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[ rate] in Foren - Beiträgen

Immobilienbewertung von der Bank

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... 750€ Tilgung... Sorry aber 2700€ mit 2 Personen ist jetzt auch nicht gerade viel... was ist wenn ein Gehalt wegbricht... kann einer die Rate stemmen ? Ich würd mir das gut überlegen und definitiv mehr Eigenkapital ansparen, das bring euch in eine bessere Lage. Gruß Frank

Baufinanzierung realisierbar

... werden. Beide sind relative Berufseinsteiger und geplant sind Kinder frühestens in 2 Jahren. In unserer Finanzierung ist eine Rate von 1200€ geplant. Nebenkosten haben wir mit 300€ angesetzt. Ist das realistisch. In den ersten 5 Jahren ist keine Sondertilgung geplant aber dann die letzten ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

... aus dem rennen sind. Die Bauspar-Variante ist in den seltensten Fällen die günstigere Art gegenüber dem klassischen Annuitätendarlehen. Die Rate halte ich für OK. Auch wenn es einen Tick mehr sein sollte. Mit einer Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren sollte das (ohne jetzt genau nach zu rechnen ...

Hausbau möglich ja/nein ?

... machbarer Betrag raus... Aber nur mal so auf die Schnelle: Es gibt ja ein paar einfache Zinsrechner hier im Internet. Nimm einfach mal eine Rate von 500 Euro bei 2,5% Zinsen und 30 Jahren Laufzeit (Was sehr optimistisch ist, weil die 2,5% sicher nicht 30 Jahre lang zu halten sind). Dann ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... Teil getrennt finanzieren, um die Zinsen für die Einliegerwohnung steuerlich abschreiben zu können. Wir steuern eine monatliche Rate von maximal 1100 € an (plus Nebenkosten, die bei ca. 400 € für alles liegen werden). Nachdem wir nun seit geraumer Zeit Haushaltsbuch führen, hätten wir ...

Ist eine Finanzierung möglich

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... doch gut aus. Grundstück it eine super Sicherheit und Kapital ist auch vorhanden. Bei 150 TEUR Kredit und 30 Jahre Lz habt ihr max. 750 EUR Rate im Monat (bei 1% Tilgung). 750 + 180 = 930 KreditRaten bei über 3.000 Nettoeinkommen. Da geht jede Bank mit! Gruss Mash

Ist eine Finanzierung für uns möglich?

... du eine Zinsfestschreibung von nur 15 Jahren machst, hast einen Zinssatz von ca. 4,2 Prozent, als derzeit günstigstes Angebot. Dabei ist die Rate aber auch schon ca. 870 € und du müsstest 40 Jahre zahlen, dann ist es abbezahlt. Normalerweise musst du bei dem niedrigen Eigenkapital eine ...

Wie viel Haus ist möglich

... einrechnen, da ihr ja auch Rücklagen für Reparaturen etc bilden müsst. Mal so grob über den Daumen: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten

Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?

... keine Garage, nur ein kleiner Bungalow mit ca. 90qm Wohnfläche. Kosten 140.000 Eigenkapital: 30.000 Darlehenssumme: 110.000 monatlich mögliche Rate: 900€ Hm Was braucht ihr noch?? Wfa (erst nächstes jahr möglich), KFW wäre jetzt schon möglich, frage nur obs sinn macht, da die Zinssätze aktuell ...

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

... Grund: Bei Annuitätendarlehen zahlt der Darlehensnehmer für Zins und Tilgung während der Zinsbindung eine gleich bleibende monatliche Rate. Da mit jeder Rate ein Teil des Darlehens getilgt wird, ändert sich im Laufe der Zeit die Zusammensetzung der Rate: der Zinsanteil sinkt, der ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

... Darlehensrechner Darlehensbetrag: 75.000,00 € Nominalzins: 0,05 Prozent Zinsbindung: 10 Jahre MonatsRate: - € Monat Restschuld Rate Zinsen Tilgung Restschuld 1 75.000,00 € - € 312,50 € 75.312,50 € 2 75.312,50 € - € 313,80 € 75.626,30 € Das ist mal ne Beispielrechnung mit 5 % Zins dazu musst du ...

Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?

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Naja, könnt ihr euch auch leicht selbst berechnen 200.000 Euro / Rate: 1.100 / Zinssatz: 4,5% (eff) => Laufzeit 25,06 Jahre Bei einer Rate von 1.200 nur 21,54 Jahre. Da sieht man mal wieder was Zinsen ausmachen!

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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Zum Schlusssatz: Das wird mit 2k Rate bis zur Rente aber nicht funktionieren, ist dir das bewusst? Also im Endeffekt müsst ihr entweder Abstriche machen oder euer Budget für die Tilgung aufstocken. Ich schätze mal so grob über den Daumen gepeilt wird es bei einer Vollfinanzierung eher in Richtung ...

Erfahrungsbericht: Kernsanierung Einfamilienhaus BJ1900

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... geboten haben. Aufgrund des bevorstehenden Nachwuchses, Elternzeit für uns Beide und Jobwechsel war uns wichtig, dass die Rate kleiner 1.200€ bleibt und wir die Möglichkeit haben Sondertilgungen vorzunehmen. Die Eckdaten der Finanzierung: [TABLE] Haushaltsnetto: 5.550 € Ohne Bonus und ...

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... zugeben, dass ich noch gar keinen konkreten Plan habe wie das laufen soll. Fakt ist, aktuell wohnen wir (seit kurzem) im Haus und zahlen also quasi Rate ab, keine Miete mehr. Wir wollen definitiv von Eigentum ins Eigentum. Einkommensmäßig sollten wir ab kommendem Jahr dann ungefähr 1,5 mal so ...

Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin

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Ich würde an eurer Stelle auch nicht viel über 1800€ Rate gehen. Mit Teilzeit und Krippenkosten ist das schon hoch genug. Am besten wäre ein Vertrag mit 2mal kostenloser Tilgungsänderung. Dann könntet ihr für die Jahre mit kleinen Kindern die Rate runterschrauben. Ansonsten muss man halt mit ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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Ja auch von mir nochmal: Wir sind in einer ähnlichen Situation --> könnt ihr auf jeden Fall machen! Wenn es bei der Rate bis 1.200€ bleibt, dann Glückwünsch! Ich vermute aber auch stark, wie auch bereits Tassimat geschrieben hat, dass eure Planung etwas zu schmal ist... 450k Kredit wird mMn auch ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Eigenkapital im Moment nur 20000€ jedoch 2027 Auszahlung 391000€ brutto Jetzt das Angebot 315000€ über SSK mit 1,17% 3% Tilgung 15 Jahre Rate 1090€ Restschuld 160000 100000€ KFW 124 zu 0,78% und 3,80 Tilgung 10 Jahre Rate 380€ Restschuld 65000 Von unserer Zahlung wollen wir 100000€ investieren ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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... abgearbeitet werden. Keine Lästigen Abschlusskosten für Bausparer etc. den Rest würde ich auf 20 Jahre machen, mit 250-350€ mtl. Rate + ABER 5% Sondertilgungmöglichkeit. Das sind ja 4000€ pro Jahr. Das würde man die ersten 10 Jahre überhaupt nicht nutzen, dafür ab dem 11 Jahr machen (KfW ist ...

Neubau , Finanzierung machbar?

... jetzt vorab erst einmal das bessere Angebot und zwar wiefolgt: * Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70 * Annuitätendarlehen: 390.000 Euro mit 1,75% für 30 Jahre bei einer Rate von 1400 Euro Zusätzlich ist ...

Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?

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... Pflasterung/Rasen/Terrasse 10.809 € Bauherrenberatung Rate 2 300 € Bauherrenberatung Rate 3 0 € Bauherrenberatung Rate 4 0 € Bauzeitzinsen 4.423 € Möbel und Sonstiges 3.952 € Gesamt ca. ~371000

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... 2 Beamte, 30 Jahre, Kinder sind geplant, derzeit 5.200€ Haushaltseinkommen (um Versicherungen bereinigt) folgendes Angebot: Bank 1: Rate 1.294,62€ für 346.000€, 20 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Zinssatz 2,17%, anfänglicher Tilgungssatz 2,36%, Sondertilgung zw. 1250€ und 5% einmal jährlich ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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... wir zu finanzierung. Also, du könntest schon dranschreiben wie hoch die restschulden nach zinsbindung sind. Zudem hast du auch nicht die Rate bei deinem Bausparvertrag/TA konstrukt in der Darlehensphase angegeben. Habt ihr den eins angeboten bekommen? Und was ist ein Volldarlehen nach ...

Baufertigstellungsbürgschaft für die Fertigstellung notwendig?

Bei uns stand das im Notarvertrag, dass wir wenn der Bautyp kein Bürgschaftskonto hat, von der ersten Rate 5% einbehalten können. Haben wir auch getan. Hat er dann mit der vorletzten Rate bekommen, weil alles super geklappt hat. Unsere Nachbarn haben das nicht gemacht mit der Begründung: kleines ...

Ohne Plan zum Eigenheim

... 120.000€ 29 Jahre Laufzeit mit Vorfinanzierung. Zinsen Ansparphase: 1,95% 13 Jahre Zinsen nach Zuteilung: 2,95% 16 Jahre Rate: 470€ KFW Darlehen: 50.000€ Zinsen: 1,7% Restschuld nach 10 Jahren 34.000€ (Wird dann durch angespartes abgelöst) Rate ca. 180€ GesamtRate 650€ + 20 ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

... Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 34.400,- € Restschuld nach 20 Jahren Bank - Annuitätendarlehen - Vorschlag 1: [*]245.000,- € [*]1,83 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,00 % Tilgung [*]5,00 % Sondertilgung [*]781,96 € monatliche Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 126.800,- € Restschuld nach 20 ...

Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*

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... wirklich nie auslernt. Werd das Programm von Robson mal versuchen bzw. evtl. vorab auch mal den Bleistift ansetzen mit der A3 Zeichenplate Zur mtl. Rate bzw. den Hauskosten will ich mich nicht aus dem Fenster lehnen, da bis dato nur unsere angedachte Max. Summe im Raum steht. Denn mit diesem ...

Einschätzung Finanzierungsangebot / Nachrangdarlehen / Tilgung

... 12.025,00 EUR Eigenleistung - 10.000 € Gesamter Finanzierungsbedarf: 245.700,00 EUR Variante 1: 15 Jahre Zinsbindung, Rate 1054 €: DSL Bank 165.700,00 EUR Laufzeit: 15 Jahre Sollzins: 1,68 % Effektiver Jahreszins: 1,71 % DSL Nachrangdarlehen 30.000,00 EUR Laufzeit: 120 Monate Sollzins: 6 ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

Eigentlich Rate ich jedem das man selber das Finanzprodukt verstehen muss, was man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen Annuitätendarlehen Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber ...

Weiter Sparen oder kaufen???

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... aber für den Verkäufer. Der will Geld und keinen Zettel auf den jemand "Ich habe eine Wohnung!" gekritzelt hat ;-) Du hast Recht, ich habe Rate und Zins verwechselt, waren beides niedrige Beträge Das verbessert die Ausgangslage natürlich, ich wäre mir aber dennoch nicht sicher, ob sich das ...

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