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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

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Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...

Haus Finanzierung über ETW

... nur mit meinem Gehalt gestemmt werden, meine Freundin würde aber mehr in die "Haushaltskasse" einzahlen und natürlich die Hälfte der Nebenkosten zahlen. Da ein Haus im Moment wohl noch nicht in Frage kommt, aber ich dennoch darauf hin arbeiten möchte, soll es in der Zwischenlösung erst mal ...

Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?

... abschließen müssen, und für wahrscheinlich 350 0000€ Kredit werdet ihr sicher 1500€ monatliche Kosten haben. Dazu kommen die Nebenkosten die ein Haus mit sich bringt... knapp 300€ monatlich. Bei dieser Summe tilgt ihr aber nur mit 1% und dann wirds mit den 25 Jahren nichts. Und ob das ...

Kosten - Erdaushub Einfamilienhaus mit Keller

... Wie zur Hölle kommt er auf 16k??? Ich frage mich nun, wie um Himmelswillen kommt er damit auf 36.000€?? Wir haben für uns die Nebenkosten beim Erdaushub mit 20k angesetzt und wurden bisher auch von anderen Bauunternehmen darauf hingewiesen, dass das durchaus gut gerechnet ist. Was meint ihr ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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70.000 Euro ist für den Außenbereich trotzt Garage & Stellplatz sicher hoch gegriffen. Ich hatte hier noch Nebenkosten (im Sinne von Nebenkosten für den Bau / die Sanierung) drin und damit die Kostenarten etwas vermischt, da ich ein Gefühl für die Kosten des Verkäufers bekommen wollte. Der Keller ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

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Lass dir nicht alles runter reden von den anderen. Erstrecht da du mehrmals schreibst das diese Kosten für das Haus mit Bad mit Garage mit Nebenkosten usw sind und ich hier mind 5 mal gelesen habe das da noch so und soviel dazu kommt da genau diese sachen die du genannt hast noch dazu kommen nur ...

Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl. Nebenkosten 40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

... mir um die Abwägung ob Teilzeittätigkeit machbar ist oder nicht). 170m2 für 340.000 plus 80 TE für 80m2 Keller/Garage und 30 bis 70 TE Bau-Nebenkosten (volatil und ungenau da dies von eurem Keller, der genauen Hanglage und der Bodenklasse abhängt) Also rund 500 TE, plus Außenanlagen und möbel ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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Stinkt nach Nachfinanzierung! Nebenkosten, Außenanlage, laufende Kosten beim Hausbau vergessen usw. Der Titel sag eigentlich schon alles!

Brauch ich Immobilien-Rechtsschuts?

... und mit geltendem Recht vereinbar war. Der Dame, eine Privatperson, hab ich einen Blumenstrauß zum Dank geschickt. Es heißt, 50% aller Nebenkosten Abrechnungen seien zum Nachteil der Mieter falsch. Meiner Erfahrung nach, ohne zu übertreiben, sind es mindestens 90%. Da sind Fehler ...

Finanzierung eines Hauses mit Firma als Mieter einer Hälfte

... 800€ Nebenjob = 3.300€ Wir haben derzeit folgende Fixkosten: Privat getragen (jeweils brutto): 650€ Kaltmiete 100€ Nebenkosten 70€ Garage 70€ Strom 350€ Lebenshaltungskosten 50€ Versicherungen = 1.290€ Firma zahlt (jeweils brutto): 100€ DSL-Anschluss 100€ Handverträge 17,50€ Rundfunkbeitrag ...

Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?

300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... keine weiteren Wertgegenstände in nennenswerter Größe. Aufbau der Kreditsumme: Grundstück netto 63000€ + 7000€ Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch) = 70.000€ Stadtvilla 125qm mit den üblichen Extras 195.000€, inklusive Küche! Hausanschlüsse 15.000€ alle anderen Nebenkosten ...

Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.

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... exkl Küche und Möbel) für mich ist die 3 Variante entscheidend, da alles andere überhaupt nicht vergleichbar ist. aber selbst die Nebenkosten sind zum teil nicht vergleichbar, weil die Hausanschlüsse als der größte klassische Nebenkostenträger (außer ggf. Grunderwerbsteuer, welches ich zum ...

Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?

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... BauNebenkosten in Höhe von 50k spricht, ist das sogar ein echtes Plus. Viele Berater haben uns erzählt, wir müssten ca. mit 15 - 20k Nebenkosten rechnen. Am Ende waren es ca. 40k. Gut, dass ich von Bauexperte die Liste hatte und somit selber nachgerechnet habe. Auch dass die Berater Dir sagen ...

Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung

... und Einzelvergabe machen. Die Handwerkskosten sind dort deutlich überschaubarer. Und da sollte man schon mit 230.000 Euro (Pauschal 40.000 Nebenkosten abgezogen) ein schönes Haus bauen können. Wobei ich nicht glaube, dass man dort die 40.000 Euro an Nebenkosten hat

Preis pro m² bei einem Haus

... ganz veranschaulichen. Aber ich denke, was der TE meinte, waren die Angebote der Hausfirmen. Diese sind grundsätzlich erst mal ohne Keller und Nebenkosten gerechnet. Da rechnet sich der Spitzboden auch nicht mit. Wenn ich jetzt die 1.600,00 EUR rechne, liegt man da schon im oberen ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

... Heimat sicher) Soll Situation: * Grundstückskauf (um die 400-500m²) mit etwas Abstand zur Stadt um die 100.000 € (+ Nebenkosten), entspr. Grundstück wäre in Aussicht, voll erschlossen mit bebauungsplan (UG + E + 1 + D und Falt oder Walmdach) * (Fertig)Hausbau (um die 120-150m² Wohnfläche ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Wir (27+30, verheiratet + 2 kleine Kinder) wollen uns recht bald ein Häuschen bauen. Das Grundstück ca. 500-700m^2 wird mind. 100.000€ kosten + Nebenkosten. Als Häuschen stellen wir uns etwas der Größenordnung 160m^2 + Keller vor, ein bisschen Schnickschnack darf auch dabei sein - elektrische ...

Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?

... Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein

Schwarze Schafe beim Hausbau?

... bauen. Folgende Kosten entstehen: Grundstück 600m2 a 100 € = 60.000 € davon 5% für Steuer und Notar = 3.000 € Nebenkosten ca. 20.000 € Nutzkeller ca. 35.000 € Erdarbeiten ca. 15.000 € neue Küche ca. 8.000 € Doppelgarage ca. 20.000 € Außenanlagen ca. 15.000 € Also sind erstmal 176.000 ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

Dann könnt Ihr die Preise auch würfeln oder Euch nach den allgemeinen Vorgaben +/- 3000€/qm Wohnfläche zzgl. Keller, Bau-Nebenkosten, Garage/Carport Außenanlagen orientieren. Davon abgesehen ist das Vorgeben eines Laiengrundrisses (fast) immer für die Tonne, denn für gute Grundrisse studieren ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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... Da es ja nur auf euch beide ausgelegt sein soll - tut es vielleicht sogar ein Bungalow? Das würde die Sache noch mal einfacher machen. Nebenkosten für ein Haus - wir rechnen aktuell mit 500 Euro inklusive Rücklagen. Eure Wohnfläche soll ja nicht groß werden, mit 500 Euro solltet ihr in jedem ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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... oben drauf. Wir reden von +/- 3.000€/qm Habe Dir geschrieben, dass meine Kunden mit mindestens mit 3.500€/qm OHNE Grundstück, Gewinn, Nebenkosten usw. rechnen und diese auch tatsächlich bezahlen. Verkaufspreise aktuell von einem in Niedrigpreissegment agierenden Wohnparkbauers: 4.500€/qm ...

... 000 Vermessungsgutachten 3.000 Genehmigungen & sonstiges 5.000 Einmessung Katatster 1.100 Baustrom/Wasser & Versicherungen 10.000 Nebenkosten 111.100

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... den Wunsch nach einem Eigenheim schon länger... warum sind nur 35.000 EUR Eigenkapital vorhanden? Euer Eigenkapital reicht für die Nebenkosten, ein bisschen neue Farbe an die Wände, neue Böden, bisschen Deko. Schon eine neue Küche wäre nicht drin. Wir haben auch 350.000 EUR Kredit aufgenommen ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

Ca. 450qm für aufgerundet 85.000 Euro + Nebenkosten + 17500 Euro Investitionskosten für eine Wärmepumpe, die das Neubaugebiet versorgt (voll erschlossen, keine Hanglage o.ä.) Darauf könnte ein ca. 140qm großes Einzelhaus im mittleren Ausstattungsniveau ohne Keller schlüsselfertig (einzugsfertig ...

Erfahrungen mit Firmen im Raum Hamburg

... Schwiegereltern überschrieben bekommen würden. Wir haben ein monatliches Gesamteinkommen von 3900€ und möchten beim reinen Hausbau (ohne Nebenkosten etc.) auf ca. 210.000€ - 220.000€ kommen. Das Haus selbst sollte ca. 150qm - 180qm haben. Da wir zudem gerne selbst mit anpacken möchten und Zeit ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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... kein Grundstück zu haben ist, dann ist das Kapitel Hausbau vorbei oder zumindest für die nächsten Jahre auf Eis. Richtig und laufende Nebenkosten wären 50/50. Das Problem sind die Mietpreise hier. Man brauch wirklich extrem Glück oder wohnt in Blocks. Zur Zeit zahlen wir etwa 1100€ Warmmiete ...

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