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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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... ausgeschlossen ( z.B. wenn die Tochter in reiner anderen Stadt studieren will). Momentan zahlen wir 1100€ für den laufenden Kredit ab + Nebenkosten xa. 250€. Die Wohnung haben wir vor 9 Jahren vom Bauträger gekauft. Preis damals 250k. Letzten Monat haben unsere Nachbarn über einen Makler ihre ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den letzten Wochen viel informiert - stehen aber weiterhin ganz am Anfang. Wir haben einige ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... Einrichtung usw.) drauf. Wir bezahlen aktuell für unsere 110qm Wohnung mit 200qm eigenem Garten und 2 Stellplätzen 700€ kalt + 200 Nebenkosten. Baujahr der Wohnung ist 2009 mit 6 Parteien im Haus. Wir hätten die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen (gehört einem Bekannten der Familie) für ...

Wir, die Geiseln der Bank!

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... clever und sicher möchte, sind 2-3 % kein Problem. Entscheidend ist doch, wie hoch die Miete ist. Wir zahlten zuletzt 800 € Miete + fast 200 € Nebenkosten + jährliche Nachzahlung der Heizkosten. und das für eine 80 qm 3 Zimmerwohnung mit ätzenden Nachbarn, dauerüberfüllten Müllcontainern in ...

Kosten für Einfamilienhaus im Raum Hannover (ca. 155 qm)

... beläuft sich inkl. Garage (9T €), Außenanlagen (7T € - kommt mir wenig vor), Kamin (12T € für Kaminzug plus Kamin selbst), Nebenkosten (25T €), Pelletheizung und Solaranlage fürs Warmwasser (21,5T €), elektrischen Rollläden auf 300T € - ohne Keller, mit ausgebautem Spitzboden. In der ...

Haus und Keller für 220.000€ bauen?

Budget 350.000 € - 128.000 € Grundstück -5% davon Nebenkosten 6500€ - Nutzkeller 40.000 € - Nebenkosten 25.000 € Bleiben fürs Haus ca. 150.000 € einzugsfertig Bei ca. 1300€/m2 also etwa 120 m2 ...

Grundstücksnebenkosten ermitteln

... haben wir schon erstellt, aber wir können die kaum bewerten Noch etwas zum Verständnis: Oftmals wird hier von 25-30k Euro Nebenkosten gesprochen. Was genau aber wird dabei berücksichtigt? Alle Nebenkosten, also nicht nur die des Grundstücks? Danke im voraus

Gasheizung mit Solarthermie Neubau

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Oh habs überlesen. Danke ! Die Gründe sind einmal der günstige Anschaffungspreis und die monatlichen Nebenkosten. Ich habe jede Menge Freunde, die mit Wärmepumpe gebaut haben und alle wirklich alle haben imense Nebenkosten. Aber auch Freunde, die Gas haben. Ebenfalls meine Eltern, sowie mein ...

Immobilienkauf anstatt Mietwohnung

... du in ein paar Jahren deinen Standort, willst/musst umziehen und hast dann eine Immobilie am Bein. Mindestens die ErwerbsNebenkosten sind futsch. Nebenkosten für ein Haus sind eigentlich immer deutlich höher als für eine Wohnung. Bei einem Haus Bj. 1997 wird auch sicherlich schon mal die eine ...

Einschätzung Finanzierbarkeit und zu erwartende Konditionen

... finden. Mein Bruder, der sicher etwas risikoscheuer ist als ich, hat immer an mich plädiert mindestens 25% der Kaufkosten (Haus + Nebenkosten) als Eigenkapital einzubringen, da sind wir aber weit von entfernt und dazu würde es noch die o.g. 1-2 Jahre sparen brauchen. Da ich bislang noch ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

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... würde. Wenn ich auf jedes Eigentumsrecht an einem Haus verzichte, das mein Lebenspartner als "unser" Haus bezeichnet, will ich auch bitte nur die Nebenkosten hälftig tragen müssen. "Mieten" tut man von Geschäftspartnern, denen man über die Miete den Kredit tilgen hilft. Aber das macht man doch ...

Fertighaus / Ausbauhaus

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... wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro rate noch mal 300 Nebenkosten rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel außen zb. kann alles ...

Wie Eigenkapital einsetzen

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Kamin sollte mit Kredit zahlbar sein. Bei den Nebenkosten, wie z.B. Vermesser sehen das die Banken unterschiedlich. Einige wollen zuerst den Einsatz des Eigenkapitals sehen, bei einigen Banken sollen damit vorrangig erst mal die Nebenkosten gezahlt werden. Unserer Bank war es egal, wann und wie ...

Kostenschätzung Bauvorhaben

... Einzäunung: 5.000,- Pflasterung (Auffahrt, Garage, Terrasse - in EL): 5.000,- Baustrom, Abwasser, Versicherungen: 5.000,- sonstige Nebenkosten: 5.000,- derzeit angenommener Gesamtinvest: 336.880,- € Rücklagen für Unvorhergesehenes sind darüber hinaus vorhanden. Habe ich etwas vergessen, zu ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... in D maximale Höhe der Einlagensicherung bei Banken) zur Reserve an die Seite legen und mit 500T€ flüssigem Kapital (zzgl. 50T€ Nebenkosten! für Erwerb) in ein bereits bestehendes oder projektiertes Objekt investieren. Je nach (gewünschter) Eigenkapital-Quote (33-50%!) würden 1 bis 1,5 Mio ...

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

... fragen, ob Ihr unsere Immobilienfinanzierung zu realistisch haltet oder nicht: Kaufpreis (Einfamilienhaus): 195.000,- (Bestandsimmobilie) Nebenkosten f. Kauf: ~ 25.000,- (alles inkl. Makler) Modernisierung: ~ 12.000,- (Heizung) Eigenkapital: ~ 38.000,- Von dem Eigenkapital möchte ich ...

Wir wollen ein Haus bauen/bauen lassen, aber wie?

Hallo, 105 T€ minus 20% Nebenkosten sind ca. 85 T€ das wären dann so zwischen 60-70 qm theoretisch. Da tatsächlich die Baukosten in Richtung kleine Häuser aber steigen, wird das aber nichts ...

Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?

... 6 eck und 4 Mittelhäuser) zu zahlen wären für eine Familie mit einem Kind (wir haben einen einjährigen Sohn) monatlich 425€ +350€ Nebenkosten sind 775€ - mein einkommen derzeit 1600€ + 164 Kindergeld und wir bekommen jeden Monat 300€ von den Paten des kleinen die dürfen mit eingerechnet ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf alle Fälle vorhanden sein. Woher auch immer. 500 Euro Baukindergeld die ersten 10 Jahren plus 1500 Abtrag machen 2000 ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

Was soll denn das Haus Kosten? Was ist nicht im Preis enthalten? Was hast du an Nebenkosten gerechnet? In welcher Region? Weitere Kinder geplant? Was kostet Kindergarten bei euch? Wieviel spart ihr momentan pro Monat?

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

... zusammen, wir wollen ein Haus finanzieren und haben leider kein Eigenkapital angespart. Gesamtbedarf liegt bei 237.000 € (Haus, Modernisierung, Nebenkosten). Wir haben ein Angebot von einem Finanzierungberater bekommen und müssen uns entscheiden, ob wir das machen können ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... 000 mit Wohnkeller und Grundstück. Das wird eng. Ich denke du unterschätze die BauNebenkosten. Unser Fertighaus kostet mit einigen Extras 215 000. Nebenkosten inzwischen auf fast 80 000 gestiegen. Unter Nebenkosten laufen bei mir auch Einfahrt pflastern und Garage, SatAnlage, Netzwerkverkabelung ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

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... Ich habe gelernt, immer auf den Effektivzins anstatt den Sollzins zu schauen. Der Effektivzins enthält den Sollzins + Nebenkosten. Für eine Bank ist es natürlich immer attraktiv Werbung zu machen mit einem "niedrigen Sollzins", als Kunde musst du da dann aber noch draufzahlen... Mit deinen ...

BAFA - Förderung: Hausvertrag vor Antragstellung?

... feststellen, dass dort schon die voraussichtlichen Kosten aufgeführt werden müssen - ein mal für die Anlage selbst und ein mal für die Nebenkosten (also alles weitere, was mit der Anlage zu tun hat wie Fußbodenheizung inkl. Installation etc.). Diese Kosten sollen auf einem Kostenvoranschlag ...

Alleinverdiener mit Hausbauwunsch

... mit Doppelgarage oder alternativ Einzelgarage + Carport bauen. Kosten: ca. 500k€ [*]100k Grundstück [*]300k Haus [*]100k Garage + Nebenkosten Monatliches Einnahmen (netto): 4600€ [*]Er: 4000 (Softwareentwickler, IG Metall, ~ 14 Gehälter) [*]Sie: 400 (Elterngeld plus, noch ca. 1 Jahr, danach ...

Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?

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... brauchst Du erst einmal eine Zieldefinition. D.h. was willst Du bauen, grob wieviel m². Dann kannst du für Standard etwa 1200-1500 € plus Nebenkosten ansetzen. Keller wird wohl auf der Streichliste stehen. Du wirst wohl auch erst mal nur die Energieeinsparverordnung erfüllen können, oder mit ...

Rechnen wir richtig ;-) 30.000 Baunebenkosten

... nur Rigips) Zu den Preisen Haus soll um die 170.000€ inkl Küche,Plewa Kamin u. Bodenplatte Grundstück kostet ca. 57.000€ voll Erschlossen Nebenkosten für Fertigstellung und die ganzen Nebenkosten rechne ich mit 30.000€ Insgesamt rechne ich mit 260.000€ !!!! Was haltet ihr davon 30.000 ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

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... Miete. Momentan Zahlen wir mit Strom und Gas knapp 800 Euro. Darauf entfallen 550 Euro Kaltmiete. Nur das es nicht heißt das ich ja noch die Nebenkosten am Haus vergessen darf

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

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... Grundstücksgröße, Wohnfläche, Geschossanzahl, Kaufpreis, Renovierungsaufstellung, gewünschtes Energieniveau (für KFW 151), Nebenkosten, Notar, Gericht, grunderwerbsteuer etc... Wenn die Bank 195 finanziert und das Haus nach Renovierung 195 wert ist, dann ist es der Bank ...

Finanzierungsrate: Lebenshaltungskosten, Versicherungen, usw. ok?

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... Kontensalden verglichen und alles rausgerechnet, was außergewöhnlich Aufwendungen (Hochzeit, Flitterwochen) war und was Nebenkosten und Miete betraf. Da komm ich ohne Urlaub, ohne Rücklagen, ohne Miete und Nebenkosten auf Kosten von 1250€/Monat und bin damit 150€/Monat günstiger als meine ...

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