Arbeitsstelle ...

Hausbau-Finanzierung Möglich oder zu knapp?

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Also, was einige hier so schreiben ist echt strange, wenn die Rate bis zu 35 % eures Nettos abdeckt ist eine Finanzierung vollkommen ok. Also haut das doch hin mit deiner Berechnung. Ich kann nur für den FFM Raum sprechen, 1600Miete ist hier Standard und warum sollte man dafür nicht stattdessen in ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Machbarkeit

... 466k Eigenkapital: 75k Finanzierungsbedarf: Rund 390k, aktuelles Angebot in Kombination mit KfW 100k und weiterem Darlehen ergibt eine Rate von rund 1850 bei 1,8% Tilgung. Haushaltsnetto: 5.200 Euro zuzüglich tariflich fixierten Sonderzahlungen, auf den Monat runtergerechnet 500 Netto/Monat ...

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

Naja, das sieht alles gut aus, aber die Rate von 2.000€ werden sie nicht hinbekommen. 560k€ sind bei 4% Zinsen und 2% Tilgung genüssliche 2.800€ Rate. Ist sicher auch irgendwie möglich, aber die ETW würde ich wenn irgend möglich verkaufen, um die Rate zu drücken. Vermögensverhältnisse sind super ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

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... nicht so hoch getilgt und die Finanzierung läuft rechnerisch bis Mitte 80. So what. Nicht, dass ich auch bis Mitte 80 tatsächlich die Rate zahlen möchte. Aber selbst wenn? Dann zahle ich vielleicht 500€ Rate für ein fast abbezahltes Haus. Damit geht es mir dann noch immer besser als wohl 60 ...

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