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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausprospekte - kaum zu glauben

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... zu tun, deswegen ist allein daran, eine Plänesuite auf den Kopierer zu legen, an einem Typenhaus noch nichts gespart. Mit dem Grundstück passen muß es trotzdem, und das ist eben fallweise individuell. Und weil ich – außer in der Bauzeit – keinen Prinzipunterschied sehe, betrachte ich ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

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... ausreichend attraktiv zu finden. Wir haben es hier also offenbar mit folgender Situation: Mutter (60, alleinstehend) besitzt ein Grundstück, Sohn (36, ledig) verspricht sich verbesserte Chancen bei der Damenwelt wenn er ein Nest zu bieten hat, Mutter ist bereit dem Sohn das ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen

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... änken. Vielleicht ist das am Ende auch für die Proportionen besser, als wenn man ein "vertikales" Haus mit weniger Grundfläche auf das große Grundstück stellt

200 qm im traditionellen Stil ohne Keller - Konzeptprüfung

Schönen guten Tag allerseits, wir befinden uns momentan in der Findungsphase für den anstehenden Hausbau. Grundstück ist vorhanden und der finale Plan wird auch von einem professionellen Bauplaner erstellt. Dennoch haben wir einige Ideen, die man vorher schonmal filtern kann, insbesondere in ...

Entwurf Einfamilienhaus mit Garage/Carport - bitte um Bewertung

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... die Anordnung des Anbaus zu überdenken. Ganz ursprünglich war geplant, das Büro in eine Einliegerwohnung in den Keller (bei einem ebenen Grundstück mit Lichthof) zu verlagern, allerdings ist mir der Gedanke, den größten Teil meiner Tageszeit "über Tage" zu verbringen deutlich sympathischer ...

Höhe der Versicherungskosten?!

... mir waren bis 50.000€ Bausumme in der normalen Privathaftpflicht mit abgedeckt), dann kommt die BG Bau, die auch noch Geld wollen. Mein Grundstück stand den ganzen letzten Winter leer, also hatte ich eine Grundstückshaftpflicht (das waren einmalig 19€!), falls sich doch irgendwer unbefugt auf ...

Wie weit hoch böschen Zweck Frostsicher

... wir sehr in Hanglage. Jetzt möchte Danke für die Antwort, Ich habe jetzt ein altes Foto gefunden! Da steht vom Nachbar sein Gerüst auf unser Grundstück,das ist das ursprüngliche Gelände. Wie man deutlich sehen kann fällt es zur Garage ab. Laut meiner Meinung muss ich fast nichts aufschütten ...

Hofeinfahrt planen (Haus steht schon)

... einholen. Dazu folgende Infos: Entlang der ganzen Grundstücksfront ist eine Böschung zur Straße von ca. 1 m. Ab der Haustür fällt das Grundstück zur Straße hin ca. 1 m auf 5 m. Die Reihenfolge ist leider falsch der Erste Gedanke war wie im letzten Bild (mit dem Raster) heraus aus dem Carport ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

... poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt Haus nach Übergabe im Februar 2020. Aktuell wird das Haus "zu" gemacht, also Rohbau steht, Dach ist darauf und Fenster sind drin. Das ...

Grundstück Neubaugebiet - Höhenunterschiede vorab erkennen?

Hallo. Wir bekommen in einem Neubaugebiet ein Grundstück. Nun verstehen wir das ganze Thema mit dem Thema Grundstücksaufschüttung etc nicht. Was ist erlaubt, was sollte man tun? Unser Grundstück ist 24m Breit und 30m Lang. Die geplante Straße auf der Nordseite (entlang der 24m) wird ca das gleiche ...

Kleines Häuschen bauen. Können wir uns das leisten?

... will das schlüsselfertige haus laut homepage 114000 sagen wir noch eins zwei kleine Änderungen eventuell das wir bei 120000 sind hab ein Grundstück gefunden für 25000 das wären 820 qm voll erschlossen, Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und positiv beschieden hier und da ein paar Nebenkosten ...

Doppelhaushälfte 2003 mit Grundstück: Welcher Preis realistisch?

Wir haben unser Haus gefunden jetzt müssen wir nur noch hoffen das wir es auch bekommen... Doppelhaushälfte Baujahr 2003, damals mit Grundstück 250.000€ jetzt wollen die an uns verkaufen und wir fragen uns: Welcher Preis ist da realistisch? Verliert ein Haus in der kurzen zeit an wert? Oder ist ...

Wie soll man hier Ideen finden?

... Vor- und Nachteile hat. Aber manchmal fallen Informationen "hinten runter" oder man übersieht etwas. Ich sollte noch sagen, dass wir unser Grundstück schon haben und die Bebauung fast alles erlaubt. "Richten Sie sich nach den Nachbarn" wurde beim Bauamt gesagt und das wir eine Bauvorabplanung ...

Hänge-Zierkirsche in kleinem Garten pflanzen

... es geht in die Linke Hintere Ecke (von der Terrasse ausgesehen) zu Pflanzen... Wie sind den da die Bestimmungen was die Grenzen zum Nachbar Grundstück, zum Haus usw angeht?! LG

Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen

Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...

Drainagesystem bei Bauplanung berücksichtigen? Wie umsetzen?

... bald eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise (bzw. lassen bauen). Im Bebauungsplan der Stadt steht drin, dass das Niederschlagswasser nicht auf dem Grundstück versickern darf sondern per Drainage in zwei große Versickerungsgruben am Rande des Neubaugebietes geführt werden muss. Dazu habe ich ein ...

Baugrundgutachten - Notartermin/Bodengutachten

... Das Gebäude kann auf Streifen- und Einzelfundamenten oder einer biegesteifen Stahlbetonplatte flachgegründet werden. Zu dem Wasser auf dem Grundstück ist zu sagen, dass es als Stau-, Schichten- und Sickerwasser angetroffen wurde, und dass es infolge der sehr geringen Wasserdurchlässigkeit des ...

Böschung vor Baubeginn befestigen?

Hallo zusammen, wir haben vor ein paar Wochen ein Grundstück gekauft und wollen hier ein Einfamilienhaus bauen. Das Grundstück hat eine Böschung außerhalb des bebaubaren Bereichs. Der Höhenunterschied beträgt ca. 4 Meter bei ca. 40° Neigung. Der Boden wurde im gesamten Baugebiet neu aufgeschüttet ...

Abdichtung Außenfassade nach Aufschüttung Grundstück

... wurde, möchten meine Partnerin und ich nunmehr die Außenanlagen bzw. -arbeiten angehen. Entsprechend der ursprünglichen Planung möchten wir das Grundstück ein wenig aufschütten. Der von uns beauftragte Gartenlandschaftsbauer würde das Grundstück nach Rücksprache einfach aufschütten und ggf ...

Garagennebentür öffnet nicht bei ebenerdiger Terrasse

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Darf man fragen, ob dieses Grundstück an der Garagenhinterkante endet? Falls ja, hättet Ihr keinen grünen Halm und damit keinen Garten - nur Steine und Pflaster. Mal abgesehen davon, ob das überhaupt zulässig ist, wollt Ihr das wirklich? Das ist doch wie Knast. Im Sommer ist das Hitze pur - da ...

Sanieren oder Abreisen und neu bauen ?

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... Dann die Außenanlagen- sind das jetzt nur Auffahrt oder auch gleich die ganzen Garten- und Landschaftsbauer-Kosten für das ganze Grundstück? Das wissen wir nicht. Ganzes Grundstück von 2000qm… da ist man ja schon bei 750000. Aufwändige Erdarbeiten, Entsorgung… ein paar schickere ...

Versickerung Regenwasser in Lehmboden

... und unter anderem auch Versickerung von Niederschlagswasser (Ableitung über Abwasserkanal ist nicht erlaubt, Versickerung muss auf dem eigenen Grundstück erfolgen). Wir haben hierfür eine GaLa-Firma beauftragt, die uns zur Versickerung eine Rigole (Kunststoff, 6000 Liter) eingebaut hat. In ...

Zahlungsweise an Baufirma so üblich?

... dürftige Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu kaufen? Dein Bankberater ...

Grundriss Einfamilienhaus 140qm, Erfahrungen

... einmal unseren Grundriss mit euch teilen und gerne auch eure Einschätzungen dazu erhalten. Der Grundriss ist von mir selbst auf dem geplanten Grundstück erstellt. Bisher hat da noch kein Architekt drüber geschaut. Ich habe den Grundriss auch schon mal einem unserer favorisierten Bauträger ...

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Irgendwie stimmen die Nordpfeile nicht. Grundstück ist ja irgendwie NW SO da kann das Haus nicht nach N sein. Wo ist denn die Bahnlinie? Gibt es einen Lärmschutz? Für mich sind das schon KO ...

Mit wem würdet Ihr wieder bauen?

Hallo, wir wollen bauen wissen aber noch nicht so recht mit wem. Mit wem würdet ihr wieder bauen? Wir haben ein Grundstück im südliche Berlin/Brandenburger Raum, das Haus sollte mindestens 150qm, min. 4 Zi haben, Verklinkert und in Stein-auf-Stein Bauweise sein. Wenn ihr Tipps und/oder Vorschläge ...

Zwischenfinanzierung Grundstück

Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gefunden welches wir gerne kaufen würden. Da im Baugebiet erst die Erschließung läuft kann man frühestens im Frühjahr anfangen zu bauen. Wahrscheinlich wird es auch eher Sommer. Nun stellt sich die Frage, wie wir das mit der Finanzierung am schlauesten ...

Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in SH

Hallo zusammen, Nachdem wir vor einigen Monaten erfolgreich ein Grundstück in Schleswig Holstein gefunden und erworben haben läuft aktuell die Planung für unser Einfamilienhaus. Auf der einen Seite evaluieren wir gerade GU für eine mögliche Zusammenarbeit, zum anderen feilen wir am Grundriss ...

Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?

... nicht wirklich mit dem Thema Hausbau beschäftigt haben . Wir wohnen derzeit in einer Doppelhaushälfte zur Miete und können ein wunderschönes Grundstück in Sichtweite zu unserem jetzigen Haus kaufen (es ist bereits für uns reserviert). Da uns die Doppelhaushälfte auf Dauer zu klein wird, würden ...

Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet

... das Sinn? Was wäre das beste Vorgehen? 2. Das Grundstück kann aktuell nicht (sinnvoll) notariell übergeben werden (von meinen Eltern auf mich), da der Steuer-Freibetrag innerhalb der letzten 10 Jahre bereits ausgenutzt wurde. Könnte es diesbezüglich während des Baus zu Schwierigkeiten kommen ...

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