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[ rate] in Foren - Beiträgen

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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Wünsche euch, dass alles klappt! Gebe nur zu bedenken, dass bei einer Zinsfestschreibung für 10 Jahre (eure Rate sieht danach auch?) es besser wäre, Sicherheiten für die Zeit danach zu schaffen, wenn die Zinsen wieder höher sind (wovon man ausgehen muss). Sonst habt ihr, selbst mit ...

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Achtung, nicht Sondertilgung und Tilgung verwechseln. Die von Dir angegebene monatliche Rate entspricht 1% Tilgung. Problem dabei ist halt, dass man nach 10 Jahren kaum etwas getilgt hat. Sondertilgungen werdet ihr hoffentlich mehr als 2% pro Jahr leisten können. Es ist nun mal Fakt, dass mit der ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3,4% Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 82 ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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Passt doch locker. Wie kommt ihr aber auf 1800 Euro Rate? Das kann niemals passen, bei 570.000 Euro Finanzierungsbedarf

... Immobilie würde derzeit mit einem Zinssatz von 2,5-2,8 Prozent bei einer Laufzeit von 10 oder 12 Jahren einhergehen. Rate der Finanzierung: ca. 1700 € Alles was über 15 Jahre geht, würde ab 3,0 Prozent liegen. Hier würden wr bei einer Rate von ca. 1850-1900 € liegen. Perspektivisch wird sich ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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Und wo soll das Problem sein, mit 67 monatlich 500, 600, 700 EUR für die Rate aufzubringen? Wenn man vorher 2.000 EUR Rate finanzieren konnte? Wer, meinst du, baut bzw. finanziert heutzutage noch Eigentum? Das sind doch keine Leute, die von Grundrente bedroht ...

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Guten Morgen, Ich denke die Frage ob ihr die Rate stemmen könnt, kann das Forum nicht wirklich beantworten. Aber ihr könnte ja die Rate ohne aktuellen Kredit jeden Monat für ein paar Monate sparen und prüfen ob es reicht. Wenn ihr euch dann wohl fühlt und sagt das packen wir, fangt ihr an zu ...

... Finanzierungsrahmen von ca. 630.000€. Zinsbindung beträgt 10 Jahre. Da wir mit unserer monatlichen Rate ungefähr bei ca. 2500€ bleiben wollen (konkretes Angebot der VR-Bank Saale-Unstrut: 2546€), ergibt sich jedoch eine Laufzeit von 40 Jahren. Unser Bauchgefühl sagt, dass eine Rate von 2546 ...

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... kürzer als dem TE geRaten wird. Wieso ? Fast 70 bedeutet das du in dein Rentenalter hinein finanzieren wirst. Das bedeutet das die Rente für die Rate ausreichen muss. Je älter das Haus , desto mehr muss man wieder reininvestieren. Somit geht die angenommene Sondertilgung für irgendwelche ...

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... die Bank hat daher im Falle meines Todes eine top-Sicherheit... da gibt mir die Bank auch mit 67 noch gerne einen 10jährigen Kredit mit 500 EUR Rate im Monat. Und wenn ich diese 500 EUR nicht habe... dann könnte ich mir auch keine Mietwohnung leisten... PS: Man muss sich davon frei machen, die ...

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Habt ihr denn mit einem Gehalt nicht gelebt? Ich bin mir sicher, dass ihr auch bei einer höheren Rate noch in die Skiferien könnt, etc. Macht doch bitte mal ein Haushaltsbuch oder zumindest eine umfassende Aufstellung aller Ausgaben die ihr habt. Ihr werdet nie wieder so leicht die Rate erhöhen ...

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... habt Tilgungssatzänderungen und schraubt dann auch mal auf 2 oder §3 Tilgung hoch". Ne da wird nie was passieren. Man muss sich am Anfang an die Rate gewöhnen und durchziehen. Jegliche Tilgungsversuche später werden scheitern. Man akzeptiert die Laufzeit. Es ist doch ein Wahnsinn 40 Jahre zu ...

Baufinanzierung Darlehensrückzahlung

... 30.10.2022, mit vorrangiger Verrechnung auf die Sollzinsen, hiervon (Anzahl)1 299 Raten in Höhe von 2.086,00 EUR sowie eine abweichende Rate in Höhe von 1.777,34 EUR. Bis zum Tilgungsbeginn sind nur die Sollzinsen zu zahlen." Was bedeutet dieser Satz nun genau? Tilgen wir ab dem 30.10 schon ...

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Ja, da hatte sogar mein Finannzmaakler bei dem kleineren Kredit von mir nicht aufgepasst. Da ging fest an dem angegebenen Datum die vollständige Rate los, wobei ich dann am Anfang natürlich einen höheren Tilgunngsanteil hatte, da noch nicht alles abgerufen war. Aber es hatte uns schon überrascht ...

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

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... auf, unter Einhaltung der Frist von 14 Tagen, sich konkret auf die von dir genannte Punkte zu äußern? Wir haben zuletzt (im Juli) die Rate E) nach Bauträger und Maklervertrag geleistet in Höhe von 12,6% der Kaufsumme für folgende Arbeiten: "Nach Fertigstellung der Rohinstallation der ...

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... keine Schlüsselübergabe steht in dem Schreiben. Es handelt sich nicht um die letzte Tranche, sondern um die vorletzte. Allerding ist die letzte Rate G) lediglich 3,5% der Kaufsumme und wie hier ja schon erwähnt wurde, ist die vorletzte Rate F) vertraglich mit der Bezugsfertigkeit verbunden ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

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Wo befindet sich die Wohnung, wieviel würde man sie den vermieten können? In Raum Stgtt könnte man dafür ca. 2000 € Kaltmiete verlangen, die Rate dafür beträgt 1100 €. Ein Teil kann man doch ins Haus stecken. Ich denk, bei einer 2 % Tilgung und Gesamtkosten von 750k gehe ich von einer Rate von ...

... Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 + 1.3 Gehälter. [*]Meine Frau startet im Februar ihr Lehramtsreferendariat und ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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Du weißt ja nicht mal, welche Rate. Das kann man machen, wenn man einen übersichtlichen Betrag finanziert oder in der Rate noch sehr viel Luft hat. Wenn man aber so ein hohes Volumen finanzieren will und die Rate schon so recht hoch ist, dann ist es halt Russisches ...

... irgendwann mal gesagt wird das mein Einkommen nicht mehr reicht und man das Darlehen zurückfordert. Mit Schwankungen bei der Rate kann ich leben, da ich die über genügend Eigenkapital ausgleichen kann. Ganz wohl fühle ich mich bei dem Gedanken natürlich trotzdem nicht. Angebot der Interhyp ...

Wie viel können wir uns leisten?

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Bei T€ 5 netto p.M. können die TE total entspannt sein. Da sind auch noch T€ 2,5 p.M. an Rate nicht die Welt (15-20 jährige Zinsfestschreibung, länger würde ich nicht gehen) - bei normaler Lebensweise sind da auch Urlaube usw. drin.

... dann eine wesentlich geringere Belastung raus, je nach gewünschter Lage und Ausstattung. Aber wie hoch am Ende die entsprechende Rate dann sein mag, sofern noch im Bereich des Möglichen (was die Banken dann ja zu entscheiden haben), ob man dann bereit ist, diese Rate zu zahlen für den ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... in diesem Fall dann aber nicht mit 2000€ rechnen, welche für einen Kredit zur verfügung stehen! Ich sage mal so ca 1/3 vom Nettoeinkommen als Rate und nicht viel mehr! Oder kommt Ihr zusammen schon in Richtung 6000€? Weil sonst wird es für die ganzen anderen Dinge die so zum leben dazugehören ...

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... gerade) Da ich 2 Kinder habe (8 und 1) und meine Freundin lediglich 150€ Elterngeld erhält habe ich den Kredit so gewählt dass die monatliche Rate lediglich 1000€ beträgt. Dass reicht natürlich nicht aus um den Kredit in einem vernünftigen Zeitraum zurückzuzahlen! allerdings habe ich 10 ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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Welche Sorte Handwerker kennt ihr denn? Ich würde euch bei der angestrebten Rate auch eher vom Bau abRaten, die Zins- und Kostensituation ist aktuell einfach nicht günstig. Auf der anderen Seite sind zumindest hier die Bestandshäuser kaum billiger. Die stehen immer noch zum beinahe Neubaupreis in ...

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... man mit 60 baut und entsprechend Eigenkapital durch den Verkauf einer früheren Immobilie mitbringt, kein Problem. Wenn man mit einer niedrigen Rate noch hinkommt, auch kein Problem. Aber seien wir mal realistisch. Wir reden aktuell von knapp der Hälfte des Nettoeinkommens als Rente und das ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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ganz einfach: Rechne mal 500.000€ auf 20 Jahre Volltilger mit 1% Zins. dann kommst Du mit etwa 52.000€ Zinsen in den 20 Jahren. (mtl. Rate um die 2.295€ mtl.) wenn man die 500k zu 0,34% aufnimmt, dann zahlt man für die 10 Jahre um die 17 TEUR an Zinsen hinzu kommt Abschlussgebühr (5 TEUR) nach 10 ...

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Ja doch. Wenn ich unseren Bau zu den gleichen Kosten aber aktuellen Zinsen finanzieren müsste, wären das knapp über ein Drittel mehr Rate. Wobei das noch unehrlich gerechnet ist, denn die 40k Tilgungszuschuss von der KFW gibt es jetzt nicht mehr, wir reden also eher von 40% höherer Rate. Bei ...

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... sich kaum einer leisten, vor allem wenn die Finanzierung keine 40% mehr, sondern ein vielfaches kostet. (man sollte die Finanzierung mit 2000€ Rate rechnen bei 500k bei 1% Zinsen = 23 Jahre Laufzeit und ca. 62 TEUR Zinsen, bei 4% = da muss man schon auf 2500€ Rate gehen, habe dann 28 Jahre ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... weil wir mit 5000 Euro Haushaltseinkommen (mit damals sicherer Steigerung auf 6000, mittlerweile sinds 6600) ein Finanzierung mit 1500 Euro Rate "stemmen" wollten. Damals haben einige Forenmitglieder lediglich auf das vorhandene Barvermögen geschaut und dir daraufhin attestiert ob man ...

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