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[ hausrecht] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?

... Somit haben sie ein Druckmittel, wenn mal etwas schief geht. Wie habt ihr das gehandhabt? Leider steht bei uns auch im Vertrag, dass wir das Hausrecht an die Baufirma abtreten. Ich muss aber dazu sagen, dass der Vertrag vor den Kauf des Grundstücks unterschrieben wurde. Wenn möglich, würden wir ...

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Bei uns stand sowas drin: 19152 Das halte ich für einen gescheiten Absatz. Das Hausrecht bleibt bei mir, ich kann dem GU aber nicht direkt ins Handwerk pfuschen. Vielleicht kann man das dem GU vorschlagen? Wirklich das Hausrecht abtreten würde ich auch nicht, ich bin Bauherr und Eigentümer, das ...

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... stempeln zu lassen. Sprich, wenn du ernsthaften Stress mit dem GU hast, sind diese Unterlagen sicher dein kleinstes Problem. Das Thema mit dem Hausrecht ist ein ganz anderes. Wenn der wirklich das "richtige" Hausrecht haben will, wäre das für mich ein absolutes NoGo und nicht verhandelbar. Ihr ...

Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun

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Zu dem Passus mit dem Hausrecht: ich glaube auch, daß das Standard ist. Außerdem erlaubt uns die Hausbaufirma ausdrücklich (aber auf unsere Gefahr hin), daß wir das Grundstück und die Baustelle betreten dürfen. Das ist also kein Problem. Zu den Werbeschildern: das eigentliche Problem liegt darin ...

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... ist, sie zu lösen. Aber ich will jetzt hier nicht unsere Probleme diskutieren, sondern wollte ja nur was zu den Werbeschildern wissen. Hausrecht hat übrigens nur die Hausbaufirma im Vertrag festgeschrieben. Bei der Heizungsfirma gibt es nichts vergleichbares im Vertrag. Ich weiß auch nicht ...

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

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... Defizite ausgleichen. Bitte behandeln Sie sie/ihn als uns gleichgestellt. (Dies betrifft Baustellenbesuche, wo ja oft der Bauunternehmer das Hausrecht sich einräumen lässt.) Wenn der Bauunternehmer halbwegs Manieren hat, wird er damit absolut zufrieden sein. By the way, in meinem beruflichen ...

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... 13 des Grundgesetzes gleich kommt. Warum sollte ich diese härteste aller Einschränkungen in mein Eigentum zustimmen? Wovor soll dich denn das Hausrecht schützen? Im Vertrag müsste dann ja stehen, dass Ihr jedem Subunternehmer das Hausrecht einräumt. Ansonsten hätte es nur der Bauleiter und ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

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... Ich ringe noch mit mir selbst ob ich das gut finde ((n) kann) ... An den TE: Mit dem Vertrag überträgst du dein "natürlich gegebenes" Hausrecht an den GU, "es kann nur einen geben" gilt dann auch fürs Hausrecht Die vorgeschlagenen Ergänzungen von wären, wenn akzeptiert, sehr nützlich! Sonst ...

... der Bauleistungsbeschreibung wurde mit dem GU vertraglich vereinbart: "Für die Durchführung des Bauvorhabens wird dem AN (Auftragnehmer) das Hausrecht übertragen. Dieses unter der Maßgabe, dass der Auftraggeber oder von ihm bevollmächtigte Dritte - zur Wahrnehmung berechtigter Interessen des ...

Gerüstbauer will Gerüst nicht abbauen. Was tun?

Hallo, Du hast Deinem Bauträger einen Auftrag erteilt, der ihm vmtl. das Hausrecht auf der Baustelle zugesteht; dieses Hausrecht "teilt" er mit unterschiedlichen Handwerksfirmen, u.a. auch mit dem Fassaden- und/oder Gerüstbauer. Das Gerüst kostet den Fassadenbauer jeden Tag Geld, insbesondere ...

Zutritt zur Baustelle nicht erlaubt - Bauträgervertrag

Hallo, In der Makler- und Bauträgerverordnung kannst Du auch nichts finden, da Positionen wie das "Hausrecht" in den Werkverträgen und nicht im Gesetzestext fixiert werden. Wenn in Deinem Werkvertrag/notariellem Kaufvertrag keine Angaben zum Hausrecht vermerkt sind - was ich mir nicht vorstellen ...

Darf der Trockenbauer rauchen?

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... War für uns aber kein Problem,da unsere Baufirma allen Subi´s scheinbar untersagt hat,im Haus zu rauchen. Wir hatten eh in der Bauphase unser "Hausrecht" abgegeben. Die Handwerker sind immer rausgegangen und haben draußen ihre "Raucherpausen" abgehalten. Fanden wir als Nichtraucher auch sehr ...

Einstellung einer Zeitrafferkamera zum Hausaufbau

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... üblich, nur weil es für Dich üblich ist. Du solltest Dir einfach mal Situationen vorstellen, wo Du in der Defensive wärst und nicht das Hausrecht inne hast. Möchtest Du da nicht respektvoll über Vorgehensweisen aufgeklärt werden? Du musst ja nicht genau dann fotografieren oder filmen, wenn der ...

GU baut ohne finalen Werksplan

Wenn du im Vertrag dein Hausrecht nicht abgegeben hast bist du Bauherr und kannst untersagen das weiter gebaut wird bzw überhaupt gebaut wird bis die Pläne passen. Das wäre der Moment gewesen wo ich alle Hebel in Bewegung gesetzt ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

... Seht ihr diese Passage auch problematisch? Weitere Passage: Bis zur Hausübergabe räumen die Bauherren (Firmenname) ein Hausrecht ein. Das Grundstück gehört uns und wir bauen über eine Baufirma, nicht einem GU. Räume denen gerne uneingeschränkten Zugang ein aber lasse mich ungern ggf von meinem ...

Bauverzögerung -> Entschädigung?

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Schreib das bitte nicht, _bevor_ Du nicht weißt, bei wem das Hausrecht liegt! Liegt es beim GU ist die TE im worst case Letzte, setzt sie Deinen Rat um ! Auch das stimmt nicht. Üblich sind in der Branche € 50,00/WerkTag; gedeckelt auf Max. 5% der Bausumme. Rheinische ...

Sachverständiger: Für welche Bauphasen dringend notwendig?

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Ich würde gerne das ursprüngliche Thema noch mal aktivieren: wann braucht man einen SV wenn man ein RH mit BT baut? Generell hat man ja kein Hausrecht, aber zumindest zu den Zeitpunkten wo die Geld von mir wollen, sollten sie mich auch mit SV auf den Bau lassen. Das wäre laut Zahlplan (gerundet ...

Bauvertrag - Änderungen Vertrag bei Fertiganbietern

... ustimmung" o.ä. - genauere Definition des Festpreises, z.B. gültig von...bis - Einforderung des Haustürschlüssels, sobald eine drin ist (Hausrecht-Thema) - etc

Kontrolbesuche Vermieter - Recht auf Einlass

Hallo aana, Die Vermieterin verpflichtet sich durch den Mietvertrag, Ihnen die Wohnung zum Gebrauch zu überlassen, dazu gehört auch das Hausrecht. Die Vermieterin darf aber zu bestimmten Zwecken die Wohnung besichtigen; wenn der Bedarf von Renovationsarbeiten ermittelt werden soll, oder wenn die ...

Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen

... der Bank ausreichend? [*]Übertragung des Hausrechts an Heinz von Heiden diskutieren, evtl. beiderseitiges Hausrecht einräumen lassen, um Eigenleistungen durchführen zu können [*](Spätesten) Termin für Baubeginn verhandeln/festsetzen Hat zu einem oder mehreren dieser Punkte zufällig Erfahrungen ...

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

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... Haufen Geld und Ärger sparen. An der AGB´s werdet Ihr als Laien verzweifeln, die wichtigsten Punkte hier die Zahlungsmodalitäten und das Hausrecht während der Bauphase. Grundsätzlich gilt: Zahlen immer nur für Baufortschritte, die ordnungsgemäß erledigt sind. Und lasst Euch nicht das Hausrecht ...

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