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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... das Einkommen meiner Partnerin in ihrer Teilzeittätigkeit hinzukommen würde es dann gehen würde. Hinzu kommt da jedoch dass sie einen eigenen Kredit am Laufen hat den wir gegebenenfalls sollte es gehen umschulden würden. 800 Euro hätten wir als möglichen monatlichen Betrag wenn der Kredit ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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... wohl Banken und andere Institutionelle Darlehensgeber ohne sich zu streiten. Ich wollte z.B. meine ETW vermieten und neu beleihen und den Kredit umschulden. Dies hat die ING aber auch nicht akzeptiert. Der KfW Anteil hat dann zum Glück der neuen Bank gereicht für das Gesamtvorhaben

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Gibt es bei dem Kredit Sondertilgungsmöglichkeiten? Rate erhöhen? Sodass man einfach schneller das abzahlt und dann sagen wir mal Mitte '22 einfach die Grundschuld löschen ...

Hausbau finanztechnisch realisierbar?

... fertig zu haben, wie Erdarbeiten, Außenanlagen, Möbel, etc. ca. 80000 €. Somit ergibt sich ein benötigter Kredit von ca. 500000 €. Es gab bereits vor einiger Zeit einen unverbindlichen Termin mit einem Kreditvermittler. Hierbei hat man uns einen Kreditrahmen von bis zu 800000 € mitgeteilt. Das ...

Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?

... Annuitätendarlehen) aufgenommen und zahlen seitdem fleißig ab. Es wurde eine Zinsbindung von 15 Jahren festgelegt, die Ende 2033 abläuft. Der Kredit wird dann noch nicht abbezahlt sein, das heißt es wird auf jeden Fall eine Anschlussfinanzierung notwendig werden. Es ist zwar noch relativ lange ...

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... Jahren regnet, dann kann die Bank Dich gehen lassen, muss aber nicht. Wenn sie Dich gehen lässt, also Kredit kündigen lässt von Dir, dann mit einer meist saftigen Vorfälligkeitsentschädigung. Die ist meist höher als man denkt und könnte Deinen Geldregen aufsaugen. Aber es ist ja nicht ...

Fast alle Kreditverträge können widerrufen werden - EuGH

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Grad mal geschaut beim Photovoltaik Kredit aus Januar 2020 gibts auch den Verweis mit §492 und auch bei einem anderen Kredit innerhalb der letzten 14 Tagen wieder der Verweis auf §492. Beides unterschiedl. Institute. Beim Immodarlehen leider weit und breit nichts davon zu ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

... ca. 225.000 €. Beim neu gebauten Haus rechnen wir mit einem Verkaufspreis von ca. 550.000 € (Wert von uns geschätzt). Für den Kredit würde eine Vorfälligkeitsentschädigung i.H.v. 25.000 € entstehen. Soviel zum aktuellen Stand. Wie geht es nun weiter? Zuerst mit der Bank sprechen? Wie würde das ...

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Wenn sich eure aktuelle Bank mit einem Pfandtausch einverstanden erklärt, könntet ihr den Kredit auch mit umziehen. Dann würdet ihr den niedrigen Zins behalten können.

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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... Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit Eigenkapital. Nochmal 100T EUR Eigenkapital für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR. Und ein Haus für 550T EUR bei ca 150 qm für eine 4-köpfige Familie ...

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Wegen der monatlichen Rate empfehle ich einen Kredit mit der Möglichkeit, die Tilgung im Laufe der Zeit zu ändern. Wir haben den Luxus jährlich zu wechseln zu können . Aber auch zwei, drei kostenfreie Wechsel über die 25 Jahre können schon Gold wert sein, wenn mal ein Engpass entsteht. Dann kann ...

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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Ja und nein. Möglichst hohe Tilgung sorgt dafür, dass der Kredit schnell abgezahlt wird. Auf der anderen Seite gibt es im Leben mehr als nur den Immobilien-Kredit, seien es Hobbys, Urlaub oder andere Geldanlagen. Insofern ist das immer ein Kompromiss. Grundsätzlich gilt, dass du mit niedriger ...

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... Ende der Zinsbindungsfrist bzw. vor der Anschlussfinanzierung, sofern finanziell attraktiv. Das Ziel ist nicht möglichst schnell einen Kredit zu tilgen, sondern möglichst schnell Vermögen aufzubauen. Das kann (und sollte) in ganz verschiedenen Formen geschehen

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Bauweise [*]Klimabodenplatte [*]Photovoltaikanlage mit Batterie [*]Brauchwasser Wärmepumpe 200L [*]Infrarotheizung Wir würden gerne den KfW Kredit 297 nutzen. Interessant ist für uns was so ein Energieberater für den Antrag zum Kredit bei der KfW verlangt und wie lange er dafür braucht. Ist ...

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Ja wir peilen das "Baukindergeld mit einem Kind" an. Das entspricht soweit ich das richtig verstanden habe den Voraussetzungen für den 100k Kredit KfW 297

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Hat schon jemand gelesen (ich hoffe, ich hab es nicht überlesen?), ob man auch das "Baukindergeld" und zusätzlich den normalen KfW 40NH Kredit in Anspruch nehmen kann? Wir fallen wegen Teilzeit und Kurzarbeit nämlich unter die 60k zvE in 20/21 und wollten sowieso 40NH bauen... Kann jemand ...

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... aktuelle Regierung ignoriert das Urteil des Verfassungsgerichts. Um den Bogen nochmal hier her zu spannen. Du gehst zur Bank und willst einen Kredit über 1 Million für einen Hauskauf. du bekommst den Kredit und das Geld auf dein Konto überwiesen. Statt dir ein Haus zu kaufen verplemberst du das ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer Eigentumswohnung gewohnt, welche wir letztes Jahr verkauft haben. Den Kredit dieser Wohnung (Restschuld 220k zu 1,7% und 980€ Rate) haben wir bei der Bank parken lassen. Unser Reihenhaus selbst hat eine Restschuld von ca. 500 ...

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wie lange kannst du den Kredit von der Wohnung parken? und ab wann gilt der Bau Zwang für das neue Grundstück? Auch ich bin der Meinung dass bei den Grundstücks Preisen, die normalen Baukosten derzeit bei 3500€/m² liegen für gehobene Ausstattung schon jetzt drüber und in 2025 sicher bei deutlich ...

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... ist etwas durcheinander. Es stehen zur Zeit nur durch den Wohnungsverkauf knapp 500.000€ zur Verfügung, davon sind 220.000 € der alte Kredit. Somit tatsächlich freiverfügbares Eigenkapital von ca. 280.000€ stand heute ohne das Reihenhaus mit rein zu nehmen. Der Sinn vom alten Kredit ...

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Kurze Antwort zu euren Fragen. Die Bank ist bei mir entspannter, da dort noch paar Kapitalanlagen finanziert sind. Zusätzlich wird der Kredit ja weiter bedient und das Geld liegt auf einem Tagesgeldkonto bei Ihnen, welches gesperrt ist. Somit haben Sie ja eine 100% Sicherheit. Die VFE ist ...

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Äääh, und warum bezahlst du den Kredit dann nicht auf einen Schlag? So verschenkt du jeden Monat fast 1000€. Du machst gerade ja nichts mit dem Geld. Und ich könnte mir vorstellen, dass zwei Kredite die Konditionen für einen dritten (den brauchst du ganz sicher im Falle eines weiteren Hausbaus ...

Enpal Photovoltaikanlage Anschaffung - Bewertungen?

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... Auch eine Wertsteigerung der Immobilie findet so nicht statt. Dadurch rutscht das Vorhaben in die Sparte Konsum und/oder Luxus. Ich trage auch den Kredit für den Porsche nicht ins Grundbuch ein, um mir diesen trotz widriger wirtschaftlicher Verhältnisse leisten zu können. Ich will nicht sagen ...

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... 13 Jahren und 1,x Monaten durch. Bleiben noch über 6 Jahre, um eventuelle Serviceleistungen reinzuholen. Selbst bei 30k ist die Anlage mit dem Kredit nach 18,5 Jahren abbezahlt. Ich sehe da also auch die Variante über Bank im Vorteil

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... hast. Letztendlich ist auch klar, dass das nur in ganz, ganz seltenen Fällen einen Vorteil bringen kann. Die Anlage wird auch bei Enpal auf Kredit finanziert, dazu noch deren Gewinn. Und deren Zinsvorteil und Skaleneffekte sind sicherlich nicht so hoch, dass man damit mehr rausholt als den ...

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... geworben. Sind also schlanke 55.600€. Im Baukosten Thread hat gerade für so eine Anlage 19.000€ bezahlt. Wenn man das jetzt über einen Kredit finanziert ist man bei gleicher Rate entweder bei 23.337€ nach gut 8 Jahren durch, oder aber man zahlt statt 230€ im Monat nur 125€ und ist mit 30.000 ...

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Ganz klare Sache: wer für 230€ im Monat keinen Kredit bekommt, der sollte definitiv auch die Finger vom Mietmodell lassen. Die haben so unschöne Klauseln. Gab bei neo (?) mal eine schöne Doku drüber. Abgesehen davon zahlt man sich dumm und dämlich. Dann lieber noch 2 Jahre sparen und dann mit ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

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... zugesagt, da bilde ich mir ein wenig ein, Erfahrung zu haben. Mit den Rahmenbedingungen gibt keine seriös rechnende Bank einen Kredit in der benötigten Höhe

... also der Teil über 100% über einen KonsumentenKredit von locker über 4%. 2. Baukindergeld ist kein Einkommen 3. Ihr habt einen Kredit an der Backe mit 400€ 4. eine Förderung der KfW wirkt sich neutral aus. Sprich keine Vorteile, weder auf den Zins noch auf die Beleihung 5. Ja es gibt ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

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... wenig quergelesen habe, haben wir festgestellt, dass die meisten nicht alles an Kapital in den Kredit einfließen lassen. Von einer eisernen Reserve ist auch immer mal die Rede. Wie viel würdet ihr da beiseite legen und wie würdet ihr das anlegen, damit es auch schnell verfügbar ist, wenn z.B ...

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