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[ notar] in Foren - Beiträgen

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

... bei uns in der ländlichen Region gefunden habe, habe ich vor Ort alle Kosten, die das Grundstück betreffen (Vermessung, Wasser/Strom/Telefon, notar etc.), erfragt. Auch die genauen Kosten beim notar inkl. Grundschuldeintragung etc. habe ich hier liegen. Die Kosten waren teilweise deutlich höher ...

Finanzierungsbestätigung oder wie man mehr Geld los wird...

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... klar rüber gekommen, was ich anmahne. Die Bank klärt auf, sie sagt das Kosten für Vorgänge (Flurkarte, Grundbuch, Baulastverzeichnis, u.s.w, notar wird mit einer Näherungssumme dargestellt) mit Kosten verbunden und ihr unbekannt sind. Es sind Kosten ausserhalb vom Einflußbereich der Bank ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

... usw...): 50000€ Eigenkapital von 70000€ verfügbaren 50000€ kfw 150.000 Hypothek Grundstück kostet 52000€ (580qm) + 4500€ Nebenkosten (notar+Grunderwerbsteuer) = Eigenkapital bleiben 200.000€ für das gesamte Haus inkl aller Nebenkosten (inkl Küche und Carport) inkl 5000€ spezial Reserve(+15000 ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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Baulasten kann man vor dem Kauf beim Bauamt checken. Grundbuchauszug macht der notar soweit ich mich erinnere?

Flurstücke nach Kauf nachträglich übertrage - wer zahlt?

... Gärten läuft ein Wirtschaftsweg. Dieser hat, wie wir jüngst erfuhren, drei eigene Flurstücksnummern. Meine Eltern haben verkauft im Glauben, der notar regele alles so, dass auch alles übertragen wird. Der notar hat sich auf Angaben meiner Eltern verlassen, die über die Jahre schlicht vergessen ...

Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie

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... noch nichts. Was wäre für euch fair und welche Option macht am meisten Sinn? Lohnt es sich, sich hier von einem notar beraten zu lassen

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... n. Wenn nicht bauen, und das Grundstück an der Gemeinde zurückgeben, wie viel Geld würden wir voraussichtlich verlieren? notar, Bankzins, Grunderwerbsteuer, was noch die sonstigen? Vielen Dank euch

Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten?

... zahlungsfähig sieht (sie arbeitet momentan Teilzeit). Oder muss man bei einer Scheidung mit Haus eine klare Linie ziehen mit einem notar? Leider finde ich im Internet keine richtige aussage bisher. Vielleicht könnt ihr mir helfen? Vielen Dank

Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ?

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Vielleicht kommt es auch auf die regionalen Gepflogenheiten an? Natürlich wählt der Käufer in der Regel den notar aus. Der Makler erfragt im Vorfeld diesen Sachverhalt und stellt dem notar alle benötigten Unterlagen zur Verfügung und bringt gleichzeitig seine Schäfchen ins Trockene. In unserem ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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... sich ja alles überschlagen. Gehen wir einmal von einem Grundstück irgendwo auf dem Land für 80 Euro pro qm aus. Grundstück (600qm): 48.000 Euro notar + grunderwerbsteuer: 4.000 Euro (grob) Summe Grundstück: 52.000 Euro Dir bleiben also noch rund 200.000 Euro für das Haus. Nehmen wir nun ein ...

Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil

... das Thema, dass das FA annehmen könnte, es wäre ein Schenkung. Und das könnte vielleicht ein Problem im Todesfall/Erbfall werden. Insofern RA/notar hinzuziehen

Grundstück mit Immobilie nach Erbfall

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Nicht umsonst werden Verträge bezüglich Immobilien beim notar gemacht. Absprachen oder gar Schenkungen ohne schriftlichen Nachweis haben m.W. keinen verbindlichen Wert. Das Geld ist weg. Das A sein halbherziges und dilettantisches Vorgehen selbst bewusst war, merkt man ja schon daran, dass es ihm ...

Renovierung oder Neubau? Hauskauf mit riesen Grundstück!

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Der Verkäufer will den Verkauf schnell über die Bühne bekommen. Er will noch im März spätestens zum notar. Unser Baufinanzierungsberater hat uns heute empfohlen eine Zwischenfinanzierung bei der Hausbank abzuwickeln. Ist innerhalb von 1 Woche verfügbar. Dann hätten wir genug Zeit für die Planung ...

Testament wie vorgehen? Bitte um Erfahrungen, Tipps!

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Ich empfehle nur den notar - das ist dann hieb- und stichfest. Ja, die Kalkulation dahinter ist unverschämt, aber so ist es eben. Und 4k€ hast Du mit einem normalen Einfamilienhaus schnell ...

Traumhaus - Dirk van Hoek - Projekt Köln Heimersdorf

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... mir gerade nicht nichts, heißt wohl Bebauungs-Plan? Kann mich nicht erinnern, ob und bei welcher Gelegenheit ich den gesehen haben könnte. Beim notar vielleicht? In meinen Unterlagen hab ich nichts

Vertragsentwurf vor Finanzierungszusage?

... damit die Finanzberaterin den Antrag tatsächlich an die Hannoversche schicken kann, muss ich den notariellen Vertrag durchreichen. Wenn ich den notar jetzt mit dem Vertragsentwurf beauftrage, entstehen im schlimmsten Fall (Finanzierungnsabsage) Kosten, denn der notar hatte ja schon Aufwände ...

Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen

... mir den Ratschlag, dass die jetzigen Eigentümer einfach bis zum Auszug "Miete" bezahlen. Jedoch ohne einen Mietvertrag. Der notar sollte das im Vertrag festhalten. Da wir das Haus auf jeden Fall haben möchten und wir bis dato gut zu Recht kamen mit den Besitzern wäre ich über Ratschläge sehr ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

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Morgen geht es zum notar. Derweil pfeifen die Spatzen von den Dächern unserer neuen Nachbarn, dass die Fertigstellung und Übergabe Stand heute deutlich früher stattfinden wird als geplant. Bin gespannt, ob und wann sich die Deutsche Reihenhaus zu einer zumindest mündlichen Aussage hinreißen lässt ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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... Da muss nur mal ein Grenzstein neu gesetzt werden, und man hat da ganz andere Werte stehen. Auch ohne das wird die Kombi aus notar und Vermesser schnell teurer als hier von ausgegangen wurde. Ich gehe davon aus, dass hier gute 50 000€ (je nach Anbieter) noch oben drauf kommen werden - dann wäre ...

Nachweise für Finanzierungsprüfung

... die Grundstückskosten benötige ich da für die Bank ? Reicht ein schriftliches Angebot vom Besitzer oder muss bereits das schon über notar laufen ? Wie gesagt, es geht erst mal nur darum zu prüfen ob eine Finanzierung genehmigt wird. Freue mich über jede Antwort Gruss Dean

Schuldhaftentlassung Haus, Scheidung, neuen Partner in Finanzierung reinbringen

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... drin, dass Veränderungen der wirtschaftlichen Situation gemeldet werden müssen. Ich weiß aber nicht ob die Grundbuchänderung automatisch vom notar an die Bank gemeldet wird. Wenn die Bank wollte, könnte sie vermutlich den Kredit eh kündigen und es auf einen Rechtsstreit ankommen lassen ...

Realistischer Kreditrahmen

... wohnen in Südhessen nahe FFM und haben hier ein preislich attraktives Grundstück mit 255 € per qm / 450 qm = ca. 125.000 € inkl. 8% GES und notar in Aussicht. Darauf soll ein Einfamilienhaus mit 150 qm ohne Keller gebaut werden. Bevor ich mich mit den zahlreichen Details rund um das Haus ...

Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit

... liegen, das sich unterm Strich auf 430.000 € beläuft. Allerdings soll dort "alles" mit drin sein. Der Bauplatz mit 100.000 Euro. notar und Steuern. (Makler brauchen wir in dem Fall nicht). Keller mit etwa 65.000 €. Der Ausbau für die Einliegerwohnung mit 25.000 €. Nebenkosten für ...

Bestandsimmobilie Kauf: Ablauf nach Besichtigung?, Infos bei Amt?

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... 3. Wenn der Gutachter sein OK gibt, Preisvorstellung abgeben. 4. Nebenbei kann man noch auf dem Bauamt nach Altlasten fragen. 5. Zusage. notar suchen. Vertrag vorbereiten lassen. Vertrag vor Unterschrift ausführlich lesen. Bei Fragen ist der notar der Richtige. 6. Vertrag ...

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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Nein, kommt oben darauf ... 3,5 % GES (Bayern ole), 2 % notar, 3,57 % notar. kommt Auf die geplanten Baunebenkosten noch oben darauf oder ? 350 € / m² bei vorhandener guter S-Bahnanbindung und 35 km Entfernung nach Muc sind "hierzulande" ein sehr guter Preis Zudem hat das Grundstück keinen BP ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

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Zum Thema Umschreibung / notar: Das mit dem Wohnrecht geht selbstverständlich nur mit dem Einverständnis meines Opas. Wir müssten also zusammen zu einem notar, alles umtragen lassen (Wohnrecht raus, Anteile von meiner Mutter und meinem Bruder auf mich übertragen) und es würden Kosten für den notar ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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Kann so was nicht evtl. über ein Treuhandkonto bei einem notar geregelt werden?

Traumhaus-Familie Erfahrung - Dirk van Hoek

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... der Bank nichts bringen. Zudem verstehe ich nicht, was die Bank damit will. Hab ich noch nie gehört..... Willst Du es forcieren und notar und so alles machen, weiss ich ehrlich gesagt nicht, was Du für Verträge bekommen würdest. Wenn aber alles im Besitz von van Hoek ist, brauchst Du Dir ...

Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte

... dass wir beim Bauamt zwecks Flurkarte und Flurstücksnummer anfragen können und zwecks Bebauungsplan. Des Weiteren kann ein Ortsansässiger notar für uns herausfinden, wem denn das Grundstück gehört! Jetzt der Knackpunkt: Hat hier irgendwer eine Idee wie man da sinnvoll vorgeht, wenn man weiß ...

Unterschiedl. Anteil/Eigenkapital für Bau. Wie fest schreiben?

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sonst kann man sowas sicher auch beim notar erfragen, bzw eintragen lassen.

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