ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

[Seite 6]
Anderes Grundstück... Meinungen hierzu? 500qm, schmale einfahrt und "etwas" Hanglage Richtung Süden. Laut Onlinemessung maximal 80cm Höhenunterschied bei der Hausfläche. Glasfaser ist gelegt, ein paar kleinere Bäume/Büsche die ich aber größtenteils selbst entfernen könnte. Südlich das Haus hat ...

Beurteilung Grundstück mit leichter Hanglage

Moin zusammen, wir sind im Moment an einem Grundstück dran und haben immer noch ein wenig Bedenken wegen der hier vorhandenen Hanglage. Es geht um die Grundstücke Nr. 5 und 6 - wir würden 5 komplett nehmen und 6 ca. bis zur Höhe des Wendekreises. Wir können hier also noch Teile der Grundstücke ...

Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

... finde. Bezüglich Sichtschutz bzw. Nachbarn: Talseitig aufgrund der Hanglage nicht relevant. Bergseitig wäre ein Haus angrenzend, deshalb hier auch keine offenen Fronten. Zu den Seiten (Norden und Süden) jeweils weiter straßenwärts lokalisierte Häuser und zuästzlich dazwischen hohe ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... Einnahmen: 7130,- gesamt [*]Ausgaben: 3520,- gesamt [*]Saldo 3610,- Unser Vorhaben: [*]Grundstück (vorhanden): 700qm2 in Hanglage (Südhang) über der Straße/Zufahrt, teilweise erschlossen [*]Einfamilienhaus 140qm Wohnfläche mit Keller (halb ausgebaut) [*]1-2 Garagen Unsere ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

2000 bis 2200 Euro pro Quadratmeter + Keller + Garage + Baunebenkosten + Außenanlage. Hanglage ist teurer

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

... abgeändertem Grundriss und kleinem (20 qm) Anbau. Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Grundstück im Neubaugebiet 760qm leichte Hanglage. Den Keller möchte ich vorne zur Straße hin ebenerdig, also nicht unterirdisch, da der niedrigste Punkt des Grundstücks an der Seite ist. Front sind 22qm ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

[Seite 4]
... grob so rechnen 320k fürs Haus (das ist wirklich nicht viel Aufmusterung) 30k Baunebenkosten (kannst du die Erdarbeiten bei deiner "leichten" Hanglage schon einschätzen?) 30k Außenanlagen inkl. Carports 50k Maler und Innausstattung (Küche, möbel, Lampen) 100k Grundstück Ich seh also eher einen ...

Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.

... am Haus und im Vertrag steht: "Der Bungalow wird mit Sohlplatte auf Streifenfundamenten oder ca. 80 cm Kiespolstergründung zum Ausgleich der Hanglage gegründet." Nun wurde das Grundstück nivelliert. Das Gefälle beträgt insgesamt ca. 2 m. Danach wurde mir eine neue Zeichnung zugesandt, in ...

Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens

... meine Frau und ich sind kurz davor, ein Haus (freistehendes Einfamilienhaus) mit Grundstück von einem Bauträger zu kaufen. Es handelt sich um eine Hanglage. Die Beurkundung soll Ende nächster Woche stattfinden. Der bauliche Status quo ist, dass die Baggerarbeiten abgeschlossen sind und derzeit ...

Hausbau Kostenschätzung der baukosten zweier Varianten

... und hätten gerne eine Einschätzung der Kosten für die folgenden beiden Hausoptionen: a) 180qm Wohnfläche plus Keller (Weiße Wanne, leichte Hanglage, 1m Höhenversatz über die Grundstücksbreite), 1,5 Geschosse, Kfw 55 oder weniger, Lüftungsanlage, Abriss von Altbestand mit Keller exklusive ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

[Seite 2]
Wofür sind die 50.000 Euro Nebenkosten veranschlagt? Bei der Preisfindung fließen viele Aspekte: - Anforderungen der Bebauung (Hanglage, Baugrund etc.) - Qualitätsstandard der Baukomponenten - schlüsselfertige Ausstattung - bauliche bzw. statische Details - üppige Planung oder ökonomisches ...

Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse

[Seite 2]
Hanglage ist nicht zu unterschätzen - wir waren nicht erfreut zu erfahren, dass sich die Schätzung für Erdarbeiten und Bodenplatte verdreifachten. Dafür bekommt man im Flachen schon ein schönes halbes Haus. Kröte geschluckt und Vorfreude auf den Ausblick - siehe Ausschnitt davon im Avatar. Unser ...

Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben

... folgendes Haus bauen: - Doppelhaushälfte mit 140-150 m² - Keller wäre wünschenswert - Garage - Kfw 70 - Mittlere Ausstattung - (leichte Hanglage) Ohne große Vorkenntnisse zu haben, würde ich die Kosten auf vielleicht 230.000 schätzen? Wäre das realistisch? Oder zu gering? EG vorhanden: 30.000 ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

Der Standort ist im Taunus, also eher günstig und im Hinterland. Das Grundstück hat 800 m² Hanglage, also muss es erst erschlossen werden, um den Garten überhaupt richtig nutzen zu können. Das Haus besitzt auch keinen Keller. Durch die Hanglage gibt es ein Halbgeschoss und ein Vollgeschoss. Das ...

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

[Seite 7]
... Bauleiter hat uns kürzlich erzählt, dass ein anderer Bauherr sich für ein Haus seiner Firma (Fertighaus Holzständerbauweise) entschieden hat, Hanglage. In diesem Fall bestand das Problem darin, dass die LKW trotz für Laien "normaler" Straße mit den großen Haus-Bestandteilen nicht bis zum ...

Fertighaus - ja oder nein?

[Seite 2]
... Haus kommt 160 mit Steuer schlüsselfertig. Plus Behördenkoste, Kosten der Anschlüsse an Gas Wasser Strom Telefon plus Sat Anlage plus Mehraufwand Hanglage plus Fertiggarage plus Maler plus Außenanlage plus Küche plus Bodenbeläge da wo keine Fliesen....Summe wird mit Disziplin 205 bis 210

Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

[Seite 3]
... damit auseinander setzt. Bevor Du jetzt zu viel mit einzelnen Dingen und Details Dich beschäftigst...fang mal von vorne an. Grundstück: Leicht Hanglage. Definiere das mal ein bisschen. Du wärst nicht der erste der sich da vorstellt bisschen auffüllen und so alles kein Problem. (Leichte ...

Bungalow120 Bauen

... ist das schon euer Grundstück? Gibt es zu dem Grundstück einen Bebauungsplan oder Festsetzungen im Freiflächenplan? Innerorts oder Außerorts? Hanglage oder eben? Auflagen der Kommune? Hast du dir Gedanken über eine Finanzierbarkeit gemacht? Du planst dein Haus schon sehr detailliert - sind alle ...

Baugrund erhöhen / begradigen - ist das erlaubt?

Bei einer leichten Hanglage, ist es erlaubt das Grundstück zu erhöhen bzw. zu begradigen? Kann dies mit dem abgetragenen Boden für den Keller erfolgen? Sind solche Maßnahmen (600qm Grundstück, nur leichte Hanglage, wenn man das als Hanglage bezeichnen kann) kostspielig? Ist das erlaubt? Dadurch ...

Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen

[Seite 11]
... limitierte Holzauswahl z.B. kein gehacktes Holz als offene Balkenlage limitierte Umsetzung von Fundamenten und Bodenplatte z.B. an 27 Grad Hanglage limitierte Fliesenauswahl z.B. kein Sicis Glasmosaik limitierte Fensterauswahl z.B. kein Solarlux keine Photovoltaik solarziegel keine ...

Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?

Hallo, wir haben ein Grundstück (722qm²) in Hanglage gekauft und wollten dort ein Einfamilienhaus bauen. Durch die Hanglage hätten wir beim Bau eines ganz normalen 1,5 Einfamilienhaus 2-3 Meter auffüllen müssen. Aus diesem Grund wurde uns von verschiedenen BU zu einer Kombination Bungalow ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

[Seite 10]
... en. Dach kann ausgetauscht werden Keller kann abgedichtet werden Die Höhe ist doof aber kein Beinbruch, falls das Bauamt zustimmt. Habt ihr Hanglage oder wie wird der Keller belichtet? Habt ihr vor einer Abnahme bezahlt ohne Sicherheitseinbehalt? Oder gibt es den bei euch nicht

Angebote für Einfamilienhaus Rohbau und Keller erhalten - Eure Einschätzung?

... erhalten. Bauweise ist massiv mit 36,5cm Ytong, Innenwände 17/24cm Kalksandstein, Keller an 3 Seiten WU Beton, 4. Seite Mauerwerk wegen Hanglage, Beton-Fertigdeckenelemente. Die Kosten belaufen sich auf insgesamt 155.000€ inkl. Bodenplatte, aber mit bauseits erfolgten Erdarbeiten. Davon ...

Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?

Hallo zusammen, ich plane aktuell eine Doppelhaushälfte in Hanglage und stoße auf ein großes Problem, das mich verzweifeln lässt. Vielleicht kann mir jemand von euch helfen, es besser zu verstehen. Hier die Eckdaten: [*]Grundstücksfläche: 217 m², Grundflächenzahl: 0,45 → maximal 97,65 m² ...

PC Programm Hausplanung Hanglage

Hallo zusammen, am Freitag ist Notartermin, an dem wir unser Grundstück kaufen werden. Problem ist lediglich eine deutliche Hanglage. Welches PC Programm könnt ihr denn zur Hausplanung empfehlen, in dem wir die Hanglage eingeben können, am besten über die einzeichnung von Höhenpunkten über das ...

Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

... Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Durch die schwierige Hanglage des Grundstücks ist vieles bereits mehr oder weniger vorgegeben. Es existierte bereits ein genehmigter Bauantrag von einem anderen Architekten und der ähnelt diesem unabhängig voneinander stark. Ich habe mich ...

[Seite 11]
Die Garage im Haus ist in der Tat ein Feature, dessen Verzicht neue, preiswertere und ggfs. auch praktischere Lösungen gestattet. Bei der Hanglage könnte man das Garagendach unauffällig bepflanzen und aus dem Haus und Garten betrachtet ist sie dann ebenso unsichtbar wie bei der integrierten ...

Grundstücksplanung in leichter Hanglage

... Forum umgeschaut. Für unser geplantes Bauvorhaben bitte ich euch um eure Einschätzung und eure Hinweise. Es geht um ein Grundstück in leichter Hanglage und die Planung des Gebäudes auf diesem. Zur besseren Veranschaulichung füge ich eine Planskizze mit den gemessenen Höhenpunkten sowie der ...

Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus?

[Seite 2]
Wir haben ein Grundstück (leichte Hanglage). Budget fürs Haus ca. 450.000 Euro. Es wird nach einem ersten Gespräch mit einem Architekten auf 150 qm hinauslaufen. Und wir wollen alles aus einer Hand und bis auf die Böden und Malerarbeiten ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

[Seite 3]
... sondern nur der Vertriebler). Die aktuellen Pläne gefallen uns hingegen gut und fühlen sich viel besser an. Da uns viele aufgrund der Hanglage zu einem Keller geraten haben, haben wir natürlich auch im Hinblick auf die Förderung an die Einliegerwohnung gedacht. Die Oma und wir haben Lust auf ...

Oben