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[ kalkulation] in Foren - Beiträgen

Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen

... im Internet erkundigt. Die Aussagen für die Baukosten bei einer Doppelhaushälfte variieren aber sehr stark. Ich habe daher eine aussagekräftige Kalkulation erstellt und würde gerne wissen, ob diese als realistisch einzustufen ist. Grundsätzliches: Familie mit einem Kind, Bau einer ...

Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?

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... 500€ monatlich, wenn man nur den Anschaffungspreis eines neuen Autos ansparen möchte. Es sollten also auch richtige Zahlen für die Kalkulation genommen werden. Zudem leidet ein eigenes Fahrzeug, wenn man EL macht. Schließlich muss er oft als Lieferantenfahrzeug herhalten. In diesem Sinne ...

Holzständerbauweise, welche Firma ist gut

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... Massivbau-Fraktion) dem Typenprogramm adieu gesagt. An seine Stelle sind vielfach "Bauvorschläge" getreten: also Beispiele von Plan-Kalkulation-"Produkten", wobei sich die beiden Fraktionen auch in der Haltung zu Lockangeboten nichts nehmen. Der zweite große Umbruch - der ungefähr gleichzeitig ...

Berechnung Bodenaustausch realistisch

Hallo Zusammen, mich würde interessieren, ob die Kalkulation für einen Bodenaustausch (aufgeschütteter Boden) realistisch ist: Fakten: 8,7 m * 9,7 m * 0,9 m = 76 Kubikmeter * 2,25 = 171 to Bodenaustausch mit Mineralgemisch 0/32 Kosten Mineralgemisch: 171 to * 28,15 EUR inkl. Einbau und ...

Finanzierung des Hausbaus machbar?

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Grundsätzlich hast du Recht. Habe es etwas anders interpretiert: Einfamilienhaus mit 150m² ca. 500.000€ DPH mit 2x150 m² ca 850.000€ Die Kalkulation ist natürlich komplexer. Ggf. doppelte KFW Förderung. Mieteinnahmen. Steuer/Abschreibung berücksichtigen.

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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Für mich ist eine vom Fachmann abgesegnete Kalkulation die Basis für eine Anfrage und Vergleich bei einer Finanzierungsbank. Wenn man dann klar sieht, wird die Planung detaillierter, gerade auch die Hausplanung, die sich dann von der Größe der Kalkulation anpasst. Erst dann wird es ernst und ...

Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

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Architekten können meistens sehr gute Grundrisse machen aber bei der Kalkulation liegen die oft weit daneben.

Mehrkosten nach Auslaufen der Preisbindung

... Nebenabsprache gestalten, damit nicht plötzlich der alte Vertrag belastet wird. Um einmal Zahlen zu nennen, eine aktuelle Kalkulation wurde über 30% teuer sein als in 2020. 10% wären gut zu stemmen, irgendwo bei 20% läge eine Grenze ab der die Unternehmung wirklich schwierig für uns werden ...

Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!

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Arbeite ebenfalls im Baustoffhandel. Kalkulation ist bei uns auch Eigenkapital +3 %. Natürlich noch mit Mehrwertsteuer. Der Hinweis auf die Freigrenze ist richtig und wichtig, Betriebsprüfung beziehungsweise Lohnsteuer-Außenprüfung schauen sich Mitarbeiterkonten genau an. Darauf zu achten ist ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

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Der Krieg nicht - aber die Auswirkungen. Da muss der Bauunternehmer tatsächlich Butter bei die Fische tun und seine Kalkulation offen legen. Falls nachvollziehbare Preissteigerungen ab Vertragsabschluss nachweisbar sind, dann passt es für den Bauunternehmer. Davon abgesehen ist es auch etwas ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... Eure Meinung zu unseren Überlegungen einholen. Wir haben uns in letzter Zeit viel mit der Hausbau-Thematik beschäftigt und kommen auf eine grobe Kalkulation, die wir gerne realistisch und klar einsortieren wollen, bevor wir weitere Schritte unternehmen. Ein bebaubares Grundstück gibt es schon ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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Wir befinden uns seit Januar in Gesprächen mit drei GU. Zwei haben uns mit den Entwürfen und der Kalkulation (sehr) lange hingehalten und sich kaum von sich aus gemeldet. Beide haben uns mit den Worten "Preisänderungen machen die Kalkulation schwierig und wir brauchen daher noch Zeit". Beim ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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darfst du im Grunde. deine anfängliche Kalkulation ist nicht in Stein gemeißelt und kann auch abweichen.

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

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Nur weil im Moment die Rabatte nicht gewährt werden, heißt das ja nicht, dass die nicht trotzdem in der Kalkulation drin sind. Und was es mit bescheissen zu tun hat, wenn man Verhandlungsspielraum in seiner Kalkulation berücksichtigt ist mir unverständlich. Und dem Kunden zu erzählen, dass das ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... schon unglaublich unmoralisch, dass sich Banken erdreisten doch tatsächlich Gewinne machen zu wollen. Die Forderung, dass Banken ihre komplette Kalkulation transparent gestalten sollen ist ja auch ein Knaller. : Fragst Du beim Bäcker auch nach der genauen Kalkulation für Deine Brötchen ...

DHI Planen und Wohnen St. Wendel

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... lassen, sprich "Faservlies" und Anstrich in Matt, gleiches gilt für die Betondecke. Schade dass diese zusätzlichen Arbeiten nicht in der Kalkulation mit aufgeführt werden, denn Farbe auf Gips und Beton im Heizungsraum und Garage geht optisch wunderbar, in den Wohnräumen m.E. aber ein ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

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... Preisliste für ihre Typenhäuser. Das wird zwar nicht Euer Wunschhaus sein, doch kann man Preise ableiten und vergleichen und seine eigene Kalkulation updaten. Ich glaube eher, dass Du Dich noch gar nicht richtig informiert hast und die Fühler ausgestreckt hast. Denn sonst wüsstest Du, in ...

Solide Basis oder Fass ohne Boden? Einschätzung Einfamilienhaus 1978

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... Problem sein, weil es mittlerweile kein Feriengebiet mehr ist Das stimmt auf jeden Fall. Alle der genannten Punkte müssen wir in unserer Kalkulation berücksichtigen. Der Gutachter kann uns hier bestimmt schon einen guten Überblick geben. Und dann müssen wir zwischen Kosten und Aussicht abwägen ...

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

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... so die neue Energieeinsparverordnung 2014... entspricht wohl dem Kfw70-Standard, sofern ich mich nicht irre. Die Bank wird Dir schon eine andere Kalkulation rechnen. Zuerst kommt das Haus mit welchen Kosten, dann wird dieses zu Euren Möglichkeiten gegenüber gestellt. Fehlbeträge kann man dann ...

Fliesen andere Hersteller finden / Bauträger Bemustern

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Hallo, Ich benenne auch nicht einzelnen Gewerkepreise, dies käme ja einer Offenlegung meiner Kalkulation gleich. Ich beschreibe dagegen genau - um beim Thema zu bleiben, bis zu welchem Materialpreis Fliesen gekauft werden können; es geschieht auch nicht selten, dass Bauherren über die BB hinaus ...

Ablauf Kauf bis Einzug bei Firma Weisenburger

Ich gehe davon aus, dass es sich um eine Bauträgerfirma handelt? In Folge gilt das nicht nur für diese Firma, sondern grundsätzlich Grobe Kalkulation der Kosten, Grunderwerbsteuer etc. - Ermitteln von Zusatzkosten/Beratung - Berechnung von EL, Upgrades, Kalkulation von weiteren Kosten nach ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

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... klingt teuer. Habt ihr so eine Erfahrung machen müssen? Ich warte aktuell händeringend auf die Planung vom Architekten, damit ich eine genauere Kalkulation erstellen kann

Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?

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... war zunächst nicht vorgesehen. Nur die Schrägen des OG bzw. die oberste Geschossdecke natürlich. Das ist eine eigene Kalkulation die sich zum Großteil auf reale Angebote stütz (Bau Verwandschaft, Stand: Etwa 04/2021). Die bauen gerade eine 12x10m Stadtvilla (2 Vollgeschosse) mit 8x8m Garage ...

Substanzeinschätzung BJ 69 (Unterer Abschnitt BaWü

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Kalkulation erscheint mir realistisch. Fertighaus Ende 60er ist auf jeden Fall auf Schadstoffe zu prüfen, aber das hast du ja am Schirm. Ansonsten schaut es ordentlich und ausreichend gepflegt aus. Wenn euch der Platz reicht und die Lage passt spricht imho nix ...

Stundenlohn Terrasse verlegen

... dann sind 28€ zu sogar viel (für dich). Aber ohne dem Anbieter etwas zu unterstellen (schlechte Arbeit), glaube ich eher an fehlerhafte Kalkulation (oder aber Schwarzarbeit) Viele Handwerker ohne kaufmännischen Hintergrund neigen dazu ihre Kalkulation zu optimistisch zu gestalten. Wie will ...

Architekt als GU gibt wenig Preistransperenz

... kann, stellen Sie dem GU in Aussicht, bei unpassendem Angebot einen Konkurrenten zu beauftragen. Sie dürfen handeln - aber Einsicht in die Kalkulation mit Gewinn, Risikozuschlag Rabatten etc. nehmen zu wollen, geht zu weit. Da wären Sie bei einem Architekten mit Beauftragung von Einzelgewerken ...

Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit

Wie hast du die Zahlen ermittelt? Liegen Angebot vor? Für deine reine Kalkulation ist das alles zu viel knapp kalkuliert. Baunebenkosten sind auch was anderes als Küche, Garten und Möbel. Finanziell scheint es zu passen, da fehlen aber locker 80k€ - 100k€ insgesamt in der Kalkulation. Dringend ...

Baukosten für ein Einfamilienhaus mit Keller (KFW 55)

... machen den Kohl dann auch nicht mehr fett. Wenn Du mit "schlüsselfertig" ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge meinst, gefällt mir die Kalkulation Deines Architekten sehr gut. Du darfst nur nicht vergessen, daß sich diese Kalkulation rein auf den Hauskörper bezieht plus eine Fertiggarage 3.00 ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

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Also nochmal zum Carport (ich war doch etwas in Eile, als ich das schrieb) Man verschönt sich gern die Kalkulation mit solchen Sachen wie "Carport ist nicht teuer, 300 im Angebot", "ich brauche keine Wanne, ich Dusche nur", "Garten kommt später", "da kommt dann ein einbauschrank Pax rein" Aber wer ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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... sind etwas grosszügiger beim Berechnen des Eigenverbrauchs. So konnte ich dort z.B. meine tatsächlichen durchschnittlichen Lebenskosten in die Kalkulation einbringen. Das ging bei der klassischen Hausbank nicht. Die haben eine Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine ...

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