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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Architekt in Verbindung mit GU sinnvoll?

Vielen Dank für eure Antworten, Genau. Das wäre z.B. der KFW 40 Standard. Uns reicht eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung über Solar und einer Be- und Entlüftungsanlage sowie eine solide Dämmung um auf KFW 70 zukommen. Mit zusätzlicher Verdichterpumpe und Kamin käme man wahrscheinlich auch ...

Kostenplanung

... und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht. Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3. Ich habe die Möglichkeit in KFW 70, 55 oder 40 (am liebsten dann auch +) zu bauen. 70 ist ja nun der Mindeststandard, also keine Fördermöglichkeit. Am liebsten wäre ich natürlich ...

Fertighaus oder Massivbau - kostengünstige Lösung gesucht

... die Preise betrachte. Wie sind eure Erfahrungen? Ist es unrealistisch, ein bezugsfertiges Haus in einem guten KFW-Standard (70 oder besser 55) mit etwa 120qm für 180.000 € auf Bodenplatte zu bauen? Grüße Frenzi

Fertighaus Preise schlüsselfertig - Kostenplan realistisch?

... Haus: 120.000 € (Katalog, schlüsselfertig) Nebenkosten 31.000 € (Grundstück bereits erschlossen) Keller 40.000 € Umrüstung auf KFW 55 28.000 € (LW-Pumpe, Solar, Fußbodenheizung, idealere Decken- und Dachdämmung Transportkosten, Erdbebenzone 4.000 € (oder schon in Nebenkosten enthalten ...

Hauskosten einschätzen: 134m2 ohne Keller KfW 55

... Schlüsselfertig-Anbieters vorliegen und würde gern mal ein paar Meinungen zum Preis hören.... -1,5 geschossig massiv mit Friesengiebel, KFW 55, 134m2 mit Fundamenten und Bodenplatte -Dach 45 Grad -Sprossenfenster mit elektr. Rollläden -Kaminzug -Sole-Wasser-Wärmepumpe 99m mit ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

... im Rahmen des DG-Ausbaus sowieso in Teilen ans Dach ran muss) [*]DG-Ausbau Laut Energieberater wäre mit den geplanten Maßnahmen KFW 100 möglich (mit etwas Mehr-/Minderaufwand auch KFW 85 bzw. KFW 115 denkbar). Aus Schätzungen und mittlerweile auch zahlreichen Handwerkerangeboten für die größten ...

Wieviel reale Einsparungen durch bessere Wand

Hallo liebe Gemeinde, wie einige bereits wissen, plane ich einen Neubau nach KFW 55, wobei ich mir das als Mindestanforderung stelle und gerne auch besser haben würde wollen. Wir wollen gerne monolithisch bauen mit Ytongg. Fenster wollen wir sowieso so gute wie möglich haben. Bei der Boden und ...

Aufpreis KfW 55 und Erdwärme mit Tiefenbohrung

... und 12cm WDVS. Für 36,5cm Porenbeton würden wir 3.100€ erstattet bekommen und damit die Energieeinsparverordnung 2016 erreichen. Für KFW 55 wäre laut BT ein 48er Porenbeton mit Lambda 0,08 und eine dickere Dämmung der Bodenplatte nötig. Das macht einen Aufpreis von ca. 12k€ aus. Ist der ...

Errechnete Baukosten unverständlich hoch

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... aus. [*]Kubus mit Flachdach auf Bodenplatte gem. Energieeinsparverordnung ca. TEUR 230 [*]Verblender ca. TEUR 20 [*]Aufpreis Mauerwerk/Dämmung KFW 55 ca. TEUR 8 [*]Die Solaranlage ca. TEUR 4 # muß genau gerechnet werden, ob diese Maßnahmen im Verbund Gas + Solar ausreichen, KFW 55 zu erzielen ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... 600.00 € Blower-Door-Test 500.00 € Baugrundgutachten 750.00 € Zuarbeiten für KFW 500.00 € Bauleiterservice 3'500.00 € Aufpreis KFW 40 Standard 5'500.00 € Grundstücksnebenkosten (Beispielrechnung bei voll erschlossenem Grundstück) Bauwasser, -Strom, -Toilette 1'000.00 ...

Massivbau oder Fertighaus

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Wir bauen mit einer regionalen Zimmerei. Der Preis liegt geschätzte 18.000€ höher als beim günstigsten gefundenen Massiv-GÜ. Dafür gibt es KFW 40 statt 55, also 5.000€ mehr KFW-Zuschuss. Langfristig hoffentlich etwas geringere Heizkosten. Vollständig gedämmten Spitzboden. Und insgesamt "glaube ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

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... haben ein Haus das ich dann verkaufen würde - das sollte 100.000€ Eigenkapital bringen nach Begleichen der bestehenden Restschuld usw. Mit KFW-Förderung und dem gerade genannten Baukindergeld, etwas Unterstützung der Familie (Eigenleistungen, Bürgschaften, finanzielle Unterstützung) müsste ich ...

Kosten Baubegleitung - Effiziensnachweis KFW etc.

... mit der Planung für unser Einfamilienhaus. Mich beschäftigt zur Zeit die Frage nach den Kosten für die Baubegleitung für den Effizienznachweis KFW 55. Hab schon versucht ich da einzulesen aber bin irgendwie nicht so ganz schlau daraus geworden. Mehr durcheinander gebracht hat mich ein Gespräch ...

Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?

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Die KFW gibt dir in der Tat je Wohneinheit einen KFW Zuschuss/ Kredit, da solltest du dich mal erkundigen... Bei unserem Haus (KFW 55, 170 qm) hätte es so viel mehr gekostet KFW 40 zu erreichen, dass es sich definitiv nicht gelohnt hätte...und mein Budget is um einiges höher veranschlagt als bei ...

Verträge unterschrieben - Zweifel innerhalb der Rücktrittsfrist

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Qualität hat nicht immer etwas mit dem Preis zu tun. Ich habe von KFW 55 auf KFW 40 ohne Aufpreis heruntergehandelt und zusätzlich 3,5% Preisnachlass sowie zwei zusätzliche Dachfenster und ein e zusätzliche Terrassentür + Kamin rausgeholt Beim Autokauf handeln viele aber beim Haus nicht. Ist auch ...

Heizkörper oder Fußbodenheizung: Was ist unter diesen Umständen zu empfehlen?

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Dan spreche ich mal als Mischinstallationsbesitzer. Unser Haus ist allerdings kein KFW-Bau sondern aus 1990. Ich frage mich ziemlich häufig, wie man so einen Murks machen konnte. Hab letztes Jahr ne neue Heizung eingebaut und bin immer noch dabei die ideale Abstimmung zu finden, da man ...

Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren

... großen Betrag sparen um uns Eigenkapital für das Haus anzusparen. Wir möchten ein Fertighaus bauen das dem KFW-55 Standard entspricht. Das kommt uns natürlich auch bei der KFW-Förderung entgegen. Ich habe auch sehr viel mit den Zahlen gearbeitet und kalkuliert wie die Welt in 3 Jahren ...

Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht

... aufgrund des Budget erst mal nein - lasse mich aber auch gerne vom Gegenteil überzeugen. -Wohnfläche: ~150m² -Geschosszahl EG & DG -KFW 55 Anforderung muss mindestens erfüllt sein -Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung Vorstellbare Eigenleistungen: -Fußbodenverlegung -Malerarbeiten im ...

Finanzierung als Selbständiger

... Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KFW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk. Laufzeit 38 Jahre, 5 % Sondertilgung Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die ...

Wie findet Ihr das Nahwärme Angebot?

... noch ganz am Anfang, es ist also noch nichts unterschrieben. Von der Größe haben wir uns 160qm vorgestellt, vermutlich Fertighausbauweise mit KFW 40+ oder KFW 55 mit Solaranlage. Das Grundstück befindet sich in einer Neubausiedlung (Ökosiedlung), ein Pilotprojekt der Stadt Kassel. In der ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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D.h. das wir uns darauf einstellen müssen die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau zu bezahlen? Weiß jemand ob das dann auch Probleme mit der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke ...

Kalkulation eines Fertighauses

... was unser Einfamilienhaus kosten darf. Eine Finanzbestätigung in Höhe von 500.000€ existiert bereits. Ausstattungswünsche: [TABLE] KFW 40 Bodenplatte oder Keller wird von uns beauftragt Rohbau, Grundriss 140qm (mit Keller 130qm), rechteckig, keine Erker Satteldach, Dachüberstand Luft-Wasser ...

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

Hallo, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus (ca. 150m2). Wir würden gerne möglichst energieeffizient bauen (idealerweise KFW 40+), auch wenn wir noch nicht wissen, ob das ins Budget passt. Umso energieeffizienter, desto weniger Nebenkosten - soweit klar. Uns würde interessieren, was ihr in ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

... Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende der Laufzeit. [*]KFW 153Kredit zu 120k + 20% Eigenleistung (24k) ebenfalls mit Laufzeit 25 Jahre und 10 Jahre Zinsbindung beim KFW habe ich mit Sollzins von 0,95% gerechnet und wäre nach 10 ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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... kann). Wir hatten wir mal die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ohne Keller / 4 Personen

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... mit GU1 und GU2 fanden statt, Bebauungsvorschriften ect. eingeholt. GU1 hat mir empfohlen Gasbrennwert-Gerät mit Solarthermie und ohne KFW 55 zu bauen, aber optional Luft-Wasser-Wärmepumpe mit KFW 55 angeboten. GU2 hat mir Empfehlung von GU1 ausgeredet und ausschließlich Luft-Wasser ...

KfW Programm 440 - Ladestationen für Elektroautos - Wallbox

Hallo zusammen, bin gerade durch Zufall über das KFW Programm 440 gestoßen --> Ladestationen für Elektroautos. Da wir aktuell in der Baugesuchabschlussphase sind und im Mai 2021 beginnen werden, stell sich nun für uns die Frage ob wir in unserer Garage solch eine Wallbox vorrüsten. Beschäftigt ...

Bungalow Ausbau zu Einfamilienhaus - Kosten, KfW Förderung & Planung

... Wände, Böden, etc. Im Preis wäre Ausbau des Dachbodens, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung, Rollläden, 2 Herrenhausgiebel und KFW 55 Standard enthalten. Das Haus hätte ca. 180-190m². Alles ohne Keller. Was schätzt ihr kostet ein Ausbau des Bungalows auf ca. 180m². Bodenplatte, Anschlüsse ...

Kaufvorhaben Bestandsimmobilie im nördlichen Speckgürtel Hamburg

... diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): Beispiel 1 (15 Jahre Zinsbindung+KFW 124): Hauptdarlehen über 1822direkt: [*]Kreditbetrag: 325.000 EUR [*]Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 0,78 ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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... Katalog so nimmt, dann ist es halt solider Standard (das war ca. 150qm, also 2.200€ pro qm) - aber nicht “state of the Art“, da kein KFW Standard, keine Lüftungsanlage, keine Fußbodenheizung im Keller, niedrige Decken und und und. Wir bleiben weiter gespannt auf die Aufstellung

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