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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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... ins Haus fließen soll. Dann kann man schauen ob man beide Zahlen irgendwie beieinander bekommt. Ich kann dir beim Geld helfen: Wie viel Kaltmiete zahlt ihr aktuell? Welche mtl. Sparleistung erbringt ihr, die beim Hausbau wegfallen kann/soll? Wie viel Geld könntet ihr darüber hinaus ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

... Gesamtfinanzierungsvolumen: 472.600 EUR Abzgl. Eigenkapital 55.000 = 417.600 EUR Einnahmen 5000 EUR - Ausgaben 3250 EUR ( Kaltmiete, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches ...

Finanzierung und Hausbau möglich?

... Belastung vom Haus ist schon im Einkommen der Solaranlage/ Selbständigkeit berechnet) Meine Ausgaben sehen wie folgt aus: 400 Euro Kaltmiete 150 Euro Nebenkosten 270 Euro Leasing KFZ 200 Euro Rücklage für Leasing von neuem PKW 100 Euro Kraftstoff 300 Euro Lebensmittel 200 Euro sonst ...

Finanzierungshilfe

... Kind und zahlen noch ein Auto die nächsten 3 Jahre ab. Rate aktuell: 333€. Das heißt in 3 Jahren könnten wir noch mehr abzahlen. Kaltmiete aktuell: 550€ Wir können daher pro Monat aktuell ca. 600€ abzahlen. In 3 Jahren könnte man das erhöhen, da dann das Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

... deine Lebensgewohnheiten. Also gibt es keine Lösung auf deine Frage. Also: Traust du dir bei deinem Gehalt 3000 Kreditrate zu? Wie viel Kaltmiete zahlt ihr aktuell und wie viel spart ihr nebenbei auf Sparbüchern oder Tagesgeldkonten

Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

... wovon in 2018 noch 4.000 € abgezahlt wurden. Bereinigt man das um diesen Wert, bleiben: 385 € / Monat Wohnen (Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Gas, etc.) ca. 595 € / Monat. Die Kaltmiete beträgt ca. 415 €. Sonstige Barausgaben (nicht näher Kategorisiert): 245 € / Monat (ca. die Hälfte davon ...

Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?

... Mein Eigenanteil wäre 35000€ gewesen. Also glatt 100000€ finanzieren. Dann hätte ich eine Kaltmiete in Höhe von 450€ gehabt und würde 34,2 Jahre zahlen. Das ist mir viel zu lange und auch irgendwie nicht machbar. Das traue ich mir gar nicht zu. Was meint Ihr? Sollte ich mir eine kleinere ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

... Wir stellen uns allgemein die Frage ob möglich wäre nur mittels Fördermittel+Eigenkapital zu bauen? Beispiel Neubau mit Einliegerwohnung (Kaltmiete 500 Euro) für 500.000 Euro. Mögliche Förderung hierzu wären: KfW 124: 100.000 € KfW 298: 100.000 € KfW 300: 170.000 € ISB (Mainz): 175.000 ...

Zweifamilienhaus in der Eifel

... wollen, darüber hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 ...

... wollen, darüber hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

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... Solltest du 1,29 % für 20 Jahre bekommen haben ist es ein super Zins ! Um annähernd Miete mit Eigentum zu vergleichen was Kapital angeht ist es: Kaltmiete versus gezahlte Zinsen. Wenn hier die gezahlten Zinsen niedriger und die Wohnsituation besser dann hast du einen guten Deal gemacht. Alles ...

Finanzierung so realisierbar ?

... sie 1600€ Plus 3000€ Urlaubs/Weihnachtsgeld Eigenkapital: 64000€ Grundstück, in Bar würden wir 60000€ einbringen wollen Ausgaben: Kaltmiete 450€ Warmmiete 700€ Strom 90€ Telekommunikation 100€ Mobilitätskosten: 1,5 Autos: Tanken, Versicherung, Kundendienst, Steuer 600€ Versicherungen: Aktuell ...

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... verfügbar) Summe Eigenkapital: 86.500€. Eigenkapital ins Projekt: 65.000€ + je nachdem wann was kommt. Wohnkosten: Kaltmiete: 600€ Warm: 800€ Hauskosten. Ohne Baunebenkosten und Makler hatten wir immer 350.000€ angesetzt bei absoluter Traum(Bestandsimmobilie) leichter Puffer nach oben. Auch ...

Kalkulation und Planung, eure Meinung

... s.o.) Wir leben mietfrei im eigenen 3-Familienhaus in der Stadt. Mieteinnahmen: EG: Keine (lebt meine Mutter), 1.OG: 600.- Kaltmiete, 2.OG: leben wir selbst (wird bei Auszug vermietet. ca. 650.- Kaltmiete). Gemeinsame monatl. Ausgaben (Gesamt): ca. 2900.- Monatliche Ersparnis also 1100.- plus ...

Finanzielle Planung Eigentumswohnung

... Haus von 76 qm. Das Haus kostet 150000 Euro. Eine Renovierung sicher noch mal 50000. Das Haus besteht aus 2,5 Zimmer. Ich denke an Kaltmiete mit Schuppen, Garage und Garten sind 750 Euro Kaltmiete denkbar. Miethäuser sind hiersehr gefragt. Freu mich auf weitere Einschätzungen

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

Wie ist denn das Baufenster? Bzw. was sagt das Bauamt, was ihr da noch zusätzlich bauen dürft? Außerdem, wenn ihr mit 580 € Kaltmiete noch nichts wirklich gespart habt und euch nicht einschränken möchtet, ist eine doppelt so hohe Kreditrate denn für euch ok? Meist gibt es ja beim Haus noch mehr ...

ETW in Frankfurt am Main 800T Euro

... zu suchen und eine in Frankfurt am Main gefunden. In einem Hochaus, 31 Etage mit Skyline-Blick, ca 57 qm, der Preis liegt bei 790.000 Euro. Kaltmiete in diesem Hochaus 30-35 Euro pro qm. Für Kaufnebenkosten kann ich Eigenkapital einsetzen. Da ich auch vor kurzem eine ETW, 130 qm, wo ich ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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Jap, bei uns im Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die Kaltmiete mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen ...

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

... Tage an einen Vermieter. Unsere jetzige Wohnung würde - ohne sicher kommende Mieterhöhungen - in den nächsten 30 Jahren 500.000 Euro Kaltmiete verschlingen. Dazu kommt für mich auch der Aspekt der Altersvorsorge. Die Miete muss ich im Ruhestand unverändert weiter zahlen, auf den geringen ...

100% Finanzierung / Liquidität

... mieten oder ein Haus kaufen. Es geht in beiden Fällen um eine relativ zentral gelegene, sehr gute Wohngegend einer Metropole in Deutschland. Die Kaltmiete würde ungefähr 3.000 EUR betragen. Dafür bekommen wir ein freistehendes Haus mit ca. 180m² Wohnfläche + Garten. Wenn ich jetzt dagegen ...

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... mit den Kindern ja auch länger zuhause bleiben wollen. ;-) Was übrigens falsch ist: Es wird NIE die Warmmiete eingespart, wenn dann nur die Kaltmiete. Nebenkosten hat man auch im Haus und teilweisee - weil das Haus einfach größer als die Wohnung ist - auch höhere Nebenkosten als vorher. Das ...

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

... Das günstigste Angebot liegt bei 7,40€/m2. Auf dieses Angebot bezogen, könnte ich eine Kaltmiete von 1065,60€ verlangen. Rein theoretisch wäre es quasi möglich mit der Kaltmiete den Kredit zu zahlen. Eine Kapitalrücklagen spare ich mir momentan auch noch an... Der Hausbau dauert ja ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... wir das Projekt schon parallel angehen um nicht weiter jeden Monat Miete zu verschenken. Vielleicht noch ein Interessanter Punkt: die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf etwa 600.- EUR/Monat

Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?

... 0% Zinsen). Hierfür werden monatlich ca. 140 € getilgt. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 450 € [*]aktuelle Warmmiete: 630 € inkl. Gas [*]Strom: 50 € [*]Gas: in Waschmaschine enthalten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: monatlich 50 € Mobilitätskosten: [*]relativ neues ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

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... dann macht das alleine 20 Tsd Zinskosten (bei 4%) ohne Instandhaltungsrücklage. Damit das cashflowneutral wird, müsste die Kaltmiete locker 2 Tsd Euro betragen. Das müsste der TE zwar auch bei einem Kauf blechen (zzgl Tilgung). Aber da ist er halt bereit einen nicht ...

Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

... durch eigene Sparleistung, inkl. Puffer); 10.000€ gebunden, wird über die nächsten Jahre frei. Derzeit habe wir eine Kaltmiete von etwa 680€ (warm 920 + 100 Strom) und eine monatliche Sparleistung von etwa 1400€ (ohne jährlicher Bonus und Weihnachtsgeld). Ist aus eurer Sicht hier eine ...

Wieviel können wir uns leisten?

... sonstige Ausgaben (neues Auto in den 25 Jahren) ansparen. Stellt Euch als nächstes folgende Fragen: 1. Wie hoch ist Eure derzeitige Kaltmiete? 2. Was könnt Ihr derzeit sparen? Daraus ergibt sich die Summe Eurer derzeitigen max. Belastungsmöglichkeit - aber mit Stand inkl. Einkommen Ehefrau. Deine ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

... eine Rate von ca. 1050€. Derzeit haben wir Ausgaben von ca. 3700€ im Monat, wovon 1075€ Kaltmiete sind (Doppelhaushälfte). Daraus ergeben sich auch die 40.000€ die wir die nächsten 12 Monate noch sparen werden. Unsere Ausgaben kenne ich sehr genau, weil ich seit Jahren penibel Haushaltsbuch ...

Hausbau für uns realistisch?

... da unsere derzeitige Wohnsituation auf Dauer nicht zufriedenstellend ist. Zur Situation: Wir sind eine Familie mit zwei Kindern. Unsere derzeitige Kaltmiete beträgt 900 € kalt. Unser Gesamtnettoeinkommen beträgt ca. 6000 € netto incl. Kindergeld. Nun hätten wir die Gelegenheit ein Grundstück in ...

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... in keiner Weise einschränken, wäre selbst da noch Luft nach oben.. Du musst wohl scheinbar min. 66% des ortsüblichen Mietspiegels als Kaltmiete nehmen, damit der Staat es als Vermietung ansieht und du keine steuerlichen Probleme bekommst. Am Jahresende wird die Kaltmiete zusammen gerechnet und es ...

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