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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fehlendes Wegerecht nach Hauskauf

... haben das Reihenmittelhaus. Alle Wegerechte für alle Parteien liegen vor und sind auch im Grundbuch eingetragen, mit Ausnahme unserem Recht über Grundstück A zu unserer Haustüre zu kommen. Die Besitzer von Grundstück A sind informiert, die Unterlagen für die Nachtragung des Wegerechtes von ...

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... Fall den Wert des Grundstücks B und vermindert den Wert des Grundstücks A. Sowas lässt sich hoch oder runter rechnen, ganz nach belieben. Da Grundstück B einen weiteren Zugang hätte (wenn auch nicht schön über Garten) und Grundstück A ja sowieso schon eine Wegerecht für Grundstück C ...

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Danke für die Übersicht, Romeo. Warten wir mal ab, aber klingt erst einmal bezahlbar Grundstück A hat definitiv das Wegerecht für Grundstück C eingetragen. C käme übrigens auch über den Garten hinten ins Haus.

2. Haus bauen und das 1. verkaufen - Wie finanzieren?

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Habt ihr denn schon konkret ein neues Grundstück in Aussicht? wir werden ja auch unser aktuelles Haus verkaufen und neu bauen. Die aktuelle Finanzierung können wir nicht auf das neue Objekt übertragen, da wir das Grundstück vorher gekauft und eine Finanzierung mit Laufzeit abgeschlossen haben. Wir ...

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... wohl nicht erwarten dürfen. Wenn du das Haus für 700k verkauft bekommst, wo kommt dann das Delta her, um ein neues größeres Gaus auf größerem Grundstück zu kaufen? Es ist ja nicht nur dein Haus wie von Zauberhand im Preis gestiegen, die Grundstücke und Baukosten sind’s ja auch

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

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Vergessen: Architektur zu studieren. So wird das nix. Stell mal einen Plan ein wo das Haus im Grundstück platziert werden soll. Denn damit faengt man an. Auch wenn 1200 m2 recht komfortabel sind.

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... Garten. 180 m2 * 2500= 450.000 Euro plus Garage + Außenanlage usw. ca. 500 k ist dann Minimum. LK Cham klingt zumindest nicht extrem teuer. Ist das Grundstück voll erschlossen

Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand

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Rot eingezeichnet mit der 1 ist das Grundstück, die grüne Linie darüber ist eine Privatstraße ungefähr 4 Meter breit. Rechts vom Grundstück mit dem schwarzen Strichen ist die öffentliche Straße. Unterhalb des Grundstücks ist der Wald. Ich hoffe das erklärt jetzt die ...

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Ich bin da auch bei . Alles verwirrend. Mir ist immer noch nicht klar wie das Grundstück erschlossen wird. Die Strasse kann doch keine ca. 15 m breit sein. Wo befindet sich der Kanalanschluss und die Anderen Versorger?

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Deine Angaben sind raetselraten. Ich dachte das Grundstück? :p Kann man nicht mal einen Plan bekommen, wo das Grundstück hervorgehoben ist und die Andienung genau bezeichnet ist. Was sind denn das fuer ...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 819 qm, Grundstück liegt im Südosten direkte an der Waldgrenze, vor dem Grundstück ist eine kleine Privatstraße und im Osten dann eine öffentliche Straße, die direkt vor dem Grundstück zur Sackgasse wird. Hang nein Grundflächenzahl 0,2 ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

Hallo forumites, Wir sind gerade am Anfang unser Neubau Projekt (Grundstück mit 500€ reserviert, und bis jetzt nur noch Zeit investiert) und ich fürchte ich habe jetzt - nach der Euphorie-Phase - meine Zweifel ob wir uns vlcht nicht mit das ganze (hinsichtlich Finanzen) überfordern bzw. ob es ...

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... Haus ist abgezahlt und wird verkauft oder es ist noch nicht abgezahlt und wird verkauft, was macht das für einen Unterschied? Könnt ihr das Grundstück denn erstmal reservieren, um mal bei einigen Hausanbietern besser eingrenzen zu können, was für euch in Frage kommt und wie viel euer anvisiertes ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

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... Bauantrag wird von der Firma des Holzhauses erstellt. Einreichung und Genehmigung geht in dem Landkreis wo ich bauen will, sehr schnell... Das Grundstück ist voll erschlossen, es müssen nur die Leitungen/Anschlüsse verlegt bzw. angeschlossen werden. Wie gesagt: Eigenleistung....Klar wenn man ...

... Verkauf einer Immobilie (ETW in einer Stadt) grösstenteils getilgt werden. Leider bin ich etwas verunsichert ob der grossen Summe (120K) mit Grundstück, Betonfundament, Bausatz Haus und Nebenleistungen wie Gerüst, Versicherungen.....? Ob das private Geldgeber generell akzeptieren? Meine ...

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... Ach und Weh" schreien, mein Hobby (Amateurfunk) nicht gleich als Weltuntergang ansehen usw..... Wieso? Es gibt Holzhäuser zum Selberbauen ohne Grundstück und Fundamentplatte, für knapp 45000 €, dort wo ich hin bauen will, voll erschlossene BauGrundstücke für 15000-20000 € je nach Größe. Für ...

Anspruch Grundstück von jedem Punkt der Straßenfront erreichbar?

... wussten wir bereits beim Kauf. Was wir nicht wussten ist, dass ab dort eine Treppe (rote Linien) für Fußgänger gebaut wird. Somit wäre unser Grundstück nur eingeschränkt erreichbar. Man könnte ihn nicht von der Straße bzw. dem Fußweg erreichen, sondern man musste auf jedenFall vorher schon drauf ...

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... Verständnis: - das Ding rechts ist die Straße oder ein Fußweg? Normalerweise hat man ja keine Treppe auf der Straße. Was ist südlich von eurem Grundstück? - steht euer Haus schon oder könnt ihr das noch platzieren? - wie sieht das ganze im Maßstab aus

Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen

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... auf ein paar Messen unterwegs. Aber hier erzählt einem natürlich jeder, dass er der Tollste ist. Kampa z.B. möchte mit uns "vorbehaltlich Grundstück" den Grundriss unbedingt jetzt schon festzurren, laut Vertreter kann man den dann auf jedes Grundstück ein wenig anpassen. Für uns auch völliger ...

Hallo zusammen, wir möchten gerne in der Region um Ingolstadt ein Haus bauen. Ein Grundstück ist noch nicht vorhanden, dennoch möchten wir uns bereits mit unterschiedlichen Anbietern auseinander setzen. Ursprünglich wollten wir gerne massiv bauen, mittlerweile sind wir allerdings auch einem ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

Hallo, wir (Frau, 2Kinder und ich) planen gerade den Hausbau. Eckdaten: Einfamilienhaus kosten ca 420000€, Kfw 40+ Grundstück 110000€ + kaufnebenkosten ohne Makler Eigenkapital 92000€ Verdienst 3200€ Netto +438€ Kindergeld Meine Frau bezieht aktuell kein Gehalt, daher nicht mitgerechnet Mein ...

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Stimmt, die Zahlen im Eingangspost gehen nicht auf. Ich hatte nur die 365 TE mit 1150 Rate im Kopf. Aber das passt nicht wenn man Haus + Grundstück - Eigenkapital rechnet, sind dann eher so 440 TE Kreditbedarf. Das ist dann wirklich ein bisschen arg gestreckt solange nur das eine Gehalt vorhanden ...

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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... sagen. Ich habe gestern Abend eine E-Mail an die Eigentümergemeinschaft der Zufahrt / Privatweg geschrieben und einer rief mich heute an. Da unser Grundstück zu seinerzeit ja ein Garten war, hatte der Eigentümer unseres Grundstücks, vor 20 Jahren, mündlich der Verlegung der Winkelsteine in ...

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Kannst du das Grundstück nicht einfach auffüllen?

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... die der Nachbarn anlegen? Ich brauche eine saubere Lösung, möglichst ohne die Bestandssituation zu ändern und möglichst ohne zu viel von unserem Grundstück abzugeben

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... oblem. Der eine Nachbar von den Doppelhaeusern hat einfach Aufgefuellt bis zur Grenze. Forder den doch auf zurueck zu bauen. Nur weil man ein kleines Grundstück hat, darf man nicht einfach auffuellen bis an die Grenze. Die 70 cm kannst doch abboeschen. Da ist genug Platz

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... zwei übereinander liegende Mauern.., die knicken doch ein?! Oder liege ich hier falsch? Wie haben es die anderen gelöst? Um wieviel Breite Grundstück geht es bei Euch? Ich würde da ein Hochbeet oder Hangbeet vormachen - es gibt da echt schlimmeres, wie zb eine hohe Betonwand

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Wie viel von eurem Grundstück könnt ihr denn opfern um abzufangen?

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... die Höhe des Steins, welcher letztlich benötigt wird? Beispiel: es müssen 150cm abgefangen werden + 10 cm „Überlaufschutz“ zum anderen Grundstück, dann hat das L vom Stein noch eine Einbindetiefe (10-15 cm). Also müsste ich 150cm + 10 + 10/15 rechnen um den benötigten Stein zu ermitteln ...

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... keiner anbieten bzw. einer sagte direkt, "das wird dann aber richtig teuer".. Daher muss ich nach einer alternative suchen, die von meinem Grundstück aus errichtet werden kann und am wenigsten vom Grundstück weg nimmt, da ich dort einer der einen Seite nur 3,50m Abstand habe. Interessiert ...

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