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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen

Unsicherheit beim Hauskauf

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... erhöhen. Das Potential habt ihr mit 30.000 Sparleistung p.a. (2.500 p.m.). Zudem - was bezahlt Ihr denn aktuell an Miete? Die aktuelle Kaltmiete birgt ja auch noch ein weiteres finanzielles Polster (zu den 30.000 p.a

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

Die Frage ist aber auch, was eine familiengerechte Wohnung Kaltmiete bei ihm Ort kostet. Bei einem Bodenrichtwert von 1100 Euro würde ich jede Wette eingehen, dass da eine neuere Wohnung nicht unter 15 Euro / m2 zu haben ist. Heißt also locker 1800 Euro Kaltmiete (bei 120m2). Da sind seine ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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Nach 23 Jahren zahlst Du dann aber noch immer Miete und der TE hat eine Mietbelastung von 0. Du solltest Kaltmiete mit Zinsbelastung (nicht mit Tilgung) vergleichen. Oder die Tilgung auf die Kaltmiete aufschlagen, wenn Du einen korrekten Vergleich über die Laufzeit anstellen möchtest (von mir aus ...

Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen

... Ihr? geplant beide Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Beide ca. 2700 netto + 900Euro Kaltmiete von einem abbezahlten Haus [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 Girokonto 40.000 Aktien und 50.000 In Bausparer [*]Wie viel Eigenkapital ...

Wie viel Haus können wir uns leisten ???

... viel Zeit bis zur Rente besteht? 6 % bei 190.000 Finanzierung = 11.400 p.a. = 950 p.m. Nun solltet Ihr mal folgendes prüfen: Wie viel Kaltmiete zahlt ihr derzeit? Bestehen noch weitere Kredite? Wie hoch ist Eure monatliche Sparleistung? Bei 150 qm x ca. 2,50 Euro/qm Hausnebenkosten müsst ihr noch ...

Wohnung der Eltern verkaufen und mit den Eltern ein Haus kaufen

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... keine Luxusvillen...aber als Bruchbude würde ich es jetzt auch nicht bezeichnen (Schon eher unsere jetzige Wohnung *grummel*) Wir haben eine Kaltmiete von 330€ und uns sind mal 650€ im Monat über geblieben, durch die 200€ die an die Eltern gingen und einigen Sonderanschaffungen im ...

Kauf Bestandshaus plus Finanzierung

... Beide Teilzeit 80 % Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [*]4800 € netto zusammen plus angesetzte Kaltmiete der Wohnung plus Tiefgarage 870 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]95000 (teilweise auch Fonds ...

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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... möchte ich vermeiden weil die verursacht hohe Nebenkosten. Und bin der Meinung um so niedriger die Nebenkosten um so mehr kann ich an Kaltmiete kassieren. Oder ich das falsch

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 130qm realistisch?

... aber nicht wohin. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Alles Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 600 Euro [*]aktuelle Warmmiete 1500 Euro (Kosten bestehender Kredit bereits inbegriffen (640 Euro monatlich) [*]Strom 60 Euro [*]Wasser, Abwasser ...

Nachbarhaus bei Eltern kaufen

... poste mal noch, welche Ausgaben genau Du bei Deiner Hochrechnung berücksichtigt hast. Bei 520 Euro Warmmiete - wie hoch ist denn da die Kaltmiete? Ansonsten mein erster Tipp: Auch wenn das Haus einen guten Eindruck macht und wohl lt. Deinem Kenntnisstand nur wenig Reparaturstau - nimm Dir bei ...

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

... zu bilden. Da ist der Zins wieder höher, aber wir haben dann Eigenkapital zur Verfügung. In diesen 5 Jahren zahlen wir aber weiterhin 700 Kaltmiete, anstatt das in unser Eigenheim fließen zu lassen. Ich glaube, dass wir dann schlechter stehen, gerade weil wir den günstigen Zins jetzt nicht ...

Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?

... Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 60k Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 830 [*]aktuelle Warmmiete 1028 [*]Strom 68 [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 50 Mobilitätskosten: [*]Sparrate für neues Auto: 120 [*]Versicherung 60 [*]Steuern 8 ...

Was können wir finanzieren?

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Das mit Miete „verbrennt“ Geld ist tatsächlich rechnerisch nicht sehr haltbar. Erstens kann es nur um die Differenz Kaltmiete minus Zinsen für‘s alternative Eigentumsobjekt gehen - bei euch Zinsen auf ca. 650k Kredit!? Zweitens gehen ferner Rücklagen für Instandhaltung ebenfalls in die Rechnung ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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... richtig viel teurer werden? Aktuell sind es bei Immowelt um die 8 bis 10 Euro/m2, die in Osnabrück aufgerufen werden. Also 1000 bis 1200 Euro Kaltmiete sind bei euch ein aktueller Marktpreis. Thema "Geld wiederbekommen in 15 Jahren". Angenommen du zahlst 500 TE inkl. Umbau, dies als Kredit. Das ...

Finanzierungsplan Hauskauf Allgemein

... 219 € [*]Mieteinnahmen (laufen auf meine Freundin): [LIST] [*]Einfamilienhaus (120qm) außerhalb der Stadt: 450€ Kaltmiete [*]Reihenmittelhaus (120qm) in der Stadt: 640€ Kaltmiete Wohnung (80qm) + 300€ LadenKaltmiete (40qm an einen sozialen Verein vermietet) [*]Photovoltaik: 219 ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... gesamt - 4.630€ + 300€ Sparrate KFZ = 4.930€ [*]Saldo - 2.320€ [*]Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen - 1.250€ Kaltmiete [*]Überschuss ohne Kaltmiete - 3.570€ Aktuell existiert noch keine konkrete Hausplanung, da diese ohne Grundstück ja keinen Sinn macht. Es ergeben ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

... 40, 0 Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]~ 5100 € (Stk. 3) [*]1100 € Mieteinnahmen (Kaltmiete) [*]~ 300 € Kapitalerträge (nach Steuern) [*]Steuerrückzahlung lasse ich mal weg [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]510 € [*]Weitere ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete [*]aktuelle Warmmiete inkl. allem 900€ [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

... finden Zeit, sich meinen Text durchzulesen. Meine Situation aktuell: Ich wohne mit Frau und einem Kind in einer Mietwohnung für knapp 600 Euro Kaltmiete. Langfristig geplante Zukunft: Wir werden das Haus meiner Großeltern übernehmen. Natürlich noch nicht solange meine Großeltern noch leben ...

Vorausschauende Finanzplanung

... nicht viel. Ihr solltet auf jeden Fall eine höhere Sparrate anstreben. Für die spätere Finanzierung empfiehlt sich dann eine Rate < Kaltmiete + Sparrate

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 675 € [*]aktuelle Warmmiete: 860 € [*]Strom: 70€ [*]Gas: 55€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... die Zinsbelastung einer Vollfinanzierung (und selbst dann sind die Nebenkosten futsch) liegt zumindest in den beliebten Teilmärkten über der Kaltmiete. Gleichzeitig dürfte sich die historische Anomalie nicht wiederholen, dass die Immobilienpreise mit einer vergleichbaren Rate von Aktien ...

Reihenendhaus 485.000€ Kreditdarlehen. Hauskauf finanzierbar?

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... kann. Habt ihr Unterstützung von euren Eltern, Kinderbetreuungstechnisch oder auch mittels Geldgeschenken oder Krediten? Was zahlt ihr aktuell Kaltmiete

Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?

... stecken? – Alles ohne 5000€ bis 10000€ als Puffer. Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete – 960€ [*]aktuelle Warmmiete – 1400€ (Strom, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Telefon, Internet, Mobilfunk mit drin) Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... verdienen derzeit brutto 5400 € monatlich (mal 13 Gehälter) was Netto zu ca. 3500 € führt. Derzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 700 €, 200 € Nebenkosten und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm ...

Wir gedenken ein Haus zu bauen

... bei 4.200 mtl. Gesamtnetto) - vor allem, wenn man berücksichtigt, dass Ihr Euch alles leistet, was Ihr Euch leisten wollt. Wie viel Kaltmiete zahlt Ihr? sehr gut Nach den ersten Daten sehe ich die Sache recht optimistisch. 500.000 Gesamtbudget - 150.000 Eigenkapital = 350.000 Bis Ihr bauen ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 815€ [*]aktuelle Warmmiete: 900€ [*]Strom: 60€ [*]Gas: 60€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

... Eigenkapital: ca. 530.000€ (ETFs + Cash) - kein Erbe zu erwarten, keine Schulden Ausgaben: - monatlich ca. 4600€ (davon Kaltmiete 1800€ für ein Reihenmittelhaus) Sparrate bisher: - ca. 4000€ (in letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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... an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die Anlagemöglichkeiten die Banken bieten für den Popo... Tagesgeldkonten sind Geldvernichtung, und wer ...

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