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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

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... alte Heizung, 50 Jahre alte Dächer, etc. funktioniert alles. Die Frage ist halt, wann da Geld investiert werden muss und woher das kommt. Beim Neubau oder der Kernsanierung hat man erst einmal alles neu und kurzfristig auch noch Gewährleistung darauf

Ist dieser Boden noch zu retten?

Wir hatten am Miethaus auch einen solchen "Wiesen-Rasen", und haben am Neubau dann alles neu angelegt und gehofft, einen schöneren Rasen zu erzielen. Ich musste ernüchtert feststellen, dass der englische Rasen wie in "mein schöner Garten" leider mehr als eine reine Neuanlage bedarf. Auch bei ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... solchen Kram. Die Laufwege waren schon angelegt, ebenso Carport, Pavillon, Garage. Bei uns war klar: Das geht erstmal so. Das mag auf einem Neubau-Kratergrundstück sicher ganz anders aussehen. Wir haben nicht weit weg einen Neubau, der hat jetzt nach 4 Jahren erst einen Rasen bekommen und noch ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung

... ist. Da sie noch im Haus wohnt, macht es für sie aber einen Unterschied, ob sie langfristig ausziehen müsste (bei Abriss und Neubau) oder doch nur für 1-2 Monate. In welchen Energiestandard das Haus (mögliches Doppelhaus) bei Kernsanierung/Umbau gebracht werden kann, spielt ...

Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant

Hallo liebe Community, wir werden in Kürze ein Grundstück mit einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... auf uns zukommen, ohne dem Anspruch zu haben, aus einer Bestandsimmobilie quasi einen Neubau machen zu wollen. Eine zusätzliche Variante wäre noch ein Neubau in einem Neubaugebiet. Auch wenn wir über gewisses Eigenkapital verfügen (rund 20 % der Kosten für den Neubau inkl. Grundstück, d.h ...

Bestehendes Hauses in Hanglage Nachteile?

... vmtl. aus dem Mitlesen weißt und weshalb du auch diese Frage stellst. Allerdings bezieht sich dies nach meiner Beobachtung ausschließlich auf dem Neubau und nicht auf den Bestand. Neubau am Hang ist (heute wohl mehr als früher) mit erheblich höheren Kosten verbunden, u.a. wegen der ...

Unser Lebensprojekt: Einfamilienhaus mit 800m2 Wohnfläche

... per PM, werden natürlich belohnt. Wir würden von den Abmessungen her ein Baufenster von 34x25-30 Metern benötigen. Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp?Garagen?: Neubau mit Tiefgarage (wäre ein großer Wunsch, um die kleine Autosammlung meines Mannes unterzubringen) Wie groß ist das Haus ...

Lärmreduktion von Nachbar-Grundstücken - Ideen?

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... dort hier ankommt. Ich hatte stupid angenommen, dass das Klientel welches bis in die Nacht hinein laut beschallt sich keinen Neubau leisten kann, weswegen ich gehofft hatte, dass sich das bis auf eine Feier hier und da in Grenzen halten würde. Aber: ist bisher auch nur einmal vorgekommen, ist ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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Ja genau, es soll Bestand werden. Neubau wäre nur was, wenn wir einen freiem Bauplatz bekommen würden (das ist höchst unwahrscheinlich)

Im Neubau keine Klingel geplant

... brauchen wir keine Klingel einbauen". Aber das Vordach kommt ja eh erst später und zwischenzeitlich soll unser Besuch an der Türe klopfen (im Neubau!!)???!! Jetzt wird uns eine Funkklingel angeboten als Ersatz da das Haus kurz vor Abnahme ist und quasi fertig ist! Meine Fragen: 1: Würdet ihr ...

Abreißen und Neubau oder Umbau? Welches Haus?

... würdet ihr zu einem Wohngebäude zur Vermietung (an reiche Münchner ;-) nach neuen Standard umwandeln? 2) Was ist sinnvoller: Neubau oder Umbau? Wobei ich glaube, dass man den Heustadl mit den gleichen Außenmauern nicht bauen dürfte. Mit dem richtigen Abstand zu den Nachbarn wirds aber eng mit ...

Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.

Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...

geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke

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Ist ein geplanter Neubau - da wird es sehr schwierig!

Hausbau auf Grundstück

... vor Jahren abgerissen wurde. Nun wurde uns gesagt, dass die Behörde evtl. darauf bestehen könnte, dass wir wieder an der selben Stelle unseren Neubau errichten müssen. Dies wäre aber nach den neuen Bauvorschriften ja gar nicht möglich, da es wie gesagt direkt am Nachbargrundstück stand. Oder ...

Viessmann Vitocal 200-A AWCI-AC 201.A07, Buderus Logatherm WPL 6

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... Wärmepumpe allein braucht unter 2000kWh. Bis 3000kWh fände ich je nach Standort und betriebsweise ok für einen halbwegs gut gedämmten Neubau. Im Neubau würde ich unbedingt einen zweiten (privaten) Stromzähler und einen Wärmemengenzähler einbauen. Nur so kann man ermitteln ob die Wärmepumpe ...

Finanzierung Neubau realistisch?

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... kann ist kein Problem. Vor dem Einzug muss unbedingt der Schallschutz von OG nach EG verbessert werden. Die Lage ist ähnlich dem Neubau und ebenfalls ländlich. Eher sogar leicht besser was die Bevölkerungsentwicklung betrifft. Ein Ort mit vielen Familien

Wintergarten außerhalb des Baufensters?

Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

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Ich glaube 2 Monate suchen ist wirklich noch sehr wenig.. wir haben erst mal 1,5 Jahren nach Gebrauchten geschaut bevor wir uns doch mit einem Neubau beschäftigt haben. Und selber machen lohnt sich nur wenn ihr eigene Manpower einsetzen könnt. Sobald wieder Handwerker kommen wird das ganze ...

Abriss und Neubau möglich?, bebauungstechnische Einschränkungen

... Das Wohngebäude ist in sehr schlechtem Zustand sodass eine Sanierung nicht sinnvoll ist. Aus diesem Grund kommt nur ein Abriss mit Neubau in Frage. Darf das Haus wieder auf der gleichen Stelle errichtet werden, oder müssen hier die Abstandsfächen eingehalten werden. Da das Grundstück ...

Grundstücksplanung Eckgrundstück Ortskern ohne Bebauungsplan (§34)

... werden. Abschirmung des Lärmes durch das 2 Parteienhaus. Mögliche Mieteinnahmen welche den Neubau des 2 Parteienhauses selbst finanzieren. Eingang in das Einfamilienhaus vom Innenhof aus. Kinder springen so nicht direkt auf die Straße. Direkter ebenerdiger Ausgang in den Garten. Was gefällt ...

Carport / Garage mit Schuppen und Terrasse an Grundstücksgrenze

... abgerissen und neu gebaut werden. Würde dieses genehmigt werden? Wobei dann als Garage ein Carport gebaut werden würde. Falls der Neubau des Schuppens und des Carports nicht genehmigt werden sollten, gibt es für den vorhandenen Schuppen einen Bestandsschutz? Dieser ist schon über 20 Jahre ...

Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt

... ich brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als Durchfahrt zum Neubau - Neubau ...

Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück

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mein Schwager hatte genau die gleiche Situation nach Kauf seines Hauses. Nachbarn haben ihn umgarnt entsprechend einen Neubau zu zeichnen, der die Grenzabstände verletzt. Einfach aber bestimmt sagen, man weiss nicht was man mit dem Grundstück später mal machen möchte und daher ist die fairste ...

Kinderzimmer auf Spitzboden erlaubt?

... sind. (Zwei Fluchtwege). Des Weiteren ausreichend Stehhöhe, Heizbar, Feuergeschützt ausgebaut... Das alles ließe sich aber beim Neubau umsetzen. Dennoch, es wäre verboten. Die anderen Unternehmer, ein kleinerer im Ort und ein großer, planen das klar mit ein. Nun überlegen wir im Nachhinein ...

Abriss angebautes Einfamilienhaus

... 1985 und wurde damals an unser Haus angebaut. Wir erwägen einen Abriss unseres Hauses inklusive Abriss des Kellers, um anschließend wieder einen Neubau an selber Stelle zu errichten. Ich würde gerne Mal eine Meinung erste Meinung hier aus dem Forum haben, ob so der Abriss des alten Hauses ohne ...

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer Bestandsimmobilie in Frage. Außer natürlich für Neubau gibt es bessere Konditionen über KfW o.ä. Danke für Meinungen und Einschätzungen

Neubau mit Einliegerwohnung - Heizungsfrage und KFW.

... werde ich die Einzelfragen doch separieren. Das ganze kam jetzt doch überraschend, dass wir einen Bauplatz bekommen. Ein Hausbau ist geplant. Neubau nach KFW40+ (aktuell je nach dem noch als Frage ob KFW55 / 40 oder 40+). Nutzung der neuen KFW Förderung würde 1zu1 den Mehrpreis decken. Nun ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 173]
... für die Antwort ! Eingang in Karlsruhe war der 14.06.24 und dann die Bewilligungsreife am 07.12.2024. Ist es abhängig davon was gefördert wird ? (Neubau/Renovierung

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