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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?

Da man das ja bei der Finanzierung angibt (Kalkulation), weiss die Bank um den Umstand. Entweder sie finanziert Dir später die Eigenleistungen (Material) bzw und/auch die Außenanlage, oder ihr reicht bspweise nach der Kalkulation 100000, dann die Finanzierung, damit später noch 50000 für die EL ...

Danhaus Erfahrungen? Feedback?

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... sind wir von unserem Berater enttäuscht. Die Beratung und Preise waren bei uns mit Vorsicht zu genießen - wir kennen hier auch Danhausbauer. Kalkulation der Kosten war völlig positiv gerrechnet, und sehr vieles beschönigt. Die Baunebenkosten eher Wunschdenken und der Produktpreis einfach ...

Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.

... von beiden einen Grundriss (jeweils auch schon 2-3x entsprechend unserer Wünsche abgeändert) mit Bemaßung und qm-Angaben, Schnittzeichnungen, Kalkulation, Bauleistungsbeschreibung etc. In den nächsten 2 Wochen werden wir noch eine aktuelle Baustelle eines Unternehmers besichtigen und haben ...

Woher Baukostenberechnung für Finanzierung

... Bsp wurden bei uns die Eigenleistungen wie Bodenbeläge und Malerarbeiten von mir ein Dutzend Mal nach oben korrigiert, bis ich mich mit der Kalkulation wohl fühlte. Das Problem ist: wenn Du Dich verkalkulierst, wird es die Bank nicht unbedingt feststellen. Sicherlich werden sie beim Rohbau von ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... für altersgerechten Umbau und energieeffizientes Sanieren, sowie ggf.. Kombinationen. Du willst für alle Kombinationen eine detaillierte Kalkulation und kannst noch nicht mal einschränken, ob energieeffizient oder altersgerecht? An Stelle deines Architekten würde ich mich mit solchen ...

Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit?

... Die Kosten für Erdarbeiten, Garage, Hausanschlüsse, Geometer und Außenanlage sind darin nicht enthalten? In der Kalkulation steht die Festpreisgarantie auch nur in der Zeile, in der der „Hauspreis nach Ausbauhau“ (274.710€) festgelegt wird. Sind damit die weiteren Komponenten ...

Heinz von Heiden in Bayern Unterfranken - Erfahrungen

... bestellt ist. Grundsätzlich kannst Du Dir merken: die meiste Professionalität steckt in den Systemzentralen der großen Bauheinis in Werbung, Kalkulation und Rechtsabteilung - So auch bei Heinz von Heiden. Dabei bedeutet im Einzelnen: "Werbung" = auf welche Angebote Du anspringen würdest ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

... sollen es denn werden? Die Gewinnmargen kommen zu Stande weil man es a) derzeit kann b) das unternehmerische Risiko abdecken muss und c) bei der Kalkulation nie 100% trifft sondern halt ggf. auch mal nur 95

Trennwand Reihenmittelhaus

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... die üblicherweise zwischen den Häusern verbaut werden, wenn eben ein Nachbar ebenfalls sein Haus hochzieht. Diese Platten sollten ja bei der Kalkulation eines Reihenmittelhaus bereits enthalten sein m.E. Auf unserer linken Seite, wo der Nachbar ja nun erst mal fehlt, wird ja dann das 6cm ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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Wobei das ja auch bei Zimmereien und Fertighausherstellern als Kostenbasis in die Kalkulation einfließen müsste. Ich hatte tatsächlich selbst im Maschinenbau kalkuliert und da wurden die Kosten regelmäßig aktualisiert. Der Vertrieb hat dann immer auf Basis der Kalkulation einen Deckungsbeitrag ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... das sie ihm verkaufen möchten). Auch an kannst Du Dich hier kaum orientieren, „massiv“ ist die Kalkulation nochmals anders geartet. Auch die regionalen „Massiv“-GU bieten im Economy-Segment bevorzugt „Stadtvillen“ an. Real kann die „Stadtvilla“ also nicht teurer sein - sogar im Gegenteil ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

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... ohne Grundstück, Küche, Möbel und Außenanlagen bei ca. 400.000 Euro rauskommen. Ob’s hinhaut, wird der Architekt und Ende des Jahres in seiner Kalkulation darlegen. Er selbst hat aber angekündigt, dass er sehr konservativ plant und ein Bekannter bei der Bank hat mir bestätigt, dass seine Kunden ...

Wie die Eigenleistung realistisch bewerten?

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... das absolut nicht. Was gut ist @TE: du hast mit Bagger & Co. wichtige Gerätschaften, das hilft sehr. Trotzdem: zeig besser mal deine Kalkulation und den Grundriss, das Grundstück etc

Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?

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... Löhne, Steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs realistisch? Was meint ihr

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... unvollendete Bau noch (Witterungs)schaden nehmen kann. Vor Gericht ist hier eher das Eis des GU dünn, seinen Wunsch ohne nachvollziehbare Kalkulation anzubringen

Grobe Baukostenkalkulation Einfamilienhaus

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... Kataloghaus und beschreibe, was Du daran ändern wollen würdest (z.B. diese beiden Erker oder was Dir sonst noch wichtig ist). Deine Kalkulation ist Quatsch ohne Soße: wenn der "Rohbau plus Keller" (was bedeutet dabei "Bauhelfer" ?) eine Black Box von pauschal 300k ist, dann ist es völlig ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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... Fenster-Haus mit den Häusern, die 26qm Fenster haben, Putz mit Klinker usw. und: Es gibt das Nord-Südgefälle! Allerdings geht es ja nur um Kalkulation, nicht um reelle Preisfindung. Das sollte man sich von der Baufirma ausrechnen. Es wird ja leider selten der Landkreis genannt, viele haben ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

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... kostet nicht nur in Nds eine Vorrichtung, damit Regenwasser versickern kann. Und auch die kostet Geld, wo wir wieder beim Thema wären. Solang Deine Kalkulation nicht stimmt, solltest Du auch keine Finanzierung anfragen, sondern erst einmal fragen, was Du überhaupt finanzieren könntest. Und dann ...

Testament wie vorgehen? Bitte um Erfahrungen, Tipps!

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Ich empfehle nur den Notar - das ist dann hieb- und stichfest. Ja, die Kalkulation dahinter ist unverschämt, aber so ist es eben. Und 4k€ hast Du mit einem normalen Einfamilienhaus schnell beisammen.

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Eventuell ist damit auch nur eine korrekte Kalkulation mit dem Hausbauvertrag gemeint und keine Laien-Kalkulation ohne Vertrag.

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... Durchhaltevermögen, Freude an Tätigkeit) nichts, aber ich mache mich da nicht zum Maßstab. Bei so einem Projekt machst Du eine Kalkulation - wissend, dass diese nicht 1:1 aufgehen wird. Die Unsicherheit erfordert je nach Finanzlage mehr oder weniger Mut und Selbstvertrauen. Vieles lässt ...

Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach

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je nachdem worauf man es bezieht. und da hast du dann gepennt ^^ der threadersteller fragte nach einer Kalkulation. und da kommt es beim Hausbau nicht auf 5000€ an... ps: und nur weil die badfläche doppelt so groß ist kostet sie nicht doppelt soviel am ende hängen sich hier ja alle am Dach auf ...

Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)

... dabei um einen GU oder GÜ oder was auch immer handelt ) Nach einer ersten Runde mit den Architekten haben wir nun gestern die dazugehörige Kalkulation bekommen. Diese liegt deutlich über unserem Budget. Nun würden wir gerne verstehen, ob die aufgerufenen Preise realistisch sind und wir also ...

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