ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fertighaus und Grundstück berechnet - unter 600.000 €?

[Seite 2]
... dass man sich vorab über Vor- und Nachteile oder Optionen nicht informiert. Einlesen, informieren, aufsaugen. Ab-Preis. Gibt es denn solch ein Grundstück überhaupt bei Euch? Ein Haus verursacht keine Notarkosten Man kann nicht einfach den Qm-Preis mit den Qm multiplizieren. Es gehören ...

Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?

[Seite 2]
... bauen darf. Aber man könnte theoretisch 2 Doppelhaushälfte mit je 2 Wohneinheiten bauen. Macht ggf 4-8 Stellplätze, die Du auf das Grundstück bringen müsstet sowie eine Auffahrt, die breit genug ist, um Rettungswagen und co raufzulassen. Zu den Kosten (2 Mio sind wohl etwas ...

Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps

[Seite 3]
... seinem Budget gemacht? Ansonsten sehe ich beide Grundstücke als ähnlich, mit jeweils kleinen Vor- und Nachteilen. Ich würde zum größeren Grundstück tendieren, sofern es finanziell keine Probleme bereitet

Grundriss Einfamilienhaus ca. 135 m³, Grundriss. Garage, 1,5 Geschossig, 4 Personen

Hallo zusammen, wir sind aktuell dabei unseren Traum vom Haus zu planen. Das Grundstück haben wir bereits erworben, aktuell steht die Planung an. Unser Ziel ist ein einfaches Einfamilienhaus, ohne außergewöhnliche Extras. Das ganze soll Massiv ausgeführt werden, altersgerecht umbaubar sein und die ...

Grundrissdiskussion / Einfamilienhaus auf Grundstück länglich mit NO-Ausrichtung

[Seite 4]
... wirklich sehr gut umgegangen. Dennoch - und dann belasse ich es mit meinen Hinweisen dazu - wird dieser Keller hier quasi in ein nahezu flaches Grundstück gebuddelt, was ja wirklch immense Zusatzkosten aufwerfen wird. Mindestens ein, sinnvollerweise eher zwei oder drei "Lichtgraben" werden das ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

Hallo liebe Forummitglieder, ich bräuchte Eure Meinung zum folgenden Schema: wir kaufen ein Grundstück, das Grundstück wird dann schnellstmöglich mit einem Haus für Eigennutzung bebaut. Aus diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits gefunden ...

ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?

Hallo, ich habe ja hier schon mal im Forum die Frage gestellt wie es aussieht wenn ich mir ein Grundstück kaufe und erst später einmal darauf baue. Im Moment habe ich mich dagegen entschieden, vielen Dank noch einmal für eure guten Ratschläge. Im Moment spiele ich mit dem Gedanken mir eventuell ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... ich bin absoluter Laie und es wäre meine erste Immobilie. Es ist ein Haus BJ 1900, Teil eines Denkmal-Ensembles, das auf einem Grundstück mit ca. 1000 qm steht. Bodenrichtwert im Jahr 2022 sind 750 Euro/qm. Das Haus inkl. Grundstück wurde von einer Firma aufgekauft, die sich auf Sanierungen ...

Neubau oder Bestandsimmobilie? Haus oder Wohnung?

[Seite 3]
... saniert, nicht zu alt und gesamt eher solide daherkommen. Wir hatten uns damals ein ü20 Jahre altes Reihenhaus gekauft. Bezahlbar mit Mini-Grundstück. Erst später nach 14 Jahren dann gebaut auf zb einem PachtGrundstück. Für uns eher händelbar gewesen als noch 100000€ für das Grundstück ...

[Seite 2]
... Als gute Beispiel die Deutsche Reihenhaus, die wirklich super standardisiert baut, aber in Stg-Plieningen für 143qm (auf kleinem Grundstück) auch schon ab 630k aufrufen muss. Wenn Du also tatsächlich aufs Land raus kannst, dann kann das schon möglich sein. Auf einem günstigen ...

Aktuelle Preiseinschätzung: Bezugsfertiges EFH mit Keller in BaWü

Thema: aktuelle Preiseinschätzung (ohne Grundstück) Wir stehen unmittelbar vor Abschluss unseres Bauleistungsvertrages. Ich würde mich über Preisbewertung/Preisvergleiche/ Preiseinschätzung eurerseits freuen Unten stehend seht ihr unser bisher bestes Angebot von 3 anbietenden Partnern. Gefühlt ...

Grundstücksteilung und Bauprojektierer

Hallo zusammen, ich habe vor einigen Tagen Kontakt zu einem Projektierer aufgenommen. Es wird ein Grundstück mit Haus angeboten. Das Grundstück soll dabei aus einer Teilung resultieren. Das Grundstück hat über 1800 qm und liegt sehr zentral, so dass es für uns alleine unbezahlbar wäre. Die Idee ...

[Seite 3]
Einen offiziellen Parzellierungsplan gibt es noch nicht. Das besagte Grundstück scheint so, als wäre es der ehemalige Garten, der nun veräußert werden soll. Ehrlicherweise glaub ich nicht, dass der Projektierer mit dem Eigentümer schon großartig Kontakt hatte. Der Eigentümer hat eher nen Makler ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

[Seite 8]
... noch das Gefühl für die jeweiligen Distanzen. Wir haben Pfosten, Flatterband und eine 30m Maßband und werden das mal direkt auf dem Grundstück abstecken, damit man sich das besser vorstellen kann. Falls es zu dicht ist, kommt dort halt kein Stellplatz auf's Grundstück sondern nur ein Weg am ...

[Seite 9]
Die doppelte Erschließung raubt Euch die Ruhe und Intimität auf dem Grundstück. Entscheidend ist nicht nur der Stellplatz, sondern vor allem der Weg entlang Eurer Terrasse. Dort rennt der Zusteller ja immer mit den Paketen zur Haustür. Auch Besucher, Pfleger oder Reinigungshilfen klingeln ständig ...

Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau

[Seite 6]
... an dieser Tatsache. Grundsätzlich gilt, sofern Du alle Vorgaben Deines Bebauungsplans einhältst, der hier unbekannt bleibt, Du auf Deinem Grundstück mit Deinem Haus die Grundflächenzahl ausschöpfen kannst, ob mit einem Haus oder einem Haus mit Anbau oder einem Haus mit untergeordnetem ...

Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

[Seite 3]
... schon mal ordentlich die Hand aufgehalten, der Bauunternehmer / Projektentwickler hat sich extra was gegönnt und manchmal war schon das Grundstück nicht ganz sauber. Grunderwerbsteuer auf alles nicht vergessen. Das hat nie was mit "günstig" zu tun

[Seite 2]
Ja, Okal Aktionshäuser ohne Grundstück, Baunebenkosten etc. Das ist das günstigste Angebot, das tatsächlich existiert, wenn Du Wesel und Neubau kombinierst - auf ab 216qm Grundstück 90182 Und das, wenn Du ein fertiges neues Haus wünschst: 90183 Alle anderen Angebote sind Werbeangebote von ...

Ich benötige einmal eure Einschätzung. Schlüsselfertiges Haus: - Anbieter noch unklar - Massivhaus/Fertighaus - Grundstück 325 qm (Doppelhaushälfte) / Kosten 52000 Euro - 140qm Wohnfläche sollten es werden / ohne Keller - keine Maklerprovision - Effizienzhaus 40 - Photovoltaik Anlagen - Carport ...

[Seite 4]
Und wenn man keine Sonderwünsche hat? Dann passt es. 270k fürs Haus, 60k fürs Grundstück, 70k für Baunebenkosten. Bei Town & Country ist sogar ne dezentrale Lüftung mit drin... Hör doch endlich mal auf jedem die 3.000 EUR/m² für Parkett, Designerbad und Q4 Wände vom Maler als Mindeststandard ...

[Seite 8]
Servus zusammen, da wir auch im Kreis Wesel bauen, hier mal eine kurze Übersicht was wir finanzieren/mit welchen Kosten unser Bau geplant ist: - Grundstück knapp 400 m² - Doppelhaushälfte - 2-Geschossig - 124 m² Wohnfläche - Ausbaustufe "fast fertig" (also ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten ...

Anordnung Carport bei nicht rechtwinkligem Grundstück

[Seite 2]
Also, bevor wir den Notarvertrag unterschrieben haben, haben wir uns das Grundstück abgezeichnet und Platzhalter ausgeschnitten und geschoben. Das ist das erste, was man eigentlich machen sollte: das Haus und notwendige Bauteile wie Carport, Garage, Terrasse Hütte etc. auf dem Grundstück anordnen ...

... Außenanlagen. Dabei bereitet uns die Planung unseres Carports aktuell Kopfzerbrechen, konkret die richtige Anordnung des Carports auf unserem Grundstück, welches als Grenzbebauung auf einem nicht ganz rechtwinkeligem Grundstück geplant ist. Wenn man vor der Einfahrt steht fällt das ...

Brandenburg - Bauen im Außenbereich

... dachte ich mir vielleicht könnt ihr mir in meinem konkreten Fall ebenfalls weiterhelfen: Mein Großvater hat bereits in den 90ern sein 2300m² Grundstück geteilt, sodass später seine Kinder/Enkel dort bauen können. Irgendwann hat die Stadt dann eine Klarstellungssatzung erlassen wobei genau bei ...

Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus?

[Seite 2]
... könnte es vlt. ein Ausbauhaus sein, was wiederum eine Einschränkung bedeuten würde in der Auswahl. Daher meine Fragen: Hast Du ein Grundstück? Wie hoch ist Dein Budget? Was sind Deine Platzbedürfnisse

Grundstückverkauf / Überbrückung / Erbschaft / Pflichtteil

Hallo liebe Forum Community, ich habe einmal eine Frage zu folgendem Sachverhalt. Ich habe als Alleinerbe ein Grundstück geerbt welches ich gerne verkaufen möchte. Es gibt allerdings vom Erblasser noch eine Tochter die natürlich Pflichtteilsberechtigt ist. Soweit so gut. Das Grundstück wird über ...

Grundriss Neubau Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 148m²

... Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m, TH 6,5m weitere Vorgaben: Versickerung Regenwasser auf Grundstück Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1,5 Geschoss mit min. 1,60m Kniestock oder Stadtvilla Keller, Geschosse: Kein ...

Ideen für Bungalow Zimmerverteilung

... Katalog beantwortet werden: Ohne diese Antworten weiß man hier auch nichts. Hier kann man Dir die tollste Vanillesauce kreieren, aber wenn Dein Grundstück ein Hüftsteak ist, schmecken beide trotzdem nicht zusammen

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

[Seite 2]
Viel mehr versprechen wir uns von diesem Konstrukt nicht. Leider lässt der Bebauungsplan von unserem Grundstück kein Doppelhaus zu, sondern nur ein Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Grundstücke sind bei uns aktuell sehr rar gesät. Dieses Grundstück gehört zu einem Neubaugebiet, es wurden ...

[Seite 4]
Das Grundstück soll ideell geteilt werden, die Grenze wird durch die Trennwand der Haushälften bestimmt. Was dann auch zu relativ gleichen Grundstücksgrößen pro Wohneinheit ...

Oben