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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

B Plan private Straße - Rechte und Pflichten

... Welche Rechte und Pflichten gehen damit einher? Diese ist bereits angelegt, jedoch was heißt hier „privat“. Ist das die Zufahrt für unser Grundstück? Und keiner sonst darf da lang fahren ? Muss ich die pflegen und erhalten? Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen 90936 90938

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

Hallo liebe Forum-Mitglieder, wir hatten vor über 1,5 Jahren das Glück, ein 500m² Grundstück in unserem sehr begehrten Heimatort zu ergattern und möchten uns nun von unserem Reihenhaus zu einem tollen Einfamilienhaus verbessern. Damit die bestmögliche Steigerung gelingt, hoffe ich auf eure ...

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... die solltest Du nicht einfach "verschweigen",. denn gerade in einer engen Badplanung können derlei Dinge entscheidend sein. Mein eigenes Grundstück ist erheblich größer, die Planung war deswegen aber nicht weniger aufwändig. Es gibt immer mehrere Alternativen, wenn man unnötige Festlegungen im ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

... Die Raumaufteilung insbesondere die Platzierung der Räume in Bezug auf das Grundstück im EG gefällt uns schon sehr gut. OG (ungleiche Kinderzimmer) und insbesondere der Keller ist noch optimierungsbedürftig. Was gefällt nicht? Warum? Die Kinderzimmer sind relativ schmal (3,245m) Preisschätzung ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

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... will keiner haben. Als Wertanlage (des Grundstückes, und womöglich noch dazugeliehenen Geldes !) ist das maximal worstperforming. Verkaufe das Grundstück und plane Häuser ausschließlich in der Phantasie, dann sparst Du die Baukosten. 2. war der Vorschlag, zumindest über die "ist mir doch egal, ob ...

Angebotsübersicht und Bauleistungsbeschreibung

... Einfamilienhaus mit 142 qm 2 Vollgeschosse mit flachgeneigtem Satteldach Dachneigung 20° Erdarbeiten: Mutterboden auf dem gesamten Grundstück abgeschoben und seitlich gelagert. Baugrubenaushub Bodenklasse 3-5 wird ebenfalls seitlich gelagert Bodenplatte: 20 cm starke Stahlbetonbodenplatte ...

Haus über Garage bauen - Wer hat damit Erfahrungen?

Hallo Zusammen, wir haben ein schmales Grundstück (ca. 21m) mit einer extremen Hanglage (insgesamt ca. 11 Meter Höhenunterschied). Da wir platztechnisch kaum das Haus neben die Garage bekommen, müssen wir es darüber setzen. Die Garage fängt 5m von der Straße entfernt an, das Haus müsste noch ...

Grundstück ( Beleihung / Verkauf)

Hallo liebe Forum Mitglieder, ich habe folgendes Anliegen. Ich besitze ein Grundstück (Wert ca. 300.000 €) Lastenfrei. Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf. Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € Kapital für eine Investition. Wie komme ich ...

KFW Definition von "Eigentum" / KFW 300

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Juristisch ist es eindeutig, dass der Besitz mit allen Rechte und Pflichten an einem Grundstück erst mit der Grundbucheintragung an den Käufer übertragen wird. In der KfW Kurzbeschreibung bezieht sich die Einschränkung auf einen anteiligen oder vollständigen Besitz an einem Wohngebäude. Ich teile ...

Grundrisskritik: Glockenspielhaus - was geht besser?

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Zeig uns doch mal den Plan aus der Baugenehmigung. Ein tischebenes Grundstück und am Ende fällt es steil 6m nach unten? Ich kann hier noch keine Idee vom Innenarchitekt erkennen. Die Küchenplanung hat Priorität.

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Ich muss gestehen, dass ich mich auf den ersten Blick gefragt habe, ob man wirklich jedes Grundstück bebauen muss und ob das nicht besser eine nette Wiese bliebe? Als zweites frug ich mich, warum man sich ohne Grund ein tiefergelegtes Wohnzimmer baut. Ja, das wirkt vielleicht am Anfang mal ganz ...

Grundstücksplanung mit Zufahrt im Süden

Wir haben kürzlich ein 500 m² großes Grundstück erworben und möchten nun eure Einschätzungen zur optimalen Planung hören. Das Grundstück misst ungefähr 20 m in der Breite und 25 m in der Länge. Im beigefügten Bild ist der zeichnerische Teil des Bebauungsplan exakt nach Norden ausgerichtet. Unser ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... oder irgendeine Befestigung einzubringen damit die Straße nicht „einsackt“? Ich war immer davon ausgegangen ein flaches Grundstück wäre ideal für eine Bebauung. Muss ehrlich sagen, ich wache gerade etwas auf über die naive Vorgehensweise. Es gibt keine Höhenangabe weiter links Richtung ...

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... dem "weißen" Wasser, man könnte es in Analogie zum Abwasser auch "Zuwasser" nennen. Wo der nächste Kontrollschacht ist (und ob auf Deinem Grundstück) ist ein ganz anderes Kapitel. Was Du bei den Wasserwerken gefunden hast, ist eine Schemazeichnung für ostfriesische Blondinen. Zu den dargestellten ...

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... nerven und konkretisiere die Zahlen bis auf jeden einzelnen Posten in meiner Arbeitsliste: Maximal mögliches Gesamtvolumen 680.000€ 91050 + Grundstück 191.000€ = 310.000 € (ohne Puffer, meine Hoffnung wäre, dass die Zahlen gut gewählt sind und kein Posten vergessen wurden. Grundlage waren ...

Hallo zusammen, ich beschreibe kurz unsere Situation. Wir haben ein Grundstück für ein Einfamilienhaus reserviert. Auf diesem würden wir gerne ein massives (ob Liapor oder ein anderer "Stein" wissen wir nicht wirklich). bauen. Das Grundstück ist flach und quadratisch (417 qm). Wir dürfen 2 ...

Übersicht Sonderausstattungen bei Town & Country

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... daß Diversenamenmit78 recht zufrieden mit KB Brandis (Jüterborg) gebaut hat, und meines Erinnerns mit demselben GU wie . Du brauchst ein Grundstück und nicht zuletzt auch eine Vorstellung von mehr als nur daß die "Dusche" und "allerlei Kleinkram" irgendwie anders sein sollen als in der ...

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

... im Umland von München ein vergünstigtes BauGrundstück (ca. 350m2) für ein Doppelhaus zu kaufen. Der Vertrag hierfür liegt uns bereits vor. Das Grundstück für die andere Bauhälfte wurde bereits vor vier Monaten verkauft. Letzte Woche konnte ich mit unseren zukünftigen Baupartnern Kontakt ...

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... habt Ihr wohl gemeinsam eine naive Vorstellung von Statik. Kurzer Sinn ohne lange Rede ist: am besten baut Ihr ebenfalls ohne Keller (falls das Grundstück nach der 11ant Kellerregel "ohne Keller" votiert

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So, ich habe mir das Grundstück mal mit Parametern aufgezeichnet. Eigentlich wollte ich als Gegner von unterirdischen Geschossen dennoch dafürsprechen, wenn der Wunsch bzw. die Notwendigkeit nach Keller besteht. Denn was soll man mit einem Haus, welches neu gebaut ist, dann nicht ausreicht. Aber ...

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

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Eine Last wird immer im dienenden Grundstück eingetragen. Also nicht bei dem, der an die Grenze baut, sondern bei dem, der es erlaubt (dienendes Grundstück). Insofern muss ich Dich korrigieren. Bei der Nachbarin würde es - falls überhaupt - höchstens irgendwo eine Randnotiz bei den Bauunterlagen ...

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Naja, der Fehler war tatsächlich dieser Regenrinne bzw. dem Überhang auf dem eigenen Grundstück zuzustimmen. Das kann im Starkregenfall, wenn die Kanalisation bzw. die Zisterne, Sickergrube, o.ä. überlastet werden, nur zu Problemen führen. Da wird bei Extremwetter auch die größere Dachrinne nicht ...

Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden

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Welches Grundstück ist nun Eures?

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... zumindest zunächst - und jetzt wohl wieder): - in direkter nähe (200m Luftlinie entfernt) war die gemeinde bereits in verhandlungen für ein Grundstück, was als neues baugebiet erstellt werden sollte - Der Bürgermeister konnte nichts versprechen, versucht aber das Grundstück meiner Eltern ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

Hallo, ich hoffe ich bin im richtigen Forum für dieses Thema. Wir haben ein Grundstück in Eichwalde (direkt an der Stadtgrenze Berlin) gefunden, welches uns super gefällt und alles sieht so aus, dass wir da ein Haus nach unseren Vorstellung darauf bekommen. Aber, das Grundstück besteht aus 2 ...

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Die Frage ist natürlich ob man dann lieber ein relativ großes Grundstück weiter vergammeln läst und ob das besser ist für die Kommune. Der Verkäufer möchte nachvollziehbar das ganze Grundstück verkaufen, aber in der aktuellen wirtschaftlichen Situation wird sich kaum einer finden der 350 000 ...

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... Damit ist eine Bebauung von beiden Grundstücken nach § 34 vermutlich ausgeschlossen. Wahrscheinlich kann man auf dem vorderen Grundstück bauen, aber dann nicht mehr auf dem hinteren Grundstück. Oder anders herum. Also ein entweder oder und nicht ein sowohl als auch. Ein Doppelhaus ...

Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... auf dem Bau kommt es nicht auf den mm an. Daher wird normalerweise in m und cm geplant. Ansonsten kann man das so bauen. Nur verbaust Du das halbe Grundstück mit Zufahrt und Garage. Ob das dann noch laut Bebauungsplan funktioniert mag ich jetzt nicht prüfen

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Beim Grundstück 80 sind es 3m Grenzabstand beim Grundstück 83 sind es zur Straße hin 10m und sonst auch 3m 91137

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Einfriedung mit Zäunen ist maximal auf 1m Höhe. Okay, dann fällt mein Plan für Grundstück 83 somit auch flach. Dann hatte ich die 36m² Grenze wohl überlesen. Danke für den Tipp.

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