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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Heinz von Heiden in Bayern Unterfranken - Erfahrungen

... bestellt ist. Grundsätzlich kannst Du Dir merken: die meiste Professionalität steckt in den Systemzentralen der großen Bauheinis in Werbung, Kalkulation und Rechtsabteilung - So auch bei Heinz von Heiden. Dabei bedeutet im Einzelnen: "Werbung" = auf welche Angebote Du anspringen würdest ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

... sollen es denn werden? Die Gewinnmargen kommen zu Stande weil man es a) derzeit kann b) das unternehmerische Risiko abdecken muss und c) bei der Kalkulation nie 100% trifft sondern halt ggf. auch mal nur 95

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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Wobei das ja auch bei Zimmereien und Fertighausherstellern als Kostenbasis in die Kalkulation einfließen müsste. Ich hatte tatsächlich selbst im Maschinenbau kalkuliert und da wurden die Kosten regelmäßig aktualisiert. Der Vertrieb hat dann immer auf Basis der Kalkulation einen Deckungsbeitrag ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... das sie ihm verkaufen möchten). Auch an kannst Du Dich hier kaum orientieren, „massiv“ ist die Kalkulation nochmals anders geartet. Auch die regionalen „Massiv“-GU bieten im Economy-Segment bevorzugt „Stadtvillen“ an. Real kann die „Stadtvilla“ also nicht teurer sein - sogar im Gegenteil ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

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... ohne Grundstück, Küche, Möbel und Außenanlagen bei ca. 400.000 Euro rauskommen. Ob’s hinhaut, wird der Architekt und Ende des Jahres in seiner Kalkulation darlegen. Er selbst hat aber angekündigt, dass er sehr konservativ plant und ein Bekannter bei der Bank hat mir bestätigt, dass seine Kunden ...

Wie die Eigenleistung realistisch bewerten?

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... das absolut nicht. Was gut ist @TE: du hast mit Bagger & Co. wichtige Gerätschaften, das hilft sehr. Trotzdem: zeig besser mal deine Kalkulation und den Grundriss, das Grundstück etc

Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?

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... Löhne, Steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs realistisch? Was meint ihr

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... unvollendete Bau noch (Witterungs)schaden nehmen kann. Vor Gericht ist hier eher das Eis des GU dünn, seinen Wunsch ohne nachvollziehbare Kalkulation anzubringen

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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... Fenster-Haus mit den Häusern, die 26qm Fenster haben, Putz mit Klinker usw. und: Es gibt das Nord-Südgefälle! Allerdings geht es ja nur um Kalkulation, nicht um reelle Preisfindung. Das sollte man sich von der Baufirma ausrechnen. Es wird ja leider selten der Landkreis genannt, viele haben ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

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... kostet nicht nur in Nds eine Vorrichtung, damit Regenwasser versickern kann. Und auch die kostet Geld, wo wir wieder beim Thema wären. Solang Deine Kalkulation nicht stimmt, solltest Du auch keine Finanzierung anfragen, sondern erst einmal fragen, was Du überhaupt finanzieren könntest. Und dann ...

Testament wie vorgehen? Bitte um Erfahrungen, Tipps!

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Ich empfehle nur den Notar - das ist dann hieb- und stichfest. Ja, die Kalkulation dahinter ist unverschämt, aber so ist es eben. Und 4k€ hast Du mit einem normalen Einfamilienhaus schnell beisammen.

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Eventuell ist damit auch nur eine korrekte Kalkulation mit dem Hausbauvertrag gemeint und keine Laien-Kalkulation ohne Vertrag.

Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach

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je nachdem worauf man es bezieht. und da hast du dann gepennt ^^ der threadersteller fragte nach einer Kalkulation. und da kommt es beim Hausbau nicht auf 5000€ an... ps: und nur weil die badfläche doppelt so groß ist kostet sie nicht doppelt soviel am ende hängen sich hier ja alle am Dach auf ...

Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)

... dabei um einen GU oder GÜ oder was auch immer handelt ) Nach einer ersten Runde mit den Architekten haben wir nun gestern die dazugehörige Kalkulation bekommen. Diese liegt deutlich über unserem Budget. Nun würden wir gerne verstehen, ob die aufgerufenen Preise realistisch sind und wir also ...

Vor- und Nachteile unterschiedlicher Belüftungssysteme

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... Disziplinlosigkeit bei den Wünschen und das Fixieren auf irgendwelche Details kostet in der Aufsummierung richtig Geld. 3. Unvollständige Kalkulation - Es ist wichtig, Klarheit darüber zu haben, wass das Angebot NICHT enthält und trotzdem für das Gelingen des Vorhabens notwendig ist. Die ...

Verschiedene Wandsysteme von Häusern, Befestigungsfähigkeiten, Stärke

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... etwas, was zu Problemen führen würde/könnte (oder teuer werden - entweder beim Bau oder der Sanierung). Bedeutet, sie haben Dir ihre interne Kalkulation für die Heizung offen gelegt und dann gutgeschrieben? Das wäre mir neu

Generalunternehmer-Suche vs Planung mit Archi und Ausschreibung - Allgemeines Vorgehen?

... Musterhäuser dazu anschauen, damit man ein Gefühl für Raum bekommt. Wenn Du Dir keine groben Skizzen oder eine Kalkulation zutraust, dann behelfe Dich mit einem Forum. Aber dann werde direkter. Pauschal lässt sich nämlich nicht sagen, ob x qm genügen oder y an Finanzierung machbar sind. Fakt ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... dargestellt wird, dazu eine adäquate Ausstattung (Plissees, keine Billigküche, immens an Spots, ...) Ich gehe mal von einer zaghaften Kalkulation eines Architekten aus, der sich gern einer Herausforderung stellt - und sei es, dem Bauherren mitzuteilen, dass er sich um knappe 100000 ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... Sonderlösungen, Kommunikation und auch persönlich ebefalls klasse. Aber man braucht Grundrisse um eine verlässliche Kalkulation zu bekommen oder man muss einen Planungsvertrag abschließen. Die Erste Preischätzung auf Volumenbasis war viel zu hoch. Nach der Kalkulation ebenfalls im Mittelfeld ...

Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.

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... Kostenpunkt Malerarbeiten. Interessant wie stark das doch differiert. Ich werde jetzt mal nur mehr 3.5 TEU ansetzen bis zur endgültigen Kalkulation

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... Durchhaltevermögen, Freude an Tätigkeit) nichts, aber ich mache mich da nicht zum Maßstab. Bei so einem Projekt machst Du eine Kalkulation - wissend, dass diese nicht 1:1 aufgehen wird. Die Unsicherheit erfordert je nach Finanzlage mehr oder weniger Mut und Selbstvertrauen. Vieles lässt ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

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... Da werden sicherlich noch 50k mehr draufgehen (eher mehr) Keller als Nutzkeller wird sicher eher 80 k kosten Erdarbeiten fehlen in deiner Kalkulation total. 25k sind da kein Problem mit Abtransport des Kelleraushubs. Außenanlagen sind auch knapp. Mit 15k kommst du nur hin, wenn du ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... angelegt. Wir wollen/müssen vermutlich ohne Keller bauen (aus Budgetgründen). Ein anderer Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget/Kosten auch mit Keller (und dafür weniger Wohnfläche) hinkommen. Da bin ich selber unsicher. Nächste Woche ...

Grobe Baukostenkalkulation Einfamilienhaus

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... Kataloghaus und beschreibe, was Du daran ändern wollen würdest (z.B. diese beiden Erker oder was Dir sonst noch wichtig ist). Deine Kalkulation ist Quatsch ohne Soße: wenn der "Rohbau plus Keller" (was bedeutet dabei "Bauhelfer" ?) eine Black Box von pauschal 300k ist, dann ist es völlig ...

Trennwand Reihenmittelhaus

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... die üblicherweise zwischen den Häusern verbaut werden, wenn eben ein Nachbar ebenfalls sein Haus hochzieht. Diese Platten sollten ja bei der Kalkulation eines Reihenmittelhaus bereits enthalten sein m.E. Auf unserer linken Seite, wo der Nachbar ja nun erst mal fehlt, wird ja dann das 6cm ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... eine gesicherte Information? Ich weiß von zwei unterschiedlichen Banken, dass sie keinerlei Differenzierung hinsichtlich der Bauweise bei ihrer Kalkulation vornehmen

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

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... Preisliste für ihre Typenhäuser. Das wird zwar nicht Euer Wunschhaus sein, doch kann man Preise ableiten und vergleichen und seine eigene Kalkulation updaten. Ich glaube eher, dass Du Dich noch gar nicht richtig informiert hast und die Fühler ausgestreckt hast. Denn sonst wüsstest Du, in ...

Tischler baut Tür nicht ein. Sanitärfirma montiert Weißware nicht?

... eines BU und möchtest diese damit eigentliche, daß Du Materialien extern bestellst; würde ich an seiner Stelle auch nicht akzeptieren. Die Kalkulation Deines BU ist eine MischKalkulation; fällt ein Posten raus, stimmt es wirtschaftlich vorne und hinten nicht mehr. Grüße, Bauexperte

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