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Heisenberg
Hallo wir wollen diese Woche die Finanzierung für ein Einfamilienhaus klar machen da am Montag schon der Notartermin für das Grundstück ist. Planen ein für das Objekt inkl. allen Kosten 340.000 € und haben 75.000 € Eigenkapital. Des Weiteren stehen 3000 € von einer Riester Fondsrente zu Verfügung die dann in einen Wohnriestervertrag für die Finanzierung als Einmalzahlung rüber gehen. Somit benötigen wir von einen Kredit i.H. von 265.000 €
Haben jetzt folgende Angebote:
Bank A ( Hausbank)
Annuitätendarlehen 145.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,15 % 631,-€
KFW 153 Programm 50.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,20 % 195,-€
Wohnriester Frau 35.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,15 % 162,-€
Wohnriester Mann 35.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,80 % 192,-€ (Der Vertrag wird z.Z. schon angespart und erhält eine Einmalzahlung i.H. von 3000 € von einem alten Riester-Vertrag) Zinssatz für das Bauspardarlehen 3,25 %
Gesamt: 1180 €
Bank B (eine andere örtliche Bank)
Annuitätendarlehen 130.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,05 % 547,-€
KFW 153 Programm 50.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,20 % 195,-€
Wohnriester 85.000 € 13 Jährige Laufzeit 2,70 % 372,-€ (Zinssatz Bauspardarlehen ab Zuteilung 2,50 %)
Des Weiteren würden wir bei dieser Variante einen bestehenden Wohnriester Vertrag (35€ Bausparsumme) weiter besparen um mit dem Bauspardarlehen das Kfw Darlehen in 10 Jahren abzulösen (Freiwille Sparrate 120€)
Gesamt: 1114 € + 120 € freiwillige Sparrate Bausparvertrag für das Kfw Darlehen: Also Gesamt 1234 €
Im ersten Moment würden wir uns für die Variante B entscheiden. Stimmt ihr uns zu ?? Oder ist da irgendein Haken den wir vergessen / übersehen haben.
Haben jetzt folgende Angebote:
Bank A ( Hausbank)
Annuitätendarlehen 145.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,15 % 631,-€
KFW 153 Programm 50.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,20 % 195,-€
Wohnriester Frau 35.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,15 % 162,-€
Wohnriester Mann 35.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,80 % 192,-€ (Der Vertrag wird z.Z. schon angespart und erhält eine Einmalzahlung i.H. von 3000 € von einem alten Riester-Vertrag) Zinssatz für das Bauspardarlehen 3,25 %
Gesamt: 1180 €
Bank B (eine andere örtliche Bank)
Annuitätendarlehen 130.000 € 15 Jährige Laufzeit 3,05 % 547,-€
KFW 153 Programm 50.000 € 10 Jährige Laufzeit 2,20 % 195,-€
Wohnriester 85.000 € 13 Jährige Laufzeit 2,70 % 372,-€ (Zinssatz Bauspardarlehen ab Zuteilung 2,50 %)
Des Weiteren würden wir bei dieser Variante einen bestehenden Wohnriester Vertrag (35€ Bausparsumme) weiter besparen um mit dem Bauspardarlehen das Kfw Darlehen in 10 Jahren abzulösen (Freiwille Sparrate 120€)
Gesamt: 1114 € + 120 € freiwillige Sparrate Bausparvertrag für das Kfw Darlehen: Also Gesamt 1234 €
Im ersten Moment würden wir uns für die Variante B entscheiden. Stimmt ihr uns zu ?? Oder ist da irgendein Haken den wir vergessen / übersehen haben.