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[ rate] in Foren - Beiträgen

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... zugeben, dass ich noch gar keinen konkreten Plan habe wie das laufen soll. Fakt ist, aktuell wohnen wir (seit kurzem) im Haus und zahlen also quasi Rate ab, keine Miete mehr. Wir wollen definitiv von Eigentum ins Eigentum. Einkommensmäßig sollten wir ab kommendem Jahr dann ungefähr 1,5 mal so ...

Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin

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Ich würde an eurer Stelle auch nicht viel über 1800€ Rate gehen. Mit Teilzeit und Krippenkosten ist das schon hoch genug. Am besten wäre ein Vertrag mit 2mal kostenloser Tilgungsänderung. Dann könntet ihr für die Jahre mit kleinen Kindern die Rate runterschrauben. Ansonsten muss man halt mit ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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Ja auch von mir nochmal: Wir sind in einer ähnlichen Situation --> könnt ihr auf jeden Fall machen! Wenn es bei der Rate bis 1.200€ bleibt, dann Glückwünsch! Ich vermute aber auch stark, wie auch bereits Tassimat geschrieben hat, dass eure Planung etwas zu schmal ist... 450k Kredit wird mMn auch ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Eigenkapital im Moment nur 20000€ jedoch 2027 Auszahlung 391000€ brutto Jetzt das Angebot 315000€ über SSK mit 1,17% 3% Tilgung 15 Jahre Rate 1090€ Restschuld 160000 100000€ KFW 124 zu 0,78% und 3,80 Tilgung 10 Jahre Rate 380€ Restschuld 65000 Von unserer Zahlung wollen wir 100000€ investieren ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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... abgearbeitet werden. Keine Lästigen Abschlusskosten für Bausparer etc. den Rest würde ich auf 20 Jahre machen, mit 250-350€ mtl. Rate + ABER 5% Sondertilgungmöglichkeit. Das sind ja 4000€ pro Jahr. Das würde man die ersten 10 Jahre überhaupt nicht nutzen, dafür ab dem 11 Jahr machen (KfW ist ...

Neubau , Finanzierung machbar?

... jetzt vorab erst einmal das bessere Angebot und zwar wiefolgt: * Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70 * Annuitätendarlehen: 390.000 Euro mit 1,75% für 30 Jahre bei einer Rate von 1400 Euro Zusätzlich ist ...

Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?

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... Pflasterung/Rasen/Terrasse 10.809 € Bauherrenberatung Rate 2 300 € Bauherrenberatung Rate 3 0 € Bauherrenberatung Rate 4 0 € Bauzeitzinsen 4.423 € Möbel und Sonstiges 3.952 € Gesamt ca. ~371000

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... 2 Beamte, 30 Jahre, Kinder sind geplant, derzeit 5.200€ Haushaltseinkommen (um Versicherungen bereinigt) folgendes Angebot: Bank 1: Rate 1.294,62€ für 346.000€, 20 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Zinssatz 2,17%, anfänglicher Tilgungssatz 2,36%, Sondertilgung zw. 1250€ und 5% einmal jährlich ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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... wir zu finanzierung. Also, du könntest schon dranschreiben wie hoch die restschulden nach zinsbindung sind. Zudem hast du auch nicht die Rate bei deinem Bausparvertrag/TA konstrukt in der Darlehensphase angegeben. Habt ihr den eins angeboten bekommen? Und was ist ein Volldarlehen nach ...

Baufertigstellungsbürgschaft für die Fertigstellung notwendig?

Bei uns stand das im Notarvertrag, dass wir wenn der Bautyp kein Bürgschaftskonto hat, von der ersten Rate 5% einbehalten können. Haben wir auch getan. Hat er dann mit der vorletzten Rate bekommen, weil alles super geklappt hat. Unsere Nachbarn haben das nicht gemacht mit der Begründung: kleines ...

Ohne Plan zum Eigenheim

... 120.000€ 29 Jahre Laufzeit mit Vorfinanzierung. Zinsen Ansparphase: 1,95% 13 Jahre Zinsen nach Zuteilung: 2,95% 16 Jahre Rate: 470€ KFW Darlehen: 50.000€ Zinsen: 1,7% Restschuld nach 10 Jahren 34.000€ (Wird dann durch angespartes abgelöst) Rate ca. 180€ GesamtRate 650€ + 20 ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

... Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 34.400,- € Restschuld nach 20 Jahren Bank - Annuitätendarlehen - Vorschlag 1: [*]245.000,- € [*]1,83 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,00 % Tilgung [*]5,00 % Sondertilgung [*]781,96 € monatliche Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 126.800,- € Restschuld nach 20 ...

Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*

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... wirklich nie auslernt. Werd das Programm von Robson mal versuchen bzw. evtl. vorab auch mal den Bleistift ansetzen mit der A3 Zeichenplate Zur mtl. Rate bzw. den Hauskosten will ich mich nicht aus dem Fenster lehnen, da bis dato nur unsere angedachte Max. Summe im Raum steht. Denn mit diesem ...

Einschätzung Finanzierungsangebot / Nachrangdarlehen / Tilgung

... 12.025,00 EUR Eigenleistung - 10.000 € Gesamter Finanzierungsbedarf: 245.700,00 EUR Variante 1: 15 Jahre Zinsbindung, Rate 1054 €: DSL Bank 165.700,00 EUR Laufzeit: 15 Jahre Sollzins: 1,68 % Effektiver Jahreszins: 1,71 % DSL Nachrangdarlehen 30.000,00 EUR Laufzeit: 120 Monate Sollzins: 6 ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

Eigentlich Rate ich jedem das man selber das Finanzprodukt verstehen muss, was man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen Annuitätendarlehen Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber ...

Weiter Sparen oder kaufen???

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... aber für den Verkäufer. Der will Geld und keinen Zettel auf den jemand "Ich habe eine Wohnung!" gekritzelt hat ;-) Du hast Recht, ich habe Rate und Zins verwechselt, waren beides niedrige Beträge Das verbessert die Ausgangslage natürlich, ich wäre mir aber dennoch nicht sicher, ob sich das ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

Hallo zusammen, wir haben nun unsere Finanzierung vor ca. 1 Woche bei meiner Hausbank abgeschlossen! 350.000€ auf 15 Jahre zu 1.76%; Rate 1096€ (Grundstück 98000€ haben wir aus Eigenkapital gekauft Ich bin aktuell in der 2. Elternzeit und geh danach vorerst nur auf 450€ arbeiten, ER netto 2500 ...

Haus bauen - Macht das Sinn?

... Nettoeinkommen von 5.500 Euro, wollen unseren aktuellen Lebensstandard aber auch nicht ändern müssen. D.h. für die monatliche Rate könnten wir ca. 1.800 Euro aufbringen. Ist das realistisch? Wir sind Mitte 30, Kinder haben wir 2 und weitere sind nicht geplant. Elternezeit etc. haben wir ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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... eure Meinung dankbar. Wüstenrot: - 160 000 Euro Darlehen. - Sollzins Bindung 15 Jahre. - Anf. Tilgung 4,20 %. - Eff. Jahreszins 1,80%. - mtl. Rate 800 Euro. - Sondertilgung bis 10% (Jährlich) - Restschuld nach 15 Jahren = 44***Euro. Das gleich mit 20 Jahren, auch Wüstenrot: - 160 000 Euro ...

Was ist die richtige Strategie?

... Rücklagen. [*]Aufnahme (Konsum-)Kredit 1: [LIST] [*]10.000€ [*]3,7% [*]Laufzeit 12 Monate (01/2015-01/2016) [*]Rate ca. 850€ [*]Beginn Hausbau Anfang 2016 (Kredit 1 ist getilgt) [*]Kredit 2 (KFW153): [*]50.000€ [*]1,00% [*]Zinsbindung UND Laufzeit 10 Jahre [*]Rate ca. 280€ (Ergibt Laufzeit 16 ...

Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus

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... die Tilgung auf 1% zu reduzieren und den Rest anzusparen und von Zeit zu Zeit eine Sondertilgung machen. Hat den Vorteil, dass deine monatliche Rate geringer ist und du somit im Falle eines finanziellen Engpasses die Rate leichter bedienen kannst

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

Bei einer Rate von 1.000 € und einem angenommenen Zins von 3% sowie einer anfängliche Tilgung von 1% wären 300.000 € Darlehen möglich. Dann zahlt Ihr aber 46 Jahre lang. Bei 2% Tilgung wären es 240.000 € Darlehen und Ihr zahlt 30 Jahre lang. Ich weiß ja nicht wie teuer die Grundstücke bei euch ...

Abtretungsklausel zwingend?

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... sein (Hauptverdiener) oder anderweitig langfristig (schwere Krankheit) ausfallen würde. Dann könnte es passieren, dass wir die langfristig hohe Rate nicht mehr tragen können. Wobei Du evtl. Recht hast. Der Weg, dass eine andere Bank die restlichen 50% neu finanziert und damit die Rate gesenkt ...

... schließe ich zu 99,9% aus (auch wenn das jetzt vielleicht arrogant klingt). Wir haben eine Beleihungsquote von unter 70% und eine monatliche Rate von unter 20% unseres verfügbaren Hamburg-Nettoeinkommens. Daher haben wir uns auch den Darlehensgeber aussuchen können. Haben 20 Jahre Zinsbindung ...

Finanzierung / 10 oder 15Jahre - evtl. splitten sinnvoll?

... KFW-70 Haus, also 50.000 Kfw Wären noch 155.000 über die Bank zu finanzieren. Da noch Nachwuchs geplant ist möchten wir die mtl. Rate im Rahmen halten Er: 2240netto Sie: 1600netto (=75% fix). Die restl. ca. 25% Bonus können wir ja nicht einplanen. Wir sind noch nicht verheiRatet ...

Finanzierungsfrage für den Traum vom Haus

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... bisschen plus auf dem Konto. So gehen wir davon aus dass wir die Sondertilgung schaffen. Hier mal unsere Aufstellung: Aufwand: Betrag: Form: Rate Kredit 1020,- monatlich Rate Sondertilgung 200,- monatlich Laufende Kosten 250,- monatlich Strom 100,- monatlich GEZ 19,- monatlich Einkauf ...

Immobilienfinanzierung Bausparvertrag - Welche Zinsbindung?

... wurden mir Varianten mit Bausparverträgen angeboten... Was ist hiervon zu halten? Also 10 Jahre Tilgen und Ansparphase etc. Als Rate habe ich immer um 450-480 Euro mtl. angegeben bzw. gerechnet. Welche Zinsbindung sollte ich nehmen bzw. wie lange? Wie sind eure Interhyp ...

Bank-Bürgschaft für Bauträger wg. letzter Rate

Hallo zusammen, wir werden mit Town & Country eine Doppelhaushälfte bauen. Nun brauchen wir noch eine Bank-Bürgschaft damit die Bank die letzte Rate auch an Town & Country überweist. Hat jemand mit Town & Country gebaut und kann mir sagen, wie diese Bürgschaft aussieht bzw. was sie enthält?

Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?

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... nicht verbessern. Das Prinzip ist eigentlich ganz einfach. Komfortables Eigenkapital sichert Dir gute Zinskonditionen und damit eine händelbare Rate über die Zeit der Zinsbindung. Euer monatliches Einkommen zahlt das Haus ab. Ganz einfach. Was ist nun komfortables Eigenkapital? Für mich ist es z ...

Hohe erste Rate im Zahlungsplan üblich?

... vorliegen. Ich glaube, dass ich als Bauherr ein unnötig hohes Risiko damit eingehe, wenn ich das unterschreibe. Es geht um Folgendes: Die erste Rate im Zahlungsplan "Einreichen der Bauantragsunterlagen" ist mit 7% der Gesamtsumme beziffert. Gleichzeitig ist im Vertrag festgelegt, dass ich 5 ...

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