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[ mietshaus] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... unserer Bauphase sogar noch Geld angespart. Da wir aufgrund unserer finanziellen Situation noch eine Einnahmequelle suchten fanden wir ein Mietshaus mit 10 Wohnungen. Mietrendite waren so um die 35 Prozent. Also ein Geschenk des Himmels sozusagen. Das haben wir dann finanziert, gut, es waren ...

Stockwerk abreißen / abtragen / rückbauen

Hallo Community, bei mir besteht aktuell die Möglichkeit das Mietshaus meiner Eltern zu kaufen, jedoch deutlich unter aktuellen Verkehrswert. Ortsüblich würde ich für 700m² Grund - 140.000 Euro zahlen. Ich erhalte 1700m² für den Betrag "x" inkl. Mietshaus. Aktuell sind alle 3 Parteien vermietet ...

Einbruchschutz - WK2 auf WK3 Fenster aufrüsten - Meldeanlage?

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Ich wohne aktuell in einem Mietshaus (Bj 74/75) und wir haben überall die abschließbaren Griffe. Ja, die Schlüssel stecken überall, aber die Schlösser werden auch nie gedrückt. Hier geht quasi jedes Fenster mindestens einmal am Tag auf. Es würde mich wahnsinnig machen, dafür Schlüssel zu holen, zu ...

Welche Konditionen sind möglich? Kapitalanlage ; 6 Wohnungen

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... hat man, wenn man aufhört zu arbeiten. Dann hat man zwar auch kein Einkommen mehr, hat aber 100% Steuern gespart. Wenn es darum geht, einfach ein Mietshaus zu besitzen, dann kauft man es halt mit maximalem Eigenkapital Einsatz und tilgt das Darlehen mit variablem Zinssatz so schnell wie möglich ...

Mehrfamilienhaus zu Vermietung

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Hallo, Einen normalen Typ Mieter interessiert es nicht, ob er in einem verblendeten Mietshaus wohnt, noch ob es nach KFW 55 oder was auch immer, gebaut ist. Wäre das so, würde er vmtl. nie in einen Betonbunker einziehen. Ihn interessiert einzig der Monatsobulus wie die anfallenden Nebenkosten ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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Die Vorgeneration hat dieses Mietshaus wie in die Erbschaft gegeben? Indem das mit hohem Kredit belastete Haus langsam von den Mietern abgezahlt wurde. Und jetzt ist ein neuerlicher Teilkredit bei weiter laufenden Mieteinnahmen warum genau ein Problem? Auf keinen Fall deshalb: Ja, wenn man ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

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... in Sachsen Anhalt. Immer Wochenende hingefahren und saniert, umgebaut usw. alles ohne Kredit. Dann in einer nahen Kreisstadt noch ein Mietshaus gekauft für damals 60.000€, 10 Wohnungen und einer Mietrendite von 40%! Kleine Finanzierung dazu gemacht, inzwischen bezahlt. Hätte allerdings auch ...

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

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... Grundstücken in Neubaugebieten sind 3 Wohneinheiten nicht erlaubt, noch bietet sich der Bebauungsplan an, so etwas umzusetzen. Ihr wollt quasi ein Mietshaus bauen. ... Ich würde nicht auf die Idee kommen, ein Mietshaus mit einem GU zu bauen - da nehme man ein Architekt, der den Bebauungsplan und ...

Warum sind moderne Häuser so warm?

... dafür verantwortlich machen, denn heiß wird es auch im Sommer (wo die Heizung wohl aus ist), auf jeden Fall mehr als bei unserem Mietshaus (Bj. 1997, Gasheizung mit HK). Wie seht ihr das? Persönlich ziehe ich eher bzw. auch das Fehlen eines Kellers und die hohe Glasfläche zusammen mit dem ...

Schwieriger Grundriss für Mietshaus

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Moin noch mal Das "Mietshaus" würde ich auch wie Bauexperte interpretieren. Wenn Du die Ebenen sowohl gemeinsam als auch eigenständig nutzen möchtest ist mein Ansatz doch sicher brauchbar. getrennte Nutzung - getrennte Eingänge gemeinsame Nutzung dann die Treppe im Haus als Zugang zum Keller u ...

Heizkörper im Neubau?

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... Fenster und Türen zu und dann haben wir wieder ein Lüftungsproblem - zumindest im Neubau schätze ich. In unserem derzeitigen Mietshaus ist unsere Fensterlüftung auch im Winter ausreichend, auch wenn wir sie nur recht selten durchführen. Also ich weiß nicht was daran "nicht im Griff" heißen ...

Größe Kinderzimmer/Grundriss

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Na das is mal ne Argumentation. Die hinkt nicht nur, die fährt sogar Rollstuhl. Den Kindern ist das sowas von Bratwurst, ob die in einem Mietshaus oder in einem Eigenheim wohnen. Hauptsache die Zimmer sind groß genug.

Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?

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... zu überspringen. Und ja: Mir ist bewusst, dass es schwierig bis unmöglich ist. Meine Ausführungen zu dem größeren Mietshaus bezog sich auf das Szenario, in dem ein Bauen in zweiter Reihe mittelfristig nicht verwirklicht werden kann. Dann sagt der Onkel meiner Frau, dass er das Grundstück ...

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