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[ nebenanlagen] in Foren - Beiträgen
Bauplatz für Carport bzw. Stellfläche
Hallo Allerseits, ich habe im bebauungsplan folgenden Satz, der mir Fragezeichen verursacht, gefunden: "6.
Nebenanlagen
, Stellplätze und Garagen (§9 Abs.1 Nr.4 und 22 Baugesetzbuch) Stellplatzanlagen und Garagen im Sinne des §12 Abs.1 Baunutzungsverordnung sind nur innerhalb der überbaubaren ...
Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?
[Seite 5]
... von 0,3 unterschritten) Bei der Ermittlung der Grundflächenzahl werden die Grundflächen aller baulichen Anlagen, wie Gebäude,
Nebenanlagen
und befestigte Flächen voll angerechnet. Die zulässige Grundfläche der
Nebenanlagen
kann im Regelfall um bis zu 50 % überschritten werden (maximal aber nur ...
Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden
[Seite 4]
... nicht auf ein Nebengebäude beschränkt: "Als Dachformen sind für die Hauptdachflächen Sattel- und Krüppelwalmdächer zulässig - Garagen und
Nebenanlagen
und begrünte Dächer sind davon ausgenommen." Deiner Interpretation nach müsste hier doch besser ...Garagen und
Nebenanlagen
mit begrünten ...
Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes
... Vollgeschosse zu max. 25 % von Terrassen und begrünten Flachdächern überdeckt werden. 10.1.3 Dächer von
Nebenanlagen
und Garagen dürfen abweichend von den Punkten 10.1.1-10.1.2 Sattel- und Pultdächer mit Dachneigungen von 0 bis 45 Grad besitzen. Dächer von
Nebenanlagen
mit Grundflächen von ...
Aushub für Keller, eure Meinung zu den Kubikmetern
[Seite 5]
... auch nicht ganz so schlau. Beide Posten sind in den Endpreis eingeflossen. EDIT: Sowas wie Terrasse, Auffahrt und weitere Außen-
Nebenanlagen
wollen wir nicht über diesen Tiefbauer machen lassen
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
... Baulinie 5m von Plan-Unten/ungefähr Süden, Baufenster 13m tief über die gesamte Breite Randbebauung: Für Garagen und
Nebenanlagen
auf maximal 9m
Nebenanlagen
(nicht Garagen und Stellplätze) auch außerhalb des Baufensters. Aber insgesamt auf 10qm begrenzt. Anforderungen der Bauherren ...
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
... für Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Geschossigkeit, Trauf- , Firsthöhen, Dachformen, Dachaufbauten? Dürfen Garagen, Stellplätze,
Nebenanlagen
auch außerhalb der überbaubaren Fläche liegen? Ist mit den 150m²/130m² die gewünschte Wohnfläche gemeint
Garagensetzung auf meinem Grundstück
[Seite 2]
... lit b Raumordnungsgesetz 2009) als ein Bau. Diese Mindestabstandsbestimmung gilt nicht für eingeschossige
Nebenanlagen
, die zu Wohnbauten gehören und dem Bedarf der Bewohner dienen. (..) 7a) Zu Wohnbauten gehörige und dem Bedarf der Bewohner dienende eingeschossige
Nebenanlagen
können im ...
Terrassen überdachen - Mindestabstand zur Grundstücksgrenze Doppelhaushälfte
... ist und überhaupt das hessische Baurecht ein wenig kleinkariert ist. Kurzer Abriss: Terrassen sind bauliche Anlagen und gehören zu den sog.
Nebenanlagen
im Sinne der Baunutzungsverordnung. Auch wenn sie genehmigungsfrei sein mögen (kommt tatsächlich auch in Hessen auf den Fall an), sind hier ...
Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben
[Seite 2]
... WEG. Zur besseren Einschätzung fehlen viele Informationen: - von wann ist der Bebauungsplan (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl und
Nebenanlagen
) - was setzt er noch fest (
Nebenanlagen
, Höhen) - exakte Geländehöhen - was ist dem TE wichtig (Prioritätenliste) Hier mal ein Vorschlag mit den ...
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
... dieser lässt sich aber auch unter den Stichworten „Bebauungsplan Heiddorn, Sittensen“ ergooglen): „Garagen und
Nebenanlagen
Die Errichtung von Garagen und
Nebenanlagen
in Form von Gebäuden gem. §§ 12/14 (1) Baunutzungsverordnung zwischen der Straßenbegrenzungslinie und den straßenseitigen ...
Haus mit Bodenplatte bei Gefälle
[Seite 3]
Da hat das eine mit dem anderen wenig zu tun. Bei Deiner Suche geht es um die Größe von
Nebenanlagen
. Genehmigungsfrei ist auch nur das, was ansonsten nach Recht und Gesetz gebaut wird. Außerdem geht es hier um einen Stellplatz wie auch einen nach oben offenen Stellplatz... also Carport sowie ...
Carport der kein Carport sein darf
[Seite 3]
... auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und
Nebenanlagen
(§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von mindestens 3,00 m ...
§19 Baunutzungsverordnung - Grundflächenzahl - zulässige Grundfläche
... und Zufahrten... nur in Erforderlicher Breite befestigen" [*]"...zulässige Versiegelung für Zufahrten und
Nebenanlagen
gem. § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung von bis zu 50%." [*]"...soll die zulässige Grundfläche durch die Grundflächen von Garagen und Stellplätzen mit ihrer Zufahrt ...
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
[Seite 17]
Pool zählt als „Nebenanlage“. Deshalb musst du schauen, ob und falls ja, was zu „
Nebenanlagen
außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche“ im Bebauungsplan steht. Unser Pool ist auch außerhalb der Baulinie, aber in unserem Bebauungsplan steht explizit, dass
Nebenanlagen
(außer Garagen und ...
Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück
... uns vorstellen könnten. Der Bebauungsplan beinhaltet keine nennenswerten Einschränkungen, außer: "Überdachte Stellplätze, Garagen und
Nebenanlagen
sind bis zu einer Bautiefe von 3m Metern unzulässig." Die beiden Kiefern im Norden können gefällt werden. Zu den Nachbarn: Im Osten steht ein ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 10]
... Ebenso nehmen wir es mal hin, dass in diesen 5 Metern keine Stellplätze zugelassen werden. Damit dürften zwangsläufig sämtliche
Nebenanlagen
in diesem Bereich ausgeschlossen sein (bis auf eine unvermeidbare Zufahrt natürlich). In 34er-Gebieten muss sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der ...
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
... des Luftbildes vom einschlägigen Kartendienstanbieter sehe ich doch eine kleine Chance, da die drei anderen Eckhäuser an der Kreuzung zumindest
Nebenanlagen
dort errichtet haben. Andererseits müssen die ja nicht rechtmäßig dort stehen, berechtigen
Nebenanlagen
beim Nachbarn nicht zur eigenen ...
Bungalow Ideenfindung: Kleines Grundstück möglich?
... festgesetzten Stellung der baulichen Anlage auszubilden. Davon ausgenommen sind Garagen und
Nebenanlagen
nach § 14 Baunutzungsverordnung. 2. Im WA 1, WA 3 und WA 6 sind Abweichungen der festgesetzten Stellung der baulichen Anlagen von bis zu 22 ° (nach Süden (im Uhrzeigersinn)) zulässig. § 6 ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
... Extra's wie Erker oder so. Ansatz Architekt:Haus im Mittel 316t€ (mittel von Wohnfläche. 150m², BGF 100m² und 850m³)
Nebenanlagen
30t€ Außenanlagen 20t€ Summe 366t€ Architektenleistungen 20% von 366t€ -> 73t€ Summe alles rund 440t€ Was mich eigentlich etwas geschockt hatte, war das die ...
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