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[ rate] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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... telefonisch ein Angebot abgegeben und heute die Zusage erhalten. Der Makler hat einen super Job als Vermittler gemacht. Wir sind echt happy. Die Rate wird so bei 1.800€ liegen. Wir werden erstmal ins EG ziehen und das DG vermieten (ca. 750€ kalt) steuerlich defizitär machen die Rate ganz ...

Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

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... günstiger als ein gefliester Nutzkeller, wo sich eine Hebeanlage befindet. Der Wohnkeller, der sich mM nach bei Hang anbietet (ich Rate fast immer dazu, eher den Keller als bewohnbares UG zu betrachten und um Kosten zu sparen, das Dach nicht auszubauen) ersetzt dann quasi das DG und zieht ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

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... ergeben sich zwei mögliche Rechenweg. A. Ich lasse das Tool direkt den Tilgungsplan auch nach der SZB berechenen. Dann schießt nach der SZB die Rate von 733€ auf 1400€ hoch, ist dafür aber nach ca 7,5 Jahren komplett durch. (Ich kann also die zweite Phase nicht händisch ändern) B. Ich berechne ...

Vorausschauende Grundrissplanung OG

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Ich glaube, Du hast mich falsch verstanden. Zumindest in diesem Teil. Ich Rate ja, etwas kleiner zu bauen. Mein Bsp bezieht sich auf oft geplante 160qm, das ist nötig, wenn man Kinderzimmer, größer als 12 qm mit einem Bürozimmer zu der gebräuchlichen Wohnfläche addiert. Es gibt auch welche, die ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

... ca. 300.000€ (Alle Angebote vorhanden, Puffer vorhanden) Eigenkapital nochmal ca. 60.000€ Somit Finanzierungssumme ca. 240.000€ Monatliche Rate 1.200€ Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt aussieht: Erster Teil: 100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

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... sicherlich weniger bevorRaten wie ein kleiner selbstständiger der allein tätig ist. wir halten 10.000€ vor. damit kann man 1jahr pur die Rate zahlen. da man normal nicht von volles Gehalt auf 0 fällt (sondern eher 60% durch alg1, Elterngeld, krankengeld usw, kann man damit mehrere Jahre die ...

Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung

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Bei aber viel niedriger Rate, Musketier, also nicht schlecht reden...bei gleicher Rate hätte man jetzt dann 5% Tilgung und wäre viel eher fertig...

Hausbau Finanzierung realistisch

... X13 Eigenkapital: 50000€ Vorstellungen 02.2014: Grundstück: 45000€ Haus: 200000€ Sonstige Kosten: 40000€ Gesamt: 285000€ Monatliche Rate: 1000€ Seit dem hat sich einiges getan: Situation 04.2015: Gehalt Frau (30): 1200 € X12 unbefristet seit 08.2014 Gehalt ich (36): 2500 € X13 + Prämien ...

Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung

... oder ist das Grundstück darin enthalten? Im ersten Fall sehe ich da gar nichts wackeln. Wenn Ihr euch einen 1.000er (bzw. zwei 500er ) als Rate Leisten könnt seit Ihr in 20 Jahren durch. Auch mit 160 T€ Eigenkapital inkl. Grundstück dürfte das machbar sein. Ggf. die Wünsche etwas ...

Wieviel können wir uns leisten?

Nach den Faustregeln solltest du bei 280.000 € Darlehen 1.400 € Rate aufbringen. Das sehe ich schwer machbar bei euch. Um wie viel steigt das Netto in Steuererklärungsklasse 3? ~200 €? Aber selbst bei 50% des Netto für die Rate (ich sage mal 1.100 € bei Steuererklärungsklasse 3), wird das ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... jetzt irgendwie hinzubiegen. Das meine ich mit, man wird nicht beRaten. 3. Fehler können passieren, aber an der Stelle Rate ich dringend jedem dazu einen anderen Architekten zu Rate zu ziehen, der Ihre Wünsche als Bauherr(in) versteht und das auch im Plan erkennt, ob das passt oder nicht ...

Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten?

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Eine Zwangsversteigerung ist wie ein Blindekuh Pokerspiel. Ein Limit allein wird Dir als Greenhorn nur begrenzt nützen können. Deswegen Rate ich Dir hier nachdringlich, 1. nicht nur Dein Limit zu beachten, sondern auch nur EIN Gebot abzugeben, in diesem Fall startpreisnah; 2. unbedingt ein halbes ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

... die andere mit Balkon, Küche und Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten. Finanzierung: Mein Bruder und ich dachten an einer Rate von „nur“ 1400€ monatlich und laufenden Nebenkosten beider Parteien von ca. 600-800€. Das sollte auch ohne Partner noch machbar sein. Das Elternhaus mit Grundstück ...

Traum vom Haus machbar oder lieber ganz lassen

... gönnen uns ab und zu mal was. Da wir mehr oder weniger nie Gedanken gemacht haben über Geld, bekommen wir Bauchweh wenn es heißt ein Rate von 1200-1300 zu zahlen. Bist jetzt Miete warm 700€ und haben monatlich zwischen 800-1000 auf die seite legen können. Wir müssen wahrscheinlich ein Kredit in ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

... Kredit über 300.000€. Das bedeutet bei 1,3% p.a., 15Jahre fest und 30Jahre Tilgungszeitraum eine Rate von ca. 1050€. Derzeit haben wir Ausgaben von ca. 3700€ im Monat, wovon 1075€ Kaltmiete sind (Doppelhaushälfte). Daraus ergeben sich auch die 40.000€ die wir die nächsten 12 Monate noch sparen ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

... somit stellt das kein Problem da. weiden haben wir schon gepachtet, aber dass ist ja auch hier nicht das Thema. wir stellen uns eine Rate von etwa 1000 Euro mtl. vor und benötigen 240.000,00 €. damit kommen wir auf jeden Fall rund, selbst wenn mal ein Kind da ist. Mitte des Jahres verdient mein ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

... aller Kosten und Rücklagen haben wir bei weitem keine 2000€ übrig. Wir haben wir uns für eine Rate von ca. 900€ entschieden. Alles was dann noch übrig bleiben sollte, wird sondergetilgt

Wie viel könnten wir finanzieren

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... 270000 Euro gesamt ohne Eigenkapital(also 110%) bei einem Zinssatz von 4,05% 2% Tilgung 5% Sondertilgungsmöglichkeit pro Jahr geben.Würde eine Rate von 1361 Euro im Monat nach deren Berechnung sein.Restschuld 158TEuro.Wäre aber auch das Maxima was sie machen würden. Scheint also wirklich recht ...

Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten

... stehen uns 3200 Euro zur Verfügung, 30.000 Euro Eigenkapital ist derzeit vorhanden. Als monatliche Rate haben wir uns 1000 Euro vorgestellt. Dazu kommt das Grundstück, dass bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden würde. Da es nur 200m² Grundstück sind, würden das ca. 40 ...

Hausbau/kauf machbar?

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... ich nur meine persönliche Meinung kund tun und zwar: Sicherlich möglich, ich würde es aber definitiv nicht machen. Selbst bei einer Rate von ~ 1300€ + ~400€ Nebenkosten stehen da 1700€. Das Gehalt ist gut aber nicht übermäßig hoch und ich persönlich würde mir die 1700€ nicht an ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... gerechnet habe ist, dass ich mir monatlich eine Rate von 800€ "gut" und 1100€ "mich Ach und Krach" leisten könnte, da man doch immer gern noch den einen oder anderen Euro auf der hohen Kante hat, "falls was ...

Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung

... im Monat beträgt (Er = 2500 € / Sie = 1500 €). Wir haben eine Finanzierung angedacht die Max. 30 Jahre laufen soll und eine monatliche Rate von 1000 € Max. abverlangt. Eigenkapital sind ca. 10000 € vorhanden und es wird sich dann wohl einiges in Eigenleistung wiederfinden (Außenanlagen ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

... also während meiner Ausbildung) etwas weniger zahlen als danach dann. Ihr müsst natürlich erst mal für euch herausbekommen, wie hoch die Rate Max. sein dürfte und dann kann man sehen, ob dabei dann eine realistische Finanzierung rauskommen kann

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

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... genauer hingesehen. Hier griff auch schon die verschärfte Kreditrichtlinie, die inzwischen wohl wieder entschärft wurde. Jedenfalls fand ich die Rate von 650 Euro schon ok, aber mehr hätte ich mir nicht vorstellen können oder wollen. Ich wollte zwar schon immer und unbedingt ein Haus, aber nicht ...

Einschätzung finanzieller Rahmen

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Bei der Findung der monatlichen Rate würde ich trotzdem genau diese Einnahmen "unter den Tisch" fallen lassen Unabhängig davon ist Eurer Einkommen aber recht gut. Es fehlt nur das ...

Finanzierungsplan so realistisch?

... Einrichtungen ~ 5000) Würde in Summe also knapp 380 000 ergeben. Eigenkapital sind aktuell 45000 Euro vorhanden. TL;DR: Welche Rate wäre da stemmbar eurer Meinung nach? Wenn ich unsere aktuelle Warmmiete von 1000 + 600 (800 - 200 für Auto) heranziehe, hätten wir 1600 zu Verfügung mit denen ...

Realistische monatliche Rate

... Eigenkapital-Aufbau in der Vergangenheit aufgrund privater Themen nicht möglich, alle Schulden (ca. 5000 Euro) bis auf Ratenkredit (letzte Rate Mai 2017) in den letzten vier Jahren getilgt. Miete kalt aktuell 640 Euro, warm 820 (real eher 850) Bauprojekt ist absehbar für die nächsten Jahre ...

Finanzierungsangebot Doppelhaushälfte Neubau - sind die Konditionen okay?

... Monatsnetto: 3984€ 2 Erw., 1 Kind 2 Autos Die Konditionen: Hauptdarlehen: 249.000€ 15 Jahre Zinsbindung Sollzins: 1,52 Eff. Jahreszins: 1,55 Rate: 730,4 KFW 124 100.000 € Zins: 0,75 Eff. Jahreszins: 1,43 Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KfW ...

Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital

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... ist weg" hingeschmiert - naja... So und jetzt noch zum Abschluss "was würde ich tun": 1. Mit 350k im Rücken, würde ich mir eine Rate suchen, die ich im Monat abdrücken kann/möchte 2. dann würde ich schauen wie viel Kredit ich dafür bekomme -> hier mit unterschiedlichen Eigenkapital-Einsätzen ...

Hauskauf - Gesamtkosten, Eigenkapital vs. Bankkredit -> Wie kalkulieren?

... Alter, Finanzierungsdauer, Zinsfestschreibung, Risikobereitschaft, sonstige Eigentum zur Abfederung von Problemen, monatliche Ausgaben, die die Rate gefährden könnten, ... Und eben auch von vielen Dingen, die man nicht vorhersagen kann: Entwicklung an der Börse, Entwicklung der Zinsen

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