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[ keller] in Foren - Beiträgen

Mit wem Einfamilienhaus planen/bauen?

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... ich auch den Hausbau mit einem arroganten Geschäftsführer. Ja, zw den Zeilen ist viel Enthusiasmus zu entnehmen. Allerdings muss ja der Keller eh massiv gebaut werden, das EG ist dann aus einem Guss, also massiv schnell gemacht, oder? Muss doch auch nicht. Du schreibst, dass der Hang von der ...

Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht

Hallo zusammen, es geht um ein Haus aus 1956. 150qm, inkl. Keller welches in die engere Auswahl kommt. Fassade, Dach, Keller und Heizung(inkl. Kamin) sind soweit in Ordnung. Diese Dinge wurden vor 2 Jahren saniert. Der Rest des Hauses müsste jedoch saniert und renoviert werden. Soll heißen ...

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

... Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Massivbauweise - 140 qm Wohnfläche - 350 qm Grund - Keine Hanglage - Keller wenn möglich - Garage wenn möglich Wie teuer könnte das Ganze ohne die erwähnten Grundstückskosten in etwa werden? Sollte ich Infos vergessen haben, ergänze ich diese ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

... Eigenkapital: Wurde für den Grundstückskauf verwendet Grundstück: 1100m2 Kaufpreis 220.000€ Niederbayern Geplantes Haus: - 170 m2 - Keller - Kfw 40+ - Grundlegendes KNX System - Doppelgarage - Klinkerfassade Nun zum eigentlichen Problem: Uns fehlt jegliches Gefühl für die notwendige Bausumme ...

Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?

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... möchte, würde ich gern unter 500.000 EUR bleiben. Ich denke mit 500.000 kann ich beim gu für 2000 EUR je qm Wohnfläche. alles machen lassen inkl Keller

Badezimmerlayout Elternbad

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... ob das richtig oder falsch ist. Beim Nachbarn ist nach 3 Monaten im neuen Haus genau sowas passiert, Wasserschaden im Keller wegen „Installationsproblem“. Macht der Sanitär, weil ein Gewerk. Möchte nicht wissen, wie das anders wäre. Und auch wenn man Recht hat, heißt es nicht, dass man es ...

Kostenaufstellung für Bauvorhaben wirklich realistisch?

Habt ihr mit oder ohne Keller gebaut? Ansonsten: 20qm mehr Wohnfläche, Friesengiebel! Ich kann mir auch gut vorstellen, dass die Preise für bestimmte Posten sich zur Zeit entspannen (Fenster). Ja, und dann werden die Bauleistungsbeschreibung von Jahr zu Jahr abgespeckt. Das sieht man kaum In aller ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus ~175m^2, 3-Geschossig

... Baumeistern (die als GU fungieren) und bei denen bekam ich ein Angebot (beide relativ ähnlich) das bei etwa 2800-2900€/m^2 war. (Ohne Garage, Keller, oder irgendeiner besonderen Ausstattung) Ich versuche nun etwa einen Richtpreis zu finden bei dem ich landen würde wenn ich alles getrennt selbst ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

... gelesen habe, sind das alles Dinge die Unmengen Geld kosten. Daher wurde ein überdachter Rücksprung, Balkon, Giebel od. Gaube, Keller und gemauerte Garage gestrichen. D.h. übrig bleibt ein einfacher Baukörper mit Holzständergarage und kleinem Abstellraum. Auf die großen Fensterflächen möchte ...

Realistischer Kostenrahmen?

... Standardausstattung, Fußbodenheizung, Rollläden, Planungspauschale und Baugenehmigung für die Garage sind im Hauspreis enthalten, ohne Keller Grundstück: 110.000 € Makler: 4000 € Notar: 1500 € Grunderwerb (6,5%): 7150 € Hauspreis: 167.900 € inkl. Bodenplatte Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser ...

Hauspreis i.O.?

... ist das Haus nicht, von daher macht mich auch die Angabe der Wohnfläche von 155qm stutzig. Darauf komme ich nur wenn ich den Keller (ohne Heizungsraum) dazu zähle. Also auch Hauswirtschaftsraum und Lagerraum o. Heizung. Die Deckenhöhe beträgt 2,1m, also kann man nicht von einem WohnKeller ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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Deine Rechnung ist wie so oft bei Dir unter Annahmen erstellt und soll dann in Stein gemeisselt sein. Der Keller war mit 65k kalkuliert - grob, aber Du musst immer noch die anderen Fundamente bei keinem Keller rechnen - andere Dämmung etc. Da kann man nicht einfach Summe x abziehen. Und nehmen wir ...

Kosten DH oder Reihenhaus

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Ein DH ist ein Haus mit entsprechenden Kosten, dazu gehört auch der Keller. Sparen wird man nur im Kleinen (gemeinsame Kosten) sowie am Grundstück ... wie schon genannt.

Massivhaus vs. Fertighaus

... Leitungen, Rohre, Elektronik...natürlich alles 1960er Standard, die Heizung ist neu zu machen vor allem die Öltanks, Fenster, Isolierung und der Keller ist feucht. Da es einiges ist, dachten wir an einen Abriss und alles Neu machen. Das Haus ist ein Zweifamilienhaus mit jeweils 90qm. Nur ein ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

... neu hier im Forum, lese aber seit ein paar Wochen fleißig mit. Meine Freundin und ich haben in den nächsten 1-2 Jahren vor ein Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu bauen. Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes Stadthaus bzw ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... da nochmals 100000 dazu plus Grundstück. Notar, Makler, Erschließungskosten, Erdarbeiten, Wasser, Telekom usw. Anschlusskosten, Keller, Haus... Ich habe von keinem Anbieter definitiv ein Angebot erhalten. Ich wollte ein Haus 13x10 Meter Grundfläche, keiner kann einem einen Preis sagen. Ich soll ...

Wer hat Erfahrungen mit RM Massivhaus?

... De günstigen Angebote der Top Five im Internet wurden immer teurer wenn man z.B. 36,50cm Porotonwände will, massive Innenwände, Heizung im Keller eingebaut alles extra bezahlen? Was nützt mir ein billiges Anfangs - Angebot was dann am Ende eventuell 15.000 € mehr kostet? Nur bei RM Massivhaus ...

Neubau oder Altbau renovieren - Kosten?

... eines Hauses kosten. Zu 1: ich gehe einfach davon aus, dass ich ein unberührtes Grundstück habe. Auf dieses soll ein Massivhaus mit Keller und Garage. Alles "Mittlere Ausstattung". Gibt es hier m2-Werte die ich für so eine grobe Vorkalkulation annehmen kann? Gibt es Unterschiede ob es sich um ...

Kosten der einzelnen Schritte beim Hausbau?!

... Außenanlage, usw. Jetzt sind wir am rechnen wie teuer alles sein könnte. Wir wollen uns ein Rohbau bauen lassen (130 Quadratmeter, 2 Etagen mit Keller) Fragen: 1. Was würde so ein Rohbau ca. kosten? 2. Was ist alles beim Rohbau eigentlich dabei? Auch der Dachstuhl und die Lichtschächte? 3. Was ...

Firma SBR Römerberg

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... zu bearbeiten und zu unterschreiben gilt. Dabei gibt es auf beiden Seiten Fehler. So war von Seiten der SBR zuvor eine Heizungsvorbereitung im Keller an 2 verschiedenen Stellen aufgeführt, also doppelt (345Euro). In der letzten Sonderwunschliste war eine gemauerte Wand unter dem Waschbecken an 2 ...

Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke

... mit der Fertighausfirma aus Celle gemacht? Wir haben vor geraumer Zeit einen Vertrag mit der Firma Haacke geschlossen für ein Einfamilienhaus mit Keller und Carport zu einem Festpreis als schlüsselfertiges Haus. Verträge wurden nicht vollständig vorgelegt, so dass die Leistungsbeschreibung des ...

Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte auf 380qm Handtuch

... dadurch in zwei Zimmern mehr Raumhöhe und es sieht nicht mehr so nach klassischer Doppelhaushälfte aus. Beim Nachbar ist der Keller fix gesetzt, nach den bisherigen Gesprächen wurde uns geraten ebenfalls mit Keller zu bauen, da sich die Ersparnis aufgrund der Mehrkosten für die Gründung ...

Meinung und Erfahrungswerte gebeten zur Innentreppenauswahl

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Du hast da ein recht großzügiges Haus mit Keller. Verstehe nicht, warum da Abstellräume und Hauswirtschaftsraum im EG und OG geplant werden, die dir Fläche klauen. Warum Eingang seitlich, wenn dann der Flur so einen hässlichen Knick macht? Muss das so sein? Mit der Größe ohne zusätzliches Büro im ...

Wasserführender Kamin an Ölheizung (Einfamilienhaus, Altbau) ? Kosten?

... auch teilweise überhaupt nicht gedämmt, d.h., man konnte vom Dachboden einen Schraubenzieher durch die Rollladenkasten bis in den Keller werfen (sic!). Kamin mit Wasseraufbereitung würde ich daher nur im Neubau einbauen oder aber wenn Du in Deinem Haus tatsächlich alle Wasserleitungen incl ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... Lohnkosten sparst, aber bei den Materialpreisen und bei der Doppelbeastung mit Miete wieder drauf legst. In den Preisen ist kein Keller, keine Garage/Carport, kein Kfw Standard, keine Küche und andere Möblierung enthalten. Trotzdem landen wir ungefähr bei 270T€. Bei Bauexperte findest du in ...

Frischer Estrich - Wasserschaden

... Regenwasser im Boden verschwinden siehst (Lehmboden und oberflächlich Kiefernboden), deine Nachbarn trotz weißer Wanne bereits Wasser im Keller haben, so dass dieser ausgepumpt werden muss. Den Bauherren möchte ich sehen, der dann in Ruhe daneben steht und sich sagt, mein Gott dann läuft ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

Also fürs Haus musste, wenn es ein gutes Fertighaus ist mal locker 200 000 rechnen. Ohne Keller. zum Grundstück musst du 8% des Kaufpreises rechnen für Notar und Steuern+ eventuell Makler. Ein Keller schlägt mit ca 30-50 000 zu Buche. Baunebenkosten sicher mit 30 000. Küche 10 000, Garage 10 000 ...

Architekt total geschlampt - Erfahrungen?

... passiert - Baustopp. Toll, am Wochenende wurde der Innenputz eingebracht, bei einem 4 x 2,7 m Loch im Wohnzimmer, ohne Heizung, keine Fenster im Keller und Gäste-Duschbad. Es bildet sich eine Eisschicht auf dem Putz. Der Keller mit Wänden ist komplett naß (lt. Gutachter Verband privater ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

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... gesagt, dass ihr es wieder verkaufen könnt. Erwerbsnebenkosten, wie z.B. Steuern, Notar sind dann allerdings weg. Stand da vorher ein Haus mit Keller? Wollt ihr einen Keller? Gibts ein Bodengutachten? Für ein Haus braucht man sowieso ein Bodengutachten

Zahlungsplan für Rohbau - marktgerecht?

... EG Decke +L-Steine (Tiefhof) und Kanalleitungen 20% Fertigstellung OG-Decke 5% Schlussrechnung Ich frage mich ob 45% der kompletten Summe nur für Keller nicht doch zu hoch angenommen sind? Wie sind hier die Meinungen dazu

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