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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Wohnen neben einer Lärmschutzwand (Bahn)

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dieses Problem haben doch ALLE, die günstige Grundstücke gekauft haben (zb auf den Land). der niedrige preis kommt ja daher, das keiner dort wohnen möchte. der verkauf ist also auch dann schwierig, selbst mit top Lage im niemansland. ich sags ja immer, das teure Grundstücke mehr Vorteile als ...

Kosten ermitteln für Baugrundfreimachung vor Grundstückskauf

... der Bank läuft und erst wenn die Planungskosten für den Abriss kalkulierbar sind? Die Lage ist top, Grundstücke sind rar, der Preis ist nicht ohne - deshalb wollen wir sicher gehen. Ein Bodengutachten muss auf jeden Fall auch sein - das würde ja auch über den Architekten laufen ...

Rasenmähroboter oder Rasenmäher? Erfahrungen?

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... entsprechend teuer. Bei einem großen Grundstück kann sich das lohnen. Ich teile mir mit meinem Nachbarn einen Mähroboter, der fährt beide Grundstücke ab, wir haben im Zaun eine Lücke gelassen. P.S.: Inzwischen gibt es einige Marken, deren Roboter nicht gefährlich für Igel sind. Am besten ...

Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?

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... Geld keine Rolle spielt könnt ihr das sicher auch ohne Probleme machen. Grundstück hin oder her... ich glaube Dir, dass es total schwierig ist Grundstücke zu bekommen. Bedenkt auch, dass in der aktuellen Zinslage wieder mehr Grundstücke und Bestandsimmobilien auf den Markt kommen. Würdet ihr ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... von übereilten Aktionen. Meine Erfahrung zeigt, es tun sich immer wieder neue Chancen auf. Nicht umsonst geben einige Bauinteressierte ihre Grundstücke wieder ab. Man muss auch nicht kaufen und bauen wenn es am teuersten ist. Und gerade weil ihr über viel Eigenkapital verfügt, solltet ihr ...

Neubaugebiet: Lage des Grundstück!?

... Oder eben dagegen - ein Grundstück "mittendrin". Wo man allerdings in Südausrichtung den Garten hätte, aber halt auch 3, 4, 5 neue Grundstücke aussenrum und eben den Hang nach oben guckt (da 10 Meter Höhenunterschied zu dem vorher genannten, obersten Bauplatz). Wir sind ja eigentlich immer ...

Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen?

... der Stadt stehen und nun endlichen ein Grundstück angeboten bekommen. Der Preis ist für die Stadt echt gut und die nächsten Grundstücke gehen laut Stadt nicht unter 120€ weg. Privat sind momentan keine Grundstücke zu erwerben. Diese sind dann auch deutlich teurer. Wenn Ihr weitere Infos ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

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Die Grundstücke wären durchaus auch ohne folgende anders geteilte Trennung vereinigbar. Das wiederum klingt nach einer vom Rahmengeber gewollten Kleinteiligkeit, also schon von der Tiefe her wohl eher keinem Drei- oder Vierfamilienhaus ggf. mit dem Bestand als Kern der Entwicklung. Heißt das, es ...

Welches Grundstück?

... Tagen erhalten alle Interessenten Post mit der Aufforderung eine Prioritäten-Liste (von 1 bis 5) der WunschGrundstücke zurück zu senden. Die Grundstücke oberhalb der schwarzen Linie stehen zur Auswahl. Natürlich wird es eine große Nachfrage an den FeldrandGrundstücken geben. Es gibt ...

Projekt Eigenheim als Single sinnvoll ?

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... etwas Gedanken machen - wo der Boden 30€ kostet, ist das nicht entscheidend, aber selbst in den Lagen, wo ~100€ gezahlt werden, sind Grundstücke um 400-500m² mittlerweile eher die Regel als die Ausnahme. Insofern sind 700m² in BI zur alleinigen Nutzung schon 'ne Hausnummer und wenn die Option ...

Doppelhaushälfte auf Grundstück mit steigendem Grund

Wir stehen aktuell vor folgendem Problem: Von der Stadt wurden 2 Grundstücke für je eine Doppelhaushälfte verkauft. Unsere Nachbarn haben bereits vor 3 Monaten ihr Baugesuch eingereicht, da haben wir noch Angebote von GU´lern verglichen. Laut bebauungsplan sollen die Doppelhaushälfte eine optische ...

Einfriedungen Definition

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... zu sein der den Bebauungsplan gelesen hat...... Unser Baugebiet ist "V-Förmig" angelegt. An der offenen Seite des V´s befindet sich ein See. Die Grundstücke laufen, von der spitze beginnend in Richtung des See´s, wobei sich immer zwei gegenüber stehen. Die Grundstücke sind in 4 Zonen ...

Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...

... habe ich nicht mal ungefähre Größenordnungen im Internet gefunden. und Bau-Schmidt: hier in der Region ist es schon schwierig, überhaupt Grundstücke zu finden (Nähe Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe). Ich kenne hier Leute, die suchen seit 4-5 Jahren.Ich habe bei dem Grundstückspreis aber auch ...

Nutzgärten nicht mehr gewollt?

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Heute zu tage mit relativ kleine Grundstücke die Bäume finde ich gut nur wenn sie klein sind. Die meiste Häuser sind sowieso dicht nebeneinander und man hat keine gute Ausblick und wenn die Bäume noch dazu kommen, keine Blick, keine ...

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

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... habe ich immer zu kompliziert gedacht :-) Das Land von der Gemeinde, ist preislich ok. Ich gehe von ca. 300 €/qm aus. Das Problem ist die Grundstücke zu bekommen. Aktuell gibt es rund 450 Interessenten für ca. 40 Bauplätze, davon 20 in Gemeindehand, die anderen sind schon in privater Hand ...

Geht das? Zuwegung komplett durch den Garten. Beispiele gesucht

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Es gibt auch Wohnungen mit Garten oder Gartenmitbenutzung. Mir wär es die riesen Kosten von Grundstück + Neubau einfach nicht wehrt, wenn die Grundstücke so teuer sind, dass ich mir nur so was kleines leisten kann.

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

Hallo Freunde, Ich habe folgendes Problem. Meinen Eltern gehören zwei nicht bebaute Grundstücke, welche schlauchförmig sind. (jeweils ca. 12m breit und 40m lang) Eines dieser Grundstücke soll nun mir überlassen werden, damit ich ein kleines Einfamilienhaus (8x11m) darauf errichten kann. Wir sind ...

Welches Grundstück würdet ihr wählen

... werden oder ist es das? Was wollt ihr für ein Haus und wieviel Garten? Auf dem Winzlingsplan schaut es so aus, als wären die Grundstücke westlich etwas größer - was ist euch da lieber? etc. usw. usf. Ach, ich sag mal einfach: nehmt Grundstück 17, das ist am geilsten! Warum, weshalb ...

Welchen Fertighaus-Anbieter - Preise, Erfahrungen?

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Grundstück ist klein. Der kompakte Hausgrundriss muss gefallen. Optimale Grundstücke werden selten. Gibt Par. 34 Zwei Vollgeschosse her? Ist das Grundstück unbebaut? Sucht euch einen Baupartner der Flexibel ist oder dessen Musterhaus 1:1 umgesetzt werden ...

Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan

... hier trotz Bebauungsplan jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der Bebauungsplan auch die Grundstücke inkl. Bestandsbauten mit einschließt erst mal nichts passieren kann. Aussage war auch das ein großer Teil der BestandsGrundstücke als ...

750qm Grundstück - (Vergleichs)Bilder gesucht

Hallöchen, wir stehen noch ganz am Anfang und haben Grundstücke in den Größen 750 und 1222qm zur Wahl. Das Haus wird zwischen 160-190qm groß, zweigeschossig und mit Doppelgarage. Ich kann mir nun überhaupt noch nicht vorstellen wie viel Platz auf einem 750qm Grundstück bleibt wenn man das Haus mit ...

Grenzgestaltung - Nachbar will Zaun, wir Hecke

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ich dachte er will erstmal einen Zaun- und wieso dann nocheinmal eine Hecke? Kann es sein dass eure Grundstücke beide recht klein sind und er so darauf spekuliert, dass du den gut 1 m breiten Streifen bei dir für die Hecke opferst und er seinen halben Meter (bei Hecke genau auf Grenze) für sich ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

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... kann. Nimm nicht so ein kleines Grundstück. Mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit hast Du wenn es mal nötig sein sollte ein oder mehrere Bauland Grundstücke zu verkaufen, indem Du Dein Grundstück teilst oder gleich mehrere zusammenhängende kleine Grundstücke kaufst

Grundstückswahl im Neubaugebiet - eure Meinung

... nehmen, welches unten an den Teich grenzt und rechts daneben den Fußweg hat. Alternativ wenn es etwas größer sein soll dann evtl. eines der Grundstücke am Ende der Sackgasse G3. Ansonsten würde ich mich für ein Grundstück an der unteren Hälfte des Bildes entscheiden. Dort muss man nicht auf den ...

bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan

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... Ihr könnt hier II + D bauen, wobei man das nicht ausnutzen muß, II ohne D ginge auch. Sage mal genaueres zu den Grundstücksmaßen. Die Grundstücke scheinst Du mir hier ein Hauspaar ggü. den ersten Skizzen verschoben markiert zu haben. Statt Seite 4 des Bebauungsplanes hast Du wohl Seite 3 ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

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... können wir aufgrund der Düne nicht so weit in Richtung Westen. Das gesamte Projekt ist von einem Bauträger. Die sind Eigentümer der Grundstücke und bauen entsprechend auch die Häuser. Mit dem Bauträger wollten wir bereits seit 2 Jahren bauen. Das passt also. Der Bauträger ist für das ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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... erledigt. Wenn wir kein Go vom Bauamt bekommen, werden wir die Grundstücksgrenzen ändern lassen, sodass sich lediglich die beiden Größen der Grundstücke umkehren. Aber nach aktuellem Stand dürfen wir einfach mittendrin (also auf die Grenze der beiden Grundstücke) bauen, ohne dass die Baulinie ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

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... kommen 10 Bewerberpaare) hat man ohne Bauortbezug, Kind und Heirat i. d. R. keine Chance. Mit viel Glück wird wenigstens ein kleiner Teil der Grundstücke verlost oder an die Höchstbietenden verkauft. Hast Du schon mal mit der Kommune gesprochen wie die sich die Vergabe der Grundstücke ...

Welcher Bauplatz würdet ihr bevorzugen?

... eine Priorisierung festlegen könnt, gibt es ja mittlerweile leider nur noch selten, dass man eine Wahl hat. Mh..instinktiv würde ich eines der Grundstücke entlang der braunen Linie nehmen (entweder das mit 506 oder das mit 5011 m2) da man dort am wenigsten Nachbarn hat, wenigstens ein bisschen ...

welcher Gartenzaun mit Sichtschutz

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diese Zaungeschichte zeigt wieder einmal, wie einfach mein Lang gestrickt ist. Neubaugebiet Die Grundstücke werden vom land developer parzelliert, die Straße, Anschlüsse werden vor Verkauf der Grundstücke erstellt. Es gibt meist keine Gehwege, ein Streifen von 2m gehören der Gemeinde, keine hohen ...

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