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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Angebot realistisch?? Kommt mir zu wenig vor

... kosten ohne WDVS (hätte an Perlitgefüllte Ziegel gedacht um Gebäudehüllentechnisch Kfw 70 zu erreichen) Grundstück haben wir zum Glück schon. Über jeden Hinweis/Kritik freue ich mich

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

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... für KfW 70 10T€ Maler- und Bodenbelagsarbeiten 12-15T€ zusätzliche Bemusterungskosten 15T€ Außenanlagen 22-25T€ Baunebenkosten (Grundstück ist eben und die Anschlüsse liegen schon direkt auf dem Grundstück) 47T€ Grundstück (davon 5T€ für die Anschlüsse) Bau ist letzte Woche gestartet. Ob das am ...

Geschätzte Abrisskosten Holzhütte auf betonierter Bodenplatte?

Hallo Forum, auf unserem Grundstück steht eine Holzhütte von ca. 3.5x5 m auf betonierter Bodenplatte. Die müsste weichen, wenn wir dort bauen wollen. Weiss jemand, welche Kosten für Abriss und Entsorgung angemessen sind? Soweit erkennbar, sind keine problematischen Materialien (Eternit o. ä ...

Mögliche Alternativen zu Viebrockhaus falls ohne KFW-Förderung

... ca TEUR 770 schlüsselfertig (inkl. Boden- und Malerarbeiten) zzgl nochmal TEUR 90 für GSA inklusive Hebeanlage und Zisterne. Das Grundstück ist ein HangGrundstück und entsprechend aufwendiger sind die Bodenarbeiten. Mit den Zusatzkosten für Küche und weitere Bemusterungsextras werden wir wohl so ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

... Bekanntenkreis. Nun stellt es sich für uns so dar, dass wir entweder eine Bestandsimmobilie mit schönem eingewachsenem Grundstück für 300-500k kaufen können, oder eine neuwertige Bestandsimmobilie/Neubau für 600-800k. Eine ältere Bestandsimmobilie wollen/müssen wir sanieren, sodass zu den ...

Bewertung Angebot Stadthaus ca. 167m²

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... das liegt daran, das man den Erdaushub vergisst, bzw. vernachlässigt, den habe ich leider auch nicht auf den Schirm gehabt. Falls man ein Grundstück hat, sagen wir mal ca. 500 - 600 m², wohin mit den Aushub? da kommen locker mal 100 bis 150 m³ zusammen, im Garten ? kann man vergessen ...

Günstige Anbieter für den Bau eines bezugsfertigen Hauses

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... jeder fängt an, Informationen zu sammeln. Nur bedenken viele eben _nicht_, dass es überhaupt Baunebenkosten gibt. Das sie abhängig vom Grundstück und bauseits zu erbringen sind. Bleiben wir hier beim TE, so wurde noch nicht einmal das richtige UnterForum (Baukosten) getroffen, sodass man ...

Baubeschreibung Heinz von Heiden nicht verhandelbar?

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun zusammen mit einem Architekten einen Grundriss für ein Einfamilienhaus gestaltet und mit diesem einige Angebote eingeholt. Heinz von Heiden war da preislich deutlich unter den anderen Angeboten. Jetzt fand ein erstes Treffen mit dem Heinz ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... dass die Erdarbeiten für Bodenplatten zwingend günstiger sein müssen als für eine Kellerausführung - je nach Grundstück (Höhenunterschiede, Bodenbeschaffenheit) kann es durchaus sein, dass du am Ende gleich viel bezahlen musst. Was du bei Bodenaushub & Entsorgung ggf. sparst, musst du u.U ...

Kosten für 400m2 Urwald Beseitigung

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... nur teuer und meist weniger schön/originell herstellen kann. Meine Idee galt daher nur dafür, wenn es unbedingt weg MUSS. Auf unserem Grundstück wird Nichts weggemacht, das bereits länger da steht, es wird in die Gartengestaltung eingebunden

Baufirmen Empfehlungen um Hamburg

Guten Morgen ihr lieben , Wir haben ein Grundstück in Barsbüttel und möchte hier nun gerne ein Haus bauen lassen. Wir haben schon ein paar Angebote vorliegen, allerdings noch keine Firma die uns so richtig überzeugt gefunden. Vielleicht kann mir ja hier jemand eine Empfehlung aussprechen oder ...

Stadtvilla in Berlin 12621 gesucht - Empfehlungen?

... ca. 7.000 € Netto pro Monat + Extra Bonus, Tendenz steigend. Laut Finanzberater können wir uns problemlos 650k Finanzierung leisten. Ein Grundstück ist auch vorhanden in Berlin 12621. Jetzt zu der Frage, gibt es denn auch empfehlenswerte Baufirmen in Berlin/Ost die Stadtvillen mit ca. 150 ...

Tragfähiger Aufbau der Gründung, Gründungspolster für Bodenplatte

... euren Rat. Baue mit Heinz von Heiden(GÜ) ein Bungalow ohne Keller. Bis heute war die Tiefbaufirma da, um das Grünsungspolster herzustellen. Das Grundstück hat auf eine Länge von 22 Metern entlang der Straße ein Gefälle von 90 cm. Direkt im Baufeld ist dieser Höhenunterschied nicht so groß (30 ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

... Dabei ist eigentlich fast alles außer Tapeten und Fußböden in den Wohnräumen. Also Schlüsselfertig. Dies würde so ca. 250 t € ohne Grundstück und Kaufnebenkosten kosten. dann hat er noch 50 t€ darauf geschlagen für die ganzen Baunebenkosten und noch mal 50 t € für den Rest also auch für ...

Wer sind die ,,günstigsten & guten'' Fertighausanbieter?

... und gängigen'' Fertighausanbieter. Nach passender Kostenkalkulation, stehen wir bei einem Budget von etwa 300-320.000€. Dieses ist inklusive Grundstück und allen anderen Kosten, sämtlichen Notar-, Anschluss-, Grunderwerb-, Außenanlage, Bodenplatte (wenn notwendig) etc. pp. (also alles weitere ...

Grundrissplanung Wohnzimmer und Flur zu schmal?

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... rechte Braut sitzt noch daheim. Bau´ besser ein Haus für Deine Familie. Was Du stattdessen versucht hast, ist: ein Jette auf ein Flair-Grundstück zu quetschen. Dass das schmerzt, ist kein Bug, sondern ein Feature: es soll Dich warnend zur Umkehr mahnen. Insofern verstehe ich nicht, wie Dir ...

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar, denn ...

Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?

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... Bauantrag führt zur Baugenehmigung. Euer Architekt macht eine Bauvoranfrage. Bauunternehmer oder GU baut Dir ein Haus auf Deinem Grundstück. Das Grundstück wird immer _Dein_ Problem sein. Bauseits nennt man das. Baunebenkosten kommen ja auch auf _Deine_ Kosten. Mit einem Architekt bist Du gut ...

Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?

... geplante Mauer erstellt werden oder es wird eine lange Zufahrt notwendig. Unsere Gesamtkosten teilten sich etwa so auf: Ein Viertel fürs Grundstück, die Hälfte für Heinz von Heiden, ein gutes Viertel für alles Übrige. Das Haus hat ca. 125 qm, das Grundstück 450 qm. Wir brauchten nur wenig neue ...

Grundstücksaufschüttung Erfahrungen

Hi, wir haben uns ein Grundstück gekauft, bzw. uns gesichert (Notartermin Mitte September). "Dieses wurde wegen Bodenbelastung abgetragen und muss nun wieder für einen Hausbau fachgerecht aufgefüllt und verdichtet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 436m² und muss 1,70m aufgefüllt und ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

Zu A: ein Bauträger verkauft ein Haus _mit_ Grundstück. Gibt also keine Alternative B oder C, da Grundstück gebunden ist. Vergleich Architekt vs. Generalübernehmer: betätige mal oben rechts die Suche hier im Forum , das Thema wurde hier zuhauf ...

Geplant ist ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise.

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... Büro kommt und uns erst mal anraunzt, was wir auf deren Parkplatz parken Der Verkäufer war dann nett, aber leider entlassen, bevor wir das Grundstück gefunden hatten. Günstiger ist hier oben TeamMassivhaus noch zu nennen

Baukostenplanung KFW 55 realistisch???

... monolithisch mit Ziegel Bodengutachten liegt vor Bodenklasse 3-5 Ich würde im Gesamtbudget gerne 400.000 Euro nicht überschreiten Grundstück: ist mittlerweile vorhanden Kosten 70.000 Euro inkl. grunderwerbsteuer Baunebenkosten: Baunebenkosten 65.000 Euro ich denke relativ großzügig ...

Baupläne Fertighaus als Vorlage - gibt das Probleme?

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... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

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Aktuell mit dem Haus + Grundstück Fußbodenheizung etc. liegen wir schon bei 200.000 Euro. Da sind noch keine Kosten für Außenanlage gerechnet. Wir wissen nun, dass wir fürs Haus mehr Geld einplanen sollten. Wir müssen uns nur langsam an den Gedanken gewöhnen. Die Entscheidung trifft man ja nicht ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... und ich planen derzeit einen Neubau. Es soll eine zweigeschossige Stadtvilla mit 132m2 Wohnfläche nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute ...

Wie groß ist meine m2 Zahl?

Hallo Zusammen, eine weitere Frage hätte ich noch. Wir haben ein 498m2 großes Grundstück reserviert. Bebauen dürfen wir 10x12m. Wie viele qm habe ich dan maximal? Ich muss die Außenwände ja noch abziehen. Kann mir jemand helfen ...

Doppelhaushälfte oder freistehend bauen? Was ist günstiger?

... plus Keller und Garage zu errichten, schauen wir auf die Kosten. Nach derzeitiger Schätzung würde die massive Doppelhaushälfte mit Grundstück ca 470.000€ kosten. Ein Betrag der uns einen Kredit von 320.000€ abfordern würde, den wir nach ersten Berechnungen in 25 Jahren zurückgezahlt ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

Wir haben ein Grundstück(Doppelhaushälfte) über eine Gemeinde gekauft. Grundstück - 400 qm Kaufpreis mit Erschließung - 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne ...

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... ist, dann sehe ich keine Indikation dafür, damit abzuwarten. Je günstiger die Rückgabemodalitäten sind, desto attraktiver wird ein einfacheres Grundstück

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