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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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Das darfst Du gerne mal näher erläutern: übt die Gemeinde dazu ihr Vorkaufsrecht aus und gibt die Grundstücke dann wieder in den Markt ?

Bungalow Grundrissplanung Optimierung

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... 2 potentiele BauGrundstücke. Eines in Richtung Süden und eines in Richtung Westen. Der Bauplatz spielt aktuell eine untergeordnete Rolle. Beide Grundstücke sind rechtwinklig und bieten genügend Platz. Auch ist die Nachbarbebauung luftig, da die Grundstücke ringsrum sehr groß sind. ich möchte ...

Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen

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Wem gehören denn die Grundstücke? Der Sparkasse? Oder vermittelt die nur? Dann würde ich vielleicht versuchen, den Verkäufer herauszufinden und darauf anzusprechen.

Was muss ich ca einplanen?

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Wir haben uns da einige Grundstücke angeschaut. Aber mein erster Eindruck dort war immer verhalten. Da kommst von der A4 runter und nach 5 km denkst Du, Ende der Versorgung, berg und tal und Straßen, da kommen gerade mal 2 Fahrräder durch. Grundstücke meist ähnlich, haben kein ebenes gefunden ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... abrechnen würde, können wir selbst hochwertige Marken besorgen. Da der Baubeginn nicht eher als Mai - Juni wäre (z.Z. werden die Grundstücke noch erschlossen), haben wir entsprechend noch 1,5 Jahre Zeit was beiseite zu legen. Es ist dann ohne Frage eine schwierige Zeit aber wie kann man ...

Entwässerung auf dem Grundstück

... sind gerade dabei unsere Entwässerung zu planen. Im Entwässerungsplan des Neubaugebietes ist folgendes vermerkt: Die Straßenflächen, Wege und Grundstücke werden über Anschlussleitungen DN 150 an die RW-Kanalisation angeschlossen. Im Bereich der Grundstücke werden, ca. 1,00 m hinter den ...

Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?

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... Schnittzeichnung stellt - für mehrere Dachformen durchdekliniert - immer dasselbe dar: Links siehst Du die bergseitigen Grundstücke, blau gestrichelt die Baufenster, wo die bergseitigen Häuser empfohlen beispielsweise mittig drinstehen. Dann kommt der beigefarbene Balken symbolisch für ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

... Neubaugebiet erweitert werden. Ich habe leider nur Bilder aus ser US Army Zeit gefunden, aber dort war damals wohl auch nur eine Wiese. Die Grundstücke werden über Makler verkauft (schon vor Erschließung). Auf den Kaufvertragsentwurf musste ich leider recht lange warten, da der ...

Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln

... gemacht hat mit dem Vorgang der Umwandlung eines Grundstücks von Landwirtschaftsfläche zu Bauland. Es geht bei mir um ein 1337qm großes Grundstücke mit der Nr 124 auf dem anhängen Bild. Laut dem Flächennutzungplan liegt dieses Grundstück mitten in einem Wohngebiet und ist auch als dieses ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... zu schmal, bleibt das Ding stehen. Ich kann auch nichts dafür, dass die Annahme, dass der Süden unverbaut bleibt falsch ist. Die Grundstücke hier liegen zwischen 850-1200€/qm. Kleine Grundstücke sind begehrt und das funktioniert auch bzgl Rettungswegen etc. Es gibt mehrere Objekte, die so gebaut ...

Wohnen neben einer Lärmschutzwand (Bahn)

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dieses Problem haben doch ALLE, die günstige Grundstücke gekauft haben (zb auf den Land). der niedrige preis kommt ja daher, das keiner dort wohnen möchte. der verkauf ist also auch dann schwierig, selbst mit top Lage im niemansland. ich sags ja immer, das teure Grundstücke mehr Vorteile als ...

Kosten ermitteln für Baugrundfreimachung vor Grundstückskauf

... der Bank läuft und erst wenn die Planungskosten für den Abriss kalkulierbar sind? Die Lage ist top, Grundstücke sind rar, der Preis ist nicht ohne - deshalb wollen wir sicher gehen. Ein Bodengutachten muss auf jeden Fall auch sein - das würde ja auch über den Architekten laufen ...

Rasenmähroboter oder Rasenmäher? Erfahrungen?

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... entsprechend teuer. Bei einem großen Grundstück kann sich das lohnen. Ich teile mir mit meinem Nachbarn einen Mähroboter, der fährt beide Grundstücke ab, wir haben im Zaun eine Lücke gelassen. P.S.: Inzwischen gibt es einige Marken, deren Roboter nicht gefährlich für Igel sind. Am besten ...

Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?

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... Geld keine Rolle spielt könnt ihr das sicher auch ohne Probleme machen. Grundstück hin oder her... ich glaube Dir, dass es total schwierig ist Grundstücke zu bekommen. Bedenkt auch, dass in der aktuellen Zinslage wieder mehr Grundstücke und Bestandsimmobilien auf den Markt kommen. Würdet ihr ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... von übereilten Aktionen. Meine Erfahrung zeigt, es tun sich immer wieder neue Chancen auf. Nicht umsonst geben einige Bauinteressierte ihre Grundstücke wieder ab. Man muss auch nicht kaufen und bauen wenn es am teuersten ist. Und gerade weil ihr über viel Eigenkapital verfügt, solltet ihr ...

Neubaugebiet: Lage des Grundstück!?

... Oder eben dagegen - ein Grundstück "mittendrin". Wo man allerdings in Südausrichtung den Garten hätte, aber halt auch 3, 4, 5 neue Grundstücke aussenrum und eben den Hang nach oben guckt (da 10 Meter Höhenunterschied zu dem vorher genannten, obersten Bauplatz). Wir sind ja eigentlich immer ...

Welches Grundstück?

... Tagen erhalten alle Interessenten Post mit der Aufforderung eine Prioritäten-Liste (von 1 bis 5) der WunschGrundstücke zurück zu senden. Die Grundstücke oberhalb der schwarzen Linie stehen zur Auswahl. Natürlich wird es eine große Nachfrage an den FeldrandGrundstücken geben. Es gibt ...

Projekt Eigenheim als Single sinnvoll ?

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... etwas Gedanken machen - wo der Boden 30€ kostet, ist das nicht entscheidend, aber selbst in den Lagen, wo ~100€ gezahlt werden, sind Grundstücke um 400-500m² mittlerweile eher die Regel als die Ausnahme. Insofern sind 700m² in BI zur alleinigen Nutzung schon 'ne Hausnummer und wenn die Option ...

Doppelhaushälfte auf Grundstück mit steigendem Grund

Wir stehen aktuell vor folgendem Problem: Von der Stadt wurden 2 Grundstücke für je eine Doppelhaushälfte verkauft. Unsere Nachbarn haben bereits vor 3 Monaten ihr Baugesuch eingereicht, da haben wir noch Angebote von GU´lern verglichen. Laut bebauungsplan sollen die Doppelhaushälfte eine optische ...

Einfriedungen Definition

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... zu sein der den Bebauungsplan gelesen hat...... Unser Baugebiet ist "V-Förmig" angelegt. An der offenen Seite des V´s befindet sich ein See. Die Grundstücke laufen, von der spitze beginnend in Richtung des See´s, wobei sich immer zwei gegenüber stehen. Die Grundstücke sind in 4 Zonen ...

Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...

... habe ich nicht mal ungefähre Größenordnungen im Internet gefunden. und Bau-Schmidt: hier in der Region ist es schon schwierig, überhaupt Grundstücke zu finden (Nähe Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe). Ich kenne hier Leute, die suchen seit 4-5 Jahren.Ich habe bei dem Grundstückspreis aber auch ...

Nutzgärten nicht mehr gewollt?

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Heute zu tage mit relativ kleine Grundstücke die Bäume finde ich gut nur wenn sie klein sind. Die meiste Häuser sind sowieso dicht nebeneinander und man hat keine gute Ausblick und wenn die Bäume noch dazu kommen, keine Blick, keine ...

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

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... habe ich immer zu kompliziert gedacht :-) Das Land von der Gemeinde, ist preislich ok. Ich gehe von ca. 300 €/qm aus. Das Problem ist die Grundstücke zu bekommen. Aktuell gibt es rund 450 Interessenten für ca. 40 Bauplätze, davon 20 in Gemeindehand, die anderen sind schon in privater Hand ...

Geht das? Zuwegung komplett durch den Garten. Beispiele gesucht

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Es gibt auch Wohnungen mit Garten oder Gartenmitbenutzung. Mir wär es die riesen Kosten von Grundstück + Neubau einfach nicht wehrt, wenn die Grundstücke so teuer sind, dass ich mir nur so was kleines leisten kann.

Welches Grundstück würdet ihr wählen

... werden oder ist es das? Was wollt ihr für ein Haus und wieviel Garten? Auf dem Winzlingsplan schaut es so aus, als wären die Grundstücke westlich etwas größer - was ist euch da lieber? etc. usw. usf. Ach, ich sag mal einfach: nehmt Grundstück 17, das ist am geilsten! Warum, weshalb ...

Welchen Fertighaus-Anbieter - Preise, Erfahrungen?

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Grundstück ist klein. Der kompakte Hausgrundriss muss gefallen. Optimale Grundstücke werden selten. Gibt Par. 34 Zwei Vollgeschosse her? Ist das Grundstück unbebaut? Sucht euch einen Baupartner der Flexibel ist oder dessen Musterhaus 1:1 umgesetzt werden ...

Grenzgestaltung - Nachbar will Zaun, wir Hecke

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ich dachte er will erstmal einen Zaun- und wieso dann nocheinmal eine Hecke? Kann es sein dass eure Grundstücke beide recht klein sind und er so darauf spekuliert, dass du den gut 1 m breiten Streifen bei dir für die Hecke opferst und er seinen halben Meter (bei Hecke genau auf Grenze) für sich ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

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... kann. Nimm nicht so ein kleines Grundstück. Mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit hast Du wenn es mal nötig sein sollte ein oder mehrere Bauland Grundstücke zu verkaufen, indem Du Dein Grundstück teilst oder gleich mehrere zusammenhängende kleine Grundstücke kaufst

Grundstückswahl im Neubaugebiet - eure Meinung

... nehmen, welches unten an den Teich grenzt und rechts daneben den Fußweg hat. Alternativ wenn es etwas größer sein soll dann evtl. eines der Grundstücke am Ende der Sackgasse G3. Ansonsten würde ich mich für ein Grundstück an der unteren Hälfte des Bildes entscheiden. Dort muss man nicht auf den ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

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... können wir aufgrund der Düne nicht so weit in Richtung Westen. Das gesamte Projekt ist von einem Bauträger. Die sind Eigentümer der Grundstücke und bauen entsprechend auch die Häuser. Mit dem Bauträger wollten wir bereits seit 2 Jahren bauen. Das passt also. Der Bauträger ist für das ...

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