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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen
Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten
... Sie nicht brauchst kannst Du es wieder als Sondertilgung rückführen. Würde ich aber auch im Kreditvertrag festhalten. Ansonsten finde ich die
Kalkulation
echt gut! Gibt keine Ausreißer nach unten, sprich Du hast Dich tatsächlich damit beschäftigt. Sind wir echt schon bei 2200€ je qm ...
Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit?
... Die Kosten für Erdarbeiten, Garage, Hausanschlüsse, Geometer und Außenanlage sind darin nicht enthalten? In der
Kalkulation
steht die Festpreisgarantie auch nur in der Zeile, in der der „Hauspreis nach Ausbauhau“ (274.710€) festgelegt wird. Sind damit die weiteren Komponenten ...
Kalkulation / Zusatzkosten Ausbauhaus
... noch suspekt, aber ich will mich zumindest als "informierter Kunde" mit dem Thema auseinandersetzen. Ich habe daher versucht, eine beispielhafte
Kalkulation
zusammenzureimen - mein Wissen beschränkt sich auf wenige Stunden Internet-Recherche (ist also sehr überschaubar). Angebot des ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 3]
... aufgreift, was mit Hausbau zu tun hat, hat es keinen Zweck, jedes Forum für sich zu sehen. Und wie schon gesagt: die 220000 waren ja schon ohne
Kalkulation
bestätigt.
Kalkulation
nicht vorhanden.... insofern frage Dich, was hier gefragt wird, wenn Du den Eingangspost mit den angegebenen Zahlen ...
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
[Seite 3]
darfst du im Grunde. deine anfängliche
Kalkulation
ist nicht in Stein gemeißelt und kann auch abweichen.
Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach
[Seite 4]
je nachdem worauf man es bezieht. und da hast du dann gepennt ^^ der threadersteller fragte nach einer
Kalkulation
. und da kommt es beim Hausbau nicht auf 5000€ an... ps: und nur weil die badfläche doppelt so groß ist kostet sie nicht doppelt soviel am ende hängen sich hier ja alle am Dach auf ...
Woher Baukostenberechnung für Finanzierung
... Bsp wurden bei uns die Eigenleistungen wie Bodenbeläge und Malerarbeiten von mir ein Dutzend Mal nach oben korrigiert, bis ich mich mit der
Kalkulation
wohl fühlte. Das Problem ist: wenn Du Dich verkalkulierst, wird es die Bank nicht unbedingt feststellen. Sicherlich werden sie beim Rohbau von ...
Nebenkosten kalkulieren !?
Hallo Häuslebauer ! Bin neu hier und steh mit meiner Frau kurz vor dem Hauskauf. Was mich am meisten verunsichert ist die
Kalkulation
der Nebenkosten. Das Haus (120 qm) mit Grundstück (280 qm) kostet 249.000 €. Inklusive ist alles außer Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die ...
Trennwand Reihenmittelhaus
[Seite 2]
... die üblicherweise zwischen den Häusern verbaut werden, wenn eben ein Nachbar ebenfalls sein Haus hochzieht. Diese Platten sollten ja bei der
Kalkulation
eines RMH bereits enthalten sein m.E. Auf unserer linken Seite, wo der Nachbar ja nun erst mal fehlt, wird ja dann das 6cm WDVS plus Putz ...
Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?
[Seite 3]
... war zunächst nicht vorgesehen. Nur die Schrägen des OG bzw. die oberste Geschossdecke natürlich. Das ist eine eigene
Kalkulation
die sich zum Großteil auf reale Angebote stütz (Bau Verwandschaft, Stand: Etwa 04/2021). Die bauen gerade eine 12x10m Stadtvilla (2 Vollgeschosse) mit 8x8m Garage ...
Maler-/Putzarbeiten
... Rahmen vom Kauf von Spachtelmasse, Eckschienen etc. habe ich dann bemerkt, dass wir als Basis die folgende Grundlage in unserer "upgedateten"
Kalkulation
haben. Finale
Kalkulation
1. Spachteln und Schleifen 3x inkl. Acrylfugen ausbilden und Eckschutzschienen (EUR 9,80 netto pro qm) auf 527 qm 2 ...
Mehrkosten nach Auslaufen der Preisbindung
... Nebenabsprache gestalten, damit nicht plötzlich der alte Vertrag belastet wird. Um einmal Zahlen zu nennen, eine aktuelle
Kalkulation
wurde über 30% teuer sein als in 2020. 10% wären gut zu stemmen, irgendwo bei 20% läge eine Grenze ab der die Unternehmung wirklich schwierig für uns werden ...
Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG
[Seite 5]
... ohne Grundstück, Küche, Möbel und Außenanlagen bei ca. 400.000 Euro rauskommen. Ob’s hinhaut, wird der Architekt und Ende des Jahres in seiner
Kalkulation
darlegen. Er selbst hat aber angekündigt, dass er sehr konservativ plant und ein Bekannter bei der Bank hat mir bestätigt, dass seine Kunden ...
Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?
[Seite 8]
Also uns gehts mittlerweile genauso wie Wir warten gerade auf die
Kalkulation
unseres geplanten 199 qm Hauses. Wir sind auch nur 3 Personen. Geplant war diese Größe des Hauses nicht, es hat sich vielmehr durch den Grundriss so ergeben. Im Moment zweifeln wir aber auch sehr stark daran, ob die ...
Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?
Da man das ja bei der Finanzierung angibt (
Kalkulation
), weiss die Bank um den Umstand. Entweder sie finanziert Dir später die Eigenleistungen (Material) bzw und/auch die Außenanlage, oder ihr reicht bspweise nach der
Kalkulation
100000, dann die Finanzierung, damit später noch 50000 für die EL ...
Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht
[Seite 6]
Alle schnappen, ins Gewissen reden Kommunikation samt
Kalkulation
neu aufsetzen. Und überdenken wie es weiter gehen soll.
Welche Finanzierung ist realistisch?
... monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre sollzinsbindung Würdet ihr das als sinnvoll einschätzen? Oder ist die
Kalkulation
total utopisch? Und vor allem würdet ihr uns raten erst mehr Kapital anzusparen? Es ist zwar absehbar dass sowohl mein Mann als auch ich in den ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
... nach sich zieht – zusammengefasste Gedanken aus dem Forum und des Real Life, aber auch selbst erlebte Situationen 1. falsche Basis der
Kalkulation
Das beste und schlechteste Beispiel sind die Bauherren, die vom Katalogpreis ausgehen, zur Bank gehen, dort gesagt bekommen, dass für den ...
Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU
[Seite 3]
Nur weil im Moment die Rabatte nicht gewährt werden, heißt das ja nicht, dass die nicht trotzdem in der
Kalkulation
drin sind. Und was es mit bescheissen zu tun hat, wenn man Verhandlungsspielraum in seiner
Kalkulation
berücksichtigt ist mir unverständlich. Und dem Kunden zu erzählen, dass das ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 4]
... ich noch nie mit Bauen in Berührung gekommen bin. Was spricht dagegen, dass der Architekt mich darauf hinweist, das mal nachzufragen im Rahmen der
Kalkulation
. Eigentlich nichts, er hat sich aber dafür entschieden, einfach 500 Euro zu nennen, auf die wir uns dann zweifellos verlassen haben ...
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 8]
... Einkommen sich mit dem Town & Country Standard begnügen, selbst malern und Böden verlegen. Der Normalfall ist das absolut nicht. Wenn jemand seine
Kalkulation
hinterfragt haben möchte, muss man das auch berücksichtigen. Am Ende kann der TE selbst entscheiden, ob seine Baubeschreibung zu den ...
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 4]
... dann ohne Montage vermutlich und auch keine wirkliche Qualität ... Usw. usw. Also sagen wir es so: Ich finde deine
Kalkulation
von der Aufsplittung super und du hast dir auch echt Gedanken gemacht. Das ist schonmal sehr gut. Aber die Beträge scheinen mir teilweise wirklich sehr auf Kante und mit ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 2]
Kalkulation
1: 700000€ +20% = 840000€ (Architekt verschätzt sich oftmals so um 20%)
Kalkulation
2: 250qm x 3000€ = 750000€ plus Baunebenkosten 50000€ plus Doppelgarage 35000€ = 835000€ Sind ja nur
Kalkulation
en… Der Hang ist jetzt aber nicht wirklich der Grund für einen Keller. Er wird ja durch ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 6]
... sollte er sich nicht 180qm im guten Standard leisten, wenn er gut gespart hat und gutes Gehalt hat? Eine bodenständige
Kalkulation
basiert nunmal auf Kosten der regionalen Handwerker. Wenn insgesamt eine Kalku zu hoch ist, dann setzt man Kostenschrauben an. Das kann im Weglassen, geringerer ...
Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden
[Seite 9]
... sind etwas grosszügiger beim Berechnen des Eigenverbrauchs. So konnte ich dort z.B. meine tatsächlichen durchschnittlichen Lebenskosten in die
Kalkulation
einbringen. Das ging bei der klassischen Hausbank nicht. Die haben eine Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine ...
Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...
[Seite 11]
... für Abwasser besser gesagt Regenwasser können auch Pflicht sein. Das ist aber grundstücksbezogen, sodass Häuslebauer dieses selten in die
Kalkulation
nehmen. Bedenke, dass deine Regenfallrohre ca. 20cm über Bodenniveau aufhören. Irgendwie und wo muss das Regenwasser aber hingeleitet ...
Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü
... angelegt. Wir wollen/müssen vermutlich ohne Keller bauen (aus Budgetgründen). Ein anderer Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner
Kalkulation
mit dem unten aufgeführten Budget/Kosten auch mit Keller (und dafür weniger WF) hinkommen. Da bin ich selber unsicher. Nächste Woche haben ...
Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit
Wie hast du die Zahlen ermittelt? Liegen Angebot vor? Für deine reine
Kalkulation
ist das alles zu viel knapp kalkuliert. Baunebenkosten sind auch was anderes als Küche, Garten und Möbel. Finanziell scheint es zu passen, da fehlen aber locker 80k€ - 100k€ insgesamt in der
Kalkulation
. Dringend ...
Passt mein Budget zum Bauvorhaben?
[Seite 4]
... Da werden sicherlich noch 50k mehr draufgehen (eher mehr) Keller als Nutzkeller wird sicher eher 80 k kosten Erdarbeiten fehlen in deiner
Kalkulation
total. 25k sind da kein Problem mit Abtransport des Kelleraushubs. Außenanlagen sind auch knapp. Mit 15k kommst du nur hin, wenn du ...
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 7]
... Vorstellungen hin, haben die besprochen und auch schon mal über das Grundstück geredet usw. Beim nächsten Termin gabs dann ne recht genaue
Kalkulation
auch mit allen Nebenkosten usw. Ein bestimmtes Budget haben wir nicht genannt, sondern anhand der
Kalkulation
geschaut, ob das im Rahmen bleibt ...
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