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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Wieviel "Haus" ist machbar?

Also wir haben aktuell zwei Angebote für ca 155 qm vorliegen. Eines ist bei 320000 Euro ohne Keller und Nebenkosten. Keller kommt nochmal mit 55000 Euro drauf. Und eben die Nebenkosten. Das andere Angebot ist ca 10000 Euro billiger. Also kannst gut und gerne fast 100000 Euro drauf rechnen je nach ...

Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?

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1.) Je nach Bundesland reicht das Eigenkapital nicht für die Nebenkosten. Ich würde sogar sagen, es reicht definitiv nicht für die Nebenkosten, ist ja doch immer etwas mehr drumherum ... Ich würde daher von dem Vorhaben abraten! 2.) Was planst Du für 260 000 Euro zu erhalten? Eine ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage

... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...

ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?

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Das hängt von deinem Grenzsteuersatz und dem Überschuss aus der Vermietung ab. Mieteinnahmen (warm) im Jahr abzgl. Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom/Grundsteuer/Instandhaltung) abzgl. Abschreibung 2% von den Anschaffungskosten (bei BJ vor 1925 2,5%) abzgl. Zinsausgaben für vermietetes Objekt ...

Grundstückskauf...es wird ernst

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thema grundstückskauf: ich möchte ein Grundstück für 62000€ + Nebenkosten erwerben. die Nebenkosten belaufen sich auf etwa ~6000€, womit wir bei 68000€ wären. ich habe insgesamt 70.000 eigenkapital(quasi alles zusammengeworfen was so an "bargeld" rumfliegt), von dem ich aber nur 50.000 direkt in ...

Ist diese Finanzierung ok?

... einem Objektwert von 345 TEUR (nach Renovierung/Sanierung)? Wie viel Eigenkapital wird denn noch daneben eingesetzt? Wie hoch fallen die Nebenkosten aus

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

... etc. + paar tausend euro als rücklage für Reparaturen und ähnliches. Wenn die Immobilie ca. 200000€ kosten soll, kommen noch ca. 11% Nebenkosten beim Kauf mit dazu (Notar, Makler, Grunderwerb), dann seid ihr bei 220000€, mann muss noch klären ob renovierungsbedarf besteht. Ich würde das ...

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Also 1000 Euro "warm". Davon ziehen wir mal pauschal 400 für wiederkehrende Nebenkosten (Heizkosten, Abgaben, Versicherung, Wartung, ...) ab (wir wissen ja nicht was für ein Objekt es sein soll, Haus oder Wohnung?), was schon moderat ist. Dann nochmal 1% (schon sehr Niedrig) für die Bildung von ...

Feedback zu unserer Finanzierung erwünscht!

... men) - Fixkosten ca. 2.200,00€ - Lebensmittel + Tanken ca. 600,00 € mtl. - Grundstück ca. 250.000,00 € - Haus kostet ca. 330.000,00 € - Nebenkosten ca. 90.000,00 € Gesamtprojekt daher ca. 670.000,00 € Eigenkapital sind ca. 200.000,00 € Finanzierung über ca. 23 Jahre geplant

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...

Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?

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... schon bei Kauf des Grundstückes fest. Somit handelt es sich bei den ca. 300.000€ um die Gesamtsumme incl. Grundstück, Haus und aller Nebenkosten. Werde die Tage mal einen neuen Termin mit meinem Berater vereinbaren und hören was der zu berichten hat, mal schauen ob es was werden kann oder ...

Finanzierung ausschließlich über Bausparvertrag

... irgendwie so nen Vorlagen Sparplan was man am besten mit seinen Kapital macht bzw. wie man es am besten anspart? Kann mir wer die ganzen Anfallenden Nebenkosten beim Bauen nennen? Dachte an Einfamilienhaus Fertigholzhaus das außen verputzt ist. Wollte nur Keller und Wände machen lassen den Rest ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... nach Ablauf von 1-3 Jahren neu verhandelt, was eine andere WEG je Haus monatlich zahlt ist also nur ein grober Anhaltspunkt. Wer aber seine Nebenkosten einer (vermutlich auch noch kleineren) Mietwohnung mit denen eines Hauses vergleicht, lebt auf dem falschen Planeten. Ansonsten sind ...

Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen

... Haus (Keller + EG + DG 120qm Nutzfläche, toskanastil, Kfw 70) auf 330qm Grundstück. Kosten: 282.000€ + Kosten zentrales Belüftungssystem + Nebenkosten (Grundstück, da wir das kaufen und dann die Baufirma sozusagen beauftragen). Unser Einkommen (netto): 2.500€ + 750€ + 184€ = 3.434€ im Monat ...

Baufinanzierung: Hausnebenkosten, was gehört alles dazu?

Hallo zusammen, wir sitzen zur Zeit an unserer Baufinanzierung. Nun stolperten wir über die "Nebenkosten". In unserer Kostenaufstellung haben wir alle Sachen zusammengestellt. U.a. auch Stadtwerke, Telefon, etc. Was gehört den nun speziell zu den HausNebenkosten? Strom, Wasser, Heizung ...

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

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Hallo, Mit Grundstück als Eigenkapital eine 100-110%-Finanzierung? Ist das Grundstück so wenig wert, dass der Grundstückswert nichtmal die Nebenkosten abdeckt? Oder hab ich jetzt gerade einen Knoten in meinen Gedanken? Mein Tipp zum Vorgehen: überlegt Euch wirklich gut, was Ihr BRAUCHT! Was sind ...

Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte

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... bekommen. Baustrom und -wasser übernimmt der Bauträger, habe ihn direkt drauf angesprochen und er meinte, sie würden alle beim Bau anfallenden Nebenkosten übernehmen. Der Boden ist bis auf Schlafräume komplett gefliest, daher denke ich, dass wir mit 5000€ auskommen könnten. Doppelte Miete ist ...

Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital

Hallo ! eure Nebenkosten gehen ja zum Teil für Grundwerbskosten & Notar drauf. Das Eigenkapital wird also nicht in den Beliehungsauslauf und Konditionsfindung einfließen ( logisch da nicht Werthaltung). KP: 60 , Nebenkosten ca. 6 % = 56.000 abzgl. Rest Eigenkapital = Finanzierung 45.000 Wollt ihr ...

Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...

... Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro Nebenkosten für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen etc, alles frisch erledigt Der günstige Kaufpreis ...

Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung

Hallo, wir haben heute ein Angebot erhalten, das folgendermaßen strukturiert ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2 ...

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

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Hallo Mel, Nein, Du darfst nur die Kaltmiete ansetzten (das machen die Banken dann auch so), da Du ja auch weiterhin Nebenkosten haben wirst. Und wenn Ihr euch in der Wohnfläche vergrößert (was eigentlich immer der Fall ist, wenn man aus einer Mietwohnung in ein Haus zieht), dann hat man ...

... EUR Kindergeld = ca. 3600,- EUR Derzeit wohnen wir in Miete. Monatliche Ausgaben (FIX): [*]100qm (Bj 2008) - 700,- EUR kalt + 200,- EUR Nebenkosten = 900,- EUR [*]AutoRate = 200,- EUR [*]Versicherungen (Riester, BUZ, Zusatzrente, ZVK,Sonstige) = 400,- EUR Der Rest steht zur freien Verfügung ...

Finanzierung - Beleihungswert

... Weil Anschlüsse, Pflasterung, etc. ja auch den Wert des Hauses ausmachen. Oder anders betrachtet: Wenn ich mein Eigenkapital nehme, um Nebenkosten zu tilgen, gilt es dann für die Bank noch als Eigenkapital oder wird das eh vorausgesetzt

Haus Finanzieren brauche euren Rat!

... da wir 2 Töchter haben 4 und 1 Jahr alt. in 2-3 Jahren wird meine Frau auch wieder teilzeit arbeiten und somit etwas beisteuern. Miete inkl. Nebenkosten Garage und Strom zahle ich 650€ im Monat, und habe keine sonstigen Kredite und finanzierungen laufen. Das Haus das ich gefunden habe kostet ...

Ist die Baufinanzierung realistisch? Belastung ok?

Wie hoch schätzt du die Gesamtkosten des Bauvorhabens? hast du bedacht, dass du etwa 30 € Nebenkosten im Monat noch zusätzlich haben wirst. Wie sicher ist das Einkommen? Stichwort Babypause. Welche anderen monatlichen Belastungen hast du... Autokredit ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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du solltest aber nicht vergessen dass deine Nebenkosten auch steigen werden (zusätzliche versicherungen,steuer etc) und dass ihr evtl auch mal mit weniger als 3000€ dastehen könnt... stichwort schwangerschaft/Kinder... Klar die Anbieter werben alle mit dem gleichen günstigen Preis... will ja jeder ...

Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?

... monatlich also zusammen 1600€/Monat Grundstück kostet 95.000€ und kann mit Eigenkapital finanziert werden Haus inklusive ALLER Nebenkosten kostet 265.000€ = das müsste von der Bank kommen (= also pro Partei 132.500€) Wir wollen möglichst nur 25 Jahre abbezahlen Was haltet ihr davon ...

Was kostet ein Haus - nach dem Bau

Hallo, also ich habe gerade via Excel eine Datei erstellt was unsere Nebenkosten so angeht. 2 Pers. Zu unserem Haus: Neubau 2010 KFW40(Energieeinsparverordnung 2009)+Schwedenofen Ich komme jetzt schon ohne Schornsteinfeger und noch nicht alle exakten Daten wie Wasserverbrauch/Abwasser ...

Wie viel Haus ist möglich

... Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten

Ist eine Finanzierung möglich?

... zum Lebensunterhalt. Das kann also nicht ohne generelle Veränderung eures Lebensstiles funktionieren. Des Weiteren werden die 30000€ Nebenkosten nicht reichen (zumindest nach meiner Erfahrung nicht). Also solltet Ihr generell mal sowas wie ein Haushaltsbuch führen (hört sich super altmodisch ...

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