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[ notar] in Foren - Beiträgen

Für was Grunderwerbsteuer bezahlen?

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einfach mal den notar anrufen, der sollte das doch wissen?

Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück

... vor dem Kauf gründlich prüft, was er da kauft, ist nur er verantwortlich und nicht Du. Das muß man aus gutem Grund beim notar anstatt in Günnis Bahnhofskneipe machen. Wenn er Geld für den "Wert" von Schwarzbauten bezahlt hat anstatt sich deren Abrißrisiko vergüten zu lassen, war das eine ...

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Vielleicht auch eine Alternative: er bekommt von euch einen Teil des Grenzstreifens, ihr einen gleichwertigen von ihm. notar zahlt er.

Wohnung zu GbR Übertragen ohne Weiteres möglich?

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Na ja, zum notar solltest Du schon gehen. Und das Grundbuch kostet auch.

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

... war das so geregelt, dass die "Schlussrate" doch zur Schlüsselübergabe geleistet werden musste (ohne die gab's keinen Schlüssel), aber beim notar lag eine Bankbürgschaft über die letzten 5% die bis zur wirklich kompletten Fertigstellung dort lag. Wären also Mängel nicht beseitigt gewesen ...

Elternhaus Anteil übernehmen nach Scheidung

... wird umgebaut zu drei Wohnungen und eine davon bekomme ich. Bisher war geplant, erst das Baugesuch mit Teilungsplan durchzuboxen und damit dann zum notar zu gehen. Mir stellt sich die Frage, ob ich nicht einfach schon vorher einfach das "Recht auf ihren Anteil am Haus" kaufen kann und das auch ...

Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie

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... dieser zwar Eigentümer ist, aber das Wohnrecht ja vermutlich das alleinige Nutzungsrecht (=ganzes Haus) umfasst? Würd ich ggf. auch mal beim notar nachfragen

Notarvertrag nur mit "Finanzierungsbestätigung" abschließen?

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Imho illegales Koppelgeschäft. Dafür würde es auch dem notar an den Kragen gehen. Sowas macht man subtiler, wie der TE es beschrieben hat, aber gewiss nicht nachweisbar auf Papier.

Sicherheit für Verkäufer - notarieller Vorvertrag?

... dass du auch die Finanzierung bekommst, dann 5.000€ cash auf den Tisch, die er bei Rückzug deinerseits behalten kann. Da brauchts auch keinen notar für, sondern nur ein Blatt Papier. Dann kann er sich, solltest du abspringen, die Hütte vom Makler verkaufen lassen und sich zurück lehnen ...

Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal?

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Naja, Barzahlung eines Teiles kann man ja durchaus machen, dann soll der notar das aber auch in den Vertrag schreiben und die Übergabe erfolgt im Beisein des notars und alles ist gut und legal.

Teilung des Grundstücks nachträglich ändern - Welche Kosten?

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Das sollte mich wundern, warum sollte das nicht gehen? Aussage vom notar damals war selbst, dass wir die Anteile nachträglich verschieben können.

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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weil der Vertrag 1952 abgeschlossen wurde und der damalige notar wohl nicht mehr unter uns weilt. Außerdem geht aus dem Grundbuch nicht heraus, welcher notar es gewesen ist. Naja, meine Vermutung mit dem Grundbuchamt war doch richtig. Der Vertrag ist dort zu ...

Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer?

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... Eintragungsvermerke (also einen "Nachweis" über das, was tatsächlich im Grundbuch eingetragen wurde) bekommt in der Regel lediglich der notar übersandt. Dieser lässt die Vermerke dann den Käufern zukommen. Ich gehe also davon aus, dass ihr in den nächsten Tagen Post vom notar bekommt und dort ...

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

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... das eventuell die Mails liest Kannst ja mal einen Makler fragen wieviele mal er die gleiche Wohnung "verkauft". Solange du als Käufer nicht beim notar was unterschreibst ist nichts verbindlich. Nach dem 1. kommt ja noch Gutachter etc ins Spiel

Grunderwerbsteuer fällt an

... mich und meinen Bruder überschrieben. Sein Anteil betrug 47%, meines dementsprechend 53%. Wir führten eine art Wohngemeinschaft. Unser notar sagte, das die Grunderwerbsteuern wegfallen müssten, da es sich hierbei um eine art "Auflösung einer Wohngemeinschaft" handelt. Zudem seien wir ...

Bauherr/Grundbuch bei noch unverheiratetem Paar

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... bekommen, dass die Schenkung nur an sie geht (günstiger) und ich dann mit eingetragen werde asap. Zur Sicherheit werden wir aber wohl auch mal nen notar aufsuchen und uns von dem beraten lassen. Die paar Euro die der kostet sind wohl gut angelegtes Geld

Grundpfandrecht doppelt berechnet

Hallo Leute, haben letztens die Grundschuld beim notar eintragen lassen. Kam auch gleich die Rechnung, mit mehreren hundert Euro für die Beurkundung. Soweit ok. Aber jetzt kamen auch nochmals genau die selben Kosten von der Landesjustizkasse. (Abgesehen von Telefonkosten, etc.) Ist das normal ...

Musterkaufvertrag

Tag zusammen, ich hätte eine kurze Frage zum Thema "Musterkaufvertrag". Dieser wird ja vom notar erstellt und zugestellt, dann läuft ja eine 14tägige Frist. Ist dieser nach der Frist dann bindend? Unterschrieben wäre ja noch nichts. Frage rein ...

Vaillant flexoTherm exclusive Typ Sole Erdwärmepumpe - Aufheizphase / Sole?

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... Stromkosten zahlen müsst. Das ist Sache des Bauträgers. Bist Du denn sicher, dass es ein Bauträger ist? Habt ihr den Vertrag vor einem notar unterzeichnet

Kaufvertragentwurf checken

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... wie Du lustig bist. Das ist nicht unfreundlich oder so, mach einfach. Was zum Erfolg führt, hängt immer auch an der Nachfrage ... Ob der notar freundlich ist oder nicht, ist im Grunde egal. Er muss nur das Geschäft besiegeln und wird dann eine Rechnung stellen. Die musst Du prüfen! Den ...

Was muss im Grundbuch stehen?

Ganz einfach ! Das Grundbuch sollte Lastenfrei sein ! Das soll der notar den ihr beim Kauf bezahlt klären. Darauf wird auch die finanzierende Bank pochen

Notarvertrag. zu beachten? Was in den Vertrag mit aufzunehmen?

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Der endgültige Kaufvertrag mit der genauen Höhe des Kaufpreises wird ja erst beim notar unterschrieben, bis dahin kann man verhandeln. Der Verkäufer kann sich darauf einlassen, muss er aber nicht. Grundsätzlich hat man bei einer gebrauchten Immobilien keinen Anspruch auf einen Zustand, das ist nur ...

Hausbau auf Grundstück/Verwandten, Voraussetzungen / Pflichten?

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Guten Abend, Das geht, ist aber ziemlich kompliziert und ohne Steuerberater und notar nicht zu schultern; Bau auf fremdem Grund habe ich vor Jahren in Neuss gehabt. Es ist nicht so, wie in einem Beitrag geschrieben, daß Grundstück und Eigenheim eine wirtschaftliche Einheit bilden. Es ist aber auch ...

Landkauf, Kauf von Erbengemeinschaft, Haussanierung, Abriss

... mir neu, daß es bei einer Erbengemeinschaft zu schnellen Entscheidungen kommt. Ich lasse mittlerweile die Finger von solchen "Angeboten" Mit einem notar Deiner Wahl sprechen - in D darf Rechtsberatung ausschließlich von den beratenden Berufen ausgeübt werden. Vor dem eigentlichen Kauf die ...

Kaufvertrag für ein Grundstück - von wem prüfen lassen?

... ich möchte bald ein Haus bauen und habe dazu auch das (hoffentlich) richtige Grundstück gefunden. Dieses wurde auch schon reserviert, ein notar beauftragt und ich habe den Kaufvertrag zur Prüfung zugeschickt bekommen. Da ich einige Punkte nicht ganz nachvollziehen kann (bzw. einige ...

Baukindergeld für den Neubau eines Hauses, aber..

... davor einen Interessenten für unser altes oder jetziges Haus gefunden, der eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben hat und vor einem Monat beim notar unterschrieb. D.h. die Baugenehmigung lag vor dem notariellen Verkauf vor. Eigentlich ist alles andere einem Hausbauer nicht zuzumuten, wie hätte ...

Energieausweis bei Hauskauf zwingend notwendig?

i like 3 bitte im Kaufvertrag fixieren und den notar ins Boot holen

Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020

Ich habe letzte Woche meinen Kaufvertrag sowie Grundlageurkunde vom notar erhalten. Müsste jetzt einen Termin beim notar machen. ,,Noname81‘‘ habe einen Beitrag gelesen das Sie ihren Vertrag in Mainz überprüfen lassen haben. Könnten Sie mir sagen was für sehr wichtige Punkte nicht aufgelistet ...

Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet

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Unser notar hat sich für Fragen(!!!) rund um den Vertrag keine Zeit genommen. Der hat has ganze runter gerattert! Unterschrift drunter und fertig!! Ich würds auf jeden Fall prüfen lassen. Und das mit der Straße sehr ich genauso. Für nichts zahlen, was viel später kommt. Frag doch mal die Nachbarn ...

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