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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Woher Baukostenberechnung für Finanzierung

... Bsp wurden bei uns die Eigenleistungen wie Bodenbeläge und Malerarbeiten von mir ein Dutzend Mal nach oben korrigiert, bis ich mich mit der Kalkulation wohl fühlte. Das Problem ist: wenn Du Dich verkalkulierst, wird es die Bank nicht unbedingt feststellen. Sicherlich werden sie beim Rohbau von ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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Hallo, Das läßt sich pauschal nicht beantworten; wenn es so wäre, würde es die Kalkulation eines BV für alle Bauherren einfacher gestalten. Ich gehe nicht von Prozenten aus, sondern rate grundsätzlich dazu, die Summe auf unserer Liste der Baunebenkosten bei jedem BV in NRW zu beachten; TEUR 40 ...

Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise

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... zu vergleichen. wir haben uns letztlich für eine Holzrahmen bauweise Entschieden. Nach dem Termin mit Favorit in dem uns das Haus mit der Kalkulation vorgestellt wurde (Obacht: die angesetzten baunebenkosten wurden mit 30.000 angegeben, wir rechnen gerade mit der doppelten Summe), hat ...

kfw40plus monolithisch massiv - Tipps/Erfahrung?

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... geplanten BV und ganz besonders die Angaben zum Wärmebedarf. Danach kann er Dir ein punktgenaues Festpreisangebot unterbreiten - Ende mit der Kalkulation. Bei uns ist die Photovoltaik - aus unterschiedlichen Gründen - auch nicht im Lieferumfang der BB enthalten. Der wichtigste Grund hierbei ...

Baukosten für ein Einfamilienhaus mit Keller (KFW 55)

... machen den Kohl dann auch nicht mehr fett. Wenn Du mit "schlüsselfertig" ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge meinst, gefällt mir die Kalkulation Deines Architekten sehr gut. Du darfst nur nicht vergessen, daß sich diese Kalkulation rein auf den Hauskörper bezieht plus eine Fertiggarage 3.00 ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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darfst du im Grunde. deine anfängliche Kalkulation ist nicht in Stein gemeißelt und kann auch abweichen.

Zeitaufwand Eigenleistungen

... mal wieder um das bitten was ihr am besten könnt: Naive Vorstellungen eines Laien auf den Boden der Tatsachen bringen Ich hoffe die angehängte Kalkulation ist halbwegs selbsterklärend. Zu erwähnen ist vielleicht, dass ich bei den Schätzungen (h=Stunden, d=Tage, w=Wochen) schon die Anzahl der ...

Kalkulation / Zusatzkosten Ausbauhaus

... noch suspekt, aber ich will mich zumindest als "informierter Kunde" mit dem Thema auseinandersetzen. Ich habe daher versucht, eine beispielhafte Kalkulation zusammenzureimen - mein Wissen beschränkt sich auf wenige Stunden Internet-Recherche (ist also sehr überschaubar). Angebot des ...

Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht

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Alle schnappen, ins Gewissen reden Kommunikation samt Kalkulation neu aufsetzen. Und überdenken wie es weiter gehen soll.

Danhaus Erfahrungen? Feedback?

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... sind wir von unserem Berater enttäuscht. Die Beratung und Preise waren bei uns mit Vorsicht zu genießen - wir kennen hier auch Danhausbauer. Kalkulation der Kosten war völlig positiv gerrechnet, und sehr vieles beschönigt. Die Baunebenkosten eher Wunschdenken und der Produktpreis einfach ...

Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...

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... für Abwasser besser gesagt Regenwasser können auch Pflicht sein. Das ist aber grundstücksbezogen, sodass Häuslebauer dieses selten in die Kalkulation nehmen. Bedenke, dass deine Regenfallrohre ca. 20cm über Bodenniveau aufhören. Irgendwie und wo muss das Regenwasser aber hingeleitet ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... ___________________________________________________________________ 1.) Haltet Ihr unsere Kalkulation für realistisch? 2.) Meine bessere Hälfte ist etwas unsicher wegen der Hausgröße, da wir doch nur zu zweit sind. Sie denkt eher an 180m2 ... / Ich persönlich bin aber der Meinung, dass die 20m2 ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

... Sie nicht brauchst kannst Du es wieder als Sondertilgung rückführen. Würde ich aber auch im Kreditvertrag festhalten. Ansonsten finde ich die Kalkulation echt gut! Gibt keine Ausreißer nach unten, sprich Du hast Dich tatsächlich damit beschäftigt. Sind wir echt schon bei 2200€ je qm ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

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Sehr wahrscheinlich nicht. Wenn man die Kalkulation für die Bank macht, schreibt man: Bodenbeläge in EL, Material und Arbeitsmittel 10000€. Küche 10000, Badrenovierung 10000... das wird zum Kaufpreis addiert. Es geht ja nicht darum, dass nur ein Kaufpreis finanziert werden kann, sondern alle ...

Kalkulation Einfamilienhaus - Eure Meinung

Hallo Zusammen! anbei findet Ihr meine Kalkulation zu unserem Bauvorhaben. Ich bitte euch um eure Meinung, ob die von mir angesezten Preise realistisch sind. Alle Preise verstehen sich INKL. MwSt. Kurz zu unserem Bauvorhaben: Bauort: RLP (Eifel) Grundstück ist bereits vorhanden. Dieses fehlt daher ...

Schmutz- und Regenwasseranschluss - Angebot fair?

Welche Leistungen bzw. Rahmenbedingungen waren in der ursprünglichen Kalkulation berechnet worden und wie sieht es im aktuellen Angebot aus? Brauchst doch bloß die Positionen gegenüberstellen. Wir kennen hier weder das eine noch das ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... geleert) gemacht. Ob da Posten für euch noch dazukommen / wegfallen müsst ihr natürlich wissen. In der Spalte "Soll" hatte ich immer meine Kalkulation für einen Posten. Spalte "Ist" wurde befüllt wenn dafür ein konkretes Angebot / eine Rechnung vorlag, und Soll habe ich dann gelöscht bzw ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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... der Bauherr dann mit einem verpfuschten halbfertigen Haus dasteht. Der Bauherr trägt am Ende immer den Schaden Und es muss auch keiner die genaue Kalkulation nachprüfen und das kann der Bauherr auch gar nicht als Laie, aber man kann und sollte sich selbst zuliebe prüfen ob die Angebote insgesamt ...

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

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... ich nicht kenne und jetzt schon wieder vergessen habe, wäre ich dankbar gewesen. Man kann die Kalkulation nicht oft genug machen! Du wirkst auf mich sehr bodenständig und bescheiden. Ich hoffe, dass die Planung und Kalkulation für Dich spricht und der Hausbau für Euch machbar ist. Aber glaub ...

Mehrkosten nach Auslaufen der Preisbindung

... Nebenabsprache gestalten, damit nicht plötzlich der alte Vertrag belastet wird. Um einmal Zahlen zu nennen, eine aktuelle Kalkulation wurde über 30% teuer sein als in 2020. 10% wären gut zu stemmen, irgendwo bei 20% läge eine Grenze ab der die Unternehmung wirklich schwierig für uns werden ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

... nach sich zieht – zusammengefasste Gedanken aus dem Forum und des Real Life, aber auch selbst erlebte Situationen 1. falsche Basis der Kalkulation Das beste und schlechteste Beispiel sind die Bauherren, die vom Katalogpreis ausgehen, zur Bank gehen, dort gesagt bekommen, dass für den ...

Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?

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... doch mit dem Klammerbeutel gepudert, wenn er Stand 15.02. die Preisentwicklung bis Ende der Preisbindung bzw. Baubeginn nicht bereits in seiner Kalkulation antizipiert. Der weiß doch ganz genau, dass nicht binnen weniger Wochen nach Vertragsunterzeichnung mit dem Bau begonnen wird (werden ...

Wie viel Eigen-Kapital als Notgroschen übrig behalten?

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Wurde auch nicht getan, weder durch mich noch sonst einem User in diesem Thread. Ich drösel es noch mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei Bauträger, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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Wir befinden uns seit Januar in Gesprächen mit drei GU. Zwei haben uns mit den Entwürfen und der Kalkulation (sehr) lange hingehalten und sich kaum von sich aus gemeldet. Beide haben uns mit den Worten "Preisänderungen machen die Kalkulation schwierig und wir brauchen daher noch Zeit". Beim ...

Smarthome Videotürklingel Empfehlung

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So einfach ist das leider nicht. Die komplette Kalkulation einzelner Produktgruppen geschieht natürlich anhand von länderspezifischen Preisdifferenzierungen. Wenn die Hersteller jetzt nur noch die Preise der günstigsten Angebotsregionen generell (global) aufrufen würden, dürfte die Kalkulation bei ...

Nebenkosten kalkulieren !?

Hallo Häuslebauer ! Bin neu hier und steh mit meiner Frau kurz vor dem Hauskauf. Was mich am meisten verunsichert ist die Kalkulation der Nebenkosten. Das Haus (120 qm) mit Grundstück (280 qm) kostet 249.000 €. Inklusive ist alles außer Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die ...

Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?

[Seite 3]
... Fertighaushersteller, denn der macht mir auch noch einen Festpreis :-) Oder hast Du schon einen Grundriss, Ansichten auf deren Basis man eine Kalkulation machen kann ? Habe ich das jetzt im Großen und Ganzen so ungefähr richtig wiedergegeben

Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt

[Seite 2]
... großen Podest zu Problemen führen. Wenn du ein Bad im UG planst wirst du wahrscheinlich eine teure Hebeanlage brauchen. Die sehe ich in der Kalkulation noch gar nicht. 310 T€ für so viel Wohnraum inkl Keller hört sich schon mal realistisch an. Ob die Einzelgewerke stimmen kann ich dir nicht ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... schon unglaublich unmoralisch, dass sich Banken erdreisten doch tatsächlich Gewinne machen zu wollen. Die Forderung, dass Banken ihre komplette Kalkulation transparent gestalten sollen ist ja auch ein Knaller. : Fragst Du beim Bäcker auch nach der genauen Kalkulation für Deine Brötchen ...

Einfamilienhaus ~200m² Grundrissplanung mit leichter Hanglage

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Ja Bodengutachten werden wir im Januar angehen. Wir haben auch eine grobe Kalkulation erhalten, die eher nach oben abgeschätzt ist und von 330m³ Erde für Haus+Einfahrt+Carport/Garage ausgeht. Bei guter Bodenklasse wurden Kosten von 30€ pro m³ für Transport (18€ pro m³ - geschätzter Wert ...

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