ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kfw] in Foren - Beiträgen

Zinsfestschreibung wie lange?

[Seite 5]
Dann hat sich der KFW-Kredit ja nochmal verbessert, das hatte ich deinem letzten Post schon vermutet. Für das Annuitätendarlehen haben wir ja 10% Sondertilgung/Jahr sowie eine flexible Ratenanpassung (1xJahr soweit ich weiß). Damit kann man die Rate ja niedrig halten und das was geht per ...

Erst KFW und dann Bankdarlehen oder anders rum?

[Seite 2]
Die Reihenfolge würde ich so wählen, dass zunächst das Darlehen mit der kürzeren Bauzins-freien Zeit abgerufen wird - normalerweise KFW, da zzt. die Bauzinsen höher als der eigentliche Darlehenszins sind. Ist den Banken auch normalerweise egal, Grundschuld ist sowieso komplett zu Gunsten der ...

Hallo zusammen, kurze Frage zum Abruf unserer Baufinanzierung. Wir haben für unseren Hausbau einen KFW 70 Kredit und einen normales Bankdarlen. KFW 50.000 € zu 1% Bankdarlehen 100.000€ zu 2% Beim Bankdarlehen würden wir am Mai 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen. Nun kommen die ersten Rechnung die ...

Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?

... ist ja sehr individuell und man findet sich mit seiner Gedanken nicht immer wieder. Habt schon mal vielen Dank für eure Zeit. Finanzierung + KFW 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KFW70. Wir unterhalten uns nun stets über die weitere ...

[Seite 2]
... nicht schriftlich gebunden hast, würde ich den Anbieter in die sprichwörtliche Wüste schicken. Wer weiß, welchen Dummfug er noch erzählt Für KFW 70 hat sich aktuell überhaupt nix geändert; KFW 55 benötigt Sachverständigen (Kosten rund TEUR 1). Erst ab 2016 müssen 25% mehr Dämmung verbaut ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

[Seite 15]
... alles Volltilger. Bei den jetzigen Zinsen hätte ich sonst Zocke ein schlechtes Gefühl. Wer weiß wo die Zinsen in 10 Jahren liegen.... Selbst bei KFW müsste ich noch einige weitere tausend Euro nach 10 Jahren weiterfinanzoeren. Option 3 hat eine Summe 235.000€, da ich gerne wissen wollte wo das ...

[Seite 16]
... Die Zinsen sind niedrig, die Tilgung kann man daher sehr viel höher setzen als den Kreditzins. Schau einfach ob Du zurecht kommst. Wenn Du das KFW Darlehen nicht brauchst, bietet Dir Deine Bank vtl einen ähnlich guten Zinssatz. Nicht jedes KFW Darlehen rechnet sich wirklich. Das Bankdarlehen ...

Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)

[Seite 6]
... positiv erfolgt (mit Lage der Immobilie, Ausländer einem Einkommen). Die Konditionen: 137.000 zu 1,4% für 4 Jahre fix und 50.000 KFW zu 1,25% für 10 Jahre fix. Nach 4 Jahren habe ich die Möglichkeit, vollständig umzuschulden und eine Finanzierung für deutlich unter 1,5% in Anspruch zu nehmen ...

... des Eigenkapitals Bedarf von ca. 187.000 Euro Kredit. Die Bank spielt mit, bietet verschiedene Modelle an; unter anderem mit KFW Unterstützung da es ein KFW 70 Haus ist. Zinssatz ist 1,5%-1,9% je nach Modell und Laufzeit; KFW Anteil wurde mit 1,25% angegeben. Meine Rechnung zum Zeitpunkt des ...

Luftwärmepumpe und Stromverbrauch

[Seite 8]
Hallo, Aber ganz sicher besser, als KFW 55, wenn es in der Folge keine langen Gesichter geben soll Hier wird ein Gespräch mit einem Energieberater guten Aufschluß geben, denn es ist nicht so, daß der häufig zitierte Wettbewerber mit Standard KFW 55, dieses Status immer und easy mittels ...

[Seite 4]
... Haus mit Satteldach, ohne Gauben, ohne Dachfenster, ohne Versprünge nah an quadratischer Grundform. Grundsätzlich würde ich KFW-70 anstreben, ob es lohnt das offiziell zu machen weiß ich allerdings auch nicht, da ich die Kosten für Antrag, Nachweise etc. nicht kenne. 50.000 zu 1,0 ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

[Seite 3]
Nein wie beschrieben ist die Tilgung immer inkl. KFW Also 800derter Rate und davon 170 € für KFW und der Rest für den "Hauptkredit": KFW würde ich auf 10 Jahre ansetzen ...mehr bringt es nicht, da die Zinsfestschreibung eh nur 10 Jahre läuft. Danach hätte es beim 10 jährigen Kredit eben den ...

[Seite 2]
Ne, die Frage war an den TE gerichtet. Da ist eben die Frage, wie lange der KFW-Kredit gehen soll. Soweit ich das jetzt ohne genaueres rechnen sehe, könnte es eben bei einer KFW-Laufzeit von weniger als 30 Jahren sein, dass der Hauptkredit mit 2% getilgt wird. Aber vielleicht kann der TE uns ja ...

... Jahre Zinsfestschreibung. Die Qual der Wahl für die restlichen 190.000 hätten wir nun zwischen: 10 Jahren bei 1,6% - monatlich 800 Euro inkl. KFW Tilgung 15 Jahren bei 2,25% - monatlich 840 Euro inkl. KFW Tilgung 25 Jahren bei 2,9% - monatlich 940 Euro inkl. KFW Tilgung (+ 0,25% Rabatt auf KFW ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

... übersichtlich finde): Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~150.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-40-Standard, 175 m² WF, Kosten: 350.000 EUR Finanzielles: - Eigenkapital: 20.000 EUR, keine Belastungen - Eigentümer: 2 Einfamilienhaus und 1ZWH ...

[Seite 2]
... Sondertilgung: 1X jährlich bis 15k * Anpassung Tilgungssatz: 2x inkl. * Bereitstellungszinsfrei: 12 Monate, danach 0,25% 2. Kredit: KFW (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 171,36 EUR/Monat Gesamt: 1,383 EUR Restschuld: 123k Hierbei für ...

KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen

[Seite 2]
... dem Konstrukt mit dem Bausparvertrag nichts. Bei derzeit so niedrigen Zins ist eine Festschreibung über x-Jahre besser. Bedeutet also, Tilgung des KFW Darlehen parallel zum Bankdarlehen. Nach 10 Jahren wird eh immer neu verhandelt und dann sieht man schon wie die Zinsen dann aussehen. Angenommen ...

... 2,67% -> ca. 387 € Rate Der Rest, Nebenkosten und einige "Renovierungen" werden durch Eigenkapital geleistet. Zusätzlich wollen wir einen KFW 151 - Kredit mit ebenfalls 90.000 € für die Sanierung aufnehmen. Hier gibt es ja nun mehrere Varianten, bei allen endet die Zinsbindung (spätestens) nach ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten

... erwerben. Momentan kalkulieren wir folgende Baukosten die uns bereits vom GU angeboten wurden: - Einfamilienhaus / 133qm / KFW 55 mit Bodenbelägen und allen eingepreisten extrawünschen: 234000€ - Baunebenkosten: 30000€ - Grundstück:42000€ - Küche aus Eigenkapital: 10000€ - Material für EL ...

[Seite 3]
Ich finde den Preis für Niedersachsen gar nicht niedrig. Ok, ich weiss nicht, was KFW 55 zu KFW 70 kosten mag... "Fest" glaube ich insofern, wie man es vor Baubeginn ausrechnen kann. Bei uns sind im Laufe der Gewerke noch so allerhand dazugekommen. Ob es nun ein Podest im Bad war oder die ...

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

[Seite 2]
... wenn ich es richtig verstanden habe eine Anliegerwohnung dabei habt, haben wir 2 Wohneinheiten. Also haben wir hier die Möglichkeit über die KFW 100 Teuro zu nehmen. Den Rest nehmt ihr von der Bank über 5 Jahre zu einem Zins von 1,24%, Restschuld nach 5 Jahren liegt bei 38.000 Euro. Oder 6 ...

... bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² WF, mit Keller + Garage, Kosten: (inkl. Baunebenkosten, Architekt, Gartenanlage, möbel): ~600.000 EUR Finanzielles ...

Ablauf Zusage Bank / KfW 153

Hallo zusammen, wir stecken gerade in der Baufinanzierung- komme gerade von der Bank. Da das Haus KFW 70 wird, wollen wir natürlich KFW 153 in Anspruch nehmen. Nun sagt die Bank, dass die einen Nachweis vom Energieexperten brauchen, dass das Haus KFW 70 erfüllt um den Kredit zu beantragen. Dann ...

[Seite 2]
Es wurde ja schon von allen gesagt - die KFW-Mittel müssen VOR Baubeginn beantragt werden. Im Übrigen ist für Euch nicht nur die Beantragung, sondern auch der Erhalt der Genehmigung wichtig. Denn erst NACH Erhalt der Genehmigung dürft Ihr bauen. Die Bedingung bzgl. Nachweis der Erreichung des KFW ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

[Seite 5]
Also meines Wissens laufen die KFW-Programme 153 und 124 (das dürften die für dich relevanten) noch länger. Der Zins kann sich über den Jahreswechsel ändern, ja, aber dass kann er heute oder morgen auch. Ändern kann aber auch genauso bedeuten, dass er noch gesenkt wird (ich glaube aber nicht, dass ...

[Seite 3]
... Daraus ist mittlerweile bei einer Firma ein unterzeichnungsfertiger Vertrag geworden. Da wir uns den Preis sichern wollen und auch KFW noch bis zum 12.12. beantragen wollen, stehen wir nun vor einem Dilemma. Wir werden Quasi dafür bestraft, dass wir uns schon rechtzeitig um eine Planung ...

Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept

... des Grundstücks und aller Nebenkosten werden mit 320.000 EUR angesetzt. Das Darlehen: Die Darlehenssumme soll 340.000 EUR betragen (50.000 EUR KFW-Energieeffizient, 50.000 EUR KFW-Wohneigentumsprogramm, 230.000 EUR Bankdarlehen). 10.000 EUR kommen als Eigenkapital hinzu. Die Zinssätze für KFW ...

Neubau 36,5 Porenbeton dämmen?

[Seite 2]
Nö. Wir bauen das auch so. Ytong außen 36,5 plus Weberputz. Gasheizung, Zellen auf Dach Solarthermie. Passt. KFW 70 schaffts Haus locker. Mit dieser Wärmepumpe wären es KFW 55 geworden. Aber ich finde die Dinger eine Mogelpackung. Ist es echt kalt, heizt man ja mit Strom. Ob das so öko ...

... geht ab Montag los. bin am überlegen ob ich die 36,5 er Porenbeton Wand gleich dämmen soll solange das Gerüst noch da steht. wir bauen ohne KFW möchte aber so gut wie möglich dämmen. laut u-wert Rechner muss ich ne 200mm Dämmung nehmen um kein Feuchtigkeit Problem zu bekommen. Ist das ...

[Seite 8]
... die Comdirect, meinst du die? 2,08% für 20 Jahre 1,16% für 10 Jahre Jeweils 2% Tilgung, 2 Monate keine Bereitstellungszinsen und 80% Beleihung KFW 55 zu 2,25% auf 20 Jahre und gleichzeitiger höhere Tilgungsverpflichtung sowie KFW-Eigentum zu 1,50% auf 10 Jahre mit ebenfalls höhere ...

Oben