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[ instandhaltung] in Foren - Beiträgen
Sanierungskosten bei Finanzierung Bestandsimmobilie
... Macht sie nur schöner. Anteilig anrechenbar. Auch hier hält sich eine Wertsteigerung in Grenzen. Du meinst damit, dass Kaufpreis nebst
Instandhaltung
(nichts anderes sind die meisten Maßnahmen) der Wert des Hauses darstellen und von der Bank finanziert werden können? Klar geht das, wird ...
Haus- und Grundstückskauf - Welche Kosten fallen an?
... anfällt, interessiert. Welche Kostenarten fallen bei euch jährlich an? (z. B. Bürgersteigabgabe? Hausratversicherung? Gärtner?
Instandhaltung
? Heizung
Wer muss das Grundstück abstützen?
[Seite 2]
... kann ich Dir raten, redet miteinander und sofern ihr euch einigen könnt, lasst es notariell festhalten. Gerade bei späteren Kosten infolge
Instandhaltung
oder bei einem Rechtsnachfolger könnte der Ärger sonst programmiert sein. Ob sich der Aufwand für Deinen Nachbarn wirklich lohnt bzw ob ...
Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum
... man Formulierungen einbringen wie "Die Zuwegung ist dauerhaft als befestigte Feuerwehr-Zufahrt auszuführen"? Kosten für
Instandhaltung
würde man sich ja immer teilen? Auch wenn nur ich ein Interesse an der vollständigen Zufahrt habe. 4. Grundsätzlich wird die Zufhart verändert werden müssen ...
Was können wir finanzieren?
[Seite 23]
Dein Beispiel ist eben auch für Käufer vorteilhaft gestrickt.
Instandhaltung
komplett ignoriert, hohe Miete und dazu ein eher günstiger Hauspreis. Ich habe mich lange mit dem Thema "Kaufen vs Mieten - Modellrechnungen" befasst und einen wirklich seriösen Vergleich kann es nicht geben. Die ...
Wie teuer darf die Immobilie sein?
[Seite 12]
4% Zins und Tilgung zusammengerechnet. Der Vermieter bezahlt die
Instandhaltung
, der Eigentümer selbst. Dazu sind die Nebenkosten für ein Haus immer höher als für eine Wohnung. Die Bank wird zu 100% höhere Pauschalen ansetzen. Das Geld kannst Du aber heute nicht ausgeben Viel Glück, Du wirst es ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 22]
... nicht im Wert. Und es kann eine Investition werden, sofern der Wert nach allen Rückzahlungen an die Bank höher ist als Kauf/Baupreis+Zinskosten+
Instandhaltung
+Inflation, übersteigt. Ob das dann tatsächlich in einem Zeitraum von 30 Jahren der Fall ist, sei mal dahingestellt. Was man allerdings ...
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
[Seite 2]
... Rücklagen, Kontoführungsgebühren etc.?) Reinertrag T€ 3,6 ==> Rendite 3,7% vor Steuern (und ggf. weiteren Nebenkosten, lfd.
Instandhaltung
) Davon bitte dann noch Steuern abziehen und dran denken, dass immer wieder Kosten auf dich zukommen (Grundsteuer hast Du z.B. noch nicht bezahlt, lfd ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 46]
... beträgt natürlich „nur“ 2000€ (schon mehr als ein Drittel), aber dazu kommen doch noch die Nebenkosten und die Sparsumme für die
Instandhaltung
. Diese Kostenfaktoren fehlen nämlich auch in der Kalkulation des TE ein paar Seiten vorher. Wenn man diese Kosten noch abzieht, dann sind es keine ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 8]
... von einem Haus kannst du noch nicht essen, Kleidung kaufen oder reisen. Ein Haus bedeutet nur mietfrei leben.
Instandhaltung
, neue Heizung, neues Dach usw. zahlst du trotzdem. Sicherlich ist im Schnitt die
Instandhaltung
und die Kosten für Heizung, Dach & Co. im Schnitt geringer als die ...
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